二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與旅游文化合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與旅游文化合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪信息1.3旅游文化合作內(nèi)容2.商鋪轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租期限2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)3.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.旅游文化合作4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作費(fèi)用4.4合作成果分享5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：旅游文化合作協(xié)議11.合同修改11.1修改程序11.2修改效力12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3商鋪信息：商鋪位于[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]，商鋪編號為[商鋪編號]。1.1.4旅游文化合作內(nèi)容：包括但不限于旅游資源推廣、文化活動組織、旅游產(chǎn)品銷售等方面。2.商鋪轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租期限2.1.1轉(zhuǎn)租期限為[起始日期]至[終止日期]。2.1.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.2.1承租方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付租金，租金金額為[租金金額]。2.2.2租金支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)2.3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后[辦理期限]內(nèi)完成商鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物維護(hù)責(zé)任3.1.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.1.2承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1商鋪的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2具體維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.3.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.旅游文化合作4.1合作內(nèi)容4.1.1出租方與承租方共同推廣旅游資源，提升商鋪知名度。4.1.2承租方負(fù)責(zé)組織策劃旅游文化活動，包括但不限于展覽、講座、演出等。4.2合作期限4.2.1合作期限與商鋪轉(zhuǎn)租期限一致。4.2.2合作期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.3合作費(fèi)用4.3.1合作費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.3.2合作費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.4合作成果分享4.4.1合作成果歸雙方共有，具體分享比例由雙方協(xié)商確定。4.4.2合作成果包括但不限于游客數(shù)量、媒體報(bào)道、品牌知名度等。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指合同雙方在合作過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。5.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作計(jì)劃等。5.2保密義務(wù)5.2.1合同雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1合同雙方違反本合同約定的條款。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額最高不超過[賠償金額上限]。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.3.2爭議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同。8.1.2出現(xiàn)本合同約定的不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3解除后的責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)。8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。9.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法授權(quán)的代表簽字或蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.1.2附件一應(yīng)詳細(xì)列明商鋪?zhàn)赓U的具體條款。10.2附件二：旅游文化合作協(xié)議10.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列明旅游文化合作的具體條款。11.合同修改11.1修改程序11.1.1合同任何一方的修改提議應(yīng)以書面形式提出。11.1.2雙方應(yīng)在收到修改提議后的[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致意見。11.2修改效力11.2.1未經(jīng)雙方書面同意的修改不具有法律效力。11.2.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2份數(shù)效力12.2.1合同雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，其他份數(shù)用于存檔或送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署代表13.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在商鋪轉(zhuǎn)租與旅游文化合作過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1提供商鋪?zhàn)赓U市場信息；1.2.2協(xié)助進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂；1.2.3提供旅游文化合作的相關(guān)咨詢和策劃服務(wù)；1.2.4提供技術(shù)支持，如市場分析、營銷推廣等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方可能遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：6.2.1由甲方承擔(dān)；6.2.2由乙方承擔(dān)；6.2.3由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方介入合同的修改8.1第三方介入合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2第三方介入合同的修改，應(yīng)在本合同中予以明確。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方在第三方介入合同中約定。10.第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的附件應(yīng)包括但不限于：10.2.1第三方介入合同；10.2.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算清單；10.2.3第三方介入服務(wù)的詳細(xì)說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪?zhàn)赓U的具體條款。2.附件二：旅游文化合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用、成果分享比例等條款。說明：旅游文化合作協(xié)議是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了旅游文化合作的具體條款。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方介入的定義、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、合同終止等條款。說明：第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等條款。說明：保密協(xié)議是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了保密信息的保護(hù)措施。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。說明：爭議解決協(xié)議是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是本合同不可分割的一部分，用于證明商鋪的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：合作成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告旅游文化合作成果，包括游客數(shù)量、媒體報(bào)道、品牌知名度等。說明：合作成果報(bào)告是本合同不可分割的一部分，用于評估合作效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)；未按照約定進(jìn)行旅游文化合作；泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；未按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)；未按照約定進(jìn)行旅游文化合作；泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；泄露商業(yè)秘密；因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.2第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同義務(wù)；限制第三方責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2乙方未按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與旅游文化合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同期限二、商鋪轉(zhuǎn)租條款2.1商鋪基本信息2.2轉(zhuǎn)租權(quán)歸屬2.3轉(zhuǎn)租條件2.4轉(zhuǎn)租價格及支付方式2.5轉(zhuǎn)租期限及續(xù)約條件2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7押金及退還三、旅游文化合作條款3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作內(nèi)容與范圍3.3合作期限及續(xù)約條件3.4合作費(fèi)用及支付方式3.5合作成果分享與分配3.6合作風(fēng)險及責(zé)任四、合同履行與保障4.1合同履行主體4.2合同履行時間4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式4.5合同履行監(jiān)督4.6合同履行變更五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果九、合同附件9.