二零二五年度房產抵押擔保與數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)整合服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押擔保與數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)整合服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3服務提供方信息1.4服務接受方信息2.抵押物描述2.1抵押物具體位置2.2抵押物類型2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明3.抵押擔保金額3.1抵押擔?？偨痤~3.2抵押擔保分期金額4.抵押物評估及價值確認4.1評估機構選擇4.2評估報告獲取4.3抵押物價值確認5.數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)服務內容5.1服務項目概述5.2服務具體內容5.3服務提供方式5.4服務期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間安排7.服務質量保證7.1服務質量標準7.2質量監(jiān)督機制7.3質量問題處理8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3服務提供方違約責任8.4服務接受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知11.3變更生效12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明文件13.2附件二：評估報告13.3附件三：服務合同明細13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：05678抵押人住所地：省市區(qū)路號1.2抵押權人信息抵押權人名稱：銀行股份有限公司抵押權人住所地：省市區(qū)路號1.3服務提供方信息服務提供方名稱：數(shù)字創(chuàng)意科技有限公司服務提供方住所地：省市區(qū)路號1.4服務接受方信息服務接受方名稱：服務接受方住所地：省市區(qū)路號2.抵押物描述2.1抵押物具體位置：省市區(qū)路號2.2抵押物類型：住宅2.3抵押物面積：120平方米2.4抵押物權屬證明：省市區(qū)不動產登記中心出具的房屋所有權證書3.抵押擔保金額3.1抵押擔保總金額：人民幣200萬元整3.2抵押擔保分期金額：人民幣50萬元，分四期支付，每期支付人民幣12.5萬元4.抵押物評估及價值確認4.1評估機構選擇：資產評估有限公司4.2評估報告獲?。涸u估報告已于2024年1月10日取得4.3抵押物價值確認：抵押物評估價值為人民幣200萬元5.數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)服務內容5.1服務項目概述：為提供數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)相關技術支持、市場推廣等服務5.2服務具體內容：提供數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)相關技術支持，包括但不限于軟件開發(fā)、網站建設等進行市場推廣，包括但不限于廣告投放、品牌宣傳等5.3服務提供方式：線上服務，通過電子郵件、電話、網絡平臺等方式進行5.4服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣100萬元6.2費用支付方式：分三期支付，每期支付人民幣33.33萬元6.3付款時間安排：合同簽訂后30日內支付第一期，服務實施后60日內支付第二期，服務完成驗收后30日內支付第三期7.服務質量保證7.1服務質量標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定執(zhí)行7.2質量監(jiān)督機制：服務提供方應建立服務質量監(jiān)督機制，定期對服務質量進行檢查7.3質量問題處理：如服務存在問題，服務提供方應在接到通知后3個工作日內予以處理8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人未按期支付抵押擔保分期金額的，應向抵押權人支付違約金，違約金為未付款項的1%按日計算。抵押人擅自處置抵押物的，抵押權人有權解除合同，抵押人應承擔相應的法律責任。8.2抵押權人違約責任抵押權人未按約定提供服務的，應向服務接受方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費的1%按日計算。抵押權人違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3服務提供方違約責任服務提供方未按約定提供服務或服務質量不符合標準的，應向服務接受方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費的1%按日計算。服務提供方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.4服務接受方違約責任服務接受方未按約定支付服務費用的，應向服務提供方支付違約金，違約金為未付款項的1%按日計算。服務接受方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2變更通知：變更通知應在變更事項發(fā)生前或發(fā)生后立即通知對方。11.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密義務：雙方對本合同內容及相關保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明文件13.2附件二：評估報告13.3附件三：服務合同明細13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于2024年3月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的任何自然人或法人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。16.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方的業(yè)務性質、能力、風險等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。17.第三方責權利17.1第三方權利：第三方有權根據合作協(xié)議，向甲乙雙方提供專業(yè)服務。第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的資料和信息。17.2第三方義務：第三方應按照合作協(xié)議，履行其提供服務的義務。第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守甲方的指示和要求。第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔。第三方與甲方之間的爭議，由甲方負責解決。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守乙方的指示和要求。第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔。第三方與乙方之間的爭議，由乙方負責解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按比例分擔責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方。第三方介入后，甲乙雙方應重新簽訂或補充合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、責任和權利。19.2第三方介入后的費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。若第三方介入導致合同費用增加，甲乙雙方應重新協(xié)商費用分擔方案。19.3第三方介入后的合同變更：第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。20.3第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同第9條關于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：用于證明抵押物的權屬，確保抵押物的合法性和有效性。2.附件二：評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：評估報告應詳細說明抵押物的評估價值、評估依據和方法。3.附件三：服務合同明細要求：詳細列明服務項目、服務內容、服務期限、服務費用等。說明：服務合同明細是服務提供方和服務接受方履行合同義務的重要依據。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于合作協(xié)議、付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關文件是本合同履行過程中產生的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按期支付抵押擔保分期金額。抵押權人未按約定提供服務。服務提供方未按約定提供服務或服務質量不符合標準。服務接受方未按約定支付服務費用。第三方違反保密條款。2.責任認定標準：抵押人違約：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金為未付款項的1%按日計算。抵押權人違約：抵押權人應向服務接受方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費的1%按日計算。