2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理方式4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用變更及調(diào)整5.雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方義務(wù)5.4違約責任6.監(jiān)理程序與方法6.1監(jiān)理程序6.2監(jiān)理方法6.3監(jiān)理記錄6.4監(jiān)理報告7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收報告8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理方案11.3附件三：監(jiān)理人員名單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：拉薩市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：拉薩市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：拉薩市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效的通訊聯(lián)絡(luò)，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。甲方和乙方應(yīng)分別在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將最新聯(lián)系方式書面通知對方。2.項目概況2.1項目名稱拉薩市地產(chǎn)精裝修住宅項目2.2項目地點拉薩市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米住宅套數(shù)：1000套2.4項目投資項目總投資：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.5項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、地下車庫、配套設(shè)施等。3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。3.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容主要包括：（1）施工組織設(shè)計及施工方案的審查；（2）施工進度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查；（3）施工安全、環(huán)保的監(jiān)督檢查；（4）工程變更及簽證的審核；（5）工程款支付的審核；（6）工程竣工驗收的監(jiān)督。3.3監(jiān)理期限監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.4監(jiān)理方式監(jiān)理方式采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結(jié)合的方式。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方預(yù)收監(jiān)理費用總額的20%；（2）每月底前，根據(jù)實際監(jiān)理工作完成情況，甲方支付當月監(jiān)理費用的80%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%；（4）工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%。5.雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任（1）按合同約定提供工程所需圖紙、資料及現(xiàn)場條件；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（3）保證工程質(zhì)量和安全。5.2乙方責任（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。5.3雙方義務(wù)（1）雙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）雙方應(yīng)共同維護工程質(zhì)量和安全；（3）雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求（1）工程應(yīng)滿足國家現(xiàn)行質(zhì)量標準；（2）工程應(yīng)滿足設(shè)計文件及施工圖紙要求；（3）工程應(yīng)滿足合同約定。6.2驗收標準（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位，應(yīng)按照國家相關(guān)標準進行驗收；（2）裝飾裝修、設(shè)備安裝等分部分項工程，應(yīng)按照設(shè)計文件及施工圖紙要求進行驗收；（3）室外工程應(yīng)按照合同約定進行驗收。6.3驗收程序（1）工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收；（2）驗收合格后，乙方應(yīng)提供驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，對施工過程中的安全生產(chǎn)負全面責任，確保施工現(xiàn)場安全。8.2環(huán)境保護責任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施（1）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（3）乙方應(yīng)定期對環(huán)境保護設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向拉薩市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）監(jiān)理任務(wù)完成；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理方案11.3附件三：監(jiān)理人員名單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及備案12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3其他約定事項三本合同如有爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定解決。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）監(jiān)理任務(wù)完成；（3）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與項目實施、監(jiān)理或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方違約行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并對第三方工作質(zhì)量承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е仑熑蜗揞~不足，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)任務(wù)；（3）第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的指示，完成相關(guān)任務(wù)；（3）第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對其他各方造成的損失，應(yīng)依法承擔賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化；（2）雙方認為有必要對合同進行變更。19.2合同變更程序（1）提出合同變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂合同變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序（1）提出合同解除申請；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理項目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理進度計劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的總體目標和具體要求。2.附件二：監(jiān)理方案詳細要求：包括監(jiān)理具體措施、監(jiān)理流程、監(jiān)理記錄格式、監(jiān)理報告格式等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實施計劃，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展日常監(jiān)理工作。3.附件三：監(jiān)理人員名單詳細要求：包括監(jiān)理人員姓名、職務(wù)、專業(yè)資格、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)理人員名單是監(jiān)理團隊的組織架構(gòu)，用于明確監(jiān)理人員的職責和權(quán)限。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供合同雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明合同雙方的合法主體資格。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：法定代表人身份證明用于證明合同雙方法定代表人的合法身份。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：提供合同雙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)委托事項和授權(quán)期限。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)委托人有權(quán)代表合同一方行使權(quán)利和履行義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、范圍、責任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與項目實施、監(jiān)理或提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的，對合同履行有重要影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付監(jiān)理費用，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付監(jiān)理費用30天，則應(yīng)按合同約定支付每日違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理任務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，如逾期完成，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說明：若乙方逾期完成監(jiān)理任務(wù)15天，則應(yīng)按合同約定支付每日違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行義務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)按協(xié)議約定承擔違約責任。