二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)回購(gòu)協(xié)議二轉(zhuǎn)一3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)回購(gòu)協(xié)議二轉(zhuǎn)一本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方當(dāng)事人信息3.股權(quán)回購(gòu)協(xié)議的基本原則4.股權(quán)回購(gòu)的標(biāo)的及范圍5.股權(quán)回購(gòu)的價(jià)格及支付方式6.股權(quán)回購(gòu)的時(shí)間安排7.股權(quán)回購(gòu)的生效條件8.股權(quán)回購(gòu)的履行與變更9.股權(quán)回購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.保密條款12.合同解除及終止13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方根據(jù)《二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議》的約定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成股權(quán)回購(gòu)協(xié)議。1.3本合同旨在明確雙方在股權(quán)回購(gòu)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。2.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。第三條股權(quán)回購(gòu)協(xié)議的基本原則3.1雙方在股權(quán)回購(gòu)過(guò)程中應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.2雙方應(yīng)依法維護(hù)各自的合法權(quán)益，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第四條股權(quán)回購(gòu)的標(biāo)的及范圍4.1本合同股權(quán)回購(gòu)的標(biāo)的為：[具體股權(quán)比例]。4.2股權(quán)回購(gòu)的范圍包括：[具體股權(quán)涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等]。第五條股權(quán)回購(gòu)的價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)回購(gòu)價(jià)格為：[具體回購(gòu)價(jià)格]，以人民幣計(jì)價(jià)。5.2支付方式：受讓方應(yīng)在本合同生效之日起[具體支付期限]內(nèi)，將股權(quán)回購(gòu)款支付至出讓方指定的銀行賬戶。第六條股權(quán)回購(gòu)的時(shí)間安排6.1雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成股權(quán)回購(gòu)事宜。6.2若因特殊原因?qū)е鹿蓹?quán)回購(gòu)事宜無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意延長(zhǎng)股權(quán)回購(gòu)期限。第七條股權(quán)回購(gòu)的生效條件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.3本合同生效前，雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。第一部分：合同如下：第八條股權(quán)回購(gòu)的履行與變更8.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行股權(quán)回購(gòu)義務(wù)。8.2在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更股權(quán)回購(gòu)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同條款。第九條股權(quán)回購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因股權(quán)回購(gòu)所涉及的法律、政策風(fēng)險(xiǎn)。9.2若因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е鹿蓹?quán)回購(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3雙方應(yīng)確保在股權(quán)回購(gòu)過(guò)程中，各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任明確。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十二條合同解除及終止12.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：12.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.2雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；14.1.3相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)回購(gòu)的洽談、協(xié)商和合同簽訂。15.2.2咨詢服務(wù)：就股權(quán)回購(gòu)的相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等事項(xiàng)提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)股權(quán)回購(gòu)涉及的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.5法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛等。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)回購(gòu)總金額的[具體比例]%。18.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)確定，并在第三方協(xié)議中明確。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)回購(gòu)權(quán)利義務(wù)的分配。19.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方（如股東、債權(quán)人等）進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.3第三方退出時(shí)，應(yīng)將其已提供的服務(wù)成果和費(fèi)用結(jié)算情況書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人身份。3.相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：提供股權(quán)回購(gòu)涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，以證明資產(chǎn)的價(jià)值。4.股權(quán)回購(gòu)協(xié)議說(shuō)明：提供雙方簽訂的股權(quán)回購(gòu)協(xié)議，詳細(xì)列明股權(quán)回購(gòu)的條款和條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件說(shuō)明：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記證明等。7.股權(quán)回購(gòu)款支付憑證說(shuō)明：提供股權(quán)回購(gòu)款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.相關(guān)法律文件說(shuō)明：提供與股權(quán)回購(gòu)相關(guān)的法律文件，如合同法、公司法等。9.爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明：提供雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.其他與合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定的時(shí)間支付股權(quán)回購(gòu)款。一方未按合同約定的時(shí)間完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。一方未按合同約定提供虛假的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。一方未按合同約定履行其他約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同無(wú)法履行的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付股權(quán)回購(gòu)款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為股權(quán)回購(gòu)款的[具體比例]%。示例二：若第三方提供虛假的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金數(shù)額為實(shí)際損失金額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)回購(gòu)協(xié)議二轉(zhuǎn)一1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2本合同的目的與范圍1.3本合同的適用法律與爭(zhēng)議解決2.合同主體2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模與性質(zhì)3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀4.