二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限2.監(jiān)理單位與施工單位2.1監(jiān)理單位資質(zhì)2.2施工單位資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理內(nèi)容3.1施工現(xiàn)場管理3.2工程質(zhì)量監(jiān)理3.3工程進(jìn)度監(jiān)理3.4工程安全監(jiān)理3.5工程造價(jià)監(jiān)理3.6環(huán)境保護(hù)監(jiān)理4.監(jiān)理工作流程4.1施工前準(zhǔn)備4.2施工過程監(jiān)理4.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理4.4工程保修監(jiān)理5.監(jiān)理方法與手段5.1技術(shù)手段5.2組織手段5.3管理手段5.4溝通手段6.監(jiān)理報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交時(shí)間6.4報(bào)告審核與修改7.監(jiān)理費(fèi)用7.1費(fèi)用組成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整與支付期限8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3法律適用與爭議管轄12.合同附件12.1監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理計(jì)劃12.3監(jiān)理報(bào)告模板13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理計(jì)劃14.3附件三：監(jiān)理報(bào)告模板第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景本合同簽訂于二零二四年度，鑒于甲方（建設(shè)單位）擬進(jìn)行某建筑工程項(xiàng)目，乙方（監(jiān)理單位）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)及環(huán)境保護(hù)等方面的合規(guī)性，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3合同范圍本合同監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙的審查、施工組織設(shè)計(jì)的審核、施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、造價(jià)控制、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)理工作。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.監(jiān)理單位與施工單位2.1監(jiān)理單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工監(jiān)理資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)。2.2施工單位資質(zhì)甲方選擇的施工單位應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（4）按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。3.監(jiān)理內(nèi)容3.1施工現(xiàn)場管理（1）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保施工環(huán)境符合要求；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全性。3.2工程質(zhì)量監(jiān)理（1）對(duì)施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；（3）對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理。3.3工程進(jìn)度監(jiān)理（1）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；（2）對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保工程進(jìn)度符合要求；（3）對(duì)施工進(jìn)度延誤的原因進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)措施。3.4工程安全監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全；（2）對(duì)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保其有效性；（3）對(duì)施工安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。3.5工程造價(jià)監(jiān)理（1）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)的合理性；（2）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和合法性；（3）對(duì)工程造價(jià)的調(diào)整進(jìn)行監(jiān)督。3.6環(huán)境保護(hù)監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行檢查，確保其符合環(huán)保要求；（2）對(duì)施工現(xiàn)場的廢棄物進(jìn)行管理，確保其得到妥善處理；（3）對(duì)施工現(xiàn)場的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。4.監(jiān)理工作流程4.1施工前準(zhǔn)備（1）審查施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)；（2）制定監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱；（3）組織監(jiān)理人員進(jìn)場。4.2施工過程監(jiān)理（1）對(duì)施工過程進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；（3）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)控。4.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理（1）對(duì)竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查；（2）對(duì)竣工驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。4.4工程保修監(jiān)理（1）對(duì)保修期內(nèi)的問題進(jìn)行跟蹤處理；（3）對(duì)保修期內(nèi)的問題提出改進(jìn)措施。5.監(jiān)理方法與手段5.1技術(shù)手段（1）采用先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)，提高監(jiān)理工作的效率；（2）使用專業(yè)設(shè)備，確保監(jiān)理數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（3）運(yùn)用信息化手段，提高監(jiān)理工作的信息化水平。5.2組織手段（1）建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，明確各崗位職責(zé)；（2）加強(qiáng)監(jiān)理人員培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員素質(zhì)；（3）加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性。5.3管理手段（1）制定監(jiān)理規(guī)章制度，規(guī)范監(jiān)理工作；（2）建立健全監(jiān)理檔案，確保監(jiān)理資料的完整性；（3）加強(qiáng)監(jiān)理工作監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。5.4溝通手段（1）加強(qiáng)與甲乙雙方的溝通，確保信息暢通；（2）定期召開監(jiān)理會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，確保甲方了解工程進(jìn)展。8.監(jiān)理報(bào)告8.1報(bào)告內(nèi)容（1）施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)控情況；（3）監(jiān)理人員對(duì)施工單位的建議和意見；（4）工程變更、索賠等相關(guān)事宜的處理情況。8.2報(bào)告格式監(jiān)理報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一格式，包括封面、目錄、、附件等部分。8.3報(bào)告提交時(shí)間監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在施工過程中定期提交，具體提交時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.4報(bào)告審核與修改（1）甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起五日內(nèi)提出；（2）乙方根據(jù)甲方意見對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行修改，修改后的報(bào)告應(yīng)在收到甲方意見之日起三日內(nèi)提交。9.監(jiān)理費(fèi)用9.1費(fèi)用組成監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。9.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月月底前支付下一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。9.3費(fèi)用調(diào)整與支付期限（1）如監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；（2）監(jiān)理費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任（1）若監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日監(jiān)理費(fèi)用一定比例的違約金；（2）若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2施工單位違約責(zé)任（1）若施工單位未按監(jiān)理單位的意見進(jìn)行整改，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日監(jiān)理費(fèi)用一定比例的違約金；（2）若施工單位在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出爭議解決申請(qǐng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除（1）甲方有權(quán)在監(jiān)理單位嚴(yán)重違約的情況下解除合同；（2）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。