二零二五年度智能家居配套設施房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居配套設施房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.智能家居配套設施情況4.1配套設施清單4.2配套設施品牌4.3配套設施數(shù)量4.4配套設施質(zhì)量保證5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金的計算與支付7.稅費承擔7.1印花稅7.2交易手續(xù)費7.3其他稅費8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條件10.3合同變更或補充的程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效或終止的程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1配套設施清單附件13.2房屋權屬證明附件13.3其他附件14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：科技有限公司1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所地：省市區(qū)路號1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：智能家居有限公司1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所地：省市區(qū)路號1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋座落：省市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬：出賣方擁有該房屋的完全所有權，并已取得房屋所有權證書。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，買受方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為首付款。3.2.2尾款：房屋交付前，買受方支付剩余房款人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000.00）。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房屋交付前。3.4付款方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更付款方式。4.智能家居配套設施情況4.1配套設施清單：4.1.1智能家居系統(tǒng)4.1.2智能燈光系統(tǒng)4.1.3智能安防系統(tǒng)4.1.4智能音響系統(tǒng)4.2配套設施品牌：品牌4.3配套設施數(shù)量：每套智能家居系統(tǒng)包括1個主控器、5個智能終端設備。4.4配套設施質(zhì)量保證：出賣方承諾所提供的智能家居配套設施符合國家標準，并保證產(chǎn)品在正常使用條件下使用期限不少于5年。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：2024年6月30日。5.2房屋交付條件：房屋及配套設施已按約定完成建設，并經(jīng)出賣方驗收合格。5.3房屋驗收標準：5.3.1房屋結構安全、牢固；5.3.2房屋內(nèi)部設施齊全、完好；5.3.3智能家居配套設施運行正常；5.4房屋驗收程序：5.4.1買受方在房屋交付前應向出賣方提出驗收申請；5.4.2出賣方應在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收；5.4.3驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。6.合同履行與違約責任6.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任：6.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的萬分之五計算；6.2.2買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金按每日房款總額的萬分之五計算；6.2.3出賣方提供的房屋及配套設施存在質(zhì)量問題，應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用；6.2.4買受方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應承擔相應責任。8.稅費承擔8.1印花稅：本合同涉及的印花稅由買受方承擔，買受方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向稅務機關繳納。8.2交易手續(xù)費：本合同涉及的交易手續(xù)費由買受方承擔，買受方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向相關部門繳納。8.3其他稅費：除印花稅和交易手續(xù)費外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同；10.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務全部履行完畢；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.3合同解除或終止的程序：10.3.1一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方；10.3.2雙方應在收到通知之日起15日內(nèi)，就解除或終止合同的有關事宜達成協(xié)議。11.合同變更與補充11.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條件：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更或補充的程序：變更或補充協(xié)議的簽訂程序與合同簽訂程序相同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的義務全部履行完畢或合同解除、終止。12.3合同生效或終止的程序：合同生效或終止，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.通知與送達13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應及時通知對方。13.3送達方式：通知以實際送達為準，如通過郵寄，則以郵戳日期為準。14.其他約定14.1合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有歧義，以有利于保護無過錯方為原則。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽訂日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工單位、材料供應商等提供專業(yè)服務的單位或個人。1.2第三方劃分：1.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務的機構。1.2.2評估機構：負責對房屋及配套設施進行價值評估的機構。1.2.3監(jiān)理機構：負責對房屋及配套設施建設過程進行監(jiān)督、檢查的機構。1.2.4施工單位：負責房屋及配套設施建設施工的單位。1.2.5材料供應商：負責提供房屋及配套設施建設所需材料的單位。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責權利3.1責任：3.1.1第三方應按照本合同約定，履行其專業(yè)服務職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.2第三方應承擔因其自身過錯導致的服務質(zhì)量不合格、延誤工期等責任。