2024版工程維修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程維修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方對工程的理解和定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程詳細描述2.2工程維修范圍2.3工程維修內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總金額3.2付款方式及時間3.3價格調(diào)整條件第四條工程進度及時間安排4.1工程開始日期4.2工程預(yù)計完成日期4.3工程進度報告第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全措施5.3材料及設(shè)備供應(yīng)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1支付合同價款6.2提供施工條件6.3工程變更處理第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改和補充第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××工程公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方是指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的個人或機構(gòu)，乙方是指承擔(dān)工程維修責(zé)任的法人或其他組織。本合同中的工程指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑物及附屬設(shè)施的維修工程。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程詳細描述：本工程為×××公司位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑物及附屬設(shè)施的維修工程，包括但不限于屋頂修復(fù)、外墻清洗、給排水系統(tǒng)檢修、電氣系統(tǒng)檢查等。2.2工程維修范圍：包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施、設(shè)備及其相關(guān)系統(tǒng)。2.3工程維修內(nèi)容：具體包括但不限于屋頂修復(fù)、外墻清洗、給排水系統(tǒng)檢修、電氣系統(tǒng)檢查、電梯維修、消防系統(tǒng)檢查等。第三條合同價格3.1工程總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2付款方式及時間：甲方按照乙方提交的進度報告和完成的工程量，分期支付合同價款。具體付款方式和時間在合同附件中詳細規(guī)定。3.3價格調(diào)整條件：本合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程進度及時間安排4.1工程開始日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2工程預(yù)計完成日期：根據(jù)工程量及施工難度，乙方承諾在××年××月××日前完成全部維修工作。4.3工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量和存在問題等。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負責(zé)提供維修工程所需的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1支付合同價款：甲方按照乙方提交的進度報告和完成的工程量，分期支付合同價款。6.2提供施工條件：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、通道、電源等。6.3工程變更處理：如甲方要求對工程進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進行調(diào)整，并及時通知乙方。變更導(dǎo)致的費用及時間延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對工程進行變更，且變更導(dǎo)致的費用及時間延誤在雙方協(xié)商確定的范圍內(nèi)，雙方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的善后處理按雙方協(xié)商確定的方式進行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同價款的1%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總金額的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2仲裁地點及機構(gòu)：仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同約定的工程維修完畢，乙方提交驗收報告，甲方驗收合格后，本合同終止。10.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的善后處理按雙方協(xié)商確定的方式進行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密信息的使用和保護：雙方不得泄露對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第十三條其他條款13.1合同的翻譯：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力，如出現(xiàn)解釋分歧，以中文文本為準(zhǔn)。13.2合同的附件：本合同附件包括工程量清單、材料及設(shè)備明細表、付款計劃等。13.3合同的修改和補充：本合同如有修改或補充，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司代表人（簽字）：________日期：××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××工程公司代表人（簽字）：________日期：××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有維修項目，包括項目名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：材料及設(shè)備明細表詳細列出維修工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。附件三：付款計劃詳細列出合同價款的支付時間和方式，包括首付款、進度款和尾款的具體支付時間和金額。附件四：施工圖紙和技術(shù)要求提供工程的施工圖紙和技術(shù)要求，包括設(shè)計說明、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件五：施工安全措施提供乙方制定的施工安全措施，包括安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件六：工程進度報告模板提供乙方提交給甲方的工程進度報告的模板，包括報告的內(nèi)容和格式要求。附件七：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。附件八：仲裁協(xié)議明確雙方選擇的仲裁機構(gòu)、仲裁地點和仲裁程序等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間支付合同價款。2.乙方未能按照約定時間完成工程。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。5.甲方未按照約定提供施工條件或干擾乙方正常施工。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付對方合同價款的1%作為違約金。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.延長工期：如乙方未能按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)延長工期的責(zé)任。4.重新施工：如乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付首付款，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元整。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元整，并承擔(dān)因工期延長導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價款：指雙方約定的工程總金額，包括工程維修費用、材料和設(shè)備費用等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。4.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查和評估，以確認工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決