2024期房買賣合同附社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同附社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.買賣合同價(jià)款及支付方式3.1房地產(chǎn)價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任5.2賣方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍8.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用8.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限9.服務(wù)費(fèi)用支付方式9.1支付方式9.2支付時(shí)間10.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任10.1服務(wù)質(zhì)量要求10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2合同附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.買賣合同價(jià)款及支付方式3.1房地產(chǎn)價(jià)款：____________________3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序：____________________5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：5.1.1逾期付款違約責(zé)任：____________________5.1.2未按時(shí)驗(yàn)收違約責(zé)任：____________________5.2賣方違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)交付違約責(zé)任：____________________5.2.2房地產(chǎn)質(zhì)量問題違約責(zé)任：____________________5.3違約金的計(jì)算及支付：____________________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件：____________________7.2合同解除條件：____________________7.3合同終止條件：____________________8.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：8.1.1綠地養(yǎng)護(hù)：____________________8.1.2植被修剪：____________________8.1.3植物施肥：____________________8.1.4水系管理：____________________8.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：8.2.1定期巡查：____________________8.2.2病蟲害防治：____________________8.2.3園林設(shè)施維護(hù)：____________________8.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：____________________8.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：____________________9.服務(wù)費(fèi)用支付方式9.1支付方式：____________________9.2支付時(shí)間：____________________10.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任10.1服務(wù)質(zhì)量要求：____________________10.2違約責(zé)任：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：____________________12.2合同解除條件：____________________12.3合同終止條件：____________________13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2合同附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人：14.3.1賣方代表簽名：___________________14.3.2買方代表簽名：___________________14.3.3日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2范圍：第三方介入涉及合同履行過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的引入2.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同的履行。2.2引入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成書面協(xié)議；2.2.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)；2.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定。3.2責(zé)任承擔(dān)：3.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；3.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；3.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利；4.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；4.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)合同履行過程中的信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)合同履行過程中的損失，由其自身承擔(dān)；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；5.3.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的變更與退出6.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂引入第三方協(xié)議。6.2退出：6.2.1第三方因自身原因退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；6.2.2第三方因不可抗力退出合同的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件作為合同簽訂的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性達(dá)成共識(shí)。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議文本，明確養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，確保雙方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容有明確約定。3.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為已完成。說明：此附件作為合同履行的重要證據(jù)，確保雙方對(duì)付款情況有明確記錄。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、綠化養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，證明房屋及綠化養(yǎng)護(hù)已達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同履行的重要證據(jù)，確保雙方對(duì)房屋及綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量有明確認(rèn)定。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同履行的重要補(bǔ)充，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成逾期付款違約行為。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，如逾期支付，每日應(yīng)向賣方支付萬分之五的違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成逾期交付違約行為。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，如逾期交付，每日應(yīng)向買方支付萬分之五的違約金。3.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成房屋質(zhì)量問題違約行為。示例：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，買方有權(quán)要求退還已支付房款。4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量問題違約行為。示例：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)向買方賠償相應(yīng)的損失。5.爭(zhēng)議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，構(gòu)成爭(zhēng)議解決失敗違約行為。示例：甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，如未解決，雙方可共同選擇仲裁或訴訟方式解決。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗(yàn)收不合格的處理3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2登記手續(xù)及費(fèi)用3.3產(chǎn)權(quán)證辦理及領(lǐng)取4.