二零二五年度物業(yè)公司節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話1.5業(yè)主方名稱1.6業(yè)主方地址1.7業(yè)主方法定代表人1.8業(yè)主方聯(lián)系電話2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2相關法律法規(guī)和政策依據(jù)2.3行業(yè)標準及規(guī)范3.節(jié)能改造項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4改造內容3.5改造目標4.項目實施計劃4.1實施時間安排4.2施工階段劃分4.3各階段進度要求4.4工程驗收標準5.節(jié)能技術方案5.1節(jié)能改造技術路線5.2主要節(jié)能設備選型5.3節(jié)能效果評估方法6.項目投資及費用6.1項目總投資6.2費用構成6.3投資回報期6.4資金來源及支付方式7.質量保證及售后服務7.1質量保證期限7.2售后服務內容7.3故障處理流程8.合同履約及違約責任8.1合同履行期限8.2履約保證金8.3違約責任及賠償8.4合同解除條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充條款11.1附件一：節(jié)能改造項目具體方案11.2附件二：合同履行過程中的相關文件及資料11.3補充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務12.3簽署地點13.合同保管13.1合同保管人13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同生效后，雙方不得擅自變更或解除14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話：02156781.5業(yè)主方名稱：業(yè)主委員會1.6業(yè)主方地址：市區(qū)街道號1.7業(yè)主方法定代表人：1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因：為提高物業(yè)區(qū)域內能源利用效率，降低能源消耗，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成節(jié)能改造合作意向。2.2相關法律法規(guī)和政策依據(jù)：《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《市建筑節(jié)能管理辦法》等。2.3行業(yè)標準及規(guī)范：《建筑節(jié)能設計標準》、《建筑節(jié)能檢測方法》等。3.節(jié)能改造項目概述3.1項目名稱：物業(yè)區(qū)域節(jié)能改造項目3.2項目地點：市區(qū)街道號3.3項目規(guī)模：總面積約10000平方米3.4改造內容：包括外墻保溫、門窗更換、照明系統(tǒng)改造、供熱系統(tǒng)改造等4.項目實施計劃4.1實施時間安排：自合同簽訂之日起6個月內完成4.2施工階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段4.3各階段進度要求：設計階段3個月內完成，施工階段6個月內完成，驗收階段1個月內完成4.4工程驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準執(zhí)行5.節(jié)能技術方案5.1節(jié)能改造技術路線：采用新型節(jié)能材料和技術，優(yōu)化建筑圍護結構，提高能源利用效率5.2主要節(jié)能設備選型：選擇高效節(jié)能的照明設備、供熱設備等5.3節(jié)能效果評估方法：根據(jù)《建筑節(jié)能檢測方法》進行現(xiàn)場檢測，評估節(jié)能效果6.項目投資及費用6.1項目總投資：人民幣100萬元6.2費用構成：設計費、材料費、人工費、施工費、驗收費等6.3投資回報期：預計23年內收回投資6.4資金來源及支付方式：業(yè)主方提供部分資金，物業(yè)公司自籌部分資金，項目完成后按比例支付7.質量保證及售后服務7.1質量保證期限：自竣工驗收合格之日起2年7.2售后服務內容：提供設備維護、故障排除等服務7.3故障處理流程：發(fā)現(xiàn)故障后，業(yè)主方應及時通知物業(yè)公司，物業(yè)公司應在24小時內響應，并在7日內解決故障8.合同履約及違約責任8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。8.2履約保證金：雙方各自支付合同總金額的5%作為履約保證金，在合同履行完畢后無違約行為發(fā)生時退還。8.3違約責任及賠償：8.3.1如業(yè)主方未能按時支付款項，每逾期一日，應向物業(yè)公司支付欠款金額的1%作為違約金。8.3.2如物業(yè)公司未能按時完成項目，每逾期一日，應向業(yè)主方支付合同總金額的1%作為違約金。8.3.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決機構的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1項目竣工驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。11.合同附件及補充條款11.1附件一：節(jié)能改造項目具體方案11.2附件二：合同履行過程中的相關文件及資料11.3補充條款：雙方可就合同內容進行補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年4月1日12.2簽署人姓名及職務：物業(yè)公司：，法定代表人業(yè)主方：，法定代表人12.3簽署地點：市區(qū)街道號會議室13.合同保管13.1合同保管人：物業(yè)公司13.2合同保管方式：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存放在各自的檔案室。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同生效后，雙方不得擅自變更或解除：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構、施工隊伍等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、施工、材料供應、設備安裝、技術支持等。16.