二零二五年度建筑工程合同造價(jià)控制策略

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同造價(jià)控制策略本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的1.4合同工期1.5合同價(jià)款2.工程造價(jià)控制目標(biāo)2.1總體造價(jià)控制目標(biāo)2.2單項(xiàng)工程造價(jià)控制目標(biāo)2.3造價(jià)控制措施3.工程造價(jià)管理職責(zé)3.1發(fā)包人職責(zé)3.2承包人職責(zé)3.3監(jiān)理單位職責(zé)4.工程造價(jià)編制4.1工程量清單編制4.2工程量計(jì)算4.3工程造價(jià)計(jì)算4.4工程造價(jià)審查5.工程造價(jià)變更5.1變更原因及程序5.2變更內(nèi)容5.3變更審批5.4變更造價(jià)調(diào)整6.工程造價(jià)結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)6.2結(jié)算程序6.3結(jié)算時(shí)間6.4結(jié)算金額7.工程造價(jià)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.造價(jià)控制保障措施8.1造價(jià)控制制度8.2造價(jià)控制人員8.3造價(jià)控制技術(shù)9.造價(jià)控制考核與獎(jiǎng)懲9.1考核指標(biāo)9.2獎(jiǎng)懲措施9.3考核結(jié)果10.合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約責(zé)任11.2承包人違約責(zé)任11.3監(jiān)理單位違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1工程量清單14.2工程造價(jià)計(jì)算書(shū)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包人名稱：_______1.1.2發(fā)包人地址：_______1.1.3發(fā)包人法定代表人：_______1.1.4承包人名稱：_______1.1.5承包人地址：_______1.1.6承包人法定代表人：_______1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同生效日期：_______1.3合同標(biāo)的1.3.1工程名稱：_______1.3.2工程地點(diǎn)：_______1.3.3工程規(guī)模：_______1.3.4工程類(lèi)別：_______1.4合同工期1.4.1工程開(kāi)工日期：_______1.4.2工程竣工日期：_______1.4.3工期延誤賠償：_______1.5合同價(jià)款1.5.1合同總價(jià)：_______1.5.2工程進(jìn)度款支付方式：_______1.5.3預(yù)付款比例：_______1.5.4預(yù)付款支付時(shí)間：_______1.5.5最終結(jié)算方式：_______2.工程造價(jià)控制目標(biāo)2.1總體造價(jià)控制目標(biāo)2.1.1總體造價(jià)控制目標(biāo)值：_______2.1.2總體造價(jià)控制措施：_______2.2單項(xiàng)工程造價(jià)控制目標(biāo)2.2.1單項(xiàng)工程造價(jià)控制目標(biāo)值：_______2.2.2單項(xiàng)工程造價(jià)控制措施：_______2.3造價(jià)控制措施2.3.1設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制：_______2.3.2施工階段造價(jià)控制：_______2.3.3竣工結(jié)算階段造價(jià)控制：_______3.工程造價(jià)管理職責(zé)3.1發(fā)包人職責(zé)3.1.1提供工程圖紙、技術(shù)文件等資料：_______3.1.2組織招標(biāo)、簽訂合同：_______3.1.3監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量：_______3.2承包人職責(zé)3.2.1按照合同要求完成工程：_______3.2.2提供工程量清單和造價(jià)計(jì)算書(shū)：_______3.2.3控制工程造價(jià)：_______3.3監(jiān)理單位職責(zé)3.3.1監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度：_______3.3.2審查工程造價(jià)：_______3.3.3提出造價(jià)控制建議：_______4.工程造價(jià)編制4.1工程量清單編制4.1.1工程量清單編制依據(jù)：_______4.1.2工程量清單編制內(nèi)容：_______4.2工程量計(jì)算4.2.1工程量計(jì)算依據(jù)：_______4.2.2工程量計(jì)算方法：_______4.3工程造價(jià)計(jì)算4.3.1工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)：_______4.3.2工程造價(jià)計(jì)算方法：_______4.4工程造價(jià)審查4.4.1工程造價(jià)審查內(nèi)容：_______4.4.2工程造價(jià)審查程序：_______5.工程造價(jià)變更5.1變更原因及程序5.1.1變更原因：_______5.1.2變更程序：_______5.2變更內(nèi)容5.2.1變更項(xiàng)目：_______5.2.2變更原因：_______5.3變更審批5.3.1變更審批權(quán)限：_______5.3.2變更審批程序：_______5.4變更造價(jià)調(diào)整5.4.1變更造價(jià)調(diào)整依據(jù)：_______5.4.2變更造價(jià)調(diào)整方法：_______8.工程造價(jià)管理職責(zé)8.1發(fā)包人職責(zé)8.1.1審核工程預(yù)算和結(jié)算：_______8.1.2組織工程招標(biāo)和合同簽訂：_______8.1.3提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件：_______8.1.4協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的造價(jià)問(wèn)題：_______8.2承包人職責(zé)8.2.1編制和提交工程預(yù)算和結(jié)算：_______8.2.2實(shí)施造價(jià)控制措施：_______8.2.3確保工程質(zhì)量符合合同要求：_______8.3監(jiān)理單位職責(zé)8.3.1審查和確認(rèn)工程造價(jià)：_______8.3.2監(jiān)督承包人實(shí)施造價(jià)控制：_______8.3.3及時(shí)報(bào)告造價(jià)問(wèn)題：_______9.工程造價(jià)編制9.1工程量清單編制9.1.1工程量清單編制依據(jù)：_______9.1.2工程量清單編制內(nèi)容：_______9.1.3工程量清單編制要求：_______9.2工程量計(jì)算9.2.1工程量計(jì)算依據(jù)：_______9.2.2工程量計(jì)算方法：_______9.2.3工程量計(jì)算精度要求：_______9.3工程造價(jià)計(jì)算9.3.1工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)：_______9.3.2工程造價(jià)計(jì)算方法：_______9.3.3工程造價(jià)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)：_______9.4工程造價(jià)審查9.4.1工程造價(jià)審查內(nèi)容：_______9.4.2工程造價(jià)審查程序：_______9.4.3工程造價(jià)審查結(jié)果處理：_______10.工程造價(jià)變更10.1變更原因及程序10.1.1變更原因：_______10.1.2變更程序：_______10.2變更內(nèi)容10.2.1變更項(xiàng)目：_______10.2.2變更原因：_______10.2.3變更范圍：_______10.3變更審批10.3.1變更審批權(quán)限：_______10.3.2變更審批程序：_______10.4變更造價(jià)調(diào)整10.4.1變更造價(jià)調(diào)整依據(jù)：_______10.4.2變更造價(jià)調(diào)整方法：_______10.4.3變更造價(jià)調(diào)整結(jié)果確認(rèn)：_______11.工程造價(jià)結(jié)算11.1結(jié)算依據(jù)11.1.1結(jié)算依據(jù)：_______11.1.2結(jié)算依據(jù)審核：_______11.2結(jié)算程序11.2.1結(jié)算程序：_______11.2.2結(jié)算時(shí)間：_______11.3結(jié)算金額11.3.1結(jié)算金額計(jì)算：_______11.3.2結(jié)算金額確認(rèn)：_______11.3.3結(jié)算金額支付：_______12.