2024版特定全新住宅租賃補(bǔ)充協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版特定全新住宅租賃補(bǔ)充協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋退還時(shí)間13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列舉主要設(shè)施，如家具、家電等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元/平方米2.1.2每月租金總額：_______元2.2租金支付方式2.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金2.2.2承租人須在每月的_______日前將租金支付完畢2.3租金支付時(shí)間2.3.1首次支付時(shí)間：_______年_______月_______日2.3.2后續(xù)每月支付時(shí)間：每月的_______日前3.押金及退還3.1押金金額3.1.1押金金額為每月租金的_______倍，即：_______元3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租人按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人3.2.2出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金3.3押金退還時(shí)間3.3.1租賃期滿或提前解除合同后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定4.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電、燃?xì)獾?.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電故障、管道堵塞等5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和改造5.1.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電故障、管道堵塞等5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1大修、中修和改造費(fèi)用由出租人承擔(dān)5.2.2小修小補(bǔ)費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.1.1承租人應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人6.1.2保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)出租人審核確認(rèn)后方可生效6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需征得出租人書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租8.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合出租人的要求，不得為非法用途8.2轉(zhuǎn)租通知8.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______天通知出租人8.2.2出租人應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)租9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.1.1承租人需提前_______個(gè)月書面通知出租人9.1.2出租人應(yīng)在收到解除合同通知后_______天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除9.2提前解除合同的通知期限9.2.1承租人應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知出租人9.2.2出租人應(yīng)在收到解除合同通知后_______天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的10.1.2承租人未按約定支付租金的10.1.3承租人未按約定使用房屋或設(shè)施的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決11.2.2逾期未解決的，按默認(rèn)方式執(zhí)行或依法解決12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人12.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》12.2房屋退還時(shí)間12.2.1租賃期滿或提前解除合同后，承租人應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人12.2.2房屋退還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認(rèn)書》13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片13.1.2照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀13.2租賃房屋相關(guān)證件13.2.1出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件13.2.2出租人應(yīng)保證證件的真實(shí)有效性14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付確認(rèn)書附件二：房屋退還確認(rèn)書附件三：房屋照片附件四：租賃房屋相關(guān)證件1.房屋交付確認(rèn)書內(nèi)容要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。示例說明：在確認(rèn)書中，應(yīng)具體列出房屋的物品清單，包括家具、家電等設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。2.房屋退還確認(rèn)書內(nèi)容要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋退還的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。示例說明：在確認(rèn)書中，應(yīng)記錄承租人退還房屋時(shí)的狀態(tài)，包括任何損壞或變動(dòng)的情況。3.房屋照片內(nèi)容要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋內(nèi)外主要部位的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施等。示例說明：照片應(yīng)包括房屋的全景、房間內(nèi)部、設(shè)施細(xì)節(jié)等，以便于日后核對(duì)房屋狀況。4.租賃房屋相關(guān)證件內(nèi)容要求：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。示例說明：證件應(yīng)清晰顯示房屋的所有權(quán)信息，以確保承租人的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的。2.承租人未按約定支付租金的。3.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施的。違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，那么出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失，如搬遷費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