房地產(chǎn)估價(jià)工程造價(jià)專業(yè)群成功入選雙高計(jì)劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔趙鳳62課件講解

工程造價(jià)專業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔房地產(chǎn)估價(jià)主講—趙鳳1教學(xué)目標(biāo)分析2教學(xué)方法分析3課程特色分析4

課程性質(zhì)定位

課程性質(zhì)定位定位性質(zhì)教學(xué)理念教學(xué)思路多種教學(xué)方法多種教學(xué)手段多方參與教學(xué)專業(yè)核心課科學(xué)性育人先導(dǎo)性教書育人的體現(xiàn)教學(xué)做的一體化傳遞正能量，工匠精神12教學(xué)方法分析3課程特色分析4

課程性質(zhì)定位教學(xué)目標(biāo)分析房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)知識土地及拆遷評估期房及在建工程評估

教學(xué)目標(biāo)分析理論目標(biāo)技能目標(biāo)職業(yè)目標(biāo)具備房地產(chǎn)估價(jià)技能房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫能力實(shí)干創(chuàng)新的人才資料員估價(jià)員社會主義的建設(shè)者接班人

教學(xué)目標(biāo)分析

基本研究對象：房產(chǎn)和地產(chǎn)商品。

主要任務(wù)：

①使學(xué)生全面、系統(tǒng)的把握房地產(chǎn)估

價(jià)的理論和方法；

②具備房地產(chǎn)評估的實(shí)際操作能力。

③樹立正確的人生觀，世界觀和價(jià)值觀，遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè)。

課時安排：①課程總學(xué)時：64；

②周課時：4；

③理論課時44，實(shí)踐課時20；核心課程（房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)）

基本研究對象：房產(chǎn)和地產(chǎn)商品。

主要任務(wù)：

①使學(xué)生全面、系統(tǒng)的把握房地產(chǎn)估

價(jià)的理論和方法；

②具備房地產(chǎn)評估的實(shí)際操作能力。課時安排：①課程總學(xué)時：64；

②周課時：4；

③理論課時44，實(shí)踐課時20；核心課程（房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)）

本課程的前序課程：

房地產(chǎn)金融房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)合同法等

本課程的后序課程：房地產(chǎn)開發(fā)

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理課程特點(diǎn)：

實(shí)踐性、應(yīng)用性強(qiáng)

教學(xué)目標(biāo)分析教材

教學(xué)方法分析同時在用：與之配套的自編校本教材

教學(xué)方法分析參考教材

教學(xué)目標(biāo)分析能力要求通過實(shí)踐教學(xué)熟悉房地產(chǎn)估價(jià)過程；掌握房地產(chǎn)估價(jià)主要方法的操作；將理論知識運(yùn)用于實(shí)踐活動，并通過實(shí)

踐活動提高分析問題與解決問題的能力。123課程特色分析4

課程性質(zhì)定位教學(xué)目標(biāo)分析教學(xué)方法分析

教學(xué)方法分析學(xué)情分析（1）生源特點(diǎn)：文理兼收普高生源、專業(yè)知識面較為寬而不深；思維靈活、動手能力較弱；學(xué)習(xí)風(fēng)氣與態(tài)度相對好。對應(yīng)策略：通過課堂思政，提高學(xué)生的職業(yè)素質(zhì)注重培養(yǎng)學(xué)生動手能力，實(shí)干創(chuàng)新的能力引導(dǎo)學(xué)生參與企業(yè)項(xiàng)目，強(qiáng)化學(xué)習(xí)積極性，養(yǎng)成負(fù)責(zé)細(xì)致的工作素養(yǎng)

教學(xué)方法分析學(xué)情分析（2）教學(xué)特點(diǎn)：學(xué)生積極性高→互動教學(xué)效果好，引導(dǎo)形成正確的價(jià)值觀對應(yīng)策略：教師事先作詳細(xì)計(jì)劃，全面考慮可能出現(xiàn)的各種情況，適時引導(dǎo)、預(yù)設(shè)時間，依靠扎實(shí)的理論基礎(chǔ)及教學(xué)經(jīng)驗(yàn)隨時調(diào)控教學(xué)狀態(tài)。通過照片、案例、設(shè)問等激發(fā)了學(xué)生的積極性，討論的話題現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)、面廣、這些會加強(qiáng)教學(xué)思政和其他思政理論課形成協(xié)同效果。崗位能力要求

教學(xué)方法分析積極探索教學(xué)方法啟發(fā)式教學(xué)互動式教學(xué)案例教學(xué)思政教學(xué)

教學(xué)方法分析企業(yè)參與教學(xué)實(shí)訓(xùn)基地提供實(shí)踐教學(xué)場所企業(yè)提供真實(shí)的案例供教學(xué)使用教學(xué)過程中，學(xué)生參與企業(yè)項(xiàng)目

教學(xué)方法分析實(shí)踐環(huán)節(jié)授課介紹：市場比較法估價(jià)步驟收集交易實(shí)例選取可比實(shí)例建立價(jià)格可比基礎(chǔ)進(jìn)行各項(xiàng)修正求出比準(zhǔn)價(jià)格