13.3法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理計(jì)劃14.3附件三：監(jiān)理報(bào)告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；3.因合同履行需要，依法引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。15.3.3義務(wù)（1）遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體情況。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過其收取的費(fèi)用總額為限。17.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任；（3）由于甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的合同約定，本合同不涉及第三方之間的內(nèi)部關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更的提出如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更的生效第三方變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后生效。20.第三方退出20.1第三方退出的原因（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或合同約定的原因。20.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：（1）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；（2）監(jiān)理組織架構(gòu)、人員配備及職責(zé)；（3）監(jiān)理工作流程及質(zhì)量控制措施；（4）監(jiān)理報(bào)告格式及提交要求。2.監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：（1）監(jiān)理工作的具體時(shí)間安排；（2）監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)；（3）監(jiān)理工作的預(yù)期成果。3.監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)要求：（1）報(bào)告的封面、目錄、格式；（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)控情況；（3）報(bào)告的附件要求。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：（1）圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰；（2）圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：（1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等；（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量。6.施工合同詳細(xì)要求：（1）合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）合同應(yīng)包括工程范圍、工程量、工程價(jià)款、工期等條款。7.工程變更單詳細(xì)要求：（1）變更單應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及工程價(jià)款；（2）變更單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等；（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方及監(jiān)理單位共同簽字確認(rèn)。9.工程保修單詳細(xì)要求：（1）保修單應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等；（2）保修單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。10.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：（1）結(jié)算書應(yīng)包括工程量、工程價(jià)款、結(jié)算日期等；（2）結(jié)算書應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；未按合同約定提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料；未按合同約定提供施工場地；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告；未按合同約定處理工程質(zhì)量問題；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；未按合同約定提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；未按合同約定處理工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。（2）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)提交監(jiān)理報(bào)告的金額的10%。全文完。二零二四年度建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3項(xiàng)目相關(guān)信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.3監(jiān)理單位權(quán)利4.施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1施工單位職責(zé)4.2施工單位義務(wù)4.3施工單位權(quán)利5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間及條件6.監(jiān)理單位人員配備及要求6.1人員配備6.2人員資質(zhì)要求6.3人員變動(dòng)及調(diào)整7.監(jiān)理工作程序與方法7.1監(jiān)理工作程序7.2監(jiān)理工作方法7.3監(jiān)理工作記錄及報(bào)告8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全管理措施9.3事故處理及報(bào)告10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境污染事故處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效及終止14.2合同附件14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.1.3監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：056781.2施工單位信息1.2.1施工單位名稱：X建筑有限公司1.2.2施工單位法定代表人：1.2.3施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4施工單位聯(lián)系電話：0876543211.3項(xiàng)目相關(guān)信息1.3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.1.3工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工過程中的質(zhì)量控制2.2.2施工過程中的進(jìn)度控制2.2.3施工過程中的安全控制2.2.4施工過程中的合同管理2.2.5施工過程中的信息管理2.3服務(wù)期限2.3.1合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第三條監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行監(jiān)理職責(zé)3.1.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理3.1.3對(duì)施工單位提出合理化建議，提高工程質(zhì)量3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.2.1指導(dǎo)施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.2.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理和整改3.2.3對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理3.3監(jiān)理單位權(quán)利3.3.1對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查3.3.2對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的施工進(jìn)行制止和糾正3.3.3對(duì)施工單位提出合理化建議和整改要求第四條施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1施工單位職責(zé)4.1.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.1.