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.4養(yǎng)護(hù)期限及終止條件5.交房后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算及支付6.3爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力影響及處理7.3免責(zé)條款8.合同解除與終止8.1解除條件及程序8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋與爭(zhēng)議解決11.1合同解釋原則11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3見證單位14.合同附件存放及查閱14.1存放地點(diǎn)14.2查閱權(quán)限14.3查閱程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.1.1買方名稱：1.1.1.2買方法定代表人：1.1.1.3買方住所：1.1.2賣方信息1.1.2.1賣方名稱：1.1.2.2賣方法定代表人：1.1.2.3賣方住所：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋面積：1.2.5房屋用途：1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款支付：1.3.2.2按揭貸款支付：1.3.2.3其他支付方式：2.房屋交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：2.1.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2.1.2實(shí)際交房時(shí)間：2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；2.2.1.2房屋設(shè)備齊全；2.2.1.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；2.2.2驗(yàn)收程序：2.2.2.1買方收到交房通知；2.2.2.2買方實(shí)地查看；2.2.2.3買方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.3驗(yàn)收不合格的處理2.3.1驗(yàn)收不合格原因及責(zé)任；2.3.2修復(fù)及再次驗(yàn)收；2.3.3逾期交付及違約責(zé)任；3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1.1賣方提供相關(guān)權(quán)屬證明；3.1.2買方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；3.1.3賣方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.2登記手續(xù)及費(fèi)用3.2.1協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)；3.2.2登記費(fèi)用承擔(dān)；3.2.3登記時(shí)間及結(jié)果；3.3產(chǎn)權(quán)證辦理及領(lǐng)取3.3.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證；3.3.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取；4.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.1.1社區(qū)公共綠地；4.1.2房屋周邊綠化；4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2.1綠化修剪；4.2.2綠化澆水；4.2.3綠化病蟲害防治；4.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.3.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2支付方式；4.4養(yǎng)護(hù)期限及終止條件4.4.1養(yǎng)護(hù)期限；4.4.2終止條件；5.交房后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2支付方式；5.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)5.2.1公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2支付方式；5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用名稱；5.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；5.3.3支付方式；6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1違約情形；6.1.2違約處理；6.2違約金計(jì)算及支付6.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2支付方式；6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1爭(zhēng)議解決途徑；6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力事件；7.1.2不可抗力影響；7.2不可抗力影響及處理7.2.1不可抗力事件發(fā)生；7.2.2不可抗力事件處理；7.3免責(zé)條款7.3.1免責(zé)范圍；7.3.2免責(zé)條件；8.合同解除與終止8.1解除條件及程序8.1.1合同解除條件：8.1.1.1一方違約；8.1.1.2不可抗力；8.1.1.3雙方協(xié)商一致；8.1.2解除程序：8.1.2.1提出解除通知；8.1.2.2收到解除通知；8.1.2.3確認(rèn)解除；8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：8.2.1.1合同履行完畢；8.2.1.2合同解除；8.2.1.3合同雙方協(xié)商一致終止；8.3解除或終止后的處理8.3.1返還已付款項(xiàng)；8.3.2退還已交付的房屋；8.3.3損害賠償；9.合同生效與終止9.1生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容合法合規(guī)；9.1.3合同簽訂地合法；9.2生效日期9.2.1合同簽訂日期；9.2.2合同生效日期；9.3終止條件9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同雙方協(xié)商一致終止；9.4終止日期9.4.1合同履行完畢日期；9.4.2合同解除日期；9.4.3合同終止日期；10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.5附件五：付款憑證10.6附件六：其他約定文件11.合同解釋與爭(zhēng)議解決11.1合同解釋原則11.1.1文字解釋優(yōu)先；11.1.2合同目的解釋；11.1.3習(xí)慣解釋；11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1協(xié)商解決；11.2.2仲裁；11.2.3訴訟；11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)；11.3.2法院；12.合同附件清單12.1附件一清單12.1.1房屋買賣合同；12.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議；12.1.3其他相關(guān)文件；12.2附件二清單12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.2.2付款憑證；12.2.3其他約定文件；12.3附件三清單12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；12.3.2付款憑證復(fù)印件；12.3.3其他約定文件復(fù)印件；13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.1.1合同雙方簽署日期；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)；13.3見證單位13.3.1見證單位名稱；13.3.2見證單位負(fù)責(zé)人；14.合同附件存放及查閱14.1存放地點(diǎn)14.1.1合同附件存放地點(diǎn)；14.2查閱權(quán)限14.2.1合同附件查閱權(quán)限；14.3查閱程序14.3.1合同附件查閱程序；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方和賣方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1增加交易透明度；15.1.2.2提高交易效率；15.1.2.3降低交易風(fēng)險(xiǎn)；15.1.2.4協(xié)助解決交易中可能出現(xiàn)的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.1.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2.1第三方介入的原因；17.1.2.2第三方介入的具體職責(zé)；17.1.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.2第三方介入審批17.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，合同雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。