二零二五年度影視制作基地短期場地租賃合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視制作基地短期場地租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱及地址2.2.場地面積及結(jié)構(gòu)2.3.場地設(shè)施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責(zé)任6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1.租金調(diào)整條件6.2.違約責(zé)任及賠償7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止的程序8.保險責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.第三方責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.場地平面圖10.2.場地使用說明10.3.其他相關(guān)附件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.違約金的計算及支付12.2.通知及送達方式12.3.合同份數(shù)及保管13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.2.場地恢復(fù)13.3.違約責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱及地址2.1.1.場地名稱：_______2.1.2.場地地址：_______2.2.場地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.場地面積：_______平方米2.2.2.場地結(jié)構(gòu)：_______2.3.場地設(shè)施及配置2.3.1.設(shè)施清單：_______2.3.2.設(shè)施配置：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的延長3.3.1.若需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金總額4.1.1.租金總額：_______元4.2.租金支付方式4.2.1.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間4.3.1.每月_______日前支付上月租金5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃場地進行_______活動5.2.場地使用限制5.2.1.承租方不得在租賃場地進行_______活動5.2.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人5.3.場地維護責(zé)任5.3.1.承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1.租金調(diào)整條件6.1.1.如遇國家政策調(diào)整，租金可作相應(yīng)調(diào)整6.2.違約責(zé)任及賠償6.2.1.如因承租方原因?qū)е潞贤獬凶夥綉?yīng)承擔(dān)_______元違約金7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.1.1.1.出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施；7.1.1.2.承租方未按合同約定支付租金；7.1.1.3.承租方違反合同約定使用場地；7.1.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期滿，合同自行終止7.3.合同解除或終止的程序7.3.1.解除合同，應(yīng)提前_______天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.保險責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其所有或管理的財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。8.1.2.出租方應(yīng)確保其投保的保險范圍涵蓋租賃場地的使用，并在合同簽訂前提供保險單副本。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)自行投保其人員和財產(chǎn)的保險，包括但不限于責(zé)任險、意外險等。8.2.2.承租方應(yīng)確保其投保的保險范圍涵蓋在租賃場地進行的活動，并在合同簽訂前提供保險單副本。8.3.第三方責(zé)任8.3.1.因出租方或承租方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。9.2.2.仲裁機構(gòu)應(yīng)選擇雙方共同認可的仲裁規(guī)則。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。9.3.2.雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進行協(xié)商。10.合同附件10.1.場地平面圖10.1.1.本合同附件包含租賃場地的平面圖，包括各個區(qū)域的劃分和使用說明。10.2.場地使用說明10.2.1.本合同附件包含租賃場地的使用說明，包括安全規(guī)則、設(shè)施操作指南等。10.3.其他相關(guān)附件10.3.1.本合同附件可能包括但不限于租賃合同、補充協(xié)議、保險單等。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.其他約定事項12.1.違約金的計算及支付12.1.1.違約金按每日租金的_______%計算，從違約之日起至實際支付日止。12.2.通知及送達方式12.2.1.任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達，并以掛號信或快遞方式寄送至對方地址。12.3.合同份數(shù)及保管12.3.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.1.1.合同解除后，如承租方提前解除合同，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金的_______%。13.2.場地恢復(fù)13.2.1.合同解除后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.3.違約責(zé)任13.3.1.合同解除后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險公司等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方的責(zé)任限額2.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時的約定為準(zhǔn)，但不得超過其向甲方或乙方收取的相應(yīng)服務(wù)費用的_______倍。2.2.如第三方未能履行其在本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的權(quán)利3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用。3.1.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。3.2.第三方的義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息。3.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方或乙方報告工作進展情況和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系4.1.1.第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其工作符合甲方的要求。4.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果的階段性報告。4.2.第三方與乙方的關(guān)系4.2.1.第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其工作符合乙方的要求。4.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果的階段性報告。4.3.第三方與出租方的關(guān)系4.3.1.第三方應(yīng)與出租方保持溝通，確保其工作不影響租賃場地的正常使用。4.3.2.出租方有權(quán)要求第三方提供工作成果的階段性報告，并對其工作進行檢查。5.第三方介入時的額外條款5.1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、時間、費用及支付方式。5.2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的協(xié)調(diào)機制，包括但不限于定期會議、工作報告等。5.3.甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的爭議解決機制，確保第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議能夠及時、有效地解決。6.第三方介入的合同附件6.1.本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的具體協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。6.2.甲方和乙方應(yīng)在本合同附件中約定第三方介入的變更程序，確保合同變更的合法性和有效性。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1.第三方介入的費用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。7.2.第三方介入的費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，包括支付時間、支付方式等。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的合同到期或完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自動終止。8.2.如甲方或乙方提前終止第三方介入，應(yīng)提前_______天通知第三方，并支付已發(fā)生費用的_______%作為補償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標(biāo)注場地各個區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的位置和功能。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的依據(jù)。2.場地使用說明要求：包括安全規(guī)則、設(shè)施操作指南、維護保養(yǎng)要求等。說明：使用說明是確保租賃場地安全、高效使用的指導(dǎo)文件。3.租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金支付方式等。說明：租賃合同是本合同的核心文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對租賃合同的補充和細化，確保合同內(nèi)容的完整性。5.保險單要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：保險單是租賃場地使用過程中必要的保險憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、時間、費用及支付方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件之一，規(guī)定了第三方在本合同中的地位和職責(zé)。7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列明各種違約行為的違約金計算方法。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)是本合同附件之一，用于確定違約責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同附件之一，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。說明：