2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4投融資方式2.5財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)內(nèi)容5.1投融資方案設(shè)計(jì)5.2融資渠道拓展5.3資金籌措5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.5財(cái)務(wù)顧問報(bào)告編制5.6項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤5.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制5.8其他相關(guān)服務(wù)6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2顧問方：財(cái)務(wù)顧問有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：1.2.2顧問方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1投資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2顧問方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.1.1國(guó)際商務(wù)中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.4投融資方式2.4.1自籌資金2.4.2銀行貸款2.4.3發(fā)行債券2.5財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容2.5.1投融資方案設(shè)計(jì)2.5.2融資渠道拓展2.5.3資金籌措2.5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.5.5財(cái)務(wù)顧問報(bào)告編制2.5.6項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤2.5.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制2.5.8其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.12025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.12028年12月31日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期支付：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2中期支付：項(xiàng)目融資方案設(shè)計(jì)完成后支付4.3.3末期支付：項(xiàng)目竣工交付后支付4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)內(nèi)容5.1投融資方案設(shè)計(jì)5.1.1分析項(xiàng)目可行性5.1.2制定融資方案5.1.3擬定融資合同5.2融資渠道拓展5.2.1尋找合適的融資渠道5.2.2協(xié)助進(jìn)行融資談判5.3資金籌措5.3.1協(xié)助進(jìn)行資金籌措5.3.2監(jiān)督資金使用5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4.1評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.4.2提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.5財(cái)務(wù)顧問報(bào)告編制5.5.1編制財(cái)務(wù)顧問報(bào)告5.5.2提供財(cái)務(wù)分析建議5.6項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤5.6.1跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度5.6.2及時(shí)反饋項(xiàng)目信息5.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制5.7.1控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)5.7.2預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)5.8其他相關(guān)服務(wù)5.8.1提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.1.1投資方有權(quán)要求顧問方按照合同約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)6.1.2顧問方有權(quán)要求投資方提供必要的項(xiàng)目資料和配合6.2合同雙方義務(wù)6.2.1投資方有義務(wù)配合顧問方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和融資談判6.2.2顧問方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2項(xiàng)目相關(guān)資料和財(cái)務(wù)信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3保密義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露7.3.2如因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止信息擴(kuò)散8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2顧問方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量8.1.3雙方協(xié)商一致8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見8.2.3解除合同的通知應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2顧問方應(yīng)向投資方提供已完成的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)成果8.3.3投資方應(yīng)按合同約定支付已完成部分的費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)省市工商行政管理部門備案10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自備案之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效11.3合同變更后的處理11.3.1變更內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2投資方應(yīng)按合同約定支付已完成部分的費(fèi)用13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方注冊(cè)地址13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.4合同附件13.4.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.4.1.2融資方案13.4.1.3財(cái)務(wù)顧問報(bào)告14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1省市區(qū)路號(hào)14.2合同簽署日期14.2.12025年1月1日14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1投資方法定代表人：（簽字）14.3.2顧問方法定代表人：（簽字）14.3.3投資方代表：（蓋章）14.3.4顧問方代表：趙六（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、確保服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方介入行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和信息。16.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得超出其職責(zé)范圍，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3第三方因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的其他損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，其職責(zé)范圍與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。21.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.融資方案要求：包括融資總額、融資渠道、融資成本、還款計(jì)劃等。說明：融資方案需符合國(guó)家相關(guān)政策，確保資金安全。3.財(cái)務(wù)顧問報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金使用效率、風(fēng)險(xiǎn)控制等進(jìn)行全面評(píng)估。說明：財(cái)務(wù)顧問報(bào)告需由具備相關(guān)資質(zhì)的財(cái)務(wù)顧問機(jī)構(gòu)出具。4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：合法、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明合同雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.合同雙方法定代表人身份證明要求：合法、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人身份。6.合同雙方授權(quán)委托書要求：合法、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明授權(quán)人有權(quán)代表合同一方簽署合同。7.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供相關(guān)文件。說明：如土地證、房產(chǎn)證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向顧問方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：如投資方未支付100萬元服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金10萬元。1.2未按約定提供項(xiàng)目資料和信息責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向顧問方支付違約金，違約金按項(xiàng)目資料和信息延誤程度計(jì)算。示例：如項(xiàng)目資料延誤導(dǎo)致顧問方無法按時(shí)完成工作，投資方應(yīng)支付違約金5萬元。2.顧問方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：顧問方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：如顧問方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)退還50%的服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失10萬元。2.2未按約定完