第三方介入的流程及條件16.1流程：16.1.1業(yè)主方或物業(yè)公司提出第三方介入的需求；16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質要求、服務內容、費用等；16.1.3雙方共同與第三方簽訂服務合同；16.1.4第三方按照合同約定履行職責。16.2條件：16.2.1第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗；16.2.2第三方介入應有助于項目順利實施和提高項目質量；16.2.3第三方介入的費用應合理且符合市場行情。17.甲乙雙方的權利與義務17.1業(yè)主方權利與義務：17.1.1權利：對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責；17.1.2義務：按照合同約定支付第三方服務費用，提供必要的工作條件和信息。17.2物業(yè)公司權利與義務：17.2.1權利：協(xié)助業(yè)主方對第三方工作進行監(jiān)督，確保項目進度和質量；17.2.2義務：按照合同約定履行項目實施責任，配合第三方工作。18.第三方的責任限額18.1責任限額：第三方因自身原因導致項目出現(xiàn)質量問題或延誤工期，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。18.2責任范圍：18.2.1第三方應承擔因其工作疏忽、技術錯誤或違反合同約定導致的質量問題；18.2.2第三方應承擔因其延誤工期導致的合同違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與業(yè)主方：19.1.1第三方應向業(yè)主方提供工作進度報告和階段性成果；19.1.2業(yè)主方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與物業(yè)公司：19.2.1第三方應配合物業(yè)公司的工作，確保項目進度和質量；19.2.2物業(yè)公司應協(xié)助第三方解決項目實施過程中遇到的問題。19.3第三方與其他第三方：19.3.1各第三方之間應相互尊重、協(xié)調配合，共同確保項目順利實施；19.3.2如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：在第三方介入過程中，如需對原合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。20.2變更內容：包括但不限于服務內容、費用、責任等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并要求其承擔相應的違約責任。21.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造項目具體方案詳細要求：包括節(jié)能改造的目標、技術路線、設備選型、施工方案、預期效果等。附件說明：本方案是節(jié)能改造項目的核心文件，應詳細闡述改造內容和技術細節(jié)。2.附件二：合同履行過程中的相關文件及資料詳細要求：包括設計文件、施工圖、驗收報告、質量檢測報告、付款憑證等。附件說明：本附件記錄了項目實施過程中的各項活動，是合同履行的憑證。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任、期限等。附件說明：本合同明確了第三方在項目中的角色和職責，是第三方介入的基礎文件。4.附件四：項目進度計劃詳細要求：包括項目實施的時間節(jié)點、關鍵里程碑、進度跟蹤方法等。附件說明：本計劃用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收結果、質量評定、節(jié)能效果評估等。附件說明：本報告是項目完成的標志，是合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業(yè)主方違約：未按時支付款項未按合同約定提供項目所需條件未按合同約定參與項目決策1.2物業(yè)公司違約：未按時完成項目施工質量不符合合同約定未按合同約定履行保修義務1.3第三方違約：未按合同約定提供服務服務質量不符合合同約定違反合同約定造成項目延誤或損失2.責任認定標準：2.1業(yè)主方違約責任認定：按照合同約定支付違約金承擔因違約行為造成的損失2.2物業(yè)公司違約責任認定：按照合同約定支付違約金承擔因違約行為造成的損失負責修復或更換不合格的設施2.3第三方違約責任認定：按照合同約定支付違約金承擔因違約行為造成的損失負責修復或更換不合格的設施或服務3.示例說明：3.1業(yè)主方未按時支付款項：違約金計算：逾期支付金額×每日1%責任認定：業(yè)主方應支付逾期支付的款項及相應的違約金。3.2物業(yè)公司未按時完成項目：違約金計算：逾期天數(shù)×合同總金額×每日1%責任認定：物業(yè)公司應支付逾期完成的違約金，并承擔因延誤造成的損失。3.3第三方提供的服務質量不符合合同約定：責任認定：第三方應修復或更換不合格的服務，并承擔由此造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)公司節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2物業(yè)公司法定代表人及聯(lián)系方式1.3業(yè)主委員會名稱及地址1.4業(yè)主委員會法定代表人及聯(lián)系方式2.節(jié)能改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目目標3.節(jié)能改造項目內容3.1改造項目具體措施3.2改造項目所需材料及設備3.3改造項目施工方案4.節(jié)能改造項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目施工階段劃分4.3項目驗收時間5.節(jié)能改造項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構成及明細5.3費用支付方式5.4費用支付時間節(jié)點6.質量要求及驗收標準6.1改造項目質量標準6.2質量驗收程序6.3質量保證期限7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2環(huán)境保護措施7.3事故處理及責任追究8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任及賠償11.1違約責任承擔11.2違約賠償計算方法11.3違約賠償支付方式12.