教學(xué)方法分析實(shí)踐環(huán)節(jié)授課介紹：市場比較法估價(jià)步驟收集交易實(shí)例選取可比實(shí)例建立價(jià)格可比基礎(chǔ)進(jìn)行各項(xiàng)修正求出比準(zhǔn)價(jià)格運(yùn)用市場比較法進(jìn)行某項(xiàng)目估價(jià)搜集交易實(shí)例：

至少10個交易實(shí)例，并說明：具體地址、總價(jià)、面積、單價(jià)、交

易日期、交易情況等；

資料來源：

門店名稱、地址，網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址。

教學(xué)方法分析實(shí)踐環(huán)節(jié)授課介紹：市場比較法估價(jià)步驟收集交易實(shí)例選取可比實(shí)例至少選取

3

個實(shí)例點(diǎn)評選取可比實(shí)例中可能出現(xiàn)的問題（選取可比實(shí)例的要求）1、用途相同2、結(jié)構(gòu)類同3、區(qū)域類似4、規(guī)模相當(dāng)5、價(jià)格類型一致6、時間接近7、正常交易8、數(shù)量足夠≤1年3-10個

教學(xué)方法分析學(xué)生作業(yè)展示學(xué)生實(shí)地拍攝照片作收集信息

教學(xué)方法分析學(xué)生作業(yè)展示學(xué)生實(shí)地拍攝照片作收集信息

學(xué)生完成的可比案例分析

教學(xué)方法分析學(xué)生作業(yè)展示

學(xué)生完成的可比案例分析

企業(yè)案例教學(xué)方法分析

教學(xué)方法分析課堂教學(xué)

教學(xué)方法分析考核方式平時考核要求課程設(shè)計(jì)考核要求期末成績依據(jù)考核學(xué)生基本

作能力平時作業(yè)、上

課發(fā)言小組作業(yè)考核學(xué)生綜合分析、

估價(jià)報(bào)告撰寫等高級

應(yīng)用能力以學(xué)生團(tuán)隊(duì)匯報(bào)個人完成的估價(jià)報(bào)告期末成績平時20%試卷考試60%課程設(shè)計(jì)20%4

123課程性質(zhì)定位教學(xué)目標(biāo)分析教學(xué)方法分析課程特色分析

課程特色分析學(xué)生的角度做中學(xué)：小組作業(yè)激發(fā)

學(xué)習(xí)興趣課程設(shè)計(jì)激發(fā)求知欲望企業(yè)項(xiàng)目激發(fā)實(shí)戰(zhàn)能力教師的角度做中教：教師參與科研項(xiàng)目提高老師專業(yè)素養(yǎng)教師參與企業(yè)項(xiàng)目適應(yīng)社會發(fā)展教師調(diào)研實(shí)訓(xùn)基地促進(jìn)校企聯(lián)系

