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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度混凝土攪拌站租賃與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.混凝土攪拌站租賃概況2.1.混凝土攪拌站位置2.2.混凝土攪拌站面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃物及附屬設(shè)施3.1.混凝土攪拌站設(shè)備清單3.2.附屬設(shè)施清單3.3.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)管理制度4.2.運(yùn)營(yíng)人員配置4.3.運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算5.質(zhì)量控制5.1.混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督5.3.質(zhì)量責(zé)任追究6.安全生產(chǎn)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2.安全生產(chǎn)設(shè)施6.3.安全事故處理7.環(huán)保要求7.1.環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)7.2.環(huán)保設(shè)施投入7.3.環(huán)保責(zé)任追究8.保密條款8.1.保密范圍8.2.保密措施8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同附件13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與修改14.1.合同生效條件14.2.合同修改程序14.3.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng):混凝土有限公司1.1.2.出租方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人:1.1.4.出租方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng):建筑有限公司1.2.2.承租方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人:1.2.4.承租方聯(lián)系電話:139xxxx56782.混凝土攪拌站租賃概況2.1.混凝土攪拌站位置2.1.1.混凝土攪拌站位于省市區(qū)街道號(hào),占地面積20000平方米。2.2.混凝土攪拌站面積2.2.1.混凝土攪拌站建筑面積為10000平方米。2.3.租賃期限2.3.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.4.租金及支付方式2.4.1.本合同租金為每月人民幣萬(wàn)元整,共計(jì)萬(wàn)元。2.4.2.租金支付方式:每月支付,于每月的日前支付至出租方指定賬戶(hù)。3.租賃物及附屬設(shè)施3.1.混凝土攪拌站設(shè)備清單3.1.1.攪拌樓:型號(hào),生產(chǎn)日期年月。3.1.2.攪拌車(chē):型號(hào),生產(chǎn)日期年月。3.1.3.粉料倉(cāng):型號(hào),生產(chǎn)日期年月。3.1.4.水泥倉(cāng):型號(hào),生產(chǎn)日期年月。3.2.附屬設(shè)施清單3.2.1.辦公室:1間,面積平方米。3.2.2.休息室:1間,面積平方米。3.2.3.衛(wèi)生間:2間。3.3.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.3.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在交付時(shí)完好無(wú)損,并承擔(dān)交付后的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.3.2.承租方在使用過(guò)程中,應(yīng)妥善保管租賃物,不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)管理制度4.1.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,建立健全內(nèi)部管理制度。4.1.2.出租方對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同約定。4.2.運(yùn)營(yíng)人員配置4.2.1.承租方應(yīng)配備符合要求的運(yùn)營(yíng)人員,包括但不限于攪拌車(chē)司機(jī)、倉(cāng)庫(kù)管理員等。4.2.2.出租方對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)人員配置進(jìn)行審核,確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.3.運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算4.3.1.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)制定年度運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算,并報(bào)出租方備案。4.3.2.出租方對(duì)承租方的成本預(yù)算進(jìn)行審核,確保其合理、合規(guī)。5.質(zhì)量控制5.1.混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.承租方生產(chǎn)的混凝土應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2.出租方對(duì)混凝土質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同約定。5.2.質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督5.2.1.承租方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確?;炷临|(zhì)量。5.2.2.出租方對(duì)質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核,確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3.質(zhì)量責(zé)任追究5.3.1.若因承租方原因?qū)е禄炷临|(zhì)量不合格,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2.出租方有權(quán)要求承租方對(duì)不合格混凝土進(jìn)行整改或賠償損失。6.安全生產(chǎn)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1.承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保安全生產(chǎn)。6.1.2.出租方對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行監(jiān)督,確保其落實(shí)到位。6.2.安全生產(chǎn)設(shè)施6.2.1.承租方應(yīng)配備符合要求的安全生產(chǎn)設(shè)施,包括但不限于消防設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施等。6.2.2.出租方對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行檢查,確保其完好、有效。6.3.安全事故處理6.3.1.發(fā)生安全事故時(shí),承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援,并報(bào)告出租方。6.3.2.出租方對(duì)安全事故進(jìn)行處理,并追究相關(guān)責(zé)任。8.保密條款8.1.保密范圍8.1.1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均為保密信息。8.1.2.保密信息包括但不限于租賃站點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、技術(shù)參數(shù)等。8.2.保密措施8.2.1.雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密信息的泄露。8.2.2.雙方員工未經(jīng)授權(quán)不得對(duì)外泄露保密信息。8.3.違約責(zé)任8.3.1.若一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2.