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全4.1.3按時(shí)完成施工任務(wù)4.2施工單位義務(wù)4.2.1配合監(jiān)理單位進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制4.2.2及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)告施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故4.2.3對(duì)監(jiān)理單位提出的合理化建議和整改要求予以采納和整改4.3施工單位權(quán)利4.3.1依法維護(hù)自身合法權(quán)益4.3.2對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理行為提出意見和建議4.3.3對(duì)監(jiān)理單位違反合同約定、損害自身合法權(quán)益的行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1監(jiān)理費(fèi)用按工程總投資的1.5%計(jì)算，總額人民幣壹佰伍拾萬元整（￥15,000,000.00）5.2支付方式5.2.1合同簽訂后五日內(nèi)，施工單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還5.3付款時(shí)間及條件5.3.1付款時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行5.3.2付款條件：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證齊全，無爭議事項(xiàng)第六條監(jiān)理單位人員配備及要求6.1人員配備6.1.1監(jiān)理單位指派項(xiàng)目經(jīng)理1名，監(jiān)理工程師若干名6.1.2項(xiàng)目經(jīng)理具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格，監(jiān)理工程師具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱6.2人員資質(zhì)要求6.3人員變動(dòng)及調(diào)整6.3.1監(jiān)理單位人員變動(dòng)需提前三天書面通知施工單位6.3.2人員變動(dòng)不影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行第七條監(jiān)理工作程序與方法7.1監(jiān)理工作程序7.1.1監(jiān)理單位在合同簽訂后五日內(nèi)向施工單位提交監(jiān)理規(guī)劃7.1.2施工單位在收到監(jiān)理規(guī)劃后五日內(nèi)向監(jiān)理單位提交施工組織設(shè)計(jì)7.1.3監(jiān)理單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，提出意見和建議7.1.4施工單位根據(jù)監(jiān)理單位的意見和建議對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和完善7.1.5監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查7.1.6監(jiān)理單位定期向施工單位提交監(jiān)理報(bào)告7.2監(jiān)理工作方法7.2.1監(jiān)理單位采用現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)等方法進(jìn)行監(jiān)理7.2.2監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故進(jìn)行及時(shí)處理和整改7.2.3監(jiān)理單位對(duì)施工單位提出合理化建議和整改要求，提高工程質(zhì)量第八條質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求8.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括原材料、半成品、成品及施工過程8.2.2施工單位應(yīng)按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行自檢，并在監(jiān)理單位監(jiān)督下進(jìn)行交接檢查8.2.3工程分項(xiàng)、分部工程完成后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.3質(zhì)量問題處理8.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改8.3.2施工單位應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，并將整改情況報(bào)監(jiān)理單位8.3.3監(jiān)理單位對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問題得到有效解決第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)9.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全管理措施9.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全9.2.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患9.2.3施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)9.3事故處理及報(bào)告9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2施工單位應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理單位報(bào)告事故情況9.3.3監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并配合事故調(diào)查第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1施工單位應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)10.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1施工單位應(yīng)采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染10.2.2施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場的垃圾處理、廢水處理、噪音控制等工作10.3環(huán)境污染事故處理10.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取措施，減輕污染10.3.2施工單位應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理單位報(bào)告事故情況10.3.3監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并配合事故調(diào)查第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2合同變更不得降低工程質(zhì)量，增加合同價(jià)款11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)下列情況之一，合同可解除：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.雙方協(xié)商一致解除合同3.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.3合同終止11.3.1合同履行完畢，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)12.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)12.1.3雙方未按合同約定支付費(fèi)用12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行12.3.2違約賠償金應(yīng)一次性支付第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)13.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在五日內(nèi)組成仲裁庭13.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決第十四條其他約定14.1合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同履行完畢或解除后，合同終止14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：1.監(jiān)理規(guī)劃2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同變更協(xié)議4.其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及簽署14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.2本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.中介服務(wù)，如項(xiàng)目咨詢、招標(biāo)代理等；2.技術(shù)支持，如設(shè)計(jì)、施工技術(shù)指導(dǎo)等；3.質(zhì)量檢測(cè)，如材料、工程質(zhì)量的檢測(cè)服務(wù)等；4.資金管理，如支付、結(jié)算等財(cái)務(wù)服務(wù)；5.保險(xiǎn)代理，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額的確定：1.根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，評(píng)估可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；2.考慮第三方服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.結(jié)合合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確界定，并附具詳細(xì)的條款。17.2責(zé)任劃分原則：1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；2.合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不因合同雙方的責(zé)任而承擔(dān)額外責(zé)任；3.第三方在履行合同時(shí)，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利1.獲得合同雙方提供的必要信息和資料；2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；3.獲得合同約定的報(bào)酬。19.第三方義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)：合同雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。20.2第三方介入審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入合同簽訂：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入變更：合同雙方可協(xié)商一致對(duì)第三方介入進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。1.第三方無法履行合同義務(wù)；2.第三方違反合同約定；3.合同雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議：合同雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止1.合同雙方協(xié)商一致終止；2.第三方無法履行合同義務(wù)；3.第三方違反合同約定。23.2終止后的處理：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理單位的工作范圍、監(jiān)理程序、質(zhì)量控制措施、進(jìn)度控制措施、安全管理措施、信息管理措施等。說明：監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保監(jiān)理工作的有效實(shí)施。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工單位組織施工的重要文件，應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工的順利進(jìn)行。