2024版商用辦公樓清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用辦公樓清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3商用辦公樓1.4清潔服務(wù)1.5服務(wù)期1.6違約1.7賠償1.8爭端解決第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3特殊清潔項目2.4清潔材料與設(shè)備2.5服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點3.3臨時變動調(diào)整第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付周期4.3支付方式4.4費用調(diào)整第五條服務(wù)開始與終止5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)終止條件5.3提前終止協(xié)議5.4終止后義務(wù)第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3第三方責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條違約處理9.1違約情形9.2違約處理方式9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院10.3法律適用第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3書面協(xié)議第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后義務(wù)第十三條合同的終止與注銷13.1終止條件13.2注銷程序13.3注銷后義務(wù)第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)14.3合同的傳遞14.4合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2雙方：甲方是指擁有商用辦公樓所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位；乙方是指接受甲方委托，提供商用辦公樓清潔服務(wù)的個人或單位。1.3商用辦公樓：指甲方擁有的，位于________的商用辦公樓，具體地址為____________________________。1.4清潔服務(wù)：乙方為甲方提供的商用辦公樓清潔服務(wù)包括但不限于：大廳、電梯間、走廊、會議室、辦公室、洗手間、停車場等公共區(qū)域的清潔工作。1.5服務(wù)期：本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。1.8爭端解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭端，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________人民法院訴訟解決。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方的商用辦公樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔，具體清潔范圍見附件一。2.2清潔頻率：乙方向甲方提供的清潔服務(wù)應(yīng)按照附件一規(guī)定的清潔頻率進(jìn)行。2.3特殊清潔項目：甲方如需乙方提供特殊清潔項目，應(yīng)提前通知乙方，并按雙方協(xié)商確定的價格支付費用。2.4清潔材料與設(shè)備：乙方應(yīng)使用甲方提供的清潔材料與設(shè)備，如乙方需要使用自備的材料與設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方同意。2.5服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件二。第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間：乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，特殊情況除外。3.2服務(wù)地點：乙方應(yīng)在甲方指定的商用辦公樓公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行清潔服務(wù)。3.3臨時變動調(diào)整：如甲方因特殊情況需要調(diào)整清潔服務(wù)時間或地點，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費用，具體金額見附件三。4.2支付周期：甲方應(yīng)在每個服務(wù)期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的清潔服務(wù)費用。4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付清潔服務(wù)費用。4.4費用調(diào)整：如因市場物價波動等原因?qū)е虑鍧嵎?wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條服務(wù)開始與終止5.1服務(wù)開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)按照本合同約定開始提供清潔服務(wù)。5.2服務(wù)終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；甲方提前解除合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。5.3提前終止協(xié)議：甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分金額的違約金。5.4終止后義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔服務(wù)，并將自用的清潔材料與設(shè)備搬離甲方商用辦公樓。第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)：提供清潔服務(wù)所需的場地、設(shè)施及材料；按照約定時間支付清潔服務(wù)費用；協(xié)助乙方進(jìn)行清潔服務(wù)。6.2乙方義務(wù)：按照本合同約定提供清潔服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；確保清潔服務(wù)人員的人身安全。6.3第三方責(zé)任：如清潔服務(wù)過程中發(fā)生損害第三方合法權(quán)益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)保守對方的保密信息，保密期限為____年。7.3例外情況：法律要求披露的、第三方權(quán)利要求披露的、公眾利益需要披露的等情況除外。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第九條違約處理9.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于守約方損失的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________人民法院訴訟解決。10.2管轄法院：雙方約定爭議解決的法院為________人民法院。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充：合同履行過程中，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3書面協(xié)議：合同的變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章生效。第十二條合同解除12.1解除條件：甲乙雙方均可以書面形式通知對方解除合同，但應(yīng)符合合同約定的解除條件。12.2解除程序：一方擬解除合同時，應(yīng)提前________天書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后________天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3解除后義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔服務(wù)，并將自用的清潔材料與設(shè)備搬離甲方商用辦公樓。第十三條合同的終止與注銷13.1終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；甲方提前解除合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2注銷程序：合同終止后，雙方應(yīng)共同辦理合同注銷手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。13.3注銷后義務(wù)：合同注銷后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與本合同有關(guān)的遺留問題。第十四條附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的傳遞：本合同的書面文件應(yīng)以郵寄、專人遞送或傳真等方式傳遞，傳遞日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。14.4合同的修訂記錄：本合同的修訂版本及修訂記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍詳細(xì)列表詳細(xì)列出乙方需要清潔的所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、會議室、辦公室、洗手間、停車場等。附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)規(guī)定乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合的國家及行業(yè)清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、清潔材料的使用等。附件三：清潔服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供清潔服務(wù)的費用，包括基礎(chǔ)服務(wù)費用、特殊清潔項目費用等，以及費用的計算方式和支付周期。附件四：商用辦公樓平面圖標(biāo)注出商用辦公樓的具體布局，包括各個公共區(qū)域的位置和面積，以及清潔服務(wù)的時間安排。附件五：乙方清潔服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明列出乙方提供清潔服務(wù)的所有人員名單，并附上他們的職業(yè)資格證書或者背景審查結(jié)果。附件六：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)；乙方未按照約定時間支付清潔服務(wù)費用；乙方使用甲方提供的清潔材料與設(shè)備不符合合同約定；乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；乙方未確保清潔服務(wù)人員的人身安全；其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)；乙方未按照約定時間支付清潔服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金；乙方使用甲方提供的清潔材料與設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)；乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方未確保清潔服務(wù)人員的人身安全，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；其他違約行為按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)