工程造價(jià)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決程序：_______12.2.2爭(zhēng)議解決期限：_______12.3爭(zhēng)議解決結(jié)果12.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果：_______12.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______13.造價(jià)控制保障措施13.1造價(jià)控制制度13.1.1造價(jià)控制制度：_______13.1.2造價(jià)控制制度執(zhí)行：_______13.2造價(jià)控制人員13.2.1造價(jià)控制人員資質(zhì)要求：_______13.2.2造價(jià)控制人員職責(zé)：_______13.3造價(jià)控制技術(shù)13.3.1造價(jià)控制技術(shù)措施：_______13.3.2造價(jià)控制技術(shù)支持：_______14.合同附件14.1工程量清單14.1.1工程量清單格式：_______14.1.2工程量清單內(nèi)容：_______14.2工程造價(jià)計(jì)算書(shū)14.2.1工程造價(jià)計(jì)算書(shū)格式：_______14.2.2工程造價(jià)計(jì)算書(shū)內(nèi)容：_______14.3其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)文件清單：_______14.3.2相關(guān)文件提供時(shí)間：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)在合同雙方同意的基礎(chǔ)上，并經(jīng)合同明確約定。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同履行的公正性和透明度。15.2.2提高工程造價(jià)控制的專(zhuān)業(yè)性和效率。16.第三方介入的適用范圍16.1工程造價(jià)咨詢16.1.1第三方對(duì)工程造價(jià)的編制、審核、結(jié)算等進(jìn)行咨詢和服務(wù)。16.2工程監(jiān)理16.2.1第三方對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3審計(jì)16.3.1第三方對(duì)工程造價(jià)的結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1合同雙方共同確定第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后選定。17.2第三方資質(zhì)審查17.2.1合同雙方對(duì)第三方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。17.3第三方合同簽訂17.3.1合同雙方與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方責(zé)任限于其合同約定的工作范圍內(nèi)。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其合同約定和行業(yè)規(guī)定確定。18.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1發(fā)包人與第三方責(zé)任劃分19.1.1發(fā)包人對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)責(zé)。19.1.2第三方對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，執(zhí)行其委托的工作。19.2承包人與第三方責(zé)任劃分19.2.1承包人對(duì)第三方的施工配合和提供必要的工作條件負(fù)責(zé)。19.2.2第三方對(duì)承包人負(fù)責(zé)，監(jiān)督其施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度。19.3監(jiān)理單位與第三方責(zé)任劃分19.3.1監(jiān)理單位對(duì)第三方的監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)。19.3.2第三方對(duì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，執(zhí)行其監(jiān)督和管理要求。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。20.2.2第三方介入的期限不得影響工程進(jìn)度。20.3第三方介入的終止20.3.1合同雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.3.2第三方介入的終止應(yīng)提前通知合同雙方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.2.2合同雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程造價(jià)計(jì)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程造價(jià)計(jì)算過(guò)程，包括工程量清單、單價(jià)、總價(jià)、計(jì)算公式等。說(shuō)明：工程造價(jià)計(jì)算書(shū)是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、規(guī)范。3.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批結(jié)果等。說(shuō)明：工程變更單是調(diào)整工程造價(jià)的重要文件，應(yīng)如實(shí)記錄。4.工程結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)記錄工程造價(jià)結(jié)算的過(guò)程、結(jié)果、審批意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是最終確定工程造價(jià)的文件，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。5.工程造價(jià)咨詢報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程造價(jià)咨詢的過(guò)程、結(jié)果、建議等。說(shuō)明：工程造價(jià)咨詢報(bào)告是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估的文件，應(yīng)具有權(quán)威性。6.工程監(jiān)理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程監(jiān)理的過(guò)程、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：工程監(jiān)理報(bào)告是對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的重要文件，應(yīng)客觀、公正。7.工程審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程審計(jì)的過(guò)程、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改建議等。說(shuō)明：工程審計(jì)報(bào)告是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)的重要文件，應(yīng)具有權(quán)威性。8.合同雙方相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：提供合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)資質(zhì)證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合同雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)合法、有效。9.合同雙方授權(quán)委托書(shū)要求：提供合同雙方的授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是合同雙方進(jìn)行相關(guān)操作的合法依據(jù)，應(yīng)明確、規(guī)范。10.合同雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議，如補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：合同