17.2.2審批通過后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立的立場(chǎng)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與買方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌馁I方損失，由第三方承擔(dān)；18.1.2買方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與賣方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌馁u方損失，由第三方承擔(dān)；18.2.2賣方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失，由第三方承擔(dān)；18.3.2合同雙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方介入費(fèi)用在合同履行過程中支付，具體支付方式和時(shí)間由合同雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方是否履行了約定的職責(zé)。20.2如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議、違約責(zé)任、不可抗力及免責(zé)條款、合同解除與終止、合同生效與終止、合同附件清單、合同解釋與爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式、養(yǎng)護(hù)期限及終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同中關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、身份證明、房屋裝修圖紙、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件為證明已支付款項(xiàng)的文件。6.附件六：其他約定文件詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過程中形成的其他約定文件。說明：本附件為合同履行過程中形成的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；買方未按合同約定支付款項(xiàng)；賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；買方未按合同約定辦理房屋登記手續(xù)；第三方未按約定履行職責(zé)；合同一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.示例說明：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。買方未按合同約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款利息，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同標(biāo)的物1.7合同價(jià)格1.8付款方式及期限2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.交房條件及時(shí)間3.1交房條件3.2交房時(shí)間3.3逾期交房責(zé)任3.4臨時(shí)過渡措施4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶期限4.4產(chǎn)權(quán)證辦理4.5產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量保修責(zé)任5.4質(zhì)量保修方式6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍6.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.4綠化養(yǎng)護(hù)期限6.5綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付7.4違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024期房買賣合同附社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。1.2.2賣方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。1.3合同簽訂日期：2024年X月X日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止。1.6合同標(biāo)的物：位于[具體地址]的[房屋類型]房屋，建筑面積為[具體面積]平方米。1.7合同價(jià)格：本合同房屋總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。1.8付款方式及期限：1.8.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例]%作為首付款。1.8.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余總價(jià)款的[具體比例]%作為尾款。2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]。2.4房屋權(quán)屬：賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.5房屋用途：[具體用途]。2.6房屋裝修情況：[具體裝修情況]。2.7房屋配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]。3.交房條件及時(shí)間3.1交房條件：3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)工程已完成。3.1.2房屋內(nèi)外裝修工程已完成。3.1.3房屋配套設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試完成。3.1.4房屋權(quán)屬證書辦理完畢。3.2交房時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)將房屋交付買方。3.3逾期交房責(zé)任：3.3.1如賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付逾期交房違約金，違約金按每日[具體金額]元計(jì)算。3.3.2買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4臨時(shí)過渡措施：如因賣方原因?qū)е沦I方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)提供臨時(shí)過渡住所。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.3過戶期限：賣方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)證辦理：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，在[具體天數(shù)]內(nèi)為買方辦理產(chǎn)權(quán)證。4.5產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2質(zhì)量保修期限：房屋質(zhì)量保修期為自房屋交付之日起[具體年限]年。5.3質(zhì)量保修責(zé)任：賣方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4質(zhì)量保修方式：保修方式為現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)或提供等值補(bǔ)償。6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括合同標(biāo)的房屋周邊的公共綠化區(qū)域。6.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。6.4綠化養(yǎng)護(hù)期限：自房屋交付之日起至綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議終止之日止。6.5綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化區(qū)域整潔美觀。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1賣方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)。9.1.2買方未按合同約定支付房款。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2合同解除后，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的房款。10.合同變更10.1合同變更條件：因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)和相關(guān)費(fèi)用。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議、相關(guān)文件等。12.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋買賣合同：[具體附件名稱]。13.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議：[具體附件名稱]。13.3其他相關(guān)文件：[具體附件名稱]。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且賣方已按合同約定收取首付款后生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者，應(yīng)在合同雙方達(dá)成一致后介入。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)和程序。16.1.3中介方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。16.2其他第三方介入：16.2.1根據(jù)合同履行需要，其他第三方如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，應(yīng)在合同雙方同意的情況下介入。16.2.2各第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任限額：17.1.1