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同9.2附件二：旅游文化合作方案9.3附件三：其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間十一、合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充程序十二、合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同13.2附件二：旅游文化合作方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與旅游文化合作合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______至_______二、商鋪轉(zhuǎn)租條款2.1商鋪基本信息：2.1.1商鋪位置：_________________2.1.2商鋪面積：_______平方米2.1.3商鋪用途：_________________2.2轉(zhuǎn)租權(quán)歸屬：2.2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。2.3轉(zhuǎn)租條件：2.3.1乙方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)。2.3.2乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。2.4轉(zhuǎn)租價格及支付方式：2.4.1轉(zhuǎn)租價格為每月_______元。2.4.2支付方式為每月_______日前支付，逾期支付按_______比例收取滯納金。2.5轉(zhuǎn)租期限及續(xù)約條件：2.5.1轉(zhuǎn)租期限為_______年。2.5.2雙方可在合同到期前_______個月提出續(xù)約申請，續(xù)約條件另行協(xié)商。2.6租金調(diào)整機(jī)制：2.6.1租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.7押金及退還：2.7.1乙方需支付押金_______元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。三、旅游文化合作條款3.1合作項(xiàng)目概述：3.1.1項(xiàng)目名稱：_________________3.2合作內(nèi)容與范圍：3.2.1甲方提供商鋪及所需設(shè)施。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營與管理。3.3合作期限及續(xù)約條件：3.3.1合作期限為_______年。3.3.2雙方可在合同到期前_______個月提出續(xù)約申請，續(xù)約條件另行協(xié)商。3.4合作費(fèi)用及支付方式：3.4.1合作費(fèi)用為每月_______元。3.4.2支付方式為每月_______日前支付，逾期支付按_______比例收取滯納金。3.5合作成果分享與分配：3.5.1合作收益按_______比例分配。3.6合作風(fēng)險及責(zé)任：3.6.1雙方共同承擔(dān)合作過程中的風(fēng)險。四、合同履行與保障4.1合同履行主體：4.1.1甲方：_________________4.1.2乙方：_________________4.2合同履行時間：4.2.1甲方須在合同生效后_______日內(nèi)完成商鋪的移交。4.3合同履行地點(diǎn)：4.3.1合同約定的商鋪所在地。4.4合同履行方式：4.4.1雙方按合同約定履行各自義務(wù)。4.5合同履行監(jiān)督：4.5.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.6合同履行變更：4.6.1合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1乙方未按約定支付租金或合作費(fèi)用。5.1.2乙方違反合同約定，造成商鋪損失或影響甲方權(quán)益。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.3違約賠償：5.3.1違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序：6.3.1按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。七、合同解除7.1合同解除條件：7.1.1合同約定的解除條件成就。7.2合同解除程序：7.2.1提前_______日書面通知對方。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、合同終止8.1合同終止條件：8.1.1合同期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3出現(xiàn)法定或約定合同終止的情形。8.2合同終止程序：8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成各自的權(quán)利義務(wù)。8.2.2合同終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后果：8.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。九、合同附件9.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同9.2附件二：旅游文化合作方案9.3附件三：其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1以書面形式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方：_________________10.2.2乙方：_________________10.3送達(dá)時間：10.3.1送達(dá)后的_______日內(nèi)視為送達(dá)。十一、合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2以書面形式修改。11.2補(bǔ)充程序：11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書面形式補(bǔ)充。十二、合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.1.2乙方應(yīng)返還商鋪及設(shè)施。12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2乙方應(yīng)返還商鋪及設(shè)施。十三、合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同13.2附件二：旅游文化合作方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力：14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜：14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。_________________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：________________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1商鋪維護(hù)與修繕1.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和必要的修繕工作。1.1.2甲方應(yīng)在商鋪出現(xiàn)影響使用的狀況時，及時進(jìn)行修復(fù)。1.1.3修繕費(fèi)用在商鋪轉(zhuǎn)租收入中扣除。2.1商鋪經(jīng)營指導(dǎo)2.1.1甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動提供指導(dǎo)和監(jiān)督。2.1.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行經(jīng)營培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.1商鋪?zhàn)赓U期限延長3.1.1在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出延長租賃期限的建議。3.1.2乙方應(yīng)在接到甲方延長租賃期限的通知后，在_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.1商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整權(quán)4.1.1甲方在合同約定的調(diào)整機(jī)制外，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.1.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日通知乙方。5.1商鋪轉(zhuǎn)租審批權(quán)5.1.1乙方如需再次轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。5.1.2甲方有權(quán)對乙方擬轉(zhuǎn)租的第三方進(jìn)行資質(zhì)審查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2商鋪經(jīng)營自主權(quán)1.2.1乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有商鋪經(jīng)營的自主權(quán)。1.2.2甲方不得干涉乙方在商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動。2.2商鋪裝修權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但須提前_______日向甲方提出申請。2.2.2裝修方案需經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和承重能力。3.2商鋪經(jīng)營收益權(quán)3.2.1乙方享有商鋪經(jīng)營的全部收益。3.2.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.2商鋪?zhàn)赓U期限保障4.2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，提供同等條件的續(xù)租機(jī)會。