2024年物業(yè)雇傭合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)雇傭合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（雇傭方）1.2乙方（受雇方）1.3物業(yè)定義第二條雇傭期限2.1雇傭開始日期2.2雇傭結(jié)束日期第三條工作內(nèi)容及要求3.1乙方工作內(nèi)容3.2乙方工作標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方工作時(shí)間第四條薪資待遇4.1薪資標(biāo)準(zhǔn)4.2薪資發(fā)放時(shí)間4.3獎(jiǎng)金及福利第五條勞動(dòng)條件5.1工作環(huán)境5.2勞動(dòng)保護(hù)5.3休息休假第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除后事項(xiàng)處理第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后事項(xiàng)處理第十一條合同的生效11.1簽署日期11.2生效日期第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3雙方共同遵守的法律法規(guī)第十三條附件13.1相關(guān)證明材料13.2職位說明書13.3其他重要文件第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3物業(yè)定義：指甲方所管理的所有物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。第二條雇傭期限2.1雇傭開始日期：本合同簽訂之日起。2.2雇傭結(jié)束日期：至雙方另行協(xié)商一致解除合同或合同約定的雇傭期限屆滿之日。第三條工作內(nèi)容及要求3.1乙方工作內(nèi)容：乙方擔(dān)任物業(yè)管家，主要負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、綠化保潔、安全管理、客戶服務(wù)等。3.2乙方工作標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行工作規(guī)程，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，提高客戶滿意度。3.3乙方工作時(shí)間：按照甲方制定的工作時(shí)間表執(zhí)行，如需加班，應(yīng)提前征得甲方同意。第四條薪資待遇4.1薪資標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月薪資為人民幣元。4.2薪資發(fā)放時(shí)間：甲方每月X日前向乙方支付薪資。4.3獎(jiǎng)金及福利：乙方根據(jù)工作表現(xiàn)，有機(jī)會(huì)獲得甲方提供的獎(jiǎng)金及福利。第五條勞動(dòng)條件5.2勞動(dòng)保護(hù)：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施。5.3休息休假：乙方享有國家法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的休息休假待遇。第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容：乙方在合同期間及解除合同后，對(duì)甲方業(yè)務(wù)、客戶信息等予以保密。6.2保密期限：自乙方知悉保密信息之日起算，期限為五年。6.3違約責(zé)任：乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供工作條件、拖欠薪資、未支付加班費(fèi)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工作任務(wù)、違反保密協(xié)議等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.3解除后事項(xiàng)處理：解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方解除合同后的工資及依法應(yīng)支付的其他費(fèi)用。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同約定的雇傭期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.2終止后事項(xiàng)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方終止合同后的工資及依法應(yīng)支付的其他費(fèi)用。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)、人格權(quán)等。12.2乙方權(quán)益保障：乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權(quán)益。12.3雙方共同遵守的法律法規(guī)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十三條附件13.1相關(guān)證明材料：包括但不限于乙方的身份證明、學(xué)歷證明等。13.2職位說明書：詳細(xì)說明乙方的工作職責(zé)、崗位要求等。13.3其他重要文件：包括但不限于甲方制定的規(guī)章制度、乙方的工作計(jì)劃等。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位。包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方違反法律法規(guī)或?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、范圍及期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合甲乙雙方的共同利益，且不違反國家法律法規(guī)。甲乙雙方有權(quán)拒絕不符合條件的第三方介入。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2說明：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的目的、意義及對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且甲乙雙方對(duì)第三方介入有最終決定權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)合同履行的重要性等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方在確定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行情況、第三方的能力及信譽(yù)等因素。如雙方無法達(dá)成一致，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)，甲乙雙方也不對(duì)第三方承擔(dān)合同履行義務(wù)。5.2劃分說明：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同予以明確。甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的范圍，避免第三方濫用介入權(quán)。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受第三方爭議的影響。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。9.2權(quán)益保障說明：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的權(quán)益保障措施，確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中的合法權(quán)益。第十條遵守法律法規(guī)10.1甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。10.2法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署：甲乙雙方及第三方應(yīng)簽署書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。11.2生效：本合同自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第十二條合同的終止與解除12.1終止：本合同履行完畢或甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。12.2解除：甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。本部分修正條款與甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方公司簡介詳細(xì)介紹甲方公司的基本情況、業(yè)務(wù)范圍、組織架構(gòu)等。附件2：乙方個(gè)人簡歷詳細(xì)記錄乙方的個(gè)人信息、教育背景、工作經(jīng)歷等。附件3：職位說明書明確乙方的工作職責(zé)、崗位要求、績效考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：工作場所安全手冊提供乙方工作場所的安全指南，包括應(yīng)急措施、消防設(shè)備使用等。附件5：薪資結(jié)構(gòu)說明詳細(xì)說明乙方的薪資構(gòu)成，包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等。附件6：保密協(xié)議明確乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)及違約責(zé)任。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限等詳細(xì)信息。附件8：工作交接協(xié)議明確乙方在合同解除或終止后的工作交接程序及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付薪資、加班費(fèi)或違反約定扣發(fā)乙方工資。2.甲方未提供乙方合同約定的工作條件或環(huán)境。3.乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)或違反工作規(guī)定。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因此造成的損失，如誤工費(fèi)、損害賠償?shù)取?.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此造成的損失，如招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付乙方薪資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的誤工費(fèi)。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X物業(yè)管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指X，本合同的一方。3.物業(yè)：指甲方所管理的所有物業(yè)項(xiàng)目。4.雇傭：指甲方雇傭乙方為其提供勞動(dòng)服務(wù)。5.薪資：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等。6.保密協(xié)議：指甲乙雙方為保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.損失