二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房地產(chǎn)基本信息1.4租賃期限1.5租金金額及支付方式2.租賃物描述2.1房地產(chǎn)具體位置2.2房地產(chǎn)面積及結構2.3設備設施清單2.4附屬設施說明3.租賃用途3.1允許使用的用途3.2限制使用的用途4.租金及費用4.1租金金額及調整4.2房租支付時間及方式4.3水電費及物業(yè)管理費支付方式5.房地產(chǎn)維護與管理5.1房地產(chǎn)維修責任5.2設備設施維護5.3物業(yè)管理責任6.違約責任6.1逾期支付租金6.2違約使用房地產(chǎn)6.3故意損壞房地產(chǎn)6.4其他違約行為7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更9.4合同解除10.合同生效11.合同簽署12.合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證明12.2設備設施清單12.3其他相關文件13.合同解釋14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3房地產(chǎn)基本信息房屋地址：[具體地址]房屋結構：[房屋結構描述]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]1.4租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.5租金金額及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付周期：[支付周期，如每月]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第二條租賃物描述2.1房地產(chǎn)具體位置[詳細地址]2.2房地產(chǎn)面積及結構面積：[總面積]結構：[房屋結構]2.3設備設施清單[設備設施清單，如空調、熱水器、洗衣機等]2.4附屬設施說明[附屬設施說明，如停車位、健身房等]第三條租賃用途3.1允許使用的用途[允許使用的用途描述，如辦公、居住等]3.2限制使用的用途[限制使用的用途描述，如禁止營業(yè)、禁止住人等]第四條租金及費用4.1租金金額及調整租金：[租金金額]調整方式：[租金調整方式，如每年調整等]4.2房租支付時間及方式支付時間：[支付時間，如每月幾號]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3水電費及物業(yè)管理費支付方式[詳細說明水電費及物業(yè)管理費的支付方式和時間]第五條房地產(chǎn)維護與管理5.1房地產(chǎn)維修責任[甲方或乙方維修責任的詳細描述]5.2設備設施維護[設備設施維護的責任方和具體要求]5.3物業(yè)管理責任[物業(yè)管理責任的詳細描述]第六條違約責任6.1逾期支付租金[逾期支付租金的具體違約責任和賠償標準]6.2違約使用房地產(chǎn)[違約使用房地產(chǎn)的具體違約責任和賠償標準]6.3故意損壞房地產(chǎn)[故意損壞房地產(chǎn)的具體違約責任和賠償標準]6.4其他違約行為[其他違約行為的具體違約責任和賠償標準]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約等]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期滿等]7.3解除或終止的程序[解除或終止的具體程序，如提前通知等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九條其他約定事項9.1合同附件1.房地產(chǎn)權屬證明2.設備設施清單3.其他相關文件9.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。9.4合同解除本合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證明[提供房地產(chǎn)權屬證明文件的名稱和編號]12.2設備設施清單[提供設備設施清單的名稱和編號]12.3其他相關文件[提供其他相關文件的名稱和編號]第十三條合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、雇員或與合同直接相關的其他任何人員。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件雙方同意引入第三方；第三方具備提供所需服務的資質和能力；第三方同意按照本合同及相關法律法規(guī)提供服務。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。2.2.2第三方選定雙方應共同選定合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2.3服務協(xié)議簽署甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應包括服務內容、服務期限、費用支付、保密條款等。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方的責任限于其在服務協(xié)議中承諾的范圍，包括但不限于：提供準確、及時的服務；遵守相關法律法規(guī)；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的義務第三方的義務包括但不限于：按照服務協(xié)議約定的時間、方式完成服務；對服務過程中獲取的甲乙雙方信息保密；在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應及時通知雙方。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方的資質和能力；服務的內容和性質；甲乙雙方對服務的合理預期。4.2責任限額的適用第三方在履行服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額應按服務協(xié)議約定的數(shù)額承擔。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分應按照雙方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分應按照雙方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方共同遭受損失，應按照各自的責任比例分擔損失。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出條件如第三方在履行服務過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權要求其退出，并按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。6.2第三方退出程序第三方退出程序應按照服務協(xié)議約定執(zhí)行，包括但不限于：雙方書面通知；服務協(xié)議終止；費用結算。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更如第三方介入導致本合同內容需變更，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第八條“爭議解決”的約定解決。8.2爭議解決機構第三方介入產(chǎn)生的爭議，應提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明房地產(chǎn)權屬的官方文件。說明：此文件用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法使用權。2.設備設施清單詳細要求：列出房產(chǎn)內所有設備設施，包括但不限于空調、熱水器、洗衣機等，并注明品牌、型號、數(shù)量和狀況。說明：此清單用于明確租賃房產(chǎn)內設備設施的現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。3.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。說明：此收據(jù)作為乙方支付保證金的憑證。4.租金收據(jù)詳細要求：提供租金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租金。說明：此收據(jù)作為乙方支付租金的憑證。5.房地產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄租賃期間房產(chǎn)的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤房產(chǎn)的維修情況，便于雙方了解房產(chǎn)的維護狀況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、費用支付等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在提供服務過程中的責任和義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內容和雙方達成的一致意見。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，構成違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。2.