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項目延誤，則應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（監(jiān)理方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合拉薩地產(chǎn)精裝修項目的實際情況，決定委托乙方對項目進行監(jiān)理，以確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）精裝修：指在房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等基本工程完成后，對房屋進行室內(nèi)裝飾裝修，包括墻面、地面、門窗、燈具、潔具、家具等。2）監(jiān)理：指監(jiān)理單位受甲方委托，對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、投資等方面進行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、合同約定及設(shè)計要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1）拉薩地產(chǎn)：指位于拉薩市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2）精裝修項目：指拉薩地產(chǎn)項目在主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等基本工程完成后，進行的室內(nèi)裝飾裝修工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對拉薩地產(chǎn)精裝修項目進行全過程監(jiān)理。1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙、設(shè)備等，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、圖紙、設(shè)備等，以確保監(jiān)理工作的順利進行。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，對拉薩地產(chǎn)精裝修項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。1.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拉薩地產(chǎn)精裝修項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點拉薩地產(chǎn)精裝修項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1）審查施工圖紙，提出修改意見；2）對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理，確保項目質(zhì)量；4）監(jiān)督施工進度，確保項目按期完成；5）對施工過程中的投資進行控制，確保項目投資效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.1合同履行完畢；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4其他法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。6.3終止程序1.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施減少損失；1.3其他法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形，按照相關(guān)法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。6.4終止后果1.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費。2）差旅費：乙方在履行監(jiān)理職責過程中產(chǎn)生的差旅費用。3）資料費：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料編制、打印、郵寄等費用。4）其他費用：根據(jù)監(jiān)理工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式監(jiān)理費用的支付方式如下：1）監(jiān)理服務(wù)費：按監(jiān)理工作量分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2）差旅費：差旅費憑據(jù)經(jīng)甲方審核后，按實際發(fā)生額支付。3）資料費：在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料費用，由甲方在支付監(jiān)理服務(wù)費時一并支付。4）其他費用：按實際發(fā)生額支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1）監(jiān)理服務(wù)費：首次支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，后續(xù)支付時間根據(jù)監(jiān)理工作進度和雙方協(xié)商確定的節(jié)點支付。2）差旅費：在差旅結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。3）資料費：在資料編制完成后5個工作日內(nèi)支付。4）其他費用：在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付義務(wù)發(fā)生后的5個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付監(jiān)理費用。2）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)出具支付憑證，并注明支付的具體款項。3）如甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2）甲方未按照合同約定提供必要資料、圖紙、設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）拉薩地產(chǎn)精裝修項目的相關(guān)信息；3）監(jiān)理過程中的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工；3）罷工導(dǎo)致監(jiān)理人員無法到達現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；2）涉及他人合法權(quán)益的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方均保留向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁的權(quán)利。2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力事件，雙方均保留按照法律規(guī)定或合同約定處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保拉薩地產(chǎn)精裝修項目的順利進行。2）在監(jiān)理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況和存在的問題。2）雙方應(yīng)及時溝通，共同解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。2）本合同條款的增減應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細2.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理費用明細3.保密協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細2.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理費用明細3.保密協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用。未按照合同約定提供必要資料、圖紙、設(shè)備。違反保密條款。1.2乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責。違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如發(fā)生爭議，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，確保建設(shè)工程質(zhì)量的法律規(guī)范。3.建筑工程監(jiān)理規(guī)范：規(guī)定建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容和要求的技術(shù)規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，確保保密內(nèi)容的保密性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知。如甲方逾期未支付，乙方可依法采取法律手段維護自身權(quán)益。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出書面整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，如未整改，甲方可依法解除合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露。如造成損失，雙方應(yīng)按照保密協(xié)議承擔相應(yīng)責任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方的責任2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對拉薩地產(chǎn)精裝修項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。2.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、圖紙、設(shè)備等，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.2第三方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理服務(wù)，協(xié)助其完成監(jiān)理工作。3.3第三方有權(quán)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細記錄和分析。4.