2025版集裝箱式教育場所租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱式教育場所租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的和范圍1.7合同附件第二章場所描述2.1場所位置2.2場所面積2.3場所結(jié)構(gòu)2.4場所設(shè)施2.5場所現(xiàn)狀第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方違約責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金4.5爭議解決第五章場所使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)范5.4禁止事項5.5場所維護責任5.6使用記錄第六章場所移交及驗收6.1租賃方驗收6.2租賃方移交6.3出租方驗收6.4租賃方接收6.5租賃方使用6.6驗收標準第七章保險責任7.1保險種類7.2保險責任7.3保險金額7.4保險費用7.5保險合同7.6保險期限7.7保險理賠第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更流程8.4合同解除流程8.5合同解除后的處理8.6合同終止第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用9.5爭議解決程序9.6爭議解決結(jié)果第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3約定管轄10.4法院管轄權(quán)10.5管轄范圍第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程11.3合同終止后的處理11.4合同終止通知11.5合同終止日期第十二章其他條款12.1通知方式12.2通知送達12.3不可抗力12.4保密條款12.5爭議解決條款12.6附件效力12.7合同附件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂人員13.4合同簽訂方式13.5合同簽訂見證第十四章合同附件14.1場所租賃平面圖14.2場所設(shè)施清單14.3場所使用規(guī)范14.4保險合同14.5爭議解決機構(gòu)信息合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版集裝箱式教育場所租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同履行期限[開始日期]至[結(jié)束日期]1.6合同目的和范圍本合同旨在明確甲方將集裝箱式教育場所出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定的協(xié)議。1.7合同附件1.7.1場所租賃平面圖1.7.2場所設(shè)施清單1.7.3場所使用規(guī)范1.7.4保險合同1.7.5爭議解決機構(gòu)信息第二章場所描述2.1場所位置[具體地址]2.2場所面積[面積]2.3場所結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述]2.4場所設(shè)施[設(shè)施清單]2.5場所現(xiàn)狀[現(xiàn)狀描述]第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用場所進行教育活動的權(quán)利3.1.2享受合同約定的服務(wù)3.1.3對場所進行合理使用的權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時支付租金3.2.2保持場所的整潔和安全3.2.3遵守場所使用規(guī)范3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督乙方使用場所3.3.3維護場所的完好3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合合同約定的場所3.4.2保證場所的安全3.4.3解決乙方在使用過程中遇到的問題3.5雙方違約責任3.5.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.5.2若甲方未按時提供場所，應(yīng)向乙方支付違約金。第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付時間[支付時間]4.3支付方式[支付方式]4.4違約金[違約金金額]4.5爭議解決若乙方未按時支付租金，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第五章場所使用規(guī)定5.1使用范圍[使用范圍]5.2使用時間[使用時間]5.3使用規(guī)范[使用規(guī)范]5.4禁止事項[禁止事項]5.5場所維護責任5.5.1乙方負責場所的日常維護5.5.2甲方負責場所的大修5.6使用記錄[使用記錄]第六章場所移交及驗收6.1租賃方驗收[驗收標準]6.2租賃方移交[移交標準]6.3出租方驗收[驗收標準]6.4租賃方接收[接收標準]6.5租賃方使用[使用規(guī)定]6.6驗收標準[驗收標準]第七章保險責任7.1保險種類[保險種類]7.2保險責任[保險責任]7.3保險金額[保險金額]7.4保險費用[保險費用]7.5保險合同[保險合同內(nèi)容]7.6保險期限[保險期限]7.7保險理賠[理賠流程]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。8.2.2甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更流程8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.4合同解除流程8.4.1一方提出解除合同，另一方收到書面通知。8.4.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。8.4.3解除合同協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.5合同解除后的處理8.5.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。8.5.2乙方應(yīng)將場所恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。8.5.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.6合同終止8.6.1合同履行完畢。8.6.2合同解除。8.6.3合同終止通知自通知到達對方之日起生效。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限[爭議解決期限]9.4爭議解決費用[爭議解決費用]9.5爭議解決程序[爭議解決程序]9.6爭議解決結(jié)果[爭議解決結(jié)果]第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院[管轄法院名稱]10.3約定管轄本合同簽訂地為[約定管轄地]，任何爭議均應(yīng)提交[約定管轄地]的人民法院解決。10.4法院管轄權(quán)[法院管轄權(quán)描述]10.5管轄范圍[管轄范圍描述]第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同期限屆滿。11.2合同終止流程11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。11.2.2終止合同協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。11.3.2乙方應(yīng)將場所恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。11.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。11.4合同終止通知11.4.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方合同終止事宜。11.5合同終止日期[終止日期]第十二章其他條款12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.2通知送達12.2.1通知自發(fā)送之日起[通知送達期限]內(nèi)視為送達。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4保密條款12.4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.5爭議解決條款[爭議解決條款內(nèi)容]12.6附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.7合同附件[合同附件內(nèi)容]第十三章合同簽訂13.1合同簽訂時間[簽訂時間]13.2合同簽訂地點[簽訂地點]13.3合同簽訂人員[簽訂人員姓名及職務(wù)]13.4合同簽訂方式[簽訂方式]13.5合同簽訂見證[見證人姓名及職務(wù)]第十四章合同附件14.1場所租賃平面圖14.2場所設(shè)施清單14.3場所使用規(guī)范14.4保險合同14.5爭議解決機構(gòu)信息甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章日期）乙方（租賃方）：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場所維護責任1.1.1定期檢查場所設(shè)施，確保其正常運行。