股權(quán)回購(gòu)4.1股權(quán)回購(gòu)的主體4.2股權(quán)回購(gòu)的標(biāo)的4.3股權(quán)回購(gòu)的價(jià)格4.4股權(quán)回購(gòu)的支付方式4.5股權(quán)回購(gòu)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.股權(quán)變更登記5.1股權(quán)變更登記的時(shí)間5.2股權(quán)變更登記的手續(xù)5.3股權(quán)變更登記的費(fèi)用6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主體6.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的6.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格6.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式6.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同履行7.1合同履行的時(shí)間要求7.2合同履行的質(zhì)量要求7.3合同履行的違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3保密信息的保密期限9.通知與送達(dá)9.1通知的形式9.2通知的送達(dá)方式9.3通知的送達(dá)地址10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭(zhēng)議解決的程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的終止條件13.4合同的終止時(shí)間14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的解釋與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.4股權(quán)：指乙方持有的甲方公司[具體股份比例]%的股權(quán)。1.1.5股權(quán)回購(gòu)：指甲方按照本合同約定回購(gòu)乙方所持有的股權(quán)。1.2本合同的目的與范圍1.2.1本合同的目的在于明確甲方回購(gòu)乙方所持有的甲方公司股權(quán)的具體條款。1.2.2本合同的范圍包括股權(quán)回購(gòu)的標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。1.3本合同的適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。2.合同主體2.1甲方的基本信息2.1.1公司名稱：[甲方全稱]2.1.2注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方的基本信息2.2.1公司名稱：[乙方全稱]2.2.2注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1簽訂時(shí)間：[具體日期]2.3.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目全稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地址3.2.1詳細(xì)地址：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模與性質(zhì)3.3.1規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.3.2性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀3.4.1項(xiàng)目已完成的建設(shè)階段4.股權(quán)回購(gòu)4.1股權(quán)回購(gòu)的主體4.1.1甲方作為股權(quán)回購(gòu)的主體。4.2股權(quán)回購(gòu)的標(biāo)的4.2.1乙方持有的甲方公司[具體股份比例]%的股權(quán)。4.3股權(quán)回購(gòu)的價(jià)格4.3.1股權(quán)回購(gòu)價(jià)格為每股[具體價(jià)格]元。4.4股權(quán)回購(gòu)的支付方式4.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付股權(quán)回購(gòu)款。4.5股權(quán)回購(gòu)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成股權(quán)回購(gòu)的全部支付。5.股權(quán)變更登記5.1股權(quán)變更登記的時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在完成股權(quán)回購(gòu)支付后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.2股權(quán)變更登記的手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.3股權(quán)變更登記的費(fèi)用5.3.1股權(quán)變更登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主體6.1.1甲方作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主體。6.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的6.2.1甲方將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格6.3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體價(jià)格]元。6.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式6.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。6.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.5.1乙方應(yīng)在完成股權(quán)回購(gòu)支付后[具體時(shí)間]內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息指與本合同相關(guān)的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他非公開(kāi)信息。8.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息、市場(chǎng)分析等。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1除非法律要求或雙方另有約定，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。8.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3保密信息的保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息已公開(kāi)之日止。9.通知與送達(dá)9.1通知的形式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。9.2通知的送達(dá)方式9.2.1通知應(yīng)通過(guò)本合同約定的送達(dá)地址或雙方約定的其他方式送達(dá)。9.3通知的送達(dá)地址9.3.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]9.3.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決的程序11.3.1仲裁應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1任何一方提出修改合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改。12.2合同修改的程序12.2.1修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同的生效時(shí)間13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3合同的終止條件13.3.1本合同因約定的終止條件實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.4合同的終止時(shí)間13.4.1本合同終止時(shí)間以雙方約定的終止條件實(shí)現(xiàn)的時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定的解釋與執(zhí)行14.2.1本合同條款的解釋與執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的確認(rèn)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。17.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于信息提供、決策配合等。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于信息提供、決策配合等。18.3第三方與項(xiàng)目的劃分：18.3.1第三方對(duì)項(xiàng)目直接負(fù)責(zé)，項(xiàng)目應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3.2項(xiàng)目應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于信息提供、決策配合等。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的約定確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.1.3若第三方因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)在本合同附件中列明，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。