3.2權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行專業(yè)服務職責。3.3利益：3.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，獲得相應的服務費用。3.3.2第三方通過參與本合同履行，提高自身知名度和市場競爭力。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身過錯導致的服務質(zhì)量不合格、延誤工期等責任，其責任限額不得超過合同總價款的5%。4.1.2第三方因自身過錯導致的質(zhì)量問題，應承擔相應的修復或賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中的角色和職責，避免產(chǎn)生糾紛。5.3第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的選擇和介入方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利義務。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其提供的服務符合合同約定。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商一致，調(diào)整合同價格。8.第三方介入的解除8.1如第三方未能履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。8.2第三方介入的解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件1.1要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋公章。1.2說明：證明出賣方對該房屋擁有完全所有權。2.房屋測繪報告2.1要求：提供房屋測繪報告，明確房屋面積、結構等信息。2.2說明：作為房屋面積和結構的重要依據(jù)。3.智能家居配套設施清單3.1要求：詳細列出智能家居配套設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.2說明：明確智能家居配套設施的具體情況。4.智能家居系統(tǒng)使用說明書4.1要求：提供智能家居系統(tǒng)的使用說明書，包括操作指南、維護保養(yǎng)等信息。4.2說明：指導買受方正確使用和維護智能家居系統(tǒng)。5.房屋交付驗收記錄5.1要求：記錄房屋交付和驗收的時間、地點、驗收結果等信息。5.2說明：作為房屋交付和驗收的重要憑證。6.第三方合作協(xié)議6.1要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權利義務。6.2說明：確保第三方在合同履行過程中的責任和義務。7.付款憑證7.1要求：提供付款憑證，證明已支付相應款項。7.2說明：作為付款證明，便于合同履行和后續(xù)維權。8.其他相關文件8.1要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。8.2說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋：責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的萬分之五計算。示例說明：如出賣方未按合同約定時間交付房屋，逾期1天，則應支付人民幣100元違約金。1.2房屋及配套設施存在質(zhì)量問題：責任認定：出賣方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如房屋墻面出現(xiàn)裂縫，出賣方應負責修復，并承擔修復費用。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款：責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按每日房款總額的萬分之五計算。示例說明：如買受方未按合同約定時間支付房款，逾期1天，則應支付人民幣50元違約金。2.2違反合同約定，擅自改變房屋用途：責任認定：買受方應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例說明：如買受方未經(jīng)出賣方同意，擅自將住宅改為商業(yè)用途，應承擔恢復原狀和賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行專業(yè)服務職責：責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔修復費用等。示例說明：如第三方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，第三方應負責修復，并承擔修復費用。全文完。二零二四年度智能家居配套設施房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.智能家居配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施安裝標準4.3配套設施保修期限5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款時間5.3付款方式6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.交房條件7.1房屋交付條件7.2配套設施交付條件8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：智能家居配套設施清單14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“智能家居配套設施”指合同房屋內(nèi)所配備的智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家電等設備。（2）“交付”指出賣方將房屋及智能家居配套設施移交給買受方占有和使用。（3）“驗收”指買受方對房屋及智能家居配套設施進行檢驗，確認其符合合同約定的標準。1.2解釋（1）本合同中，除非另有約定，所有金額均以人民幣計算。（2）本合同中，除非另有約定，所有時間均以公歷計算。2.合同雙方2.1出賣方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.2買受方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面積：_____________________3.3房屋結構：_____________________3.4房屋用途：_____________________4.智能家居配套設施4.1配套設施清單（1）智能門鎖（2）智能照明系統(tǒng)（3）智能安防系統(tǒng)（4）智能家電4.2配套設施安裝標準：符合國家及行業(yè)相關標準。4.3配套設施保修期限：自交付之日起，智能門鎖保修期為兩年，智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家電保修期為一年。5.交易價格與支付方式5.1交易價格：人民幣______________________元。5.2付款時間：（1）首付款：人民幣______________________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣______________________元，于房屋交付前支付。5.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.房屋交付與驗收6.1交付時間：_____________________6.2驗收標準：（1）房屋主體結構、承重構件、墻面、地面、門窗等符合設計要求。（2）智能家居配套設施安裝到位，功能正常。6.3驗收程序：（1）買受方在交付前對房屋及智能家居配套設施進行驗收。（2）驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認。