1.1.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施。1.1.3保持場所的整潔和安全。1.1.4負責場所的消防、安全設(shè)施的維護。1.2租金調(diào)整機制說明：甲方可根據(jù)市場行情和成本變化，在合同有效期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前[通知期限]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.3甲方使用權(quán)限說明：甲方有權(quán)在合同約定的期間內(nèi)，使用場所的一部分或全部，但需保證不影響乙方的正常使用，并提前[通知期限]告知乙方。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若甲方?jīng)Q定出售場所，應(yīng)優(yōu)先向乙方提供購買機會，乙方有權(quán)在[購買期限]內(nèi)決定是否購買。1.5甲方責任承擔說明：甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膱鏊O(shè)施損壞、安全事故等責任，并承擔相應(yīng)的賠償責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主使用權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定場所的使用方式和內(nèi)容，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修改造權(quán)說明：乙方有權(quán)對場所進行必要的裝修和改造，但需提前[通知期限]告知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方優(yōu)先租賃權(quán)說明：若乙方希望延長租賃期限或增加租賃面積，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并優(yōu)先提供租賃服務(wù)。2.4乙方裝修責任說明：乙方負責場所的裝修和改造工作，并承擔相應(yīng)的費用和責任。2.5乙方責任承擔說明：乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膱鏊O(shè)施損壞、安全事故等責任，并承擔相應(yīng)的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)作為促成雙方簽訂合同的第三方，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔，具體費用在合同中明確。3.3中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)解除權(quán)說明：若中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或欺詐行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.5中介機構(gòu)爭議解決說明：若中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.6中介機構(gòu)責任限制說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任范圍限于中介機構(gòu)直接責任。3.7中介機構(gòu)權(quán)利說明：中介機構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同得到正確履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場所租賃平面圖2.場所設(shè)施清單3.場所使用規(guī)范4.保險合同5.爭議解決機構(gòu)信息6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若乙方超過[通知期限]未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供場所。認定：根據(jù)合同約定的提供場所時間，若甲方超過[通知期限]未提供場所，視為違約。3.違約行為：乙方嚴重違反場所使用規(guī)范。認定：乙方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。4.違約行為：甲方未履行場所維護責任。認定：甲方未按照合同約定進行場所的日常維護和保養(yǎng)，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄法院：指對合同糾紛具有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)，若發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場所使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和使用規(guī)范使用場所，若發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：場所維護責任糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維護責任履行義務(wù)，若發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同解除后的場所返還糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的終止條件和返還標準，妥善處理場所的返還事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.集裝箱式教育場所租賃。2.集裝箱式活動中心租賃。3.集裝箱式辦公室租賃。4.集裝箱式臨時教室租賃。5.集裝箱式展覽館租賃。全文完。2024版集裝箱式教育場所租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處集裝箱式教育場所，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所進行教育教學活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）集裝箱式教育場所：指采用集裝箱結(jié)構(gòu)，具備一定教育教學功能，可移動、可重復(fù)使用的教育場所；（2）租賃期限：指乙方租賃集裝箱式教育場所的時間；（3）租金：指乙方支付給甲方的租金；（4）保證金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方遵守合同約定的保證。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）集裝箱式教育場所：具備教育教學功能、可移動、可重復(fù)使用的教育場所；（2）租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間；（3）租金：乙方支付給甲方的費用；（4）保證金：乙方支付給甲方的保證金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；（2）甲方應(yīng)保證集裝箱式教育場所符合教育教學要求，確保乙方正常使用；（3）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將集裝箱式教育場所退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用集裝箱式教育場所；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；（3）乙方應(yīng)愛護使用集裝箱式教育場所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能；（4）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將集裝箱式教育場所退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的集裝箱式教育場所位于甲方指定地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，甲方收到款項后，向乙方提供集裝箱式教育場所的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將集裝箱式教育場所退還給甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將集裝箱式教育場所退還給甲方；（2）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