合同附件12.1改造項目設計文件12.2施工圖紙12.3質量驗收標準12.4其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.5業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.7業(yè)主委員會法定代表人：2.節(jié)能改造項目概述2.1改造項目名稱：二零二四年度物業(yè)公司節(jié)能改造項目2.2改造項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3改造項目范圍：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫等2.4改造項目目標：通過節(jié)能改造，降低小區(qū)能耗，提高能源利用效率，減少能源消耗，改善小區(qū)居民生活環(huán)境3.節(jié)能改造項目內容3.1改造項目具體措施：住宅樓外墻保溫改造屋頂隔熱改造地下車庫照明系統(tǒng)節(jié)能改造公共區(qū)域照明系統(tǒng)節(jié)能改造3.2改造項目所需材料及設備：保溫材料：巖棉板、聚氨酯保溫板等隔熱材料：擠塑板、鋁箔反射膜等照明設備：LED節(jié)能燈、智能照明控制系統(tǒng)等3.3改造項目施工方案：施工前進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的施工方案施工過程中嚴格按照設計方案執(zhí)行，確保施工質量施工結束后進行驗收，確保項目達到預期效果4.節(jié)能改造項目進度安排4.1項目啟動時間：2024年3月1日4.2項目施工階段劃分：階段一：前期準備（2024年3月1日2024年3月31日）階段二：施工階段（2024年4月1日2024年8月31日）階段三：驗收階段（2024年9月1日2024年9月30日）4.3項目驗收時間：2024年9月30日前完成5.節(jié)能改造項目費用及支付方式5.1項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用構成及明細：材料費：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）人工費：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）管理費：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）其他費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.3費用支付方式：甲方支付乙方50%的預付款，合同簽訂后5個工作日內支付項目完工驗收合格后，甲方支付剩余50%的尾款5.4費用支付時間節(jié)點：預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內尾款支付時間：項目完工驗收合格后5個工作日內6.質量要求及驗收標準6.1改造項目質量標準：符合國家相關節(jié)能改造標準材料質量符合國家標準施工質量符合行業(yè)標準6.2質量驗收程序：施工過程中進行階段性驗收施工結束后進行竣工驗收6.3質量保證期限：節(jié)能改造項目質量保證期限為自竣工驗收合格之日起兩年7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1施工現(xiàn)場安全管理：嚴格按照施工現(xiàn)場安全管理制度執(zhí)行配備必要的安全防護設施定期進行安全教育培訓7.2環(huán)境保護措施：施工過程中采取措施減少噪音、粉塵等污染施工結束后清理現(xiàn)場，恢復原狀7.3事故處理及責任追究：發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案責任方承擔相應責任，賠償損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議若協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁8.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出解決請求仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出裁決8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效預付款支付完畢9.2合同終止條件：項目完工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行10.合同變更及解除10.1合同變更程序：雙方應書面提出變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議10.2合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序：提出解除方應書面通知另一方雙方應在收到通知后30日內完成合同解除手續(xù)11.違約責任及賠償11.1違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失11.2違約賠償計算方法：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失11.3違約賠償支付方式：賠償金應在違約行為發(fā)生后30日內支付12.合同附件12.1改造項目設計文件12.2施工圖紙12.3質量驗收標準12.4其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：甲方代表簽字蓋章乙方代表簽字蓋章13.2簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋權歸甲方所有：本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、審計機構等。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入后，其職責、權限和責任應在本合同及合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任限額第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三方的責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。16.甲乙方責任劃分16.1甲方責任甲方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于信息、資料、場地等。甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合本合同及合作協(xié)議的要求。