二零二五年度新型綠色廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型綠色廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同履行地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3廠房附屬設(shè)施2.4轉(zhuǎn)讓范圍2.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款憑證3.5逾期付款責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后權(quán)屬確認(rèn)5.遷移與拆除5.1遷移事項(xiàng)5.2拆除事項(xiàng)5.3遷移拆除期限5.4遷移拆除費(fèi)用5.5遷移拆除責(zé)任6.環(huán)保要求與綠色廠房建設(shè)6.1環(huán)保要求6.2綠色廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保驗(yàn)收6.4違規(guī)處理7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1廠房質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)承諾7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)內(nèi)容7.5質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力責(zé)任9.4不可抗力終止10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果10.4解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款12.3變更生效12.4變更通知13.合同解除與終止13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后果13.4解除通知14.合同附件與附則14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3合同附則14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方住所：________甲方法定代表人：________乙方名稱(chēng)：________乙方住所：________乙方法定代表人：________1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同自生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方新型綠色廠房所在地。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的廠房位于____市____區(qū)，建筑面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年。2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方對(duì)該廠房擁有完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.3廠房附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于：____、____、____等。2.4轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的廠房及其附屬設(shè)施的全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利義務(wù)甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.4付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。3.5逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明。4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后權(quán)屬確認(rèn)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，甲方不再對(duì)該廠房承擔(dān)任何責(zé)任。5.遷移與拆除5.1遷移事項(xiàng)乙方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后____個(gè)工作日內(nèi)完成廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的遷移。5.2拆除事項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房?jī)?nèi)的臨時(shí)設(shè)施拆除。5.3遷移拆除期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成遷移和拆除工作。5.4遷移拆除費(fèi)用遷移拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5遷移拆除責(zé)任若乙方未按約定完成遷移和拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.環(huán)保要求與綠色廠房建設(shè)6.1環(huán)保要求乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。6.2綠色廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的綠色廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。6.3環(huán)保驗(yàn)收乙方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后____個(gè)工作日內(nèi)完成環(huán)保驗(yàn)收。6.4違規(guī)處理若乙方違反環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.遷移與拆除7.1遷移事項(xiàng)乙方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后____個(gè)工作日內(nèi)完成廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的遷移。7.2拆除事項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房?jī)?nèi)的臨時(shí)設(shè)施拆除。7.3遷移拆除期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成遷移和拆除工作。7.4遷移拆除費(fèi)用遷移拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.5遷移拆除責(zé)任若乙方未按約定完成遷移和拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形下列情況構(gòu)成違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）乙方未按約定完成廠房?jī)?nèi)設(shè)備的遷移和臨時(shí)設(shè)施的拆除；（4）乙方違反環(huán)保要求，未通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款的違約金計(jì)算方式：逾期付款天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格×____%；（2）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日賠償____元；（3）未按約定完成遷移和拆除工作的賠償標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日賠償____元；（4）違反環(huán)保要求的賠償標(biāo)準(zhǔn)：每違反一項(xiàng)賠償____元。8.4違約爭(zhēng)議解決雙方因違約引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3不可抗力責(zé)任（1）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。9.4不可抗力終止不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)恢復(fù)正常履約。10.合同解除與終止10.1解除情形下列情況可導(dǎo)致合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序（1）解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。10.3解除后果（1）解除合同后，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4解除通知解除合同的通知應(yīng)在解除情形發(fā)生后的____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序（1）變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4變更通知變更內(nèi)容的書(shū)面通知應(yīng)在變更發(fā)生后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同解除與終止13.1解除情形下列情況可導(dǎo)致合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序（1）解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。13.3解除后果（1）解除合同后，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4解除通知解除合同的通知應(yīng)在解除情形發(fā)生后的____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同附件與附則14.1附件清單本合同附件如下：（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明；（2）廠房附屬設(shè)施清單；（3）環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附則（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；（2）甲乙雙方分別邀請(qǐng)第三方介入，并由第三方協(xié)商確定介入方式；（3）第三方主動(dòng)提出介入申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后介入。3.第三方介入的程序3.1程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1職責(zé)第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）提供法律咨詢(xún)，為甲乙雙方提供法律意見(jiàn)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（5）提供審計(jì)服務(wù)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。4.2權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出整改建議。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵犯；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)所需的相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵犯；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)所需的相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。6.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求；（2）若第三方無(wú)法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款，追究對(duì)方的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入后的合同修改8.1修改內(nèi)容為適應(yīng)第三方介入的需要，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2修改程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商確定修改內(nèi)容；（2）甲乙雙方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房擁有完整產(chǎn)權(quán)的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明甲方對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)。2.廠房附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，作為合同履行的重要依據(jù)。3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：證明廠房符合國(guó)家環(huán)保要求的文件，包括環(huán)保驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)具備權(quán)威性，由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。4.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同的文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)清晰、完整，作為合同生效的依據(jù)。5.付款憑證要求：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的文件，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰、完整，作為乙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明要求：證明廠房產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)清晰、完整，作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成的依據(jù)。7.遷移拆除記錄要求：記錄廠房?jī)?nèi)設(shè)備遷移和臨時(shí)設(shè)施拆除情況的文件，包括時(shí)間、數(shù)量等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為合同履行的重要依據(jù)。8.