標準向甲方支付租金；（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金；（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費、保險費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金；（2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金；（3）其他費用支付：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前；（2）保證金支付時間：簽訂本合同之日；（3）其他費用支付時間：費用產(chǎn)生后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付相關(guān)費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時收到費用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供集裝箱式教育場所的使用權(quán)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供符合教育教學要求的集裝箱式教育場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；（2）若甲方在租賃期間擅自提高租金或收取其他不合理費用，乙方有權(quán)要求甲方退還；（3）若甲方未按約定時間將集裝箱式教育場所退還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定支付租金、保證金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；（2）若乙方擅自改變集裝箱式教育場所的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；（3）若乙方在租賃期間損壞集裝箱式教育場所，乙方應(yīng)承擔維修或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違約的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）違約金的支付方式：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方擁有的集裝箱式教育場所的相關(guān)信息；（2）本合同的簽訂、履行及終止情況；（3）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容進行妥善保管，不得泄露給任何第三方；（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量避免或減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致集裝箱式教育場所損壞；（2）因政府禁令導(dǎo)致集裝箱式教育場所無法使用；（3）因罷工導(dǎo)致集裝箱式教育場所無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同租賃的集裝箱式教育場所的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分該場所。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對集裝箱式教育場所進行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后收回集裝箱式教育場所的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成教育教學活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常使用集裝箱式教育場所；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成教育教學活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃集裝箱式教育場所的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的集裝箱式教育場所相關(guān)資料3.乙方提供的教育教學活動相關(guān)資料4.修改和補充合同文件5.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合教育教學要求的集裝箱式教育場所；擅自提高租金或收取不合理費用；未按約定時間退還集裝箱式教育場所。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金、保證金或其他費用；擅自改變集裝箱式教育場所的結(jié)構(gòu)和使用功能；損壞集裝箱式教育場所，未承擔維修或賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指合同當事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時間不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期，并規(guī)定逾期支付的處理方式。2.問題：集裝箱式教育場所損壞，責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確乙方在使用過程中對場所造成的損壞應(yīng)承擔的責任，以及維修或賠償?shù)木唧w標準。3.問題：合同終止后，集裝箱式教育場所的退還問題。解決辦法：在合同中明確合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將集裝箱式教育場所退還給甲方，并確保場所完好無損。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時，合同履行困難。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務(wù)，包括雙方應(yīng)采取的措施以及合同履行期限的順延。5.問題：合同簽訂后，雙方對合同內(nèi)容有不同理解。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容有共同的理解。如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與集裝箱式教育場所的租賃和管理。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，協(xié)助甲方和乙方完成教育教學活動。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合教育教學要求的集裝箱式教育場所。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還集裝箱式教育場所。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約行為造成的損失。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與集裝箱式教育場所的維修和改造。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供符合教育教學要求的集裝箱式教育場所，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金或收取不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還。甲方在合同期限內(nèi)擅自收回集裝箱式教育場所，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對集裝箱式教育場所進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變集裝箱式教育場所的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方在合同期限內(nèi)擅自終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版集裝箱式教育場所租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條集裝箱式教育場所租賃的基本條款2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租賃費用2.4付款方式第三條集裝箱式教育場所的交付與驗收3.1交付條件3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收時間第四條集裝箱式教育場所的使用與管理4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3管理責任4.4管理措施第五條集裝箱式教育場所的維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)費用第六條集裝箱式教育場所的保險6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用6.4保險期限第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的解除與終止后的處理11.1集裝箱式教育場所的返還11.2租賃費用的結(jié)算11.3違約責任的承擔第十二條合同的附件12.1附件一：集裝箱式教育場所清單12.2附件二：租賃場地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的生效日期第十四條合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條集裝箱式教育場所租賃的基本條款2.1租賃標的2.1.1集裝箱式教育場所的規(guī)格型號：2.1.2集裝箱式教育場所的數(shù)量：2.1.3集裝箱式教育場所的交付地點：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.3租賃費用2.3.1租金總額：2.3.2付款方式：2.3.3付款時間：2.4付款方式2.4.1預(yù)付款比例：2.4.2預(yù)付款金額：2.4.3每期租金金額：2.4.4每期租金支付時間：第三條集裝箱式教育場所的交付與驗收3.1交付條件3.