二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)合同頁(yè)22篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)合同[頁(yè)2]1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模及投資額1.4項(xiàng)目性質(zhì)及用途1.5合同期限1.6合同語(yǔ)言2.項(xiàng)目前期工作2.1前期準(zhǔn)備工作2.2土地使用權(quán)及規(guī)劃許可2.3環(huán)保及安全許可2.4設(shè)計(jì)及工程圖紙2.5工程招投標(biāo)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍3.2建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)工程進(jìn)度3.4建設(shè)工程質(zhì)量3.5建設(shè)工程安全4.工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付進(jìn)度4.3工程款支付條件4.4工程款支付違約責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更程序5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)變更審批5.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施6.工程驗(yàn)收與交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程交付條件6.4工程交付手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同解除時(shí)間12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3合同修改與補(bǔ)充12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署單位14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：規(guī)劃許可證14.3附件三：環(huán)評(píng)報(bào)告14.4附件四：安全評(píng)估報(bào)告14.5附件五：設(shè)計(jì)及工程圖紙14.6附件六：招投標(biāo)文件14.7附件七：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司（2）乙方：文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)施工單位1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)（1）項(xiàng)目名稱：二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模及投資額（1）項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米（2）投資額：總投資額為人民幣億元1.4項(xiàng)目性質(zhì)及用途（1）項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、文化、旅游綜合體（2）項(xiàng)目用途：商業(yè)辦公、休閑娛樂、文化旅游1.5合同期限（1）合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止（2）合同期限為年1.6合同語(yǔ)言（1）合同語(yǔ)言：中華人民共和國(guó)漢語(yǔ)（2）合同所有文件均使用漢語(yǔ)2.項(xiàng)目前期工作2.1前期準(zhǔn)備工作（1）甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等前期工作（2）乙方協(xié)助甲方完成前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資料2.2土地使用權(quán)及規(guī)劃許可（1）甲方取得項(xiàng)目土地使用權(quán)，并取得相應(yīng)的規(guī)劃許可（2）乙方在甲方提供土地使用權(quán)及規(guī)劃許可的前提下，開始施工準(zhǔn)備工作2.3環(huán)保及安全許可（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目環(huán)保及安全許可（2）乙方在環(huán)保及安全許可辦理完畢后，開始施工2.4設(shè)計(jì)及工程圖紙（1）甲方委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提交工程圖紙（2）乙方根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工2.5工程招投標(biāo)（1）甲方組織項(xiàng)目招投標(biāo)工作，確定施工單位（2）乙方作為中標(biāo)單位，與甲方簽訂本合同3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍（1）建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：辦公樓、商業(yè)綜合體、文化旅游設(shè)施等（2）具體建設(shè)內(nèi)容以甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)說明為準(zhǔn)3.2建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）建設(shè)工程安全應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)工程進(jìn)度（1）建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃由甲方制定，乙方根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行3.4建設(shè)工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查3.5建設(shè)工程安全（1）建設(shè)工程安全應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全4.工程款支付4.1工程款支付方式（1）工程款采用分期支付方式（2）具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.2工程款支付進(jìn)度（1）工程款支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，按照約定支付工程款4.3工程款支付條件（1）乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、完整（2）工程進(jìn)度及質(zhì)量符合合同約定4.4工程款支付違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更程序（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更（2）設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)，并納入施工范圍5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)（2）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)納入工程款支付范圍5.3設(shè)計(jì)變更審批（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同審批（2）設(shè)計(jì)變更審批應(yīng)在變更實(shí)施前完成5.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施（1）設(shè)計(jì)變更實(shí)施前，乙方應(yīng)向甲方提交變更實(shí)施方案（2）設(shè)計(jì)變更實(shí)施過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全6.工程驗(yàn)收與交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定相符6.2工程驗(yàn)收程序（1）工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方參與（2）工程驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行6.3工程交付條件（1）工程交付應(yīng)滿足合同約定的交付條件（2）工程交付前，乙方應(yīng)完成工程清理工作6.4工程交付手續(xù)（1）工程交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工程交付手續(xù)（2）工程交付手續(xù)應(yīng)包括但不限于：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等（3）乙方未按約定完成工程進(jìn)度（4）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定（5）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的%（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等8.3違約賠償計(jì)算（1）違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算（2）違約賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失8.4違約解除合同（1）任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式（2）雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方書面同意9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則（2）爭(zhēng)議解決過程應(yīng)保持保密9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行（2）一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同履行完畢（3）雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方（2）另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)是否同意解除10.4合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并處理債權(quán)債務(wù)11.合同附件11.1合同附件清單（1）附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)文件（2）附件二：土地使用權(quán)證（3）附件三：規(guī)劃許可證（4）附件四：環(huán)評(píng)報(bào)告（5）附件五：安全評(píng)估報(bào)告（6）附件六：設(shè)計(jì)及工程圖紙（7）附件七：招投標(biāo)文件11.2合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致（2）附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章（2）合同約定的生效條件成就12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度12.3合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽署之日起生效（2）合同生效時(shí)間為年月日12.4合同解除時(shí)間（1）合同解除時(shí)間為一方通知另一方解除合同之日起（2）合同解除時(shí)間為年月日13.其他約定13.1隱私保護(hù)（1）雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方信息13.2信息披露（1）雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行有關(guān)的重要信息（2）信息披露應(yīng)符合法律法規(guī)的要求13.3合同修改與補(bǔ)充（1）合同修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式（2）合同修改與補(bǔ)充經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效13.4合同解釋（1）合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則（2）合同解釋應(yīng)以合同條款的原意為準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期（1）合同簽署日期為年月日14.2簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)14.3簽署代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.4簽署單位（1）甲方：文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司（2）乙方：文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)施工單位第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（2）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或委托書的方式。