違約方應(yīng)賠償因信息泄露給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按時(shí)支付租金。9.1.2.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3.擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。9.1.4.未履行安全生產(chǎn)責(zé)任,導(dǎo)致安全事故。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,消除違約行為。9.2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。9.3.違約金計(jì)算9.3.1.違約金按每日租金的%計(jì)算,自違約之日起至實(shí)際履行之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方因國(guó)家政策調(diào)整,需要收回租賃站點(diǎn)的。11.1.2.承租方嚴(yán)重違約,經(jīng)出租方催告后仍未改正的。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同,應(yīng)提前天書(shū)面通知另一方。11.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后,承租方應(yīng)立即停止使用租賃站點(diǎn)。11.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定,妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿(mǎn)。12.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.合同終止程序12.2.1.雙方協(xié)商一致后,簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2.合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后,承租方應(yīng)將租賃站點(diǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。12.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定,處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租賃站點(diǎn)平面圖、設(shè)備清單等。13.3.其他約定事項(xiàng)13.3.1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同生效與修改14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同修改程序14.2.1.本合同如有修改,需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.2.2.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自2024年1月1日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所述的第三方,指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方在合同中的權(quán)利:獲取合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息;根據(jù)合同約定,對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估;享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.2.2.第三方在合同中的義務(wù):客觀、公正地履行職責(zé);按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告;保守合同秘密,不得泄露給任何第三方。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1.第三方與甲方的劃分:第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系;第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.2.第三方與乙方的劃分:第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系;第三方對(duì)乙方承擔(dān)間接責(zé)任。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的條件16.1.1.雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方介入;16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.第三方介入的程序16.2.1.雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍;16.2.2.雙方與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議,明確各自的責(zé)權(quán)利;16.2.3.第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定;17.1.2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)委托協(xié)議約定的金額。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;17.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的,由各方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.合同履行完畢;18.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入;18.2.2.第三方在收到終止通知后,應(yīng)立即停止履行職責(zé)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.爭(zhēng)議解決方式19.1.1.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;19.1.2.協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1.仲裁委員會(huì)。19.3.爭(zhēng)議解決程序19.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.混凝土攪拌站平面圖要求:精確標(biāo)明攪拌站的位置、設(shè)備布局、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明:作為合同附件,用于明確攪拌站的地理位置和設(shè)備分布情況。2.設(shè)備清單及參數(shù)要求:詳細(xì)列出攪拌站內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及生產(chǎn)日期。說(shuō)明:作為合同附件,用于明確攪拌站內(nèi)設(shè)備的詳細(xì)信息。3.運(yùn)營(yíng)管理制度要求:列出攪拌站的運(yùn)營(yíng)管理制度,包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理、人員管理等。說(shuō)明:作為合同附件,用于明確攪拌站的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求:提供攪拌站生產(chǎn)混凝土的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,包括檢測(cè)項(xiàng)目、結(jié)果等。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明攪拌站生產(chǎn)的混凝土符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)檢查記錄要求:記錄攪拌站安全生產(chǎn)的檢查情況,包括檢查日期、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明攪拌站安全生產(chǎn)的落實(shí)情況。6.租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明租金已按約定支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:作為合同附件,用于明確第三方介入的詳細(xì)情況。