22.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方主體資格。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方具備簽訂和履行本合同的能力。2.附件二：股權(quán)結(jié)構(gòu)圖要求：提供甲方公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)圖，以明確股權(quán)回購(gòu)的標(biāo)的。說(shuō)明：本附件用于展示甲方公司的股權(quán)分布情況，便于明確股權(quán)回購(gòu)的具體內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：提供項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，以確定股權(quán)回購(gòu)的價(jià)格。4.附件四：服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。5.附件五：保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：本附件用于確保第三方在介入過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.附件六：通知送達(dá)憑證要求：提供甲乙雙方發(fā)送通知的憑證，如郵局掛號(hào)信回執(zhí)、快遞單等。說(shuō)明：本附件用于證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保通知的法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付股權(quán)回購(gòu)款。1.2乙方未按時(shí)完成股權(quán)變更登記手續(xù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損。1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付股權(quán)回購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時(shí)完成股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)回購(gòu)協(xié)議二轉(zhuǎn)一2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)2.2甲方聯(lián)系方式2.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目進(jìn)展情況4.股權(quán)回購(gòu)協(xié)議的主要內(nèi)容4.1股權(quán)回購(gòu)的主體4.2股權(quán)回購(gòu)的價(jià)格4.3股權(quán)回購(gòu)的期限4.4股權(quán)回購(gòu)的支付方式4.5股權(quán)回購(gòu)的支付時(shí)間4.6股權(quán)回購(gòu)的審批程序4.7股權(quán)回購(gòu)的稅費(fèi)承擔(dān)4.8股權(quán)回購(gòu)后的股權(quán)變更登記5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同的附件10.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)文件10.2附件二：股權(quán)結(jié)構(gòu)圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同的保管12.1合同保管主體12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2合同適用法律的解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為項(xiàng)目股東，雙方共同投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，雙方同意對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)進(jìn)行回購(gòu)，實(shí)現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)甲方法定代表人：職務(wù)：董事長(zhǎng)2.2甲方聯(lián)系方式電話：138000000002.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)乙方法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理2.4乙方聯(lián)系方式電話：139000000003.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公3.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米3.5項(xiàng)目進(jìn)展情況項(xiàng)目已完成土地平整，正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。4.股權(quán)回購(gòu)協(xié)議的主要內(nèi)容4.1股權(quán)回購(gòu)的主體甲方為股權(quán)回購(gòu)方，乙方為股權(quán)被回購(gòu)方。4.2股權(quán)回購(gòu)的價(jià)格股權(quán)回購(gòu)價(jià)格為每1元注冊(cè)資本人民幣1元。4.3股權(quán)回購(gòu)的期限股權(quán)回購(gòu)期限為自本合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)。4.4股權(quán)回購(gòu)的支付方式股權(quán)回購(gòu)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.5股權(quán)回購(gòu)的支付時(shí)間股權(quán)回購(gòu)款在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.6股權(quán)回購(gòu)的審批程序股權(quán)回購(gòu)事宜需經(jīng)雙方股東會(huì)審議通過(guò)。4.7股權(quán)回購(gòu)的稅費(fèi)承擔(dān)股權(quán)回購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。4.8股權(quán)回購(gòu)后的股權(quán)變更登記股權(quán)回購(gòu)?fù)瓿珊螅曳綉?yīng)配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定回購(gòu)其持有的股權(quán)。甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付股權(quán)回購(gòu)款。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定接受股權(quán)回購(gòu)。乙方有義務(wù)配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理善后事宜。10.合同的終止10.1合同終止條件本合同因履行完畢、解除、終止等情況而終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的附件11.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。11.2附件二：股權(quán)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)展示雙方股權(quán)比例及變更情況。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于投資協(xié)議、合作協(xié)議等。12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期同合同簽署日期。13.合同的保管13.1合同保管主體雙方各保留一份合同原件，自行保管。13.2合同保管方式合同原件應(yīng)存放在安全、便于查閱的地點(diǎn)。13.3合同保管期限合同保管期限自合同生效之日起不少于10年。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方在合同中提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌臒o(wú)法履行合同的情況。14.3法律變更本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律、法規(guī)和政策變更，致使合同內(nèi)容與變更后的法律、法規(guī)和政策相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可按變更后的法律、法規(guī)和政策重新簽訂合同或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行相應(yīng)修改。14.4爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定的；（2）需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的；（3）需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議的；（4）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1引入第三方甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。17.2服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）服務(wù)期限；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。19.第三方的責(zé)任限