2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.出租方及承租方聯(lián)系方式2.場地租賃基本信息2.1.場地地址及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.車庫租賃服務(wù)信息3.1.車庫地址及面積3.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.租賃合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2.合同生效時(shí)間4.3.合同解除及終止條件5.租賃場地及車庫的使用規(guī)定5.1.場地及車庫用途5.2.使用時(shí)間及限制5.3.禁止行為5.4.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.裝修與改造6.1.裝修及改造申請6.2.裝修及改造審批6.3.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)6.4.裝修及改造驗(yàn)收7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)種類及范圍7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3.保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同變更與解除10.1.合同變更程序10.2.合同解除程序10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：場地及車庫平面圖11.2.附件二：租金支付明細(xì)表11.3.附件三：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.合同其他約定12.1.合同附件效力12.2.合同未盡事宜12.3.合同解釋13.合同生效條件13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同簽署14.1.合同簽署時(shí)間14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.出租方及承租方聯(lián)系方式1.3.1.出租方聯(lián)系電話：________________1.3.2.出租方電子郵箱：________________1.3.3.承租方聯(lián)系電話：________________1.3.4.承租方電子郵箱：________________2.場地租賃基本信息2.1.場地地址及面積地址：____________________面積：____________________平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________租賃期限：________________年2.3.租金及支付方式租金：________________元/月支付方式：________________支付時(shí)間：________________2.4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：________________調(diào)整依據(jù)：________________調(diào)整幅度：________________3.車庫租賃服務(wù)信息3.1.車庫地址及面積地址：____________________面積：____________________平方米3.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1)提供車輛停放服務(wù)2)提供車輛清潔服務(wù)3)提供車輛充電服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：________________元/月支付方式：________________支付時(shí)間：________________3.4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用調(diào)整頻率：________________調(diào)整依據(jù)：________________調(diào)整幅度：________________4.租賃合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________簽訂地點(diǎn)：________________4.2.合同生效時(shí)間生效時(shí)間：________________4.3.合同解除及終止條件合同解除條件：________________合同終止條件：________________5.租賃場地及車庫的使用規(guī)定5.1.場地及車庫用途僅用于車輛停放及維修保養(yǎng)服務(wù)5.2.使用時(shí)間及限制使用時(shí)間：________________使用限制：________________5.3.禁止行為1)禁止在場地及車庫內(nèi)進(jìn)行非車輛維修保養(yǎng)活動(dòng)2)禁止在場地及車庫內(nèi)亂扔垃圾3)禁止在場地及車庫內(nèi)吸煙5.4.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1)承租方負(fù)責(zé)場地及車庫的日常維護(hù)2)出租方負(fù)責(zé)場地及車庫的定期保養(yǎng)6.裝修與改造6.1.裝修及改造申請承租方需提前一個(gè)月向出租方提出裝修及改造申請6.2.裝修及改造審批出租方需在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)6.3.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.4.裝修及改造驗(yàn)收裝修及改造完成后，雙方共同驗(yàn)收7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)種類及范圍1)車輛損失險(xiǎn)2)第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍：________________7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.保險(xiǎn)理賠程序1)承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知出租方及保險(xiǎn)公司2)保險(xiǎn)公司根據(jù)事故原因及損失程度進(jìn)行理賠8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2.若承租方擅自改變場地及車庫的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.若承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致場地及車庫損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)交付場地及車庫，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2.若出租方未按照約定提供必要的服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方采取措施，并賠償因此造成的損失。8.3.違約金及賠償違約金和賠償金額最高不超過合同總金額的20%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭議提交至________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)采取上述爭議解決方式。10.合同變更與解除10.1.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2.合同解除程序1)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2)出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方可以解除合同。3)合同解除后，應(yīng)立即書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.合同解除條件1)租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3)一方違約，經(jīng)對方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。11.合同附件11.1.附件一：場地及車庫平面圖11.2.附件二：租金支付明細(xì)表11.3.附件三：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.合同其他約定12.1.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。13.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1.合同簽署時(shí)間________________14.2.合同簽署地點(diǎn)________________14.3.合同簽署人簽名出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1)提供合同履行過程中的中介服務(wù)；2)提供合同條款解釋及咨詢；3)監(jiān)督合同履行情況；4)評估合同履行效果；5)其他甲乙雙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。2.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.3.第三方介入合同履行后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.第三方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并確保工作質(zhì)量。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。5.2.若第三方介入的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入本合同，不代表其成為合同一方當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。7.2.第三方介入的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.3.第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方介入費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的特殊約定9.1.若第三方介入涉及國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。