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行項目驗收，確保項目質(zhì)量符合要求。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)的變更5.1第三方的權(quán)利和義務(wù)如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方權(quán)利和義務(wù)的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加1.1乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，提供必要的支持和配合。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用，并保證支付及時。2.乙方利益條款增加2.1甲方應(yīng)保證乙方在項目監(jiān)理過程中的合法權(quán)益不受侵害。2.2乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改，并承擔相應(yīng)的責任。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.2甲方不得擅自變更監(jiān)理方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。3.3甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加1.1甲方可要求乙方嚴格按照合同約定進行監(jiān)理工作，確保項目質(zhì)量。1.2甲方可要求乙方在監(jiān)理過程中提供詳細的監(jiān)理報告。2.甲方的利益條款增加2.1甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，對施工質(zhì)量進行嚴格把關(guān)。2.2甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.2乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，如未及時報告甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。3.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同標的及范圍2.1項目概況2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理期限三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式及時間3.4逾期付款違約責任四、監(jiān)理工作內(nèi)容及職責4.1乙方監(jiān)理人員配備4.2監(jiān)理工作計劃4.3監(jiān)理工作流程4.4監(jiān)理工作記錄4.5乙方責任五、施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制標準5.2施工材料及設(shè)備質(zhì)量控制5.3施工工藝質(zhì)量控制5.4施工進度及質(zhì)量檢查六、安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全管理制度6.3安全檢查與整改6.4事故處理七、環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護措施7.2文明施工要求7.3環(huán)保檢查與整改八、合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3保密期限十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期及地點合同編號2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本一、合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式1.3.2乙方聯(lián)系方式二、合同標的及范圍2.1項目概況2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地點：_________2.1.3項目規(guī)模：_________2.1.4項目總投資：_________2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1監(jiān)理范圍：_________2.2.2監(jiān)理項目：_________2.2.3監(jiān)理內(nèi)容：_________2.3監(jiān)理期限2.3.1監(jiān)理開始日期：_________2.3.2監(jiān)理結(jié)束日期：_________三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用總額：_________3.2費用構(gòu)成3.2.1人員費用：_________3.2.2差旅費用：_________3.2.3其他費用：_________3.3支付方式及時間3.3.1首付款：_________，支付日期：_________3.3.2進度款：_________，支付日期：_________3.3.3竣工驗收款：_________，支付日期：_________3.4逾期付款違約責任3.4.1違約金比例：_________3.4.2違約金支付方式：_________四、監(jiān)理工作內(nèi)容及職責4.1乙方監(jiān)理人員配備4.1.1監(jiān)理人員數(shù)量：_________4.1.2監(jiān)理人員資質(zhì)：_________4.2監(jiān)理工作計劃4.2.1工作計劃內(nèi)容：_________4.2.2工作計劃時間表：_________4.3監(jiān)理工作流程4.3.1流程步驟：_________4.3.2流程時間節(jié)點：_________4.4監(jiān)理工作記錄4.4.1記錄內(nèi)容：_________4.4.2記錄方式：_________4.5乙方責任4.5.1質(zhì)量責任：_________4.5.2進度責任：_________4.5.3安全責任：_________五、施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制標準5.1.1國家標準：_________5.1.2地方標準：_________5.2施工材料及設(shè)備質(zhì)量控制5.2.1材料及設(shè)備質(zhì)量要求：_________5.2.2材料及設(shè)備檢驗程序：_________5.3施工工藝質(zhì)量控制5.3.1工藝質(zhì)量控制要求：_________5.3.2工藝控制措施：_________5.4施工進度及質(zhì)量檢查5.4.1進度檢查：_________5.4.2質(zhì)量檢查：_________六、安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1甲方安全生產(chǎn)責任：_________6.1.2乙方安全生產(chǎn)責任：_________6.2安全管理制度6.2.1制度內(nèi)容：_________6.2.2制度執(zhí)行：_________6.3安全檢查與整改6.3.1檢查內(nèi)容：_________6.3.2整改措施：_________6.4事故處理6.4.1事故報告程序：_________6.4.2事故調(diào)查處理：_________八、合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方提出變更申請8.1.2變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)及合同約定8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2簽訂變更協(xié)議8.3合同終止條件8.3.1項目完工并驗收合格8.3.2雙方協(xié)商一致8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同終止程序8.4.1雙方簽訂終止協(xié)議8.4.3甲方支付剩余監(jiān)理費用九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方協(xié)商9.2.2提交仲裁機構(gòu)或法院9.3爭議解決地點9.3.1合同簽訂地9.3.2爭議雙方協(xié)商確定的地點十、保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對項目信息負有保密義務(wù)10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露10.2保密范圍10.2.1項目技術(shù)資料、圖紙、方案等10.2.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息10.3保密期限10.3.1合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)十一、違約責任11.1違約情形11.1.1未能按照合同約定履行監(jiān)理職責11.1.2未按時提交監(jiān)理報告11.1.3故意泄露項目信息11.2違約責任承擔11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)、賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約金計算方式11.3.2損失賠償計算方式十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同通知12.2.2簽訂解除協(xié)議12.3合同解除后果12.3.2甲方支付剩余監(jiān)理費用十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1項目完工并驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1簽訂終止協(xié)議十四、其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：監(jiān)理大綱14.1.2附件二：監(jiān)理人員名單14.1.3附件三：其他相關(guān)文件14.2合同未盡事宜14.2.1由雙方協(xié)商解決14.3合同簽署日期及地點14.3.1簽署日期：_________14.3.2簽署地點：_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：__________________授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計、施工和監(jiān)理方案。1.1.2甲方對項目進度、質(zhì)量和投資有最終決定權(quán)。1.2甲方責任1.2.1甲方負責提供項目所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程預(yù)算。1.2.2甲方負責協(xié)調(diào)設(shè)計、施工和監(jiān)理單位之間的工作關(guān)系。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用，確保監(jiān)理工作的順利進行。1.3.2甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施。1.4