8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。（2）如出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，買受方有權要求出賣方進行修復或退還部分房款。8.2買受方違約責任（1）如買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付相當于房款萬分之一的違約金。（2）如買受方擅自更改房屋結構或用途，導致房屋損壞或影響出賣方權益，買受方應承擔修復費用并賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：_____________________（2）仲裁規(guī)則：________________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并完成簽字蓋章。（2）買受方支付首付款。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更效力（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知：通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。（2）電子通知：通過電子郵件或短信發(fā)送。12.2送達地址（1）出賣方送達地址：_____________________（2）買受方送達地址：_____________________13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋產(chǎn)權證明文件復印件。（2）房屋測繪報告復印件。13.2附件二：智能家居配套設施清單14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立主體。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權確認、房屋質(zhì)量評估、合同起草與審核、爭議調(diào)解等。（2）第三方介入的具體事項由合同雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。（2）合同雙方共同選擇合適的第三方。（3）合同雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由合同雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。16.2責任限額約定（1）責任限額應合理，以保障合同雙方的合法權益。（2）責任限額的約定應包括直接損失和間接損失。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與出賣方（1）第三方根據(jù)服務協(xié)議，協(xié)助出賣方履行合同義務，如房屋產(chǎn)權確認、質(zhì)量評估等。（2）第三方應如實向買受方提供出賣方提供的房屋信息，不得隱瞞或誤導。（3）第三方在服務過程中，應維護出賣方的合法權益。17.2第三方與買受方（1）第三方根據(jù)服務協(xié)議，協(xié)助買受方履行合同義務，如房屋產(chǎn)權確認、質(zhì)量評估等。（2）第三方應如實向出賣方提供買受方的需求，不得隱瞞或誤導。（3）第三方在服務過程中，應維護買受方的合法權益。17.3第三方與合同雙方（1）第三方在履行服務過程中，應公平、公正地處理合同雙方的爭議。（2）第三方應遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。（3）第三方在服務過程中，應確保合同雙方的合法權益不受侵害。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。（2）第三方介入費用可在合同履行過程中分階段支付。18.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同雙方與服務協(xié)議約定。（2）如因特殊情況需要延長介入期限，合同雙方應協(xié)商一致。18.3第三方介入的終止（1）如合同雙方或第三方認為服務已達到預期目標，可終止第三方介入。（2）終止第三方介入后，合同雙方應根據(jù)實際情況進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件要求：提供房屋產(chǎn)權證明文件的原件或復印件，房屋測繪報告的原件或復印件。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬和房屋的具體尺寸，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：智能家居配套設施清單要求：詳細列明智能家居配套設施的型號、數(shù)量、品牌、功能等信息。說明：附件二用于明確雙方對智能家居配套設施的約定，確保交付時配套設施符合合同要求。3.附件三：房屋交付驗收單要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。說明：附件三用于雙方確認房屋交付時的狀態(tài)，是解決交付爭議的重要憑證。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四用于證明買受方已按照合同約定支付房款，是合同履行情況的重要證明。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：附件五用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件六用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：每延遲一日，支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年6月1日，實際交付時間為2024年6月10日，則出賣方應支付9天的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責任認定標準：每延遲一日，支付相當于房款萬分之一的違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月10日，則買受方應支付9天的違約金。3.違約行為：出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：買受方有權要求出賣方進行修復或退還部分房款。示例：若合同約定房屋墻面平整度需達到某個標準，實際墻面存在明顯凹凸不平，則出賣方需進行修復。4.違約行為：買受方擅自更改房屋結構或用途。責任認定標準：買受方承擔修復費用并賠償損失。示例：若買受方未經(jīng)出賣方同意，私自拆除房屋承重墻，則買受方需承擔修復費用并賠償損失。全文完。二零二四年度智能家居配套設施房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3相關政策及標準2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋權屬證明3.3房屋面積及結構3.4房屋用途4.智能家居配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施品牌及型號4.3配套設施安裝及驗收5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.交付及驗收6.1房屋交付6.2配套設施交付6.3驗收標準及程序7.產(chǎn)權轉移及登記7.1產(chǎn)權轉移手續(xù)7.2登記手續(xù)及費用8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構選擇9.3訴訟管轄法院10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權保護11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人姓名及職務13.