環(huán)保驗(yàn)收記錄要求：記錄廠房環(huán)保驗(yàn)收情況的文件，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為環(huán)保要求履行情況的依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）乙方未按約定完成廠房?jī)?nèi)設(shè)備的遷移和臨時(shí)設(shè)施的拆除；（4）乙方違反環(huán)保要求，未通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收；（5）甲方未按約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；（6）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款的違約金計(jì)算方式：逾期付款天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格×____%；（2）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日賠償____元；（3）未按約定完成遷移和拆除工作的賠償標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日賠償____元；（4）違反環(huán)保要求的賠償標(biāo)準(zhǔn)：每違反一項(xiàng)賠償____元；（5）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格×____%；（2）若乙方未按約定完成遷移和拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為每逾期一日賠償____元；（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度新型綠色廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3合同雙方代表3.轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況3.1廠房名稱(chēng)3.2廠房位置3.3廠房面積3.4廠房用途3.5廠房現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.廠房現(xiàn)狀及瑕疵7.1廠房現(xiàn)狀7.2廠房瑕疵7.3瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1解除后的廠房使用權(quán)12.2解除后的合同費(fèi)用12.3解除后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：廠房評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本二零二四年度新型綠色廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。1.1.2“出讓方”指甲方，即廠房產(chǎn)權(quán)所有人。1.1.3“受讓方”指乙方，即廠房產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)人。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方同意將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的金額。1.2解釋1.2.1本合同中的“”指具體的地名、廠房名稱(chēng)等。1.2.2本合同中的“”指具體的時(shí)間、金額等。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方全稱(chēng)：有限公司2.1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2受讓方2.2.1乙方全稱(chēng)：科技有限公司2.2.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：2.3合同雙方代表2.3.1甲方代表：2.3.2乙方代表：3.轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況3.1廠房名稱(chēng)3.1.1廠房名稱(chēng)：廠房3.2廠房位置3.2.1廠房地址：市區(qū)路號(hào)3.3廠房面積3.3.1廠房總面積：5000平方米3.4廠房用途3.4.1廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)3.5廠房現(xiàn)狀3.5.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.5.2廠房設(shè)施：電力、供水、排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施齊全4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.1廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)上述費(fèi)用。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和實(shí)際情況，承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.1.1廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和程序，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但不承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。8.1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)。8.1.3甲方未按約定時(shí)間辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.4乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用。8.1.5任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的5%。8.2.2因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為市區(qū)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序，提交相關(guān)證據(jù)材料。9.3.2法院將依法審理案件，并作出判決。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字。10.1.2甲方應(yīng)提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。10.1.3乙方支付預(yù)付款。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同期限10.3.1合同期限自生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.2.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同解除后的處理12.1解除后的廠房使用權(quán)12.1.1合同解除后，廠房使用權(quán)歸甲方。12.1.2乙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)。12.2解除后的合同費(fèi)用12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3解除后的其他事項(xiàng)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證13.1.1附件一為甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2附件二：廠房評(píng)估報(bào)告13.2.1附件二為甲方提供的廠房評(píng)估報(bào)告。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明文件、付款憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、合同違約金等。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。7.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、審核等工作。7.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方出具書(shū)面報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1若第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的報(bào)告和意見(jiàn)進(jìn)行決策。10.2第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起計(jì)算。12.第三方介入的補(bǔ)充責(zé)任12.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：該附件需加蓋甲方公章，并附有甲方法定代表人的簽字或蓋章。2.附件二：廠房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于廠房的價(jià)值、使用年限、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：所有證明文件需加蓋公章或簽字。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說(shuō)明：付款憑證需加蓋銀行公章。5.附件五：廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：所有手續(xù)需加蓋相關(guān)機(jī)關(guān)公章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要變更，提供甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說(shuō)明：所有文件需加蓋公章或簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)。1.3甲方未按約定時(shí)間辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用。1.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.7甲乙雙方或其他第三方發(fā)生其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方或乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的5%。2.2因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度新型綠色廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方法定代表人1.3甲方注冊(cè)地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方法定代表人2.3乙方注冊(cè)地址2.4乙方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓廠房信息3.1廠房名稱(chēng)3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況3.5廠房建設(shè)年代4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付期限4.4付款地點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)期限6.4過(guò)戶(hù)地點(diǎn)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備狀況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜另行協(xié)商13.2合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：YY科技有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.轉(zhuǎn)讓廠房信息3.1廠房名稱(chēng)：新型綠色廠房3.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)3.3廠房面積：10000平方米3.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況：擁有完整產(chǎn)權(quán)3.5廠房建設(shè)年代：2015年4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）4.2支付方式：分期付款4.3支付期限：自合同生效之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)的50%，剩余50%在廠房交付并驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.4付款地點(diǎn)：市銀行支行5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：合同生效后六十日內(nèi)5.2交付方式：甲方將廠房及相關(guān)設(shè)施移交給乙方，乙方接收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收期限：交付后十五日內(nèi)5.5驗(yàn)收地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)新型綠色廠房6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方提供必要協(xié)助6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)期限：自合同生效之日起九十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.4過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)產(chǎn)權(quán)交易中心7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等7.2設(shè)備清單：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等7.3設(shè)備狀況：所有設(shè)備均處于良好運(yùn)行狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房；8.1.2甲方提供的廠房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；8.1.5任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分廠房?jī)r(jià)值的5%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3違約金8.3.1違約金的支付方式為一次性支付；8.3.2違約金的支付地點(diǎn)為市銀行支行；8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；9.1.2雙方簽訂的合同文本及相關(guān)附件；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年；9.3保密期限9.3.1保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密信息保密，但不再承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同約定的期限屆滿(mǎn)之日或雙方協(xié)商一致終止合同之日。12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜另行協(xié)商；13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2修改或補(bǔ)充的條款作為合同的一部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字蓋章后生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)或代理；15.2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.