二零二五年度帶智能門禁系統(tǒng)二手住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶智能門禁系統(tǒng)二手住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.智能門禁系統(tǒng)相關(guān)信息3.1智能門禁系統(tǒng)品牌3.2智能門禁系統(tǒng)功能3.3智能門禁系統(tǒng)安裝情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用年限8.智能門禁系統(tǒng)維護(hù)及保修8.1維護(hù)責(zé)任8.2保修期限8.3保修范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：省市區(qū)街道號(hào)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在省份：省2.1.2所在市區(qū)：市2.1.3所在區(qū)縣：區(qū)2.1.4具體地址：街道號(hào)2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證書編號(hào)：2.4.2權(quán)屬證書類型：房產(chǎn)證3.智能門禁系統(tǒng)相關(guān)信息3.1智能門禁系統(tǒng)品牌3.1.1品牌：智能門禁3.2智能門禁系統(tǒng)功能3.2.1識(shí)別方式：指紋識(shí)別3.2.2功能：訪客管理、權(quán)限設(shè)置、實(shí)時(shí)監(jiān)控3.3智能門禁系統(tǒng)安裝情況3.3.1安裝時(shí)間：2024年3月15日3.3.2安裝位置：住宅樓入口處4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款時(shí)間4.2.1首付款：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元整4.2.2尾款：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣50萬(wàn)元整4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：2024年4月1日5.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.2.1辦理地點(diǎn)：市房地產(chǎn)交易中心5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)5.3.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：2024年4月15日6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定6.3驗(yàn)收不合格處理6.3.1驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止8.智能門禁系統(tǒng)維護(hù)及保修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1智能門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)由買方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備清潔、保養(yǎng)和故障排除。8.1.2買方應(yīng)確保智能門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如因買方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，買方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2保修期限8.2.1智能門禁系統(tǒng)自安裝之日起享受一年免費(fèi)保修服務(wù)。8.3保修范圍8.3.1保修范圍包括設(shè)備本身及其主要部件的故障維修。8.3.2保修不包括因自然災(zāi)害、人為破壞、不當(dāng)使用或其他非正常使用情況導(dǎo)致的損壞。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款的1%作為違約金。9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付應(yīng)付款的1%作為違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照違約情形的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.3合同終止生效時(shí)間11.3.1合同終止生效時(shí)間為房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同在房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：智能門禁系統(tǒng)說(shuō)明書14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、交易代理、法律咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同的執(zhí)行。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的具體職責(zé)。16.2介入方式16.2.1第三方介入可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在本合同附件中明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的合同信息。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的配合和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失、違約金等。18.2賠償責(zé)任18.2.1第三方超出責(zé)任限額造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方按合同約定進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)間接責(zé)任。19.2第三方與買方/賣方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)買方/賣方的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定。19.2.2買方/賣方對(duì)第三方的指示和配合，應(yīng)確保其符合法律法規(guī)和合同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并作為本合同的附件。20.2變更生效20.2.1變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰可讀。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)。2.智能門禁系統(tǒng)說(shuō)明書要求：提供智能門禁系統(tǒng)的詳細(xì)操作手冊(cè)和用戶指南。說(shuō)明：幫助買方了解和使用智能門禁系統(tǒng)。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為交易款項(xiàng)支付的證明。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)。說(shuō)明：證明交易合法性及稅費(fèi)已支付。6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：提供過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中所需的所有文件和證明。說(shuō)明：確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付購(gòu)房款1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)一：未支付購(gòu)房款的，每逾期一日，支付應(yīng)付款的0.1%作為違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，支付應(yīng)付款的0.1%作為違約金。2.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)三：因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。標(biāo)準(zhǔn)四：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明3.1買方未按約定支付購(gòu)房款示例：買方應(yīng)于2024年3月20日前支付人民幣50萬(wàn)元整，但至2024年3月25日仍未支付，則應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)示例：賣方應(yīng)于2024年4月15日前交付房產(chǎn)，但至2024年4月20日仍未交付，則應(yīng)支付違約金人民幣500元。全文完。二零二四年度帶智能門禁系統(tǒng)二手住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅權(quán)屬證明3.智能門禁系統(tǒng)信息3.1門禁系統(tǒng)品牌3.2門禁系統(tǒng)型號(hào)3.3門禁系統(tǒng)功能3.4門禁系統(tǒng)安裝情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：智能門禁系統(tǒng)配置清單11.3附件三：付款憑證12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系電話：_______________________甲方住所地：_________________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系電話：_______________________乙方住所地：_________________________2.住宅基本信息2.1住宅位置住宅所在城市：_______________________住宅所在區(qū)縣：_______________________住宅具體地址：_______________________2.2住宅面積住宅建筑面積：_______________________住宅套內(nèi)面積：_______________________2.3住宅結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)類型：_______________________住宅層數(shù)：_________________________住宅戶型：_________________________2.4住宅權(quán)屬證明住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________住宅產(chǎn)權(quán)人：_________________________3.智能門禁系統(tǒng)信息3.1門禁系統(tǒng)品牌門禁系統(tǒng)品牌：_______________________3.2門禁系統(tǒng)型號(hào)門禁系統(tǒng)型號(hào)：_______________________3.3門禁系統(tǒng)功能門禁系統(tǒng)功能：_______________________3.4門禁系統(tǒng)安裝情況門禁系統(tǒng)安裝位置：_______________________門禁系統(tǒng)安裝時(shí)間：_______________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)交易總價(jià)：人民幣_(tái)______________________元整4.2付款方式付款方式：_________________________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______________________尾款支付時(shí)間：_______________________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：_________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_________________________6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及智能門禁系統(tǒng)交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋及智能門禁系統(tǒng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及智能門禁系統(tǒng)的驗(yàn)收。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按約定支付房屋及智能門禁系統(tǒng)的交易價(jià)格。乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋及智能門禁系統(tǒng)。乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及智能門禁系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____________%。甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未保證房屋及智能門禁系統(tǒng)無(wú)權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易總價(jià)的部分_____________%。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋及智能門禁系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付交易價(jià)格；（2）乙方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假信息；（3）房屋及智能門禁系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定交付房屋及智能門禁系統(tǒng)；（2）房屋及智能門禁系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同簽訂后，房屋及智能門禁系統(tǒng)的價(jià)值顯著降低，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止其他法律事實(shí)而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。11.2附件二：智能門禁系統(tǒng)配置清單附件二應(yīng)詳細(xì)列出門禁系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、安裝情況等。11.3附件三：付款憑證附件三應(yīng)包括所有付款的收據(jù)、匯款憑證等。12.合同解除與終止12.1合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可解除合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及智能門禁系統(tǒng)的交接手續(xù)，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行和終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在本合同中約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致合同履行受阻或損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供必要的服務(wù)和建議；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，確保合同履行不受第三方原因影響。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的介入時(shí)間和方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2甲乙雙方同意第三方退出合同，應(yīng)在本合同中明確退出條件和補(bǔ)償事宜。8.第三方責(zé)任限制8.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任限制包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同履行受阻或損失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或損失；（3）第三方未按約定提供保密信息，導(dǎo)致合同履行受阻或損失。9.第三方責(zé)任賠償9.1第三方在責(zé)任限制范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式、金額和期限由甲乙雙方在本合同中約定。10.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損失；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失；（3）因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同履行受阻或損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：此附件為房屋買賣合同的必備附件，用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：智能門禁系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門禁系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、安裝位置、安裝時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件為智能門禁系統(tǒng)買賣合同的必備附件，用于明確門禁系統(tǒng)的具體配置。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的收據(jù)、匯款憑證等，證明交易款項(xiàng)已支付。附件說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的必備附件，用于證明付款情況。4.附件四：房屋及智能門禁系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋及智能門禁系統(tǒng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的必備附件，用于證明房屋及智能門禁系統(tǒng)驗(yàn)收合格。5.附件五：合同解除確認(rèn)書詳細(xì)要求：在合同解除后，雙方簽署確認(rèn)書，明確合同解除的具體原因和后續(xù)事宜。附件說(shuō)明：此附件為合同解除過(guò)程中的必備附件，用于證明合同已解除。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的必備附件，用于解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及智能門禁系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____________%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%。2.違約行為：乙方未按約定支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易總價(jià)的部分_____________%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付首付款部分5%。3.違約行為：房屋及智能門禁系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同鑒定，若鑒定結(jié)果證明存在質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋及智能門禁系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方提供的中介服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度帶智能門禁系統(tǒng)二手住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.智能門禁系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝位置3.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.2智能門禁系統(tǒng)交易價(jià)格4.3交易價(jià)格支付方式4.4交易價(jià)格支付時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間7.智能門禁系統(tǒng)權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1系統(tǒng)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2系統(tǒng)權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3系統(tǒng)權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間8.交房驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：________2.1.2所在市（縣）：________2.1.3所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：________2.1.4詳細(xì)地址：________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.2.3占地面積：________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.3.2房屋戶型：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)證號(hào)：________2.4.2房地產(chǎn)權(quán)利人：________2.4.3房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：________3.智能門禁系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)品牌3.1.1系統(tǒng)品牌：________3.2系統(tǒng)功能3.2.1門禁控制功能3.2.2出入記錄功能3.2.3緊急報(bào)警功能3.3系統(tǒng)安裝位置3.3.1安裝位置：________3.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝后的調(diào)試3.4.2乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)日常維護(hù)與保養(yǎng)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：________元4.2智能門禁系統(tǒng)交易價(jià)格4.2.1系統(tǒng)交易價(jià)格：________元4.3交易價(jià)格支付方式4.3.1甲方支付給乙方房地產(chǎn)交易價(jià)格：________元4.3.2乙方支付給甲方智能門禁系統(tǒng)交易價(jià)格：________元4.4交易價(jià)格支付時(shí)間4.4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格支付時(shí)間：________4.4.2智能門禁系統(tǒng)交易價(jià)格支付時(shí)間：________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：________5.2交房條件5.2.1房地產(chǎn)權(quán)利清晰5.2.2房地產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛5.2.3智能門禁系統(tǒng)安裝完畢并正常運(yùn)行5.3交房手續(xù)5.3.1雙方簽署交房確認(rèn)書5.3.2甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件6.房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)6.2權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.2.1乙方支付房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用：________元6.3權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3.1房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間：________8.交房驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.1.1交房驗(yàn)收時(shí)間為交房之日起________個(gè)工作日內(nèi)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)傾斜、裂縫。8.2.2房屋門窗完好，無(wú)破損。8.2.3水電設(shè)施齊全，能夠正常使用。8.2.4智能門禁系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)故障。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付________元違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成交款手續(xù)后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同附件房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：________14.3.2乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，確保各方的合法權(quán)益不受侵害。15.4.2第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的________%。16.2.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)一次性支付。16.3.3第三方介入費(fèi)用支付后，如合同解除或終止