二零二五年度果園租賃附帶果樹修剪與施肥服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園租賃附帶果樹修剪與施肥服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃標的物描述2.1果園位置2.2果園面積2.3果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.果樹修剪服務5.1修剪標準5.2修剪頻率5.3修剪服務費用6.果樹施肥服務6.1施肥標準6.2施肥頻率6.3施肥服務費用7.合同保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2信息保密條款12.合同附件12.1地圖12.2果園照片12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：X有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：X農(nóng)場乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物描述2.1果園位置果園位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置見附圖。2.2果園面積果園總面積為10畝，其中可種植果樹面積為8畝。2.3果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量果園內(nèi)主要種植蘋果樹，共1000棵。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣30萬元。4.2支付時間乙方應在每年1月1日前支付當年租金的50%，即15萬元。乙方應在當年11月1日前支付當年剩余的50%，即15萬元。4.3支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.果樹修剪服務5.1修剪標準甲方應按照行業(yè)標準對果樹進行修剪，確保果樹生長健康。5.2修剪頻率甲方應在每年春季和秋季各進行一次修剪。5.3修剪服務費用修剪服務費用為人民幣5000元/年，由乙方支付。6.果樹施肥服務6.1施肥標準甲方應按照果樹生長需求進行施肥，確保果樹營養(yǎng)均衡。6.2施肥頻率甲方應在每年春季和秋季各進行一次施肥。6.3施肥服務費用施肥服務費用為人民幣4000元/年，由乙方支付。7.合同保證金7.1保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣10萬元。7.2保證金繳納時間保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。7.3保證金退還條件本合同租賃期滿，且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后7個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供果樹修剪和施肥服務，應向乙方支付違約金，金額為每次事件服務費用的50%。若甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付違約金，金額為保證金金額的10%。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，金額為每次違約金額的10%。若乙方未按約定支付修剪和施肥服務費用，應向甲方支付違約金，金額為每次違約金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2信息保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1地圖本合同附件包括果園地理位置圖。12.2果園照片本合同附件包括果園現(xiàn)狀照片。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括果樹種植計劃、修剪和施肥方案等。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供方、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；2.法律規(guī)定或合同約定必須引入第三方；16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違反本合同約定或因其行為導致甲、乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。甲、乙雙方應各自承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失。18.2風險劃分第三方介入的風險由甲、乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔。若第三方介入導致合同無法履行或履行效果不佳，甲、乙雙方應協(xié)商解決。19.第三方介入的合同條款第三方的基本信息；第三方的服務內(nèi)容、期限、費用；第三方的權(quán)利義務；第三方的責任限額；第三方介入的終止條件。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入的合同簽訂第三方介入的合同應由甲、乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入的合同在履行過程中如需變更，應經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除第三方介入的合同在履行過程中如需解除，應經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止第三方介入的合同在履行完成后或根據(jù)合同約定終止。合同終止后，第三方應向甲、乙雙方提供履行情況的報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園地理位置圖要求：清晰標注果園邊界、果樹分布、水源位置等詳細信息。說明：此圖用于明確果園的具體位置和范圍，便于雙方對果園的維護和管理。2.果園現(xiàn)狀照片要求：真實反映果園內(nèi)果樹的生長狀況、土壤條件等。說明：照片用于記錄果園的現(xiàn)狀，作為合同履行前后的對比依據(jù)。3.果樹種植計劃要求：詳細列出果樹種類、種植時間、種植方法等。說明：計劃用于指導果樹的種植和管理，確保果樹的健康生長。4.修剪和施肥方案要求：明確修剪和施肥的時間、方法、頻率等。說明：方案用于規(guī)范修剪和施肥工作，確保果樹生長環(huán)境的優(yōu)化。5.合同簽訂文件要求：包括合同正本、附件、簽字蓋章等。說明：文件用于證明合同的有效性和雙方的簽約意愿。6.保證金繳納憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：憑證用于證明保證金已繳納，便于合同履行過程中的核對。7.租金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證用于證明租金已支付，便于合同履行過程中的核對。8.修剪和施肥服務費用支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證用于證明修剪和施肥服務費用已支付，便于合同履行過程中的核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供果樹修剪和施肥服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為每次事件服務費用的50%。示例：若甲方未按約定在春季進行修剪，應支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或修剪和施肥服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為每次違約金額的10%。示例：若乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方泄露果園商業(yè)秘密，應向甲、乙雙方支付賠償金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。責任認定：甲、乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。示例：若因自然災害導致果園無法種植，甲、乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹修剪與施肥服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃標的物2.1.租賃果園名稱2.2.租賃果園地址2.3.租賃果園面積2.4.租賃果園用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.果樹修剪與施肥服務6.1.服務內(nèi)容6.2.服務標準6.3.服務時間6.4.服務費用7.服務質(zhì)量保證7.1.服務質(zhì)量標準7.2.服務質(zhì)量監(jiān)督7.3.服務質(zhì)量糾紛解決8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1.