違約使用房地產(chǎn)責任認定標準：乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)，或使用過程中造成損失，構成違約。示例說明：若乙方將租賃房產(chǎn)用于非法活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔損失。3.故意損壞房地產(chǎn)責任認定標準：乙方在租賃期間故意損壞房地產(chǎn)，構成違約。示例說明：若乙方故意損壞房屋設施，甲方有權要求乙方賠償損失。4.逾期歸還房地產(chǎn)責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內歸還房地產(chǎn)，構成違約。示例說明：若乙方逾期歸還房產(chǎn)一個月，甲方有權要求乙方支付違約金。5.違約解除合同責任認定標準：雙方在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。示例說明：若甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)，乙方有權解除合同并要求賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始時間3.3租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房地產(chǎn)使用規(guī)則5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)使用限制5.3房地產(chǎn)維護責任6.租金調整6.1調整方式6.2調整時間6.3調整依據(jù)7.房地產(chǎn)修繕及維修7.1出租方修繕責任7.2承租方修繕責任7.3維修費用承擔8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件及程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.解除合同條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改及補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1房地產(chǎn)權屬證明復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途分類：2.3.2允許使用的具體業(yè)務范圍：2.4房地產(chǎn)權屬證明2.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證編號：2.4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃起始時間3.2.1租賃起始具體時間：3.3租賃終止時間3.3.1租賃終止具體時間：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金金額：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.3租金支付時間4.3.1每月支付時間：5.房地產(chǎn)使用規(guī)則5.1房地產(chǎn)使用范圍5.1.1允許使用的具體范圍：5.2房地產(chǎn)使用限制5.2.1禁止使用的具體業(yè)務范圍：5.3房地產(chǎn)維護責任5.3.1出租方維護責任：6.租金調整6.1調整方式6.1.1調整依據(jù)：6.2調整時間6.2.1調整周期：6.3調整依據(jù)6.3.1調整因素：7.房地產(chǎn)修繕及維修7.1出租方修繕責任7.1.1出租方負責修繕的具體內容：7.2承租方修繕責任7.2.1承租方負責修繕的具體內容：7.3維修費用承擔7.3.1維修費用承擔方式：8.保證金及退還8.1保證金金額8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付時間：8.2保證金繳納時間8.2.1保證金應繳納的具體日期：8.3保證金退還條件及程序8.3.1退還條件：8.3.2退還程序：8.3.3退還方式：9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：9.1.2出租方違約情形：9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約責任：9.2.2出租方違約責任：9.3違約金計算方式9.3.1違約金計算基數(shù)：9.3.2違約金計算比例：10.解除合同條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商解除：10.1.2一方違約解除：10.1.3法律法規(guī)規(guī)定解除：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效時間：10.2.3解除后的處理：10.3合同解除后的處理10.3.1房地產(chǎn)返還：10.3.2租金結算：10.3.3保證金退還：11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3訴訟解決：11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：11.2.2法院管轄：11.3爭議解決期限11.3.1協(xié)商解決期限：11.3.2仲裁解決期限：11.3.3訴訟解決期限：12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章：12.1.2合同履行條件：12.2合同附件12.2.1房地產(chǎn)權屬證明復印件：12.2.2其他相關文件：12.3合同修改及補充12.3.1修改程序：12.3.2補充內容：13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期：13.2簽署地點13.2.1合同簽署的具體地點：13.3簽署代表13.3.1雙方代表簽字：14.合同附件14.1房地產(chǎn)權屬證明復印件14.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：14.2其他相關文件14.2.1合同簽訂前的協(xié)商記錄：14.2.2其他必要文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.1.3第三方在合同中的地位是獨立的，不替代甲乙雙方的權利和義務。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。15.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。15.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致的損失，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的保險和資質等因素確定。15.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1第三方介入需由甲乙雙方共同提出申請，并明確第三方的職責和權利。第三方的基本信息；第三方介入的職責和權利；第三方介入的具體工作內容和時間安排；第三方責任限額。16.2第三方介入審核16.2.1甲乙雙方對第三方介入申請進行審核，確保第三方符合合同要求。16.2.2審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.3第三方介入監(jiān)督16.3.1甲乙雙方對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。16.3.2監(jiān)督內容包括但不限于第三方的工作進度、工作質量、費用支出等。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系17.1.1第三方應遵守合同約定，協(xié)助甲方完成合同目的。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的權利義務關系17.2.1第三方應遵守合同約定，協(xié)助乙方完成合同目的。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與其他各方的關系劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，不涉及其他各方。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責履行完畢；18.1.3雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序18.2.1雙方書面通知第三方終止介入；18.2.2第三方應在接到終止通知后，完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場。18.3第三方介入終止后的處理18.3.2雙方對第三方介入過程中存在的問題進行反饋和改進；18.3.3雙方根據(jù)合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，需加蓋公章或個人簽字。說明：作為證明房地產(chǎn)權屬的合法文件，用于明確租賃房地產(chǎn)的所有權。2.合同簽訂前的協(xié)商記錄要求：提供雙方協(xié)商過程中的錄音、錄像或書面記錄。說明：用于證明雙方在簽訂合同前已就相關事項進行充分協(xié)商。3.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行