2024版房屋建筑施工分包協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工分包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間第二條雙方責(zé)任2.1承包商責(zé)任2.2分包商責(zé)任第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期第五條工程造價(jià)5.1工程總價(jià)5.2工程變更第六條付款方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度付款6.3工程竣工付款第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全事故處理第八條材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量8.2材料供應(yīng)時(shí)間第九條技術(shù)交底9.1技術(shù)交底內(nèi)容9.2技術(shù)交底時(shí)間第十條溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.2爭(zhēng)議解決第十一條違約責(zé)任11.1承包商違約11.2分包商違約第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除后的處理第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除14.2合同的保密條款14.3合同的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1分包工程內(nèi)容分包商同意承包商將其所承接的【工程名稱】工程中的【具體分包工程內(nèi)容】分包給分包商實(shí)施。具體分包工程的內(nèi)容、范圍和施工圖紙等詳細(xì)信息將由雙方在合同附件中明確規(guī)定。1.2分包工程地點(diǎn)分包工程的施工地點(diǎn)位于【工程地點(diǎn)】。1.3分包工程時(shí)間分包工程的開工日期為【開工日期】，預(yù)計(jì)竣工日期為【竣工日期】。實(shí)際施工時(shí)間可能因工程進(jìn)度和天氣等原因有所調(diào)整，具體施工時(shí)間安排將由雙方協(xié)商確定。第二條雙方責(zé)任2.1承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定，向分包商提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)交底、施工設(shè)備和工程材料等資源，并確保分包工程的順利進(jìn)行。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包商施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造價(jià)等方面的責(zé)任。2.2分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定和承包商的指令，組織施工人員按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全管理，并承擔(dān)分包工程的維修和保修責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。具體質(zhì)量要求將在合同附件中明確規(guī)定。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序，向承包商提交分包工程的驗(yàn)收申請(qǐng)。承包商將組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求分包商進(jìn)行整改或返工。第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)根據(jù)承包商的工程進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并將計(jì)劃提交給承包商審批。分包商應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并確保工程按時(shí)完成。4.2工程延期分包商因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程造價(jià)5.1工程總價(jià)分包工程的合同總價(jià)以【貨幣單位】計(jì)，具體金額在合同附件中明確規(guī)定。5.2工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。第六條付款方式6.1工程預(yù)付款承包商應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)向分包商支付工程預(yù)付款，預(yù)付款的金額為分包工程合同總價(jià)的【預(yù)付款比例】。6.2工程進(jìn)度付款分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，向承包商提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)。承包商將在審核通過后支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。6.3工程竣工付款分包工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)向承包商提交工程竣工付款申請(qǐng)。承包商將在審核通過后支付相應(yīng)的竣工付款。第八條材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定，向分包商提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。材料質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料供應(yīng)時(shí)間承包商應(yīng)根據(jù)分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排材料的供應(yīng)時(shí)間。材料應(yīng)在分包商需要的日期前送達(dá)施工場(chǎng)地，以避免影響施工進(jìn)度。第九條技術(shù)交底9.1技術(shù)交底內(nèi)容技術(shù)交底應(yīng)包括工程特點(diǎn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等內(nèi)容。技術(shù)交底會(huì)由承包商組織，分包商的主要管理人員和施工人員應(yīng)參加。9.2技術(shù)交底時(shí)間技術(shù)交底會(huì)在合同簽訂后【技術(shù)交底時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由承包商確定，并提前通知分包商。第十條溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程施工中的問題。10.2爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第十一條違約責(zé)任11.1承包商違約如果承包商未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致分包商損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包商支付賠償金。11.2分包商違約如果分包商未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承包商損失的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承包商支付賠償金。第十二條合同解除12.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。雙方也可協(xié)商解除合同。12.2合同解除后的處理合同解除后，分包商應(yīng)停止施工，并按照承包商的要求清理施工場(chǎng)地。合同解除的原因、責(zé)任及處理辦法應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除本合同的簽訂、修改和解除，必須采用書面形式，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字。14.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3合同的爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程內(nèi)容、范圍和施工圖紙?jiān)敿?xì)說明了分包商應(yīng)承擔(dān)的具體施工內(nèi)容、工程范圍以及施工圖紙的要求。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求明確了分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃列出了分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件四：工程總價(jià)和付款明細(xì)詳細(xì)列出了分包工程的合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款的金額和支付時(shí)間。附件五：施工安全措施和管理制度包括了施工安全措施、安全管理制度和要求，以及安全事故的處理程序。附件六：材料供應(yīng)清單列出了承包商應(yīng)提供的材料種類、數(shù)量、質(zhì)量要求和供應(yīng)時(shí)間。附件七：技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要記錄了技術(shù)交底會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員以及會(huì)議內(nèi)容和議定事項(xiàng)。附件八：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說明了雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括會(huì)議安排、溝通渠道等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出了合同中約定的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：法律適用及爭(zhēng)議解決方式明確了合同適用的法律和爭(zhēng)議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料或設(shè)備。2.分包商未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.雙方未能按照約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。4.未能履行合同中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約方賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、律師費(fèi)等。示例說明：如果承包商未能在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，導(dǎo)致分包商施工進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的分包商窩工費(fèi)、材料租賃費(fèi)等直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版房屋建筑施工分包協(xié)議樣本。2.分包商：指承包商指定的承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。3.承包商：指承擔(dān)主工程并向分包商分包工程的單位或個(gè)人。4.工