二零二五年度攤位使用權(quán)出租與攤位購置全程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度攤位使用權(quán)出租與攤位購置全程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.攤位使用權(quán)的出租2.1攤位位置及面積2.2出租期限2.3出租費(fèi)用及支付方式3.攤位購置服務(wù)3.1攤位購置范圍3.2購置費(fèi)用及支付方式4.攤位相關(guān)設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.人員管理5.1人員配置及職責(zé)5.2培訓(xùn)及考核6.攤位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：攤位位置圖10.2附件二：攤位設(shè)施及設(shè)備清單11.合同簽署及備案11.1合同簽署日期11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2不可抗力13.合同解釋權(quán)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：市場管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：食品經(jīng)營部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.攤位使用權(quán)的出租2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置：市場二樓C區(qū)2.1.2攤位面積：10平方米2.2出租期限2.2.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3出租費(fèi)用及支付方式2.3.1出租費(fèi)用：每月租金人民幣10,000元。2.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.攤位購置服務(wù)3.1攤位購置范圍3.1.1出租方提供攤位購置服務(wù)，包括但不限于攤位裝修、設(shè)施設(shè)備采購等。3.2購置費(fèi)用及支付方式3.2.1購置費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方另行簽訂購置服務(wù)合同。3.2.2支付方式：按照購置服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.攤位相關(guān)設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.1.1攤位裝修：墻面、地面、吊頂?shù)取?.1.2設(shè)施設(shè)備：冷藏柜、展示柜、照明設(shè)備等。4.2設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及出租方要求。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.人員管理5.1人員配置及職責(zé)5.1.1出租方負(fù)責(zé)攤位管理人員的招聘、培訓(xùn)及考核。5.1.2承租方負(fù)責(zé)攤位經(jīng)營人員的招聘及管理。5.2培訓(xùn)及考核5.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)攤位管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。5.2.2考核結(jié)果作為續(xù)簽合同及獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。6.攤位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1出租方可根據(jù)市場行情及政策調(diào)整攤位租賃費(fèi)用。6.2調(diào)整方式6.2.1出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方調(diào)整事宜。6.2.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后的10日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)備案手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：攤位位置圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的具體位置、尺寸及周邊環(huán)境。10.2附件二：攤位設(shè)施及設(shè)備清單10.2.1附件二應(yīng)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及品牌。11.合同簽署及備案11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于15日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行。13.合同解釋權(quán)13.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：2024年X月X日14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)市場管理有限公司會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得必要的合同執(zhí)行信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的條款。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的條款。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應(yīng)按各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問題。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行合同相關(guān)義務(wù)。20.本合同條款的補(bǔ)充與解釋20.1本合同條款如與第三方合作協(xié)議不一致，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。20.2本合同條款的補(bǔ)充與解釋，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置圖詳細(xì)要求：攤位位置圖應(yīng)清晰標(biāo)明攤位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境及相鄰攤位信息。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方明確攤位的具體情況。2.附件二：攤位設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌及安裝位置。3.附件三：租賃費(fèi)用調(diào)整通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確調(diào)整原因、調(diào)整幅度及生效日期。說明：附件三為租賃費(fèi)用調(diào)整的正式文件，有助于雙方了解調(diào)整情況。4.附件四：人員配置及職責(zé)說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出人員配置、崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件四為人員管理的重要文件，有助于明確各崗位職責(zé)和考核要求。5.附件五：培訓(xùn)及考核記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果及改進(jìn)措施。說明：附件五為人員培訓(xùn)及考核的依據(jù)，有助于提升人員素質(zhì)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：附件六為第三方介入的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限及費(fèi)用承擔(dān)。說明：附件七為解決合同爭議的重要依據(jù)，有助于保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或購置費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行人員管理職責(zé)。1.3第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或購置費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.2甲乙雙方未按合同約定履行人員管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.4甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的1%作為滯納金。3.2乙方未按合同約定提供培訓(xùn)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)培訓(xùn)費(fèi)用的50%作為違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的5%作為違約金。3.4甲乙雙方未按合同約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。全文完。二零二四年度攤位使用權(quán)出租與攤位購置全程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.攤位使用權(quán)出租條款2.1攤位位置及描述2.2出租期限2.3出租費(fèi)用及支付方式3.攤位購置條款3.1攤位購置價(jià)格3.2購置款項(xiàng)支付方式3.3購置款項(xiàng)分期支付安排4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1出租方提供的服務(wù)4.2承租方需要配合的服務(wù)5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時(shí)間表5.2合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同簽署與日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.2備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYYY個(gè)體經(jīng)營戶1.2.2承租方經(jīng)營者：2.攤位使用權(quán)出租條款2.1攤位位置及描述2.1.1攤位位置：位于市場區(qū)號(hào)2.1.2攤位面積：10平方米2.1.3攤位用途：經(jīng)營食品類商品2.2出租期限2.2.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年2.3出租費(fèi)用及支付方式2.3.1出租費(fèi)用：每月人民幣元2.3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金，租金支付至出租方指定賬戶3.攤位購置條款3.1攤位購置價(jià)格3.1.1攤位購置價(jià)格：人民幣X元3.2購置款項(xiàng)支付方式3.2.1購置款項(xiàng)：分三次支付，每次支付X元3.3購置款項(xiàng)分期支付安排3.3.1第一次支付：合同簽訂之日起15日內(nèi)支付3.3.2第二次支付：2024年12月31日前支付3.3.3第三次支付：2025年12月31日前支付4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1出租方提供的服務(wù)4.1.1提供攤位使用權(quán)4.1.2提供水電接入4.1.3維護(hù)市場公共設(shè)施4.2承租方需要配合的服務(wù)4.2.1遵守市場管理規(guī)定4.2.2保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔4.2.3配合市場方進(jìn)行衛(wèi)生檢查5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時(shí)間表5.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成攤位移交5.1.