二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同與租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同與租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)地址2.物業(yè)面積3.物業(yè)用途4.物業(yè)設(shè)施情況三、租賃期限與租金1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租金金額4.租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制四、押金與預(yù)付款1.押金金額2.押金退還條件3.預(yù)付款金額4.預(yù)付款退還條件五、物業(yè)管理與維修責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任2.維修責(zé)任3.故障報(bào)修流程六、租戶責(zé)任與義務(wù)1.使用規(guī)定2.保養(yǎng)與維護(hù)3.禁止事項(xiàng)4.租賃期間變更七、租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議1.保險(xiǎn)范圍2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)理賠流程八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程十、合同終止與續(xù)租1.合同終止條件2.合同續(xù)租條件3.續(xù)租流程十一、合同附件1.物業(yè)交接清單2.保險(xiǎn)條款3.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案流程十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)地址租賃物業(yè)位于：____________________2.物業(yè)面積租賃物業(yè)面積為：_______平方米3.物業(yè)用途租賃物業(yè)用途為：____________________4.物業(yè)設(shè)施情況租賃物業(yè)設(shè)施包括：____________________三、租賃期限與租金1.租賃起始日期租賃起始日期為：_______年_______月_______日2.租賃終止日期租賃終止日期為：_______年_______月_______日3.租金金額租金金額為：_______元/月4.租金支付方式租金支付方式為：____________________5.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：____________________四、押金與預(yù)付款1.押金金額押金金額為：_______元2.押金退還條件押金退還條件為：____________________3.預(yù)付款金額預(yù)付款金額為：_______元4.預(yù)付款退還條件預(yù)付款退還條件為：____________________五、物業(yè)管理與維修責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任為：____________________2.維修責(zé)任維修責(zé)任為：____________________3.故障報(bào)修流程故障報(bào)修流程為：____________________六、租戶責(zé)任與義務(wù)1.使用規(guī)定使用規(guī)定為：____________________2.保養(yǎng)與維護(hù)保養(yǎng)與維護(hù)為：____________________3.禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)為：____________________4.租賃期間變更租賃期間變更條件為：____________________七、租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議1.保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍為：____________________2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為：_______元3.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為：_______年4.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為：_______元/年5.保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程為：____________________八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除流程合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同終止與續(xù)租1.合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止等。2.合同續(xù)租條件如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.續(xù)租流程續(xù)租流程與合同簽訂流程相同。十一、合同附件1.物業(yè)交接清單物業(yè)交接清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。2.保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證明等。十二、通知與送達(dá)1.通知方式通知方式包括書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為自通知發(fā)出之日起_______個(gè)工作日。十三、合同生效與備案1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求合同需在租賃物業(yè)所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。3.合同備案流程備案流程按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。4.合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利保障條款a.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前_______個(gè)月通知乙方。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。2.甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：明確甲方在物業(yè)維護(hù)方面的責(zé)任，包括：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。c.甲方對(duì)租賃物業(yè)的維修費(fèi)用承擔(dān)主要責(zé)任，乙方承擔(dān)合理部分。3.甲方裝修限制條款a.乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改動(dòng)。b.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款a.甲方如有意出售租賃物業(yè)，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.乙方在得知甲方出售租賃物業(yè)后_______個(gè)工作日內(nèi)，可提出購(gòu)買(mǎi)意向。2.乙方裝修改造條款a.乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修或改造。b.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款a.乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。b.乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、物業(yè)交接、租金收取等環(huán)節(jié)。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)確保租賃雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介在租賃過(guò)程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.中介保密條款a.中介對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。b.中介在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)交接清單2.保險(xiǎn)條款3.其他相關(guān)文件（如租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證明等）4.甲方權(quán)利保障條款5.甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任條款6.甲方裝修限制條款7.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款8.乙方裝修改造條款9.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款10.中介服務(wù)費(fèi)用條款11.中介責(zé)任條款12.中介保密條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改動(dòng)物業(yè)。d.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)物業(yè)原狀。e.雙方未按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致或依法認(rèn)定為有效。b.任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指一方在同等條件下，享有購(gòu)買(mǎi)另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提前通知乙方租金支付方式，設(shè)立催收機(jī)制，必要時(shí)采取法律手段。