合同附件及補充條款13.1附件清單13.2補充條款內(nèi)容14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當事人自愿、平等、公平、誠實信用的原則訂立。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2有關本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。1.3相關政策及標準1.3.1本合同執(zhí)行《智能家居系統(tǒng)設計規(guī)范》等相關國家標準和行業(yè)標準。1.3.2本合同遵循國家關于智能家居配套設施的最新政策及規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2買受方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.1.1房屋地址：________3.1.2所在區(qū)域：________3.2房屋權屬證明3.2.1房屋所有權證編號：________3.2.2房屋所有權人：________3.3房屋面積及結構3.3.1建筑面積：________平方米3.3.2使用面積：________平方米3.3.3房屋結構：________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：________4.智能家居配套設施4.1配套設施清單4.1.1配套設施名稱：________4.1.2配套設施品牌：________4.1.3配套設施型號：________4.1.4配套設施數(shù)量：________4.2配套設施品牌及型號4.2.1品牌及型號符合國家相關標準及規(guī)定。4.2.2品牌及型號由出賣方提供，買受方認可。4.3配套設施安裝及驗收4.3.1配套設施安裝由出賣方負責，確保安裝質(zhì)量。4.3.2買受方在收到房屋及配套設施后進行驗收，如有問題應及時提出。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1房屋交易價格：________元人民幣。5.1.2智能家居配套設施價格：________元人民幣。5.2付款方式5.2.1買受方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房款及配套設施款。5.2.2付款方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間節(jié)點5.3.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付。5.3.2尾款：房屋及配套設施驗收合格后________日內(nèi)支付。6.交付及驗收6.1房屋交付6.1.1出賣方應在合同約定的交付日期前將房屋及配套設施交付給買受方。6.1.2出賣方應保證房屋及配套設施符合合同約定。6.2配套設施交付6.2.1配套設施隨房屋一同交付給買受方。6.2.2出賣方應保證配套設施安裝到位，功能正常。6.3驗收標準及程序6.3.1買受方應在收到房屋及配套設施后________日內(nèi)完成驗收。6.3.2驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1出賣方保證房屋及配套設施權屬清晰，不存在爭議。8.1.2出賣方保證房屋及配套設施符合合同約定，無質(zhì)量問題。8.1.3買受方保證按合同約定支付房款及配套設施款。8.1.4買受方保證按照約定時間接收房屋及配套設施。8.2違約責任8.2.1若出賣方未按約定時間交付房屋及配套設施，每延遲一日，應向買受方支付相當于交易價格________%的違約金。8.2.2若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付相當于未付款項________%的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.1.2支付首付款后，合同正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權保護11.1.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權。11.1.2房屋及配套設施所涉及的技術、商標、專利等知識產(chǎn)權，歸出賣方所有。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.3合同附件及補充條款11.3.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、配套設施清單等。11.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.1.1合同簽署地點：________12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期：____年____月____日12.3簽署人姓名及職務12.3.1出賣方代表：________12.3.2買受方代表：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任13.2.1雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。13.2.2合同遺失或損壞，雙方應及時采取措施補辦或補簽。14.合同附件及補充條款14.1附件清單14.1.1房屋權屬證明14.1.2配套設施清單14.1.3其他相關文件14.2補充條款內(nèi)容14.2.1根據(jù)實際情況，雙方可在合同附件中約定具體補充條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的中介服務，如房產(chǎn)中介、法律中介等。15.2.2第三方介入可以是合同履行過程中的專業(yè)服務，如監(jiān)理、檢測、評估等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任限額確定16.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。16.2.2責任限額應不低于合同標的額的________%。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2第三方權利限制17.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。18.第三方義務18.1第三方義務范圍18.1.1第三方應當遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和正當性。18.1.2第三方應當嚴格按照合同約定，履行其服務職責。18.2第三方義務限制18.2.1第三方不得利用其工作之便謀取不正當利益。18.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2甲方應配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關費用。19.3第三方與甲乙雙方共同關系的劃分19.3.1第三方在履行合同過程中，應當維護甲乙雙方的合法權益。19.3.2第三方的工作成果應當符合合同約定，并對甲乙雙方負責。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請20.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?0.1.2第三方介入申請應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及期限等。20.2第三方介入審批20.2.1甲乙雙方應共同審議第三方介入申請，并在________日內(nèi)作出決定。20.2.2審議通過的，雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.3第三方介入實施20.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應