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將集裝箱式教育場所交付承租方。3.1.2交付時應(yīng)保證集裝箱式教育場所符合合同約定的規(guī)格、型號和狀態(tài)。3.2驗收標準3.2.1集裝箱式教育場所應(yīng)無損壞、無銹蝕、無漏水。3.2.2集裝箱式教育場所內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全、完好。3.3驗收程序3.3.1承租方應(yīng)在交付之日起7日內(nèi)對集裝箱式教育場所進行驗收。3.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承租方應(yīng)在驗收報告中注明。3.4驗收時間3.4.1驗收時間為交付當日至驗收報告簽署之日。第四條集裝箱式教育場所的使用與管理4.1使用范圍4.1.1集裝箱式教育場所僅限用于教育教學活動。4.1.2禁止用于非法活動。4.2使用規(guī)范4.2.1承租方應(yīng)合理使用集裝箱式教育場所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。4.2.2承租方應(yīng)確保集裝箱式教育場所內(nèi)設(shè)施的安全使用。4.3管理責任4.3.1出租方負責集裝箱式教育場所的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2承租方負責集裝箱式教育場所的內(nèi)部管理和使用。4.4管理措施4.4.1出租方應(yīng)定期檢查集裝箱式教育場所的使用情況。4.4.2承租方應(yīng)按照規(guī)定使用集裝箱式教育場所，不得擅自改變其用途。第五條集裝箱式教育場所的維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方負責集裝箱式教育場所的維修工作。5.1.2承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租方負責集裝箱式教育場所的保養(yǎng)工作。5.2.2承租方應(yīng)按照規(guī)定進行日常保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)費用5.3.1維修費用由責任方承擔。5.3.2保養(yǎng)費用由出租方承擔。第六條集裝箱式教育場所的保險6.1保險種類6.1.1集裝箱式教育場所的財產(chǎn)保險。6.1.2承租方責任保險。6.2保險責任6.2.1保險公司在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。6.2.2保險責任范圍應(yīng)符合合同約定。6.3保險費用6.3.1保險費用由出租方和承租方按比例承擔。6.3.2保險費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。6.4保險期限6.4.1保險期限與租賃期限一致。6.4.2保險到期前，雙方應(yīng)及時續(xù)保。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方約定有仲裁條款，爭議應(yīng)提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)。9.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，達成一致后以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2集裝箱式教育場所因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。第十條合同的解除與終止后的處理10.1集裝箱式教育場所的返還10.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將集裝箱式教育場所返還給出租方。10.1.2集裝箱式教育場所返還時，應(yīng)保持原狀，不得有損壞。10.2租賃費用的結(jié)算10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實際租賃時間結(jié)算租金。10.2.2結(jié)算完畢后，出租方應(yīng)退還承租方預(yù)付租金的余額。10.3違約責任的承擔10.3.1違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。10.3.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同的附件11.1附件一：集裝箱式教育場所清單11.1.1列明集裝箱式教育場所的規(guī)格型號、數(shù)量、交付地點等詳細信息。11.2附件二：租賃場地平面圖11.2.1提供租賃場地的平面圖，標明集裝箱式教育場所的位置。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于合同簽訂前的溝通記錄、相關(guān)審批文件等。第十二條合同的生效日期12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1中介服務(wù)：包括但不限于租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護等。1.2.1.2咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢、市場咨詢等。1.2.1.3技術(shù)服務(wù)：包括但不限于設(shè)施安裝、維護、維修等。1.2.1.4設(shè)施維護：包括但不限于清潔、安保、綠化等。1.2.1.5保險服務(wù)：包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。第二條甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利：2.1.1.1選擇第三方服務(wù)的權(quán)利。2.1.1.2要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證的權(quán)利。2.1.1.3對第三方服務(wù)不滿意時的投訴和更換權(quán)利。2.1.2義務(wù)：2.1.2.1向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息。2.1.2.2監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。2.1.2.3對第三方服務(wù)造成的損失承擔相應(yīng)的責任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利：2.2.1.1接受甲方提供的第三方服務(wù)。2.2.1.2對第三方服務(wù)提出意見和建議。2.2.2義務(wù)：2.2.2.1向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息。2.2.2.2監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。2.2.2.3對第三方服務(wù)造成的損失承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限，責任限額不得超過____元。3.2責任限額的調(diào)整3.2.1雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。3.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知甲、乙雙方。第四條第三方的合同簽訂與履行4.1第三方的合同簽訂4.1.1第三方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。4.1.2第三方服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。4.2第三方的履行4