16.2乙方責任乙方應配合第三方履行職責，提供必要的工作條件和支持。乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本合同及合作協(xié)議的要求。乙方應向第三方提供真實、準確、完整的信息和數(shù)據(jù)。16.3第三方責任第三方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其工作質量。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款第三方介入后，其工作成果應提交甲乙雙方審核。第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議承擔。第三方在介入過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合作協(xié)議而造成的損失，由第三方自行承擔。17.2第三方介入的說明第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務，不增加或減少甲乙雙方的合同責任。第三方的介入不視為對甲乙雙方合同主體地位的替代或變更。第三方介入不影響甲乙雙方在合同履行過程中的直接溝通和協(xié)商。18.第三方責任限額的具體約定18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)其專業(yè)能力、業(yè)務規(guī)模和行業(yè)慣例確定。第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。如第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由第三方自行承擔。18.3第三方責任限額的變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方責任限額，應書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造項目設計文件詳細要求：包含項目總體設計、各分項工程設計圖紙、設備選型、材料清單、施工方案等。說明：設計文件應滿足國家相關設計標準，并由具備相應資質的設計單位出具。2.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明、安全措施等。說明：施工圖紙應與設計文件一致，并由具備相應資質的施工單位出具。3.質量驗收標準詳細要求：明確節(jié)能改造項目的質量標準，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。說明：驗收標準應符合國家相關節(jié)能改造標準，并由具備相應資質的驗收機構制定。4.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事件、施工進度、存在問題及解決方案等。說明：施工日志應真實、完整，并由施工單位負責記錄。5.質量檢測報告詳細要求：由具備相應資質的檢測機構出具，證明節(jié)能改造項目質量符合要求。說明：檢測報告應包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結論等。6.付款憑證詳細要求：包括預付款、進度款、尾款等支付憑證。說明：付款憑證應真實、有效，并由財務部門負責保管。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、解決期限、解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議應在爭議發(fā)生后由雙方協(xié)商一致簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議應在變更事項發(fā)生后由雙方協(xié)商一致簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付款項提供虛假資料或信息未能按期完成項目乙方違約：施工質量不符合要求未按時提交驗收報告未能按期完成項目第三方違約：未按時完成檢測或驗收提供虛假檢測報告或驗收報告未履行合作協(xié)議中的其他義務2.責任認定標準甲方違約：未按時支付款項，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。提供虛假資料或信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。未能按期完成項目，每逾期一天，應支付乙方違約金，違約金按合同總金額的千分之一計算。乙方違約：施工質量不符合要求，乙方應無條件返工，直至符合要求，并賠償因此造成的損失。未按時提交驗收報告，每逾期一天，應支付甲方違約金，違約金按合同總金額的千分之一計算。未能按期完成項目，每逾期一天，應支付甲方違約金，違約金按合同總金額的千分之一計算。第三方違約：未按時完成檢測或驗收，每逾期一天，應支付違約金，違約金按協(xié)議約定的檢測或驗收費用的一倍計算。提供虛假檢測報告或驗收報告，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔因此造成的損失。未履行合作協(xié)議中的其他義務，按協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：若甲方逾期支付預付款10天，應支付乙方違約金500元（10天×50,000元/100天）。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，要求乙方返工，乙方應無條件返工，并賠償因此造成的損失，如材料損耗、人工費用等。全文完。二零二四年度物業(yè)公司節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4物業(yè)公司聯(lián)系方式1.5業(yè)主委員會名稱1.6業(yè)主委員會地址1.7業(yè)主委員會法定代表人1.8業(yè)主委員會聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額2.6項目資金來源2.7項目實施期限2.8項目驗收標準3.項目內容3.1能源消耗現(xiàn)狀3.2節(jié)能改造目標3.3節(jié)能改造方案3.4節(jié)能設備選型3.5節(jié)能技術指標3.6節(jié)能改造施工范圍4.