果園產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.果樹使用權(quán)歸屬8.3.果樹所有權(quán)變更9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約責任追究10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同生效方式13.合同附件13.1.合同附件一：果園地理位置圖13.2.合同附件二：果樹種類及數(shù)量清單13.3.合同附件三：果樹修剪與施肥服務方案14.其他約定事項14.1.通知送達14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X水果種植合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標的物2.1.租賃果園名稱：果園2.2.租賃果園地址：省市縣鎮(zhèn)村2.3.租賃果園面積：20畝2.4.租賃果園用途：果樹種植及管理3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租期限最長為3年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣10萬元整4.2.支付時間：每年租金分兩次支付，分別在每年的1月1日和7月1日支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息見附件5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：因市場行情、物價上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的百分比增加或減少5.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整方案需提前一個月書面通知對方6.果樹修剪與施肥服務6.1.服務內(nèi)容：提供果樹修剪、施肥、病蟲害防治等服務6.2.服務標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行6.3.服務時間：每年春、夏、秋三季，具體時間根據(jù)果樹生長情況確定6.4.服務費用：服務費用包含在租金中，不再另行收費7.服務質(zhì)量保證7.1.服務質(zhì)量標準：確保果樹健康生長，提高果品質(zhì)量和產(chǎn)量7.2.服務質(zhì)量監(jiān)督：由出租方對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，承租方應配合檢查7.3.服務質(zhì)量糾紛解決：如出現(xiàn)服務質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1.果園產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期內(nèi)，果園產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得使用權(quán)8.2.果樹使用權(quán)歸屬：租賃期內(nèi)，果樹使用權(quán)歸承租方所有，出租方不得干涉8.3.果樹所有權(quán)變更：租賃期滿后，如果樹所有權(quán)未變更，則果樹所有權(quán)歸承租方所有9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變果園用途、損壞果園設施等9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.3.違約責任追究：違約方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應法律責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2.合同解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并約定解除后的處理事宜11.3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物、租金、服務費用等事宜12.合同生效12.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3.合同生效方式：以書面形式生效13.合同附件13.1.合同附件一：果園地理位置圖13.2.合同附件二：果樹種類及數(shù)量清單13.3.合同附件三：果樹修剪與施肥服務方案14.其他約定事項14.1.通知送達：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方14.2.合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期14.3.合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同14.4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方，但與合同履行相關(guān)的中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務質(zhì)量、解決爭議或進行專業(yè)評估。16.第三方選擇16.1.第三方選擇權(quán)：合同雙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要選擇合適的第三方。16.2.第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，確保其能夠有效履行職責。17.第三方責任17.1.第三方責任限額：第三方因其提供的服務或行為導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。17.2.第三方責任免除：因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1.第三方權(quán)利行使：第三方在履行職責過程中，享有根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷的權(quán)利。18.2.第三方信息保密：第三方對在履行職責過程中獲取的合同雙方信息負有保密義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務提供者與接受服務者的關(guān)系。19.2.與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務提供者與接受服務者的關(guān)系。19.3.與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的直接權(quán)利義務關(guān)系，其職責僅限于提供專業(yè)服務。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入申請：合同雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。20.2.第三方介入審查：第三方在收到介入申請后，對合同雙方提交的材料進行審查，確認其資質(zhì)和能力。20.3.第三方介入實施：第三方根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，開始履行職責。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2.第三方介入終止程序：合同雙方書面通知第三方終止介入，并約定后續(xù)事宜。22.第三方介入的費用22.1.第三方費用承擔：第三方費用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方服務內(nèi)容協(xié)商確定。22.2.第三方費用支付：第三方費用在服務完成后，由合同雙方按照約定支付。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入爭議：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決。23.2.第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：清晰標明果園的具體位置、邊界、地形地貌等信息。說明：此圖應作為合同附件，用于明確果園的具體范圍和位置。2.附件二：果樹種類及數(shù)量清單要求：詳細列出果園內(nèi)各種果樹的種類、數(shù)量、生長狀況等信息。說明：此清單應作為合同附件，用于明確租賃果園的果樹資源情況。3.附件三：果樹修剪與施肥服務方案要求：詳細說明服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。說明：此方案應作為合同附件，用于明確果樹修剪與施肥服務的具體實施細節(jié)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說明：此憑證應作為合同附件，用于證明租金已按時支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的背景、目的、職責、費用等。