2024版房地產(chǎn)模型制作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)模型制作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱房地產(chǎn)模型的定義第二條房地產(chǎn)模型的制作內(nèi)容2.1模型范圍2.2模型精度要求2.3模型制作的具體要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條模型的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1模型知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2甲方使用模型權(quán)6.3乙方使用模型權(quán)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的變更與解除10.3附件第十一條附件11.1附件一：模型制作范圍詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：模型精度要求詳細(xì)說(shuō)明11.3附件三：模型制作進(jìn)度計(jì)劃第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除條件第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的程序第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后的模型交付14.2合同解除或終止后的保密義務(wù)14.3合同解除或終止后的支付義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X模型設(shè)計(jì)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.3合同中所稱房地產(chǎn)模型的定義本合同所稱房地產(chǎn)模型是指根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，乙方制作的用于展示甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的視覺(jué)效果、布局、功能分區(qū)等內(nèi)容的模型。第二條房地產(chǎn)模型的制作內(nèi)容2.1模型范圍模型范圍包括：建筑模型、景觀模型、室內(nèi)裝修模型等。2.2模型精度要求模型精度要求分為三個(gè)等級(jí)：高精度、中精度、低精度。本合同所稱模型精度為高精度，具體要求見附件一。2.3模型制作的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，按照約定的模型范圍和精度要求，制作符合甲方需求的房地產(chǎn)模型。具體要求見附件二。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同模型的制作費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），具體金額見附件三。3.2支付方式甲方采用分期支付的方式，按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣叁萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁萬(wàn)元整）；模型制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第四條模型的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付模型。具體時(shí)間見附件三。4.2交付方式乙方將模型交付給甲方的方式為快遞送貨至甲方指定地址，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到模型后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面說(shuō)明理由，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方在接到甲方整改通知后七個(gè)工作日內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在制作模型過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密至本合同解除或終止后五年。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾巍?.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如發(fā)生不可抗力情形，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。通知送達(dá)到對(duì)方指定的地址、聯(lián)系方式即為有效。10.2合同的變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3附件本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件一：模型制作范圍詳細(xì)說(shuō)明附件一詳細(xì)說(shuō)明了模型制作的具體范圍，包括建筑、景觀、室內(nèi)裝修等內(nèi)容的具體要求。11.2附件二：模型精度要求詳細(xì)說(shuō)明附件二詳細(xì)說(shuō)明了模型精度要求，包括高精度模型的具體要求和技術(shù)指標(biāo)。11.3附件三：模型制作進(jìn)度計(jì)劃附件三詳細(xì)列出了模型制作的各個(gè)階段及其時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、制作、交付等。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽的程序應(yīng)按照雙方的協(xié)商確定。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后的模型交付合同解除或終止后，乙方應(yīng)將模型交付給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的拆卸和搬運(yùn)。14.2合同解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)按照本合同的保密條款承擔(dān)保密義務(wù)。14.3合同解除或終止后的支付義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同的支付條款承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：模型制作范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了模型制作的具體范圍，包括建筑、景觀、室內(nèi)裝修等內(nèi)容的具體要求。其中，建筑部分要求包括建筑的結(jié)構(gòu)、外觀、材料等；景觀部分要求包括景觀的設(shè)計(jì)、布局、植物配置等；室內(nèi)裝修部分要求包括室內(nèi)的布局、家具配置、色彩搭配等。附件二：模型精度要求詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了模型精度要求，包括高精度模型的具體要求和技術(shù)指標(biāo)。其中，高精度模型的要求包括模型的尺寸、比例、細(xì)節(jié)處理等，技術(shù)指標(biāo)包括模型的渲染效果、光照效果等。附件三：模型制作進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了模型制作的各個(gè)階段及其時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、制作、交付等。其中，設(shè)計(jì)階段要求乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定出詳細(xì)的模型設(shè)計(jì)方案；制作階段要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行模型的制作；交付階段要求乙方在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成模型的制作，并按照約定的方式交付給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成模型制作，屬于違約行為。2.乙方制作的模型不符合約定的精度要求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的方式交付模型，屬于違約行為。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成整改或解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。2.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е履Ｐ椭谱鬟M(jìn)度延遲，未能在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成模型制作，根據(jù)本合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，乙方屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成整改，如乙方仍未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾?。例如自然?zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同一方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。在本合同中，乙方應(yīng)對(duì)模型制作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。3.違約金：違約金是指一方違反合同約定，按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц?/p>