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更對(duì)合同價(jià)款和工期的影響、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，應(yīng)明確變更的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。6.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)檢查記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是確保施工安全的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄檢查情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。7.環(huán)境保護(hù)措施記錄詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施記錄應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容、實(shí)施情況、效果評(píng)估等。說明：環(huán)境保護(hù)措施記錄是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、安全評(píng)定、環(huán)保評(píng)定等。說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)全面反映工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤、工程費(fèi)用增加等。示例：若施工單位未按合同約定完成某分項(xiàng)工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，則施工單位應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的損失。2.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工程質(zhì)量不合格、安全事故等。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定對(duì)某分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致該工程存在重大安全隱患，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按合同約定完成某項(xiàng)檢測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定履行施工義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成某分項(xiàng)工程，導(dǎo)致工程延期，則乙方應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的1.4監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.5監(jiān)理工作要求1.6監(jiān)理人員配置及職責(zé)1.7監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.8工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.9質(zhì)量控制與整改1.10安全管理與事故處理1.11施工變更及爭議解決1.12監(jiān)理報(bào)告及提交要求1.13合同解除與終止1.14違約責(zé)任與賠償1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同甲方：[甲方全稱]1.1.2合同甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.3合同甲方地址：[甲方地址]1.1.4合同乙方：[乙方全稱]1.1.5合同乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.1.6合同乙方地址：[乙方地址]第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂日期為：[簽訂日期]，合同有效期為：[合同有效期]，自合同生效之日起至[合同到期日期]止。第三條合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為：[工程名稱]，位于[工程地點(diǎn)]，建筑面積[工程面積]平方米，合同造價(jià)[合同造價(jià)]萬元。3.2.1土建工程；3.2.2安裝工程；3.2.3精裝修工程；3.2.4配套設(shè)施工程。第四條監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的建筑工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2.1施工圖紙的審查；4.2.2施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查；4.2.3材料和設(shè)備的檢驗(yàn)；4.2.4施工進(jìn)度控制；4.2.5質(zhì)量控制；4.2.6安全生產(chǎn)管理；4.2.7施工變更管理。第五條監(jiān)理工作要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。第六條監(jiān)理人員配置及職責(zé)6.1乙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。6.2監(jiān)理人員的職責(zé)如下：6.2.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、監(jiān)督監(jiān)理工作；6.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作；6.2.3監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作。第七條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用為：[監(jiān)理費(fèi)用]萬元。7.2支付方式：7.2.1合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[百分比]%作為預(yù)付款；7.2.2監(jiān)理工作完成后，甲方根據(jù)監(jiān)理報(bào)告及實(shí)際完成情況支付監(jiān)理費(fèi)用的[百分比]%；7.2.3合同到期后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[百分比]%作為尾款。第八條工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各階段施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。8.3甲方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。8.4如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。第九條質(zhì)量控制與整改9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。9.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。9.4質(zhì)量整改完成后，甲方應(yīng)組織復(fù)驗(yàn)，直至符合要求。9.5因乙方原因造成工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條安全管理與事故處理10.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。10.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。10.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并追究相關(guān)責(zé)任。10.5乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)責(zé)任事故造成的損失及違約責(zé)任。第十一條施工變更及爭議解決11.1施工過程中如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按約定程序辦理變更手續(xù)。11.2變更后的工程量和費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充協(xié)議。11.3因變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，按實(shí)際發(fā)生變更的金額進(jìn)行增減。11.4合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十二條監(jiān)理報(bào)告及提交要求12.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。12.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。12.3甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修改監(jiān)理報(bào)告。第十三條合同解除與終止13.1.1另一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)。第十四條違約責(zé)任與賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。14.3因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2設(shè)計(jì)單位；15.1.2.3施工單位；15.1.2.4材料供應(yīng)商；15.1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)；15.1.2.6保險(xiǎn)公司；15.1.2.7其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：15.2.1.1第三方直接對(duì)甲方或乙方造成的損失；15.2.1.2第三方因自身違約行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；15.2.1.3第三方因疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致的損失。15.2.2.1第三方的專業(yè)能力；15.2.2.2第三方的財(cái)務(wù)狀況；15.2.2.3本合同標(biāo)的的價(jià)值；15.2.2.4市場行情及行業(yè)慣例。15.3第三方介入的額外條款及說明15.3.1第三方介入的審批15.3.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。15.3.1.2任何第三方介入本合同，均需遵守本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方的責(zé)任和義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)