4.2.2甲方不得無故拒絕乙方的續(xù)租請求。5.2商鋪轉(zhuǎn)租收益權(quán)5.2.1乙方在獲得甲方同意的情況下，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的_______比例支付給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3中介費(fèi)用承擔(dān)1.3.1合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3.2中介費(fèi)用支付方式及金額在合同附件中明確。2.3中介服務(wù)范圍2.3.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍包括但不限于合同起草、簽訂、履行監(jiān)督等。2.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.3中介費(fèi)用調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，如因市場變化或特殊情況，中介費(fèi)用可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的中介費(fèi)用應(yīng)書面通知甲方和乙方。4.3中介責(zé)任4.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。4.3.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3中介保密義務(wù)5.3.1中介機(jī)構(gòu)對在合同簽訂和履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)租合同2.附件二：旅游文化合作方案3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修方案、租金調(diào)整機(jī)制、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或合作費(fèi)用。1.2乙方違反合同約定，造成商鋪損失或影響甲方權(quán)益。1.3甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施。1.4甲方未按約定提供經(jīng)營指導(dǎo)或培訓(xùn)。1.5甲方未按約定調(diào)整租金或延長租賃期限。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃商鋪的時間范圍。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整機(jī)制不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的觸發(fā)條件、調(diào)整幅度和通知期限。2.問題：商鋪設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：在合同中明確商鋪設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立維修基金。3.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致商鋪收益下降。解決辦法：甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方改善經(jīng)營狀況。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪轉(zhuǎn)租：適用于個人或企業(yè)將租賃的商鋪再次出租給第三方。2.旅游文化合作：適用于商鋪與旅游文化項(xiàng)目合作，共同開發(fā)旅游資源。3.商鋪?zhàn)赓U：適用于商鋪的長期租賃，包括商業(yè)用途和非商業(yè)用途。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與旅游文化合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于甲方擁有某商鋪的租賃權(quán)，為拓寬經(jīng)營渠道，提高商鋪的利用價值，甲方?jīng)Q定將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，同時雙方本著互利共贏的原則，開展旅游文化合作業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商鋪轉(zhuǎn)租及旅游文化合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方擁有的用于經(jīng)營活動的固定場所，具備合法的營業(yè)執(zhí)照。2.旅游文化合作：指甲方與乙方在旅游文化領(lǐng)域內(nèi)的合作，包括但不限于旅游產(chǎn)品開發(fā)、宣傳推廣、文化交流等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租：指甲方將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方作為轉(zhuǎn)租方繼續(xù)租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。2.旅游文化：指以旅游為核心，融合文化、娛樂、休閑等元素，為游客提供豐富多樣的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方擁有商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間享有合法的經(jīng)營權(quán)利。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用商鋪進(jìn)行旅游文化經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)按時繳納租金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的旅游文化合作業(yè)務(wù)，雙方應(yīng)在約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定開展旅游文化經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、損失賠償?shù)取?.合同終止不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括但不限于轉(zhuǎn)租費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.旅游文化合作費(fèi)用：雙方根據(jù)旅游文化合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，另行協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、活動策劃費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)每月在約定的支付日向甲方支付租金，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。2.旅游文化合作費(fèi)用支付：根據(jù)具體合作項(xiàng)目的約定，乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前或?qū)嵤┻^程中按照約定的比例和方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.旅游文化合作費(fèi)用支付時間：根據(jù)具體合作項(xiàng)目的約定，費(fèi)用支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具收款證明。2.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按時提供轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。2.如甲方未按約定履行旅游文化合作義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用一定比例的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或旅游文化合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用一定比例的違約金。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和合同約定。2.違約金和賠償金以人民幣計(jì)價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方不得將上述保密信息泄露給任何第三方。9.2保密期限1.本保密條款自合同生效之日起，至合同終止或雙方約定的保密期滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方能夠預(yù)見、避免、克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿荒芡耆男泻贤那闆r。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商鋪無法正常營業(yè)。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致旅游市場受到嚴(yán)重影響。3.政府行為：如政府限制旅游業(yè)發(fā)展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同涉及的重大權(quán)益問題。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得轉(zhuǎn)租權(quán)。2.甲方保留對旅游文化合作項(xiàng)目的最終解釋權(quán)和決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對商鋪進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在旅游文化合作項(xiàng)目中的品牌使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，合同不得擅自修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得以履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)租與旅游文化合作的全部協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同副本2.商鋪營業(yè)執(zhí)照副本3.旅游文化合作項(xiàng)目詳細(xì)方案4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)費(fèi)用的支付憑證7.爭議解決過程中的書面材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供轉(zhuǎn)租商鋪。未按約定履行旅游文化合作義務(wù)。b.乙方違約：未按時支付租金或旅游文化合作費(fèi)用。違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：