2.問(wèn)題：物業(yè)維護(hù)不到位。解決辦法：明確甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任，設(shè)立定期檢查和維修制度。3.問(wèn)題：乙方擅自裝修或改動(dòng)物業(yè)。解決辦法：在合同中明確裝修限制條款，加強(qiáng)監(jiān)管，必要時(shí)追究法律責(zé)任。4.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。3.租賃物業(yè)為住宅、商業(yè)或辦公用途。5.存在第三方中介參與的情況。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同與租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.房地產(chǎn)租賃2.1房地產(chǎn)描述2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還條件3.租戶保險(xiǎn)保障3.1保險(xiǎn)范圍3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.5保險(xiǎn)理賠流程4.合同解除與終止4.1解除條件4.2解除程序4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.法律適用7.1合同適用的法律7.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)8.其他約定8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同變更及補(bǔ)充9.合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)9.2合同生效日期10.合同簽字與蓋章10.1簽字10.2蓋章11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)租賃合同附件清單13.2租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議附件清單13.3其他相關(guān)文件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3合同標(biāo)的1.4合同期限本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.房地產(chǎn)租賃2.1房地產(chǎn)描述租賃房產(chǎn)的具體描述如下：地址：________建筑面積：________平方米結(jié)構(gòu)：________產(chǎn)權(quán)狀況：________配套設(shè)施：________2.2租賃用途乙方租賃租賃房產(chǎn)僅用于________用途，不得擅自改變用途。2.3租金及支付方式租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月________日前支付租金。租金支付方式為_(kāi)_______。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)________%。2.5押金及退還條件乙方需支付押金________元，用于租賃期間的房屋維護(hù)和損壞賠償。合同期滿后，若無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.租戶保險(xiǎn)保障3.1保險(xiǎn)范圍本保險(xiǎn)保障范圍為租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等。3.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為_(kāi)_______元，具體以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。3.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至________年________月________日止。3.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)_______元，由乙方支付。支付方式為_(kāi)_______。3.5保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。4.合同解除與終止4.1解除條件乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反租賃用途或造成租賃房產(chǎn)損壞；甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或違反合同約定；雙方協(xié)商一致解除合同。4.2解除程序解除合同應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方押金。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向________法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.法律適用7.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)際慣例。8.其他約定8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。8.2合同附件房地產(chǎn)租賃合同租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述8.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起________日后生效。10.合同簽字與蓋章10.1簽字甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________10.2蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向________備案。11.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同附件清單房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)租賃房屋清單房屋租賃用途確認(rèn)書(shū)12.2租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議附件清單保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)單保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)12.3其他相關(guān)文件清單雙方身份證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）合同簽訂前協(xié)商紀(jì)要13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)租賃合同附件清單1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房地產(chǎn)租賃房屋清單3.房屋租賃用途確認(rèn)書(shū)13.2租戶保險(xiǎn)保障協(xié)議附件清單1.保險(xiǎn)合同2.保險(xiǎn)單3.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)13.3其他相關(guān)文件清單1.雙方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）3.合同簽訂前協(xié)商紀(jì)要14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)_______年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況確定。1.2第三方介入情形合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)；爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方介入；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。3.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，甲乙雙方應(yīng)共同參與選擇過(guò)程。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)范圍提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)；協(xié)助解決爭(zhēng)議；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；監(jiān)督合同履行情況。4.2第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。第三方僅對(duì)其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相對(duì)應(yīng)，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。5.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入條款本合同中應(yīng)包含第三方介入條款，明確第三方介入的情形、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2第三方介入的附件第三方介入的附件應(yīng)包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同約定的其他終止條件滿足時(shí)，合同應(yīng)終止。8.2終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.房地產(chǎn)租賃房屋清單詳細(xì)要求：列出租賃房產(chǎn)的具體房間、面積、裝修狀況、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)描述房屋的每一個(gè)房間，包括門(mén)窗、