說明：此協(xié)議應作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。6.附件六：違約行為及責任認定記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責任認定結(jié)果。說明：此記錄應作為合同附件，用于跟蹤和管理違約情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變果園用途損壞果園設施未按照合同約定提供果樹修剪與施肥服務未按照合同約定進行果樹病蟲害防治提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定責任承擔方式。責任認定應遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責任示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為應付款項的1%。示例二：若出租方未按照合同約定提供果樹修剪與施肥服務，應向承租方支付違約金，違約金金額為未提供服務部分服務費用的1%。示例三：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹修剪與施肥服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4果園租賃面積及位置2.租賃條件2.1租賃費及支付方式2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租賃保證金3.果樹修剪服務3.1修剪時間及頻率3.2修剪方式及標準3.3修剪服務費用3.4修剪服務責任4.施肥服務4.1施肥時間及頻率4.2施肥方式及肥料種類4.3施肥服務費用4.4施肥服務責任5.保養(yǎng)與維護5.1果園基礎設施維護5.2果樹病蟲害防治5.3保養(yǎng)維護費用6.產(chǎn)量及收益分配6.1產(chǎn)量計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1地圖及照片10.2果園相關(guān)資料10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同補充協(xié)議12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2租賃方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承租方名稱：種植大戶1.1.4承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4果園租賃面積及位置1.4.1果園面積：20畝1.4.2果園位置：省市縣鎮(zhèn)村2.租賃條件2.1租賃費及支付方式2.1.1租賃費：每年人民幣10萬元2.1.2支付方式：每年1月1日前支付當年租金2.2租賃用途2.2.1租賃用途：果樹種植及管理2.3租賃期限2.3.1租賃期限：4年2.4租賃保證金2.4.1保證金金額：人民幣5萬元2.4.2保證金退還：租賃期滿且雙方無違約行為后退還3.果樹修剪服務3.1修剪時間及頻率3.1.1修剪時間：每年春季和秋季3.1.2修剪頻率：每年兩次3.2修剪方式及標準3.2.1修剪方式：人工修剪3.2.2修剪標準：按照果樹生長需求和行業(yè)標準進行3.3修剪服務費用3.3.1修剪費用：每年人民幣2萬元3.4修剪服務責任3.4.1租賃方負責安排修剪服務3.4.2承租方負責提供修剪所需的便利條件4.施肥服務4.1施肥時間及頻率4.1.1施肥時間：每年春季和夏季4.1.2施肥頻率：每年兩次4.2施肥方式及肥料種類4.2.1施肥方式：人工施肥4.2.2肥料種類：復合肥和有機肥4.3施肥服務費用4.3.1施肥費用：每年人民幣3萬元4.4施肥服務責任4.4.1租賃方負責安排施肥服務4.4.2承租方負責提供施肥所需的便利條件5.保養(yǎng)與維護5.1果園基礎設施維護5.1.1維護內(nèi)容：道路、灌溉系統(tǒng)、防護林等5.1.2維護頻率：根據(jù)實際情況確定5.2果樹病蟲害防治5.2.1防治措施：定期檢查、化學防治等5.2.2防治頻率：根據(jù)實際情況確定5.3保養(yǎng)維護費用5.3.1保養(yǎng)維護費用：每年人民幣1萬元6.產(chǎn)量及收益分配6.1產(chǎn)量計算方法6.1.1產(chǎn)量計算：按照國家標準和行業(yè)標準進行6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例：租賃方得70%，承租方得30%6.3收益分配時間6.3.1收益分配時間：每年果實收獲后一個月內(nèi)7.違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方違約：未按時支付租金、未履行合同約定的義務等7.1.2承租方違約：未按時支付租金、未履行合同約定的義務等7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：根據(jù)實際損失確定8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施8.2合同終止條件8.2.1合同期滿8.2.2合同解除8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應書面通知對方8.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決10.合同附件10.1地圖及照片10.1.1果園地理位置圖10.1.2果園現(xiàn)狀照片10.2果園相關(guān)資料10.2.1果園土壤檢測報告10.2.2果樹品種及生長記錄10.3其他附件10.3.1保險合同10.3.2相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1合同變更需雙方書面同意12.1.2合同變更后，雙方應重新簽訂補充協(xié)議12.2合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1合同附件作為合同不可分割的部分13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本若干份，用于備案及送達14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村14.3合同簽署人員14.3.1租賃方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務提供方等。15.1.2第三方介入范圍15.1.3第三方介入合同范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、管理、技術(shù)服務、爭議解決等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2第三方介入前，合同雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.1.3第三方介入后，合同雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務。16.1.2第三方介入條件16.1.3.1合同雙方書面同意。16.1.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方在第三方介入時的額外義務17.1.1甲乙方應按照原合同約定，向第三方提供必要的資料和便利條件。17.1.2甲乙方應配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。17.1.3甲乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.1.2第三方介入時的變更程序17.1.2.1合同雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行必要的變更。17.1.2.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額是指第三方因違約或其他原因造成合同雙方損失的，其應承擔的最高賠償金額。18.1.2第三方責任限額的確定18.1.2.1第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.1.2.2.1第三方的資質(zhì)和能力。18.1.2.2.2合同的性質(zhì)和標的。18.1.2.2.3第三方介入的性質(zhì)和范圍。18.1.3第三方責任限額的履行18.1.3.1第三方責任限額的履行應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.1.3.2第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由合同雙方根據(jù)原合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分19.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對合同雙方負責。19.1.2第三方不得直接與甲乙方之外的第三方進行交易或簽訂協(xié)議。19.1.2第三方與合同履行相關(guān)的其他方的劃分