服務提供方違約：服務提供方應向服務接受方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費的1%按日計算。服務接受方違約：服務接受方應向服務提供方支付違約金，違約金為未付款項的1%按日計算。第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：抵押人未按期支付抵押擔保分期金額，應向抵押權人支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例二：服務提供方未按約定提供服務，應向服務接受方支付違約金，違約金為人民幣5000元。示例三：第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房產抵押擔保與數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)整合服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產抵押1.2數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)1.3抵押物1.4擔保服務2.合同雙方2.1抵押人信息2.2擔保人信息2.3服務提供方信息3.抵押房產描述3.1房產位置3.2房產面積3.3房產產權3.4房產現(xiàn)狀4.擔保范圍與期限4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保責任5.數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)整合服務內容5.1服務項目5.2服務方式5.3服務標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.權益與義務7.1抵押人權益7.2擔保人權益7.3服務提供方義務8.合同履行與變更8.1履行期限8.2變更程序8.3變更內容9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2擔保人違約責任9.3服務提供方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1房產相關證明文件13.2服務協(xié)議13.3其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產抵押：指抵押人將房產作為擔保物，向擔保人提供擔保，擔保人承擔相應責任的協(xié)議。1.2數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)：指以數(shù)字技術為基礎，通過創(chuàng)意設計、軟件開發(fā)、動漫制作、游戲開發(fā)等手段，進行文化產品創(chuàng)作和服務的產業(yè)。1.3抵押物：指抵押人提供的房產，作為擔保的標的物。1.4擔保服務：指擔保人為抵押人提供的，包括但不限于房產評估、抵押登記、抵押物保管、債權保障等一攬子服務。2.合同雙方2.1抵押人信息：抵押人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.2擔保人信息：擔保人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.3服務提供方信息：服務提供方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。3.抵押房產描述3.1房產位置：具體地址、所在區(qū)域、周邊環(huán)境等。3.2房產面積：總面積、建筑面積、使用面積等。3.3房產產權：房產所有權證書編號、所有權人、使用權人等。3.4房產現(xiàn)狀：房屋結構、裝修情況、配套設施等。4.擔保范圍與期限4.1擔保金額：根據抵押房產價值及雙方協(xié)商確定的金額。4.2擔保期限：自合同簽訂之日起至主債權履行完畢之日止。4.3擔保責任：擔保人承擔抵押人因主債權未按時履行而導致的全部責任。5.數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)整合服務內容5.1服務項目：包括但不限于創(chuàng)意策劃、軟件開發(fā)、動漫制作、游戲開發(fā)等。5.2服務方式：線上、線下相結合，根據項目需求進行定制化服務。5.3服務標準：符合行業(yè)標準，確保服務質量。6.服務費用及支付方式6.1服務費用：根據服務項目及工作量，雙方協(xié)商確定的費用。6.2支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方約定。6.3付款時間：按照服務進度及雙方約定的時間節(jié)點支付。7.權益與義務7.1抵押人權益：享有抵押房產的使用權、收益權，在擔保期間，未經擔保人同意，不得擅自處分抵押房產。7.2擔保人權益：有權要求抵押人按照合同約定履行主債權，有權在抵押人違約時，采取相應的法律措施。7.3服務提供方義務：按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務，確保服務項目的順利完成。8.合同履行與變更8.1履行期限：自合同簽訂之日起至主債權履行完畢之日止，具體期限根據雙方協(xié)商確定。8.2變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。8.3變更內容：變更內容應包括但不限于擔保金額、服務內容、服務費用、支付方式等。9.違約責任9.1抵押人違約責任：抵押人未按時償還主債權，應向擔保人支付違約金；抵押人擅自處分抵押房產，應承擔相應的法律責任。9.2擔保人違約責任：擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任；擔保人故意隱瞞抵押房產信息，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.3服務提供方違約責任：服務提供方未按約定提供服務，應退還已收取的費用；服務提供方提供的服務不符合標準，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地所在的仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會或人民法院的規(guī)定進行。11.合同解除11.1解除條件：合同簽訂后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并立即停止履行合同約定的義務。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的債權債務。12.合同生效與終止12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.3終止條件：主債權履行完畢或合同約定的終止條件成就。12.4終止日期：合同終止日期為主債權履行完畢或終止條件成就之日。13.合同附件13.1房產相關證明文件：房產所有權證書、土地使用權證書、房屋登記證明等。13.2服務協(xié)議：數(shù)字創(chuàng)意產業(yè)整合服務詳細協(xié)議。13.3其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方約定通知方式，包括但不限于書面通知、電子通知等。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，抵押人、擔保人、服務提供方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進行資產評估、法律咨詢等；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方無法達成一致意見，需要第三方進行調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務或咨詢意見導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同中承諾的責任限額。16.2責任限額約定：第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則默認為第三方所提供服務或咨詢的合理費用。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其服務或咨詢工作；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務或咨詢；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應按時完成其服務或咨詢工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供其服務或咨詢的相關報告、意見等；18.1.2甲方有權根據第三方的服務或咨詢意見，決定是否采取相應措施；18.1.3第三方對甲方采取的措施不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供其服務或咨詢的相關報告、意見等；18.2.2乙方有權根據第三方的服務或咨詢意見，決定是否采取相應措施；18.2.3第三方對乙方采取的措施不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1當?shù)谌椒栈蜃稍円庖妼е录滓译p方共同利益受損時，第三方應承擔相應的賠償責任；18.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方服務或咨詢意見導致的損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止或后續(xù)工作交接。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或實際發(fā)生費用分攤。20.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，如未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證書要求：證書真實有效，無權屬糾紛。說明：證明抵押房產的所有