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成攤位購置款項(xiàng)的支付5.2合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制5.2.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題5.2.2出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定6.2合同解除的條件6.2.1出租方或承租方違約6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同內(nèi)容9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同因違約解除11.2.3合同因不可抗力解除12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：攤位租賃協(xié)議、攤位購置協(xié)議、水電接入?yún)f(xié)議等12.2其他約定12.2.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決13.合同簽署與日期13.1簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期：2023年11月1日14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2備案要求14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署之日起15日內(nèi)將合同送至相關(guān)管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保本合同的履行。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金、稅費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的概念5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過約定限額。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方仍各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2信息共享6.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息，第三方有義務(wù)對(duì)信息保密。6.3第三方與承租方的關(guān)系6.3.1第三方介入期間，第三方與承租方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。6.4第三方與出租方的關(guān)系6.4.1第三方介入期間，第三方與出租方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。7.第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除7.2.1如有特殊情況導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括攤位使用期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。2.攤位購置協(xié)議詳細(xì)要求：明確購置攤位的價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。3.水電接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確水電接入的安裝、使用、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議為合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議為合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約未按約定時(shí)間交付攤位或提供水電接入未按約定支付租金損壞攤位設(shè)施或環(huán)境1.2承租方違約未按約定支付租金損壞攤位設(shè)施或環(huán)境違反市場管理規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任未按約定時(shí)間交付攤位或提供水電接入，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。未按約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。損壞攤位設(shè)施或環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.2承租方違約責(zé)任未按約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。損壞攤位設(shè)施或環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。違反市場管理規(guī)定，根據(jù)市場管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1出租方違約示例出租方未在合同約定的日期前交付攤位，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2承租方違約示例承租方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四年度攤位使用權(quán)出租與攤位購置全程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.攤位使用權(quán)出租2.1出租攤位的具體位置及面積2.2出租期限2.3出租費(fèi)用及支付方式2.4出租方權(quán)利義務(wù)2.5承租方權(quán)利義務(wù)3.攤位購置3.1購置攤位的品牌及型號(hào)3.2購置攤位的數(shù)量3.3購置攤位的價(jià)格及支付方式3.4出售方權(quán)利義務(wù)3.5購買方權(quán)利義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1攤位使用權(quán)出租全程服務(wù)4.2攤位購置全程服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3支付方式6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3服務(wù)方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效方式10.合同附件10.1攤位使用權(quán)出租協(xié)議10.2攤位購置協(xié)議10.3其他相關(guān)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條攤位使用權(quán)出租2.1出租攤位的具體位置及面積出租攤位位于_______，具體位置為_______，攤位面積為_______平方米。2.2出租期限出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.3出租費(fèi)用及支付方式出租費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。支付方式為每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。2.4出租方權(quán)利義務(wù)出租方應(yīng)保證攤位的使用權(quán)真實(shí)有效，提供必要的配套設(shè)施，并確保攤位的正常使用。2.5承租方權(quán)利義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條攤位購置3.1購置攤位的品牌及型號(hào)購置攤位品牌為_______，型號(hào)為_______。3.2購置攤位的數(shù)量購置攤位數(shù)量為_______套。3.3購置攤位的價(jià)格及支付方式購置攤位價(jià)格為每套_______元，共計(jì)_______元。支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付計(jì)劃詳見附件。3.4出售方權(quán)利義務(wù)出售方應(yīng)保證攤位的質(zhì)量，提供必要的售后服務(wù)，并按約定時(shí)間交付攤位。3.5購買方權(quán)利義務(wù)購買方應(yīng)按照合同約定支付購置費(fèi)用，合理使用攤位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1攤位使用權(quán)出租全程服務(wù)包括攤位租賃合同的簽訂、攤位使用權(quán)的過戶手續(xù)、攤位配套設(shè)施的安裝與維護(hù)等。4.2攤位購置全程服務(wù)包括攤位購置合同的簽訂、攤位質(zhì)量檢驗(yàn)、攤位交付、售后服務(wù)等。4.3其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，可提供其他相關(guān)服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為_______元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_______日前。5.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未能按約定提供攤位使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。6.2承租方違約責(zé)任承租方未能按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。6.3服務(wù)方違約責(zé)任服務(wù)方未能按約定提供全程服務(wù)，應(yīng)向雙方支付_______元的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法院的判決或裁定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。8.3合同生效方式合同以書面形式生效，雙方簽字（或蓋章）后，自_______年_______月_______日起正式生效。第九條合同附件9.1攤位使用權(quán)出租協(xié)議附件一：攤位使用權(quán)出租協(xié)議，詳細(xì)約定出租方的權(quán)利義務(wù)和承租方的權(quán)利義務(wù)。9.2攤位購置協(xié)議附件二：攤位購置協(xié)議，詳細(xì)約定出售方的權(quán)利義務(wù)和購買方的權(quán)利義務(wù)。9.3其他相關(guān)協(xié)議根據(jù)雙方協(xié)商一致，可簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，作為合同附件。第十條合同變更10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序1.提出變更請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除及終止條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除及終止條件。11.2合同解除及終止程序1.提出解除或終止請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂書面解除或終止協(xié)議；4.協(xié)議生效。11.3合同解除及終止后的處理1.租金或購置費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如攤位使用權(quán)過戶、攤位交付等。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定條款補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為_______。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金支持等目的而介入合同的主體。1.2第三方介入目的第三方介入合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為_______元。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更如第三方在合同