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。（3）第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的%。（3）第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.3第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商或調(diào)解解決。18.2如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更后的條款應(yīng)納入原合同，成為合同不可分割的一部分。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。20.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)文件等。說明：證明項(xiàng)目合法性和可行性。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：證明甲方擁有項(xiàng)目用地權(quán)。3.附件三：規(guī)劃許可證要求：規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件。說明：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.附件四：環(huán)評(píng)報(bào)告要求：環(huán)評(píng)報(bào)告原件或復(fù)印件。說明：證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。5.附件五：安全評(píng)估報(bào)告要求：安全評(píng)估報(bào)告原件或復(fù)印件。說明：證明項(xiàng)目符合安全要求。6.附件六：設(shè)計(jì)及工程圖紙要求：設(shè)計(jì)及工程圖紙?jiān)驈?fù)印件。說明：作為施工依據(jù)，確保工程質(zhì)量。7.附件七：招投標(biāo)文件要求：招投標(biāo)文件原件或復(fù)印件。說明：證明乙方中標(biāo)并簽訂本合同。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。10.附件十：工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告原件或復(fù)印件。說明：反映工程進(jìn)度和施工情況。11.附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或復(fù)印件。說明：證明工程符合合同約定。12.附件十二：質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書原件或復(fù)印件。說明：保證工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.附件十三：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：安全生產(chǎn)責(zé)任書原件或復(fù)印件。說明：明確甲乙雙方安全生產(chǎn)責(zé)任。14.附件十四：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的%。示例：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月工程款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。示例：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工、修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：第三方未按協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)合同[頁(yè)2]2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1文化設(shè)施建設(shè)3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.3配套設(shè)施建設(shè)4.投資方責(zé)任4.1投資資金4.2投資進(jìn)度4.3投資風(fēng)險(xiǎn)5.承建方責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工進(jìn)度5.3施工安全6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2承建方權(quán)利6.3投資方義務(wù)6.4承建方義務(wù)7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2投資計(jì)劃11.3施工方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效及備案13.1合同生效13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方：甲方1.1.2承建方：乙方1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：項(xiàng)目建設(shè)周期結(jié)束或合同約定的終止條件滿足時(shí)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成3.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1文化設(shè)施建設(shè)3.1.1圖書館3.1.2博物館3.1.3文化展覽館3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)3.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)3.2.2數(shù)字產(chǎn)業(yè)區(qū)3.2.3研發(fā)中心3.3配套設(shè)施建設(shè)3.3.1交通設(shè)施3.3.2供水供電設(shè)施3.3.3環(huán)保設(shè)施4.投資方責(zé)任4.1投資資金4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后日內(nèi)支付首期投資款人民幣億元4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目建設(shè)過程中按時(shí)支付投資款項(xiàng)4.2投資進(jìn)度4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)投資進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督4.2.2甲方應(yīng)確保投資資金充足，以滿足項(xiàng)目建設(shè)需求4.3投資風(fēng)險(xiǎn)4.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等4.3.2甲方應(yīng)合理分配投資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施5.承建方責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量5.2施工進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)完成各項(xiàng)施工任務(wù)5.2.2乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完工5.3施工安全5.3.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督6.1.2投資方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)6.2承建方權(quán)利6.2.1承建方有權(quán)按照合同約定，在項(xiàng)目建設(shè)過程中進(jìn)行施工管理6.2.2承建方有權(quán)要求投資方按照合同約定支付投資款項(xiàng)6.3投資方義務(wù)6.3.1投資方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付投資款項(xiàng)6.3.2投資方應(yīng)配合承建方進(jìn)行項(xiàng)目施工6.4承建方義務(wù)6.4.1承建方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全6.4.2承建方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工任務(wù)7.合同履行及變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.1.2合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議7.2.2合同變更不影響原合同的有效性和履行義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等8.1.2合同解除需提前天書面通知對(duì)方，并說明解除理由8.2合同終止8.2.1合同終止的情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同被依法宣告無(wú)效等8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方違約：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、未履行監(jiān)督義務(wù)等9.1.2承建方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求等9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、各單體建筑設(shè)計(jì)、施工圖等11.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供11.2投資計(jì)劃11.2.1投資計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段投資金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等11.2.2投資計(jì)劃應(yīng)由投資方提供并經(jīng)承建方確認(rèn)11.3施工方案11.3.1施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等11.3.2施工方案應(yīng)由承建方提供并經(jīng)投資方確認(rèn)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)12.3簽署人員12.3.1投資方代表：X12.3.2承建方代表：X13.合同生效及備案13.1合同生效13.1.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2合同備案13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式及責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，并確保其真實(shí)、完整。18.1.2甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并對(duì)其提出的問題及時(shí)整改。18.2.3乙方應(yīng)確保其工作符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3.2第三方在履行合同過程中，如因乙方工作不配合或存在過失，導(dǎo)致第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后，第三方介入自動(dòng)終止。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方不得將甲乙雙方的資料和信息用于合同目的以外的用途。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、各單體建筑設(shè)計(jì)、施工圖等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：