2025建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對的建設(shè)工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行各項(xiàng)工作。二、項(xiàng)目管理期限：自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用：1.乙方向甲方收取項(xiàng)目管理費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.費(fèi)用支付方式：甲方按照項(xiàng)目管理進(jìn)度，分階段支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足。2.乙方應(yīng)保證其項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，確保項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目管理情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，提供必要的資料和條件。3.甲方應(yīng)對乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作給予合理評價(jià)。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。九、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有法律資格的法人或其他組織，具備簽訂合同的法定年齡和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的法人資格進(jìn)行審查，確認(rèn)其合法性。2.合同內(nèi)容的明確性：合同中各項(xiàng)條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清的表述。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目管理范圍、費(fèi)用支付方式等，確保雙方理解一致。3.合同的履行期限：確保合同中的履行期限符合雙方需求，避免延期或提前終止合同。解決辦法：根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)度和需求，合理設(shè)定合同的履行期限，并在合同中明確。4.合同的違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式，避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及賠償方式，包括賠償金額、賠償方式等。5.合同的爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，并約定有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指聘請他人為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主。2.受托方（乙方）：指接受他人委托辦理事務(wù)的一方，在本合同中為承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理責(zé)任的機(jī)構(gòu)。3.項(xiàng)目管理：指對建設(shè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動。4.項(xiàng)目管理費(fèi)用：指乙方為履行項(xiàng)目管理職責(zé)，向甲方收取的費(fèi)用。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的活動。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。2.適用于委托方需要對建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)管理的情況。3.適用于受托方具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理能力和資源，愿意為委托方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目具體管理內(nèi)容的詳細(xì)描述。2.項(xiàng)目管理費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間表。3.違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。4.爭議解決的詳細(xì)程序和機(jī)構(gòu)選擇。5.不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。6.合同的續(xù)約條件和程序。7.合同的解除條件和責(zé)任分配。8.保密條款，包括對項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等的保護(hù)。附件列表：1.建設(shè)工程項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.項(xiàng)目管理計(jì)劃書