課程特色分析房地產(chǎn)估價(jià)課程特色校企結(jié)合，在線軟件應(yīng)用思政案例討論

課程特色分析校企合作、調(diào)研

課程特色分析教學(xué)科研成果企業(yè)介紹在行業(yè)內(nèi)擁有領(lǐng)先地位。在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明。在此錄入上述圖表的描述說明。右鍵點(diǎn)擊圖片選擇設(shè)置圖片格式可直接替換圖片。您可以點(diǎn)擊文字框輸入您的描述說明，或者通過復(fù)制粘貼，在此錄入您的描述說明。ABOUTUS添加關(guān)鍵字添加關(guān)鍵字添加關(guān)鍵字添加關(guān)鍵字右鍵點(diǎn)擊圖片選擇設(shè)置圖片格式可直接替換圖片。您可以點(diǎn)擊文字框輸入您的描述說明，或者通過復(fù)制粘貼，在此錄入您的描述說明。有關(guān)描述工程造價(jià)專業(yè)群040605點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾。010203現(xiàn)實(shí)需求點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾。找政府辦事難問題電商誠信問題物業(yè)服務(wù)水平問題食品安全問題店大欺客問題…………工程造價(jià)專業(yè)群9.1房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義房地產(chǎn)估價(jià)程序是指完成一個房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目所需做的各項(xiàng)工作按照它們之間的內(nèi)在聯(lián)系排列出的先后次序。9.1.1房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義房地產(chǎn)估價(jià)程序可以分為以下八個步驟：①獲取和受理業(yè)務(wù)；②擬定估價(jià)作業(yè)方案；③搜集與整理資料；④現(xiàn)場查勘估價(jià)對象；⑤綜合分析和估算；⑥撰寫與審核估價(jià)報(bào)告；⑦交付估價(jià)報(bào)告書及收取服務(wù)費(fèi)；⑧估價(jià)資料歸檔。9.1.2房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用（1）規(guī)范估價(jià)行為。（2）避免估價(jià)疏漏。（3）保障估價(jià)質(zhì)量。（4）提高估價(jià)效率。點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或者與此圖形相關(guān)的內(nèi)容介紹、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、事件分析、總結(jié)概述等文字描述內(nèi)容。在此輸入小標(biāo)題點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或者與此圖形相關(guān)的內(nèi)容介紹、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、事件分析、總結(jié)概述等文字描述內(nèi)容。在此輸入小標(biāo)題規(guī)范要求：點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或者與此圖形相關(guān)的內(nèi)容介紹、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、事件分析、總結(jié)概述等文字描述內(nèi)容。在此輸入小標(biāo)題點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或者與此圖形相關(guān)的內(nèi)容介紹、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、事件分析、總結(jié)概述等文字描述內(nèi)容。在此輸入小標(biāo)題工程造價(jià)專業(yè)群房地產(chǎn)物體確認(rèn)權(quán)屬關(guān)系確認(rèn)與房產(chǎn)相關(guān)財(cái)務(wù)狀況市場認(rèn)識較低其他方面位置配套所有權(quán)用益權(quán)擔(dān)保物權(quán)單擊此處添加文本單擊此處添加文本單擊此處添加文本單擊此處添加文本單擊此處添加文本單擊此處添加文本單擊此處添加文本單擊此處添加文本單擊此處添加文本踏勘要求輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容工程造價(jià)專業(yè)群PART.0250%在此輸入小標(biāo)題點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或圖形相關(guān)的文字描述內(nèi)容25%在此輸入小標(biāo)題點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或圖形相關(guān)的文字描述內(nèi)容75%在此輸入小標(biāo)題點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或圖形相關(guān)的文字描述內(nèi)容工程造價(jià)專業(yè)群我專業(yè)課程未完成情況其它同專業(yè)完成情況這里輸入簡要文字說明這里輸入簡要文字說明這里輸入簡要文字說明這里輸入簡要文字說明這里輸入簡要文字說明這里輸入簡要文字說明這里輸入簡要文字說明這里輸入簡要文字說明計(jì)劃完成：56%實(shí)際完成數(shù)：790.2萬回款數(shù)：640萬您的文字計(jì)劃完成：61%實(shí)際完成數(shù)：845.2萬回款數(shù)：582萬您的文字VS工程造價(jià)專業(yè)群優(yōu)勢方面點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。0102威脅方面點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。0304劣勢方面點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。機(jī)會方面點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。工程造價(jià)專業(yè)群點(diǎn)擊添加標(biāo)題在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明。在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明。點(diǎn)擊添加標(biāo)題在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明。在此錄入上述圖表的描述說明，在此錄入上述圖表的描述說明。在此錄入上述圖表的描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明。工程造價(jià)專業(yè)群75%50%85%25%輸入文字輸入文字輸入文字輸入文字小標(biāo)簽小標(biāo)簽在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明。在此錄入上述圖表的描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明，在此錄入上述圖表的綜合描述說明。工程造價(jià)專業(yè)群工程造價(jià)一利用QQ空間來進(jìn)行朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的。利用QQ空間來進(jìn)行朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的。利用QQ空間來進(jìn)行朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的。工程造價(jià)四利用QQ空間來進(jìn)行朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的。利用QQ空間來進(jìn)行朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的。利用QQ空間來進(jìn)行朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的。工程造價(jià)三利用新浪微博來進(jìn)行傳播利用新浪微博來進(jìn)行傳播利用新浪微博來進(jìn)行傳播，利用新浪微博來進(jìn)行傳播利用新浪微博來進(jìn)行傳播利用新浪微博來進(jìn)行傳播，利用新浪微博來進(jìn)行傳播利用新浪微博來進(jìn)行傳播利用新浪微博來進(jìn)行傳播。工程造價(jià)二利用微信朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的。利用微信朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目的，利用微信朋友圈間的傳播，達(dá)到廣告目。工程造價(jià)專業(yè)群輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容工程造價(jià)專業(yè)群PART.03課程：輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容專業(yè)：輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容學(xué)校：輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容體系解讀個課程個專業(yè)個學(xué)校培育20000個課程，服務(wù)4000萬師生新建500個專業(yè)，服務(wù)2萬家企業(yè)推廣15個學(xué)校工程造價(jià)專業(yè)群點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容。點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾……。工程造價(jià)專業(yè)群人力成本45%辦公場地22%推廣費(fèi)用19%其它費(fèi)用14%點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容……。單擊添加標(biāo)題內(nèi)容點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容……。單擊添加標(biāo)題內(nèi)容點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容……。單擊添加標(biāo)題內(nèi)容點(diǎn)擊輸入簡要文字內(nèi)容，文字內(nèi)容需概括精煉，不用多余的文字修飾，言簡意賅的說明分項(xiàng)內(nèi)容……。單擊添加標(biāo)題內(nèi)容工程造價(jià)專業(yè)群輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容輸入你的標(biāo)題內(nèi)容工程造價(jià)專業(yè)群PART.04點(diǎn)擊此處輸入與此小標(biāo)題或者與此圖形相關(guān)的內(nèi)容介紹、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、事件分析、總結(jié)概述等文字描述內(nèi)容。工程造價(jià)專業(yè)群點(diǎn)擊此處輸