2024版房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義與解釋1.1：房產(chǎn)中介1.2：合伙人1.3：合作期限1.4：利潤分配1.5：合作區(qū)域1.6：中介費用第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)信息共享2.2：聯(lián)合推廣2.3：客戶資源共享2.4：業(yè)務(wù)培訓與支持2.5：合作溝通機制第三條：合伙人的權(quán)利與義務(wù)3.1：房產(chǎn)中介的權(quán)利3.2：房產(chǎn)中介的義務(wù)3.3：合伙人的權(quán)利3.4：合伙人的義務(wù)第四條：利潤分配及結(jié)算4.1：利潤分配方式4.2：利潤結(jié)算周期4.3：利潤分配比例4.4：稅收承擔第五條：合作期限及終止5.1：合作期限5.2：終止條件5.3：終止后的事宜第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容6.2：保密期限6.3：泄露保密信息的處理第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式7.2：適用法律7.3：仲裁地點第八條：法律效力8.1：合同生效條件8.2：合同的修改與補充8.3：合同解除第九條：合作雙方簽字蓋章9.1：房產(chǎn)中介簽字9.2：合伙人簽字第十條：附件10.1：合作區(qū)域地圖10.2：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程10.3：利潤分配計算公式第十一條：其他約定11.1：房產(chǎn)中介的職責11.2：合伙人的職責11.3：其他事項第十二條：合同的簽訂、變更與解除12.1：簽訂合同12.2：合同變更12.3：合同解除第十三條：違約責任13.1：房產(chǎn)中介的違約責任13.2：合伙人的違約責任第十四條：不可抗力14.1：不可抗力的定義14.2：不可抗力事件的處理（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義與解釋1.3合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。1.4利潤分配：雙方按照本合同約定的比例分配所獲中介費用，具體比例見第五條。1.5合作區(qū)域：雙方合作開展的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)區(qū)域為____（具體地址），具體范圍見附件。1.6中介費用：指甲方在合作區(qū)域內(nèi)完成的房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)所收取的費用，包括但不限于傭金、服務(wù)費等。第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息共享：甲方應(yīng)及時向乙方提供合作區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)信息，包括房源信息、房價走勢、政策動態(tài)等。2.2聯(lián)合推廣：雙方應(yīng)共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的宣傳推廣活動，提高品牌知名度和市場占有率。2.3客戶資源共享：雙方在合作期限內(nèi)，應(yīng)相互引薦客戶，共同開展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展。2.4業(yè)務(wù)培訓與支持：甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以提高乙方的業(yè)務(wù)水平。2.5合作溝通機制：雙方應(yīng)定期召開合作會議，匯報業(yè)務(wù)進展、溝通交流問題，確保合作順利進行。第三條：合伙人的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務(wù)培訓和指導(dǎo)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。（2）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對乙方進行業(yè)務(wù)考核和評估。（3）甲方有權(quán)在合作區(qū)域內(nèi)，獨立開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.2房產(chǎn)中介的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供房產(chǎn)信息。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)培訓和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按期與乙方結(jié)算利潤。3.3合伙人的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合作區(qū)域內(nèi)，根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息開展業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供業(yè)務(wù)培訓和指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按期結(jié)算利潤。3.4合伙人的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)信息，積極開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付中介費用。第四條：利潤分配及結(jié)算4.1利潤分配方式：雙方按照本合同約定的比例分配所獲中介費用，每月結(jié)算一次。4.2利潤結(jié)算周期：利潤結(jié)算周期為一個月，自每月首次業(yè)務(wù)發(fā)生之日起計算。4.3利潤分配比例：甲方占____%，乙方占____%。4.4稅收承擔：雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。第五條：合作期限及終止5.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。5.3終止后的事宜：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合作。（2）雙方應(yīng)對合作期間所涉及的秘密信息予以保密。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。6.2保密期限：自本合同終止之日起____年。6.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向守約方賠償損失。（第一部分合同結(jié)束）第八條：法律效力8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改與補充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充。8.3合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條：合作雙方簽字蓋章9.1房產(chǎn)中介簽字：（甲方簽字）9.2合伙人簽字：（乙方簽字）第十條：附件10.1合作區(qū)域地圖10.2房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程10.3利潤分配計算公式第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)中介的職責：（1）提供真實、準確的房產(chǎn)信息。（2）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。（3）按期與乙方結(jié)算利潤。11.2合伙人的職責：（1）積極開展業(yè)務(wù)，提高業(yè)績。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。（3）按期支付中介費用。11.3其他事項：雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)、政策規(guī)定等。第十二條：合同的簽訂、變更與解除12.1簽訂合同：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充。12.3合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條：違約責任13.1房產(chǎn)中介的違約責任：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)培訓和指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方未按約定結(jié)算利潤的，應(yīng)向乙方支付違約金。13.2合伙人的違約責任：（1）乙方未按約定積極開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方未按約定支付中介費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。第十四條：不可抗力14.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責任。（結(jié)束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作區(qū)域地圖詳細要求和說明：合作區(qū)域地圖應(yīng)詳細標注合作區(qū)域的范圍，包括城市、街道、小區(qū)等具體位置。地圖應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)制作，并經(jīng)過雙方確認。附件二：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程詳細要求和說明：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程應(yīng)詳細描述房產(chǎn)交易的全過程，包括房源信息的收集、推廣、帶看、簽約、交易等環(huán)節(jié)。流程圖應(yīng)清晰明了，便于雙方理解和操作。附件三：利潤分配計算公式詳細要求和說明：利潤分配計算公式應(yīng)詳細說明中介費用的計算方式，包括費率的確定、分成比例、計算公式等。公式應(yīng)經(jīng)過雙方同意，并具備可操作性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法開展業(yè)務(wù)。2.甲方未按約定協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)培訓和指導(dǎo)。3.甲方未按約定結(jié)算利潤，延遲支付或拒絕支付。4.乙方未按約定積極開展業(yè)務(wù)，違反合同約定。5.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)，從事違法行為。6.乙方未按約定支付中介費用，延遲支付或拒絕支付。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的實際損失，由違約方予以賠償。3.業(yè)務(wù)中斷：因違約行為導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方一筆交易，乙方因此喪失了應(yīng)有的中介費用，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指依法設(shè)立，從事房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機構(gòu)。2.合伙人：指與房產(chǎn)中介合作，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的自然人或其他組織。3.合作期限：指