合同雙方的權利和義務4.1物業(yè)公司的權利和義務4.1.1物業(yè)公司有權要求業(yè)主委員會提供相關資料4.1.2物業(yè)公司有權監(jiān)督節(jié)能改造施工過程4.1.3物業(yè)公司有權對節(jié)能改造項目進行驗收4.2業(yè)主委員會的權利和義務4.2.1業(yè)主委員會有權監(jiān)督物業(yè)公司履行合同4.2.2業(yè)主委員會有權要求物業(yè)公司提供節(jié)能改造相關資料4.2.3業(yè)主委員會有權對節(jié)能改造項目提出意見或建議5.項目資金管理5.1項目資金來源及使用5.2項目資金撥付流程5.3項目資金監(jiān)督5.4項目資金結算6.項目進度管理6.1項目施工計劃6.2項目進度報告6.3項目延期處理6.4項目驗收7.質量保證7.1節(jié)能設備質量保證7.2施工質量保證7.3節(jié)能改造項目質量保證8.保修服務8.1節(jié)能設備保修期8.2施工質量保修期8.3節(jié)能改造項目保修期9.違約責任9.1物業(yè)公司違約責任9.2業(yè)主委員會違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1項目可行性研究報告14.2節(jié)能改造方案14.3設備清單及價格表14.4合同簽訂日期14.5合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)街道號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.5業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主委員會地址：省市區(qū)街道號1.7業(yè)主委員會法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)節(jié)能改造項目2.2項目地址：省市區(qū)街道號2.3項目類型：住宅小區(qū)節(jié)能改造2.4項目規(guī)模：涉及棟住宅樓，總建筑面積約萬平方米2.5項目投資總額：人民幣壹仟萬元整2.6項目資金來源：業(yè)主公共維修基金及物業(yè)公司自籌資金2.7項目實施期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止2.8項目驗收標準：符合國家及地方相關節(jié)能改造標準，并通過相關部門的驗收3.項目內容3.1能源消耗現(xiàn)狀：項目現(xiàn)有建筑能耗較高，主要包括供暖、供電、供水、照明等3.2節(jié)能改造目標：降低能耗20%，減少碳排放量15%3.3節(jié)能改造方案：包括外墻保溫、屋頂綠化、節(jié)能門窗、節(jié)能燈具、太陽能熱水系統(tǒng)等3.4節(jié)能設備選型：選用符合國家節(jié)能標準的設備，如節(jié)能鍋爐、變頻風機等3.5節(jié)能技術指標：各項節(jié)能技術指標達到國家及地方相關標準要求3.6節(jié)能改造施工范圍：項目范圍內的所有建筑及公共設施4.合同雙方的權利和義務4.1物業(yè)公司的權利和義務4.1.1物業(yè)公司有權要求業(yè)主委員會提供相關資料4.1.2物業(yè)公司有權監(jiān)督節(jié)能改造施工過程4.1.3物業(yè)公司有權對節(jié)能改造項目進行驗收4.2業(yè)主委員會的權利和義務4.2.1業(yè)主委員會有權監(jiān)督物業(yè)公司履行合同4.2.2業(yè)主委員會有權要求物業(yè)公司提供節(jié)能改造相關資料4.2.3業(yè)主委員會有權對節(jié)能改造項目提出意見或建議5.項目資金管理5.1項目資金來源及使用：項目資金由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，嚴格按照合同約定使用5.2項目資金撥付流程：物業(yè)公司根據(jù)項目進度，向業(yè)主委員會申請資金撥付5.3項目資金監(jiān)督：雙方共同設立監(jiān)督小組，對項目資金使用情況進行監(jiān)督5.4項目資金結算：項目完成后，雙方進行最終結算，并出具結算報告6.項目進度管理6.1項目施工計劃：根據(jù)項目內容，制定詳細的施工計劃，并報送業(yè)主委員會審批6.2項目進度報告：每月向業(yè)主委員會提交項目進度報告，包括施工進度、存在問題及解決方案等6.3項目延期處理：如遇不可抗力因素導致項目延期，雙方應協(xié)商解決延期事宜6.4項目驗收：項目完成后，雙方組織驗收，確保項目達到合同約定標準8.保修服務8.1節(jié)能設備保修期：設備供應商提供的設備保修期為兩年，自設備安裝完成并驗收合格之日起計算8.2施工質量保修期：施工質量保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算8.3節(jié)能改造項目保修期：整個節(jié)能改造項目的保修期為一年，自竣工驗收合格之日起計算8.4保修責任：在保修期內，如因設備或施工質量問題導致?lián)p壞，由責任方負責維修或更換，維修費用由責任方承擔9.違約責任9.1物業(yè)公司違約責任：9.1.1未按時完成節(jié)能改造項目，每延遲一日，應向業(yè)主委員會支付合同金額的0.5%作為違約金9.1.2節(jié)能改造項目質量不符合合同約定，物業(yè)公司應負責整改，直至符合要求，整改費用由物業(yè)公司承擔9.2業(yè)主委員會違約責任：9.2.1未按時支付項目資金，每延遲一日，應向物業(yè)公司支付延遲付款金額的0.1%作為違約金9.2.2故意拖延項目驗收，每延遲一日，應向物業(yè)公司支付合同金額的0.3%作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1項目可行性研究報告14.2節(jié)能改造方案14.3設備清單及價格表14.4合同簽訂日期：2024年2月1日14.5合同雙方簽字蓋章：物業(yè)公司（蓋章）業(yè)主委員會（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、融資機構、咨詢機構等。15.2范圍：第三方介入可以是項目前期咨詢、設計、施工、監(jiān)理、檢測、評估、融資等任何一個或多個環(huán)節(jié)。16.第三方介入的審批程序16.1物業(yè)公司或業(yè)主委員會擬引入第三方時，應提前通知對方，并提交第三方資質證明、服務內容、費用預算等相關材料。16.2雙方應在收到對方通知后七個工作日內，對第三方介入進行審批。如一方反對，應說明理由，并協(xié)商解決。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，對自身行為負責。17.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有相應的知情權、