9.2.若第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，并按照約定處理。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.2.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加或修改第三方介入的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地及車庫平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注場地及車庫的具體位置、尺寸及功能分區(qū)。圖紙應(yīng)包含必要的文字說明，如場地及車庫的用途、安全出口位置等。圖紙應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或個(gè)人出具。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。明細(xì)表應(yīng)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明車庫提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。明細(xì)表應(yīng)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。委托協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方擅自改變場地及車庫的用途。1.3.承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致場地及車庫損壞。1.4.出租方未按時(shí)交付場地及車庫。1.5.出租方未按照約定提供必要的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金及賠償金額最高不超過合同總金額的20%。2.2.第三方介入過程中，因故意或重大過失造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.爭議解決過程中，若一方敗訴，應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。3.2.承租方擅自改變場地及車庫的用途，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。3.3.承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致場地及車庫損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.4.出租方未按時(shí)交付場地及車庫，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。3.5.出租方未按照約定提供必要的服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方采取措施，并賠償因此造成的損失。全文完。2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3清潔費(fèi)4.4保險(xiǎn)費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)5.4場地使用時(shí)間5.5場地占用及改造6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充12.合同附件12.1場地租賃合同12.2車庫租賃服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X汽車維修保養(yǎng)店1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：100萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車維修有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：200萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3聯(lián)系方式及地址1.3.1出租方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系人：1.3.1.2聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.1.3通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2承租方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系人：趙六1.3.2.2聯(lián)系電話：136xxxx56781.3.2.3通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：汽車維修保養(yǎng)、倉儲(chǔ)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額：人民幣萬元/年。3.3租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場租金的漲幅進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)：按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元/平方米，由承租方承擔(dān)。4.3清潔費(fèi)：每月人民幣元，由承租方承擔(dān)。4.4保險(xiǎn)費(fèi)：由出租方負(fù)責(zé)購買，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.5其他費(fèi)用：如發(fā)生因承租方原因造成的場地?fù)p壞、維修等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照場地使用用途規(guī)范使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。5.2場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地整潔、安全。5.3禁止事項(xiàng)：禁止在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品。5.4場地使用時(shí)間：每日8:00至20:00，如需延長使用時(shí)間，需提前與出租方協(xié)商。5.5場地占用及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得占用場地或進(jìn)行改造。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理場地交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如擅自改變場地用途或損壞場地，應(yīng)賠償出租方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同產(chǎn)生的爭議，由省市區(qū)人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件，方可生效。12.合同附件12.1場地租賃合同12.2車庫租賃服務(wù)協(xié)議12.3其他附件（如場地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)等）13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員：出租方法定代表人：，承租方法定代表人：14.合同備案及存檔14.1合同備案：本合同需在租賃期限內(nèi)至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.2合同存檔：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭議解決；16.1.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；16.1.3甲方或乙方單方面認(rèn)為第三方介入是必要的。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體理由和目的。17.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請之日起X日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)在X日內(nèi)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。18.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；18.2.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；18.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，認(rèn)真履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，本合同不涉及。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，本合同不涉及。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽署書面文件。21.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、責(zé)任限額的調(diào)整等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需第三方介入爭議解決，雙方應(yīng)共同選定爭議解決機(jī)構(gòu)。23.本合同其他條款的適用23.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。23.2本合同其他條款與本條款有沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用、場地使用及維護(hù)、合同解除及終止、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為場地租賃合同的主要內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。2.車庫租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含車庫租賃服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)變更及終止、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為車庫租賃服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。