二零二五年度民宿租賃管理協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿租賃管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1民宿的定義1.2管理方的定義1.3租賃方的定義1.4合同期限的定義1.5費(fèi)用的定義1.6違約的定義2.合同主體2.1管理方基本信息2.2租賃方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1民宿的地理位置3.2民宿的面積和結(jié)構(gòu)3.3民宿的設(shè)施和設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.使用條款7.1民宿用途限制7.2民宿設(shè)施使用規(guī)范7.3禁止行為8.維修與保養(yǎng)8.1民宿設(shè)施的維修責(zé)任8.2民宿設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任8.3故障處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2管理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1民宿：指位于我國(guó)某地，具備一定住宿設(shè)施和服務(wù)的房屋，可供游客租賃居住。1.2管理方：指擁有民宿所有權(quán)或使用權(quán)，負(fù)責(zé)民宿日常管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3租賃方：指與民宿管理方簽訂租賃合同，租用民宿的游客。1.4合同期限：指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.5費(fèi)用：包括租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等與民宿租賃相關(guān)的費(fèi)用。1.6違約：指租賃方或管理方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。2.合同主體2.1管理方基本信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址。2.2租賃方基本信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址。3.租賃標(biāo)的3.1民宿的地理位置：某地某街道某號(hào)。3.2民宿的面積和結(jié)構(gòu)：總面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。3.3民宿的設(shè)施和設(shè)備：床、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。4.3合同續(xù)簽條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元。5.2支付時(shí)間：每月租金于每月的日前支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。5.4違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向管理方支付元違約金。6.保證金6.1保證金金額：人民幣元。6.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，管理方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在日內(nèi)向管理方提交退還保證金申請(qǐng)，管理方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)退還保證金。7.使用條款7.1民宿用途限制：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2民宿設(shè)施使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照民宿設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自拆卸、損壞或私自改動(dòng)。7.3禁止行為：禁止在民宿內(nèi)吸煙、喧嘩、聚眾賭博等違法行為。8.維修與保養(yǎng)8.1民宿設(shè)施的維修責(zé)任：民宿內(nèi)部設(shè)施的日常維修由管理方負(fù)責(zé)，重大維修或更換需雙方協(xié)商確定。8.2民宿設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施，合理使用，并保持民宿的清潔衛(wèi)生。8.3故障處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知管理方，管理方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向管理方支付元違約金；如提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。9.2管理方違約責(zé)任：管理方未按時(shí)提供民宿或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于違約部分租金的賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交某仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某仲裁委員會(huì)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方給予天書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。12.合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于民宿照片、租賃物品清單、租金支付憑證等。12.2附件內(nèi)容：附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；2.需要第三方作為擔(dān)保，保證合同履行；3.需要第三方調(diào)解或仲裁合同爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況商定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍、市場(chǎng)行情等因素，確保合理、公平。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；2.在合同履行過(guò)程中，享有獲取必要信息的權(quán)利；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.在介入合同履行過(guò)程中，保守商業(yè)秘密；3.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；3.第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；3.第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂協(xié)議；3.第三方介入合同履行過(guò)程。19.2第三方介入的費(fèi)用：1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)；2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方完成約定的任務(wù)；3.第三方因故退出合同履行過(guò)程。20.2第三方介入的終止程序：1.第三方完成合同履行任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；2.第三方退出合同履行過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余費(fèi)用；3.第三方退出合同履行過(guò)程后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿租賃合同副本要求：合同雙方簽字蓋章的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同的有效證明文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.民宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明民宿內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于記錄民宿的現(xiàn)有設(shè)施，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.租金支付憑證要求：租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為租賃期間的費(fèi)用記錄。4.保證金退還憑證要求：保證金退還后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明保證金已退還，作為租賃期滿后的財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)。5.民宿使用規(guī)則要求：明確民宿的使用規(guī)則，包括入住時(shí)間、退房時(shí)間、使用規(guī)范等。說(shuō)明：用于規(guī)范租賃方在民宿內(nèi)的行為，保障民宿的正常運(yùn)營(yíng)。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入合同履行過(guò)程中的協(xié)議，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任，保障合同履行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更后的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性。10.合同終止協(xié)議要求：合同終止后的協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。說(shuō)明：用于記錄合同終止情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向管理方支付元違約金。損壞民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的維修費(fèi)用。違反民宿使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。2.管理方違約行為：未按時(shí)提供民宿或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于違約部分租金的賠償金。未妥善維護(hù)民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。未能妥善處理爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付元違約金。若民宿內(nèi)部設(shè)施因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元。若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。二零二五年度民宿租賃管理協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有民宿資源，乙方有意向租賃甲方民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在民宿租賃管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民宿：指乙方租賃甲方房屋，用于提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿的時(shí)間期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租金費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.民宿租賃：指乙方租賃甲方民宿，并在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。2.民宿管理：指甲方對(duì)民宿進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等管理工作。3.民宿經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃期間對(duì)民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行民宿管理指導(dǎo)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方有義務(wù)保障民宿設(shè)施設(shè)備的完好，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方民宿，享受住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，維護(hù)民宿的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.甲方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不改正的。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止協(xié)議，書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限進(jìn)行整改。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離民宿，甲方有權(quán)收回民宿。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給物業(yè)管理方。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給水電供應(yīng)商。4.保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付民宿，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的民宿經(jīng)營(yíng)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將民宿部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置民宿。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)民宿進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)民宿進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致之處，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)民宿的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)有關(guān)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于民宿租賃管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.民宿租賃清單2.民宿設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)協(xié)議或文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿租賃清單2.民宿設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付民宿，認(rèn)定違約。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或保證金，認(rèn)定違約。違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，對(duì)民宿進(jìn)行改動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和裁決。4.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其支付租金，并可