3.場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場地布局、面積、出入口等信息。附件說明：本附件用于明確場地范圍和使用情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明租金支付情況。5.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括用水、用電量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：本附件用于證明水電費(fèi)繳納情況。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等信息。附件說明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)繳納情況。7.清潔費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等信息。附件說明：本附件用于證明清潔費(fèi)繳納情況。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等信息。附件說明：本附件用于證明保險(xiǎn)繳納情況。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：本附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供場地；1.1.2未按合同約定收取租金；1.1.3故意損壞場地設(shè)施；1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付租金；1.2.2擅自改變場地用途；1.2.3故意損壞場地設(shè)施；1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定履行職責(zé)；1.3.2故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；1.3.3因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.3故意損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2擅自改變場地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；2.2.3故意損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；2.3.2故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬元。乙方擅自改變場地用途，將場地用于非法活動(dòng)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀或賠償人民幣萬元。全文完。2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款責(zé)任4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.2.調(diào)整條件5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用要求6.車庫租賃服務(wù)6.1.服務(wù)內(nèi)容6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)費(fèi)用7.修繕及維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地租賃合同附件12.2.車庫租賃服務(wù)協(xié)議附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除13.4.合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息a.承租方名稱：b.承租方地址：c.承租方法定代表人：d.承租方聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置a.場地具體地址：b.場地所在區(qū)域：2.2.場地面積a.場地總面積：b.可用面積：2.3.場地用途a.場地主要用途：b.場地附屬設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：3.2.租金金額a.每月租金：b.年租金總額：3.3.付款方式a.付款時(shí)間：b.付款方式：3.4.逾期付款責(zé)任a.逾期付款天數(shù)：b.逾期付款違約金比例：4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式a.調(diào)整頻率：b.調(diào)整依據(jù)：4.2.調(diào)整條件a.調(diào)整觸發(fā)條件：b.調(diào)整通知：5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍a.允許使用的區(qū)域：b.禁止使用的區(qū)域：5.2.使用限制a.使用時(shí)間限制：b.使用行為限制：5.3.使用要求a.使用安全要求：b.使用環(huán)保要求：6.車庫租賃服務(wù)6.1.服務(wù)內(nèi)容a.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：b.安全設(shè)施保障：6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：b.服務(wù)及時(shí)性標(biāo)準(zhǔn)：6.3.服務(wù)費(fèi)用a.服務(wù)費(fèi)用總額：b.費(fèi)用支付方式：7.修繕及維護(hù)7.1.出租方責(zé)任a.定期檢查維護(hù)：b.及時(shí)修復(fù)設(shè)施：7.2.承租方責(zé)任a.保持場地整潔：b.遵守使用規(guī)范：7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用a.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：b.費(fèi)用支付方式：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任a.出租方需對租賃場地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；b.保險(xiǎn)金額不低于租賃場地及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值；c.出租方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成保險(xiǎn)投保。8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任a.承租方需對自身財(cái)產(chǎn)及租賃期間產(chǎn)生的責(zé)任投保；b.保險(xiǎn)金額不低于承租方財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值；c.承租方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成保險(xiǎn)投保。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任a.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金；b.如承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償；c.如承租方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任a.如出租方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)按日支付租金的1%作為違約金；b.如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)；c.如出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解；b.如調(diào)解不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)；b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章；b.雙方支付首期租金。11.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.場地租賃合同附件a.場地租賃合同副本；b.場地平面圖；c.場地設(shè)施清單。12.2.車庫租賃服務(wù)協(xié)議附件a.車庫租賃服務(wù)協(xié)議副本；b.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c.服務(wù)質(zhì)量承諾。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.合同變更a.合同任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式進(jìn)行；b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.合同解除a.雙方協(xié)商一致可以解除合同；b.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。13.4.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力；b.合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件a.雙方一致同意；b.法律法規(guī)或合同約定要求；c.為了保障合同履行或維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)限等進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。4.第三方職責(zé)a.監(jiān)督合同履行；b.提供專業(yè)咨詢；c.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行評估和調(diào)解；d.協(xié)助解決合同爭議。5.第三方權(quán)限a.要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；b.要求甲乙雙方配合工作；c.在必要時(shí)，向甲乙雙方提出整改建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體如下：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е?/p>