8.合同變更協(xié)議要求:記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議要求:記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:承租方未按合同約定支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金按每日租金的%計(jì)算。示例:若每月租金為10萬(wàn)元,未按時(shí)支付,每日違約金為1000元。2.違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定:承租方生產(chǎn)的混凝土質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若因質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程損失,承租方應(yīng)賠償工程損失的全部費(fèi)用。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定:承租方未經(jīng)出租方同意,擅自改變租賃物用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例:若因改變用途導(dǎo)致設(shè)備損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定:承租方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。示例:若因安全生產(chǎn)措施不到位導(dǎo)致人員傷亡,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定:任何一方泄露合同中的保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:若因泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失,泄露方應(yīng)賠償損失。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定:未經(jīng)甲乙雙方同意,任何一方引入第三方介入合同關(guān)系,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例:若因引入第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行,引入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度混凝土攪拌站租賃與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.混凝土攪拌站概況2.1攪拌站位置2.2攪拌站面積2.3攪拌站設(shè)備情況3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)備維修責(zé)任6.產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)品質(zhì)量要求6.2產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償7.運(yùn)輸與配送服務(wù)7.1運(yùn)輸責(zé)任7.2配送服務(wù)7.3運(yùn)輸費(fèi)用8.營(yíng)業(yè)許可與環(huán)保要求8.1營(yíng)業(yè)許可8.2環(huán)保要求8.3環(huán)保設(shè)施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng):有限公司法定代表人:注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話:1381.2運(yùn)營(yíng)方基本信息名稱(chēng):YY建設(shè)有限公司法定代表人:注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話:13956782.混凝土攪拌站概況2.1攪拌站位置地址:省市區(qū)路號(hào)2.2攪拌站面積總面積:5000平方米2.3攪拌站設(shè)備情況設(shè)備型號(hào):攪拌機(jī)設(shè)備數(shù)量:2臺(tái)設(shè)備年限:2010年購(gòu)置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算,每月租金為人民幣10萬(wàn)元3.3租金支付方式每月租金于每月10日前支付,逾期未支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整,租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任負(fù)責(zé)攪拌站的日常運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)4.2租賃方責(zé)任負(fù)責(zé)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金負(fù)責(zé)對(duì)攪拌站進(jìn)行合理使用4.3安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保攪拌站安全生產(chǎn)5.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)攪拌站設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查,確保設(shè)備正常運(yùn)行5.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)攪拌站設(shè)備的定期保養(yǎng),確保設(shè)備性能穩(wěn)定5.3設(shè)備維修責(zé)任如設(shè)備出現(xiàn)故障,運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,確保攪拌站正常運(yùn)營(yíng)6.產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)品質(zhì)量要求混凝土產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)混凝土產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),確保產(chǎn)品質(zhì)量合格6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償如因運(yùn)營(yíng)方責(zé)任導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格,運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償租賃方因此遭受的損失7.運(yùn)輸與配送服務(wù)7.1運(yùn)輸責(zé)任運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)混凝土產(chǎn)品的運(yùn)輸7.2配送服務(wù)根據(jù)租賃方需求,運(yùn)營(yíng)方提供混凝土產(chǎn)品的配送服務(wù)7.3運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用由租賃方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方式確定8.營(yíng)業(yè)許可與環(huán)保要求8.1營(yíng)業(yè)許可運(yùn)營(yíng)方應(yīng)持有有效的混凝土生產(chǎn)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照運(yùn)營(yíng)方需在合同簽訂前將相關(guān)許可證副本提交租賃方8.2環(huán)保要求運(yùn)營(yíng)方須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī),確保攪拌站的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)方需安裝并使用環(huán)保設(shè)備,減少粉塵、噪音等污染物的排放8.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在攪拌站內(nèi)設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施,如除塵器、降噪設(shè)備等9.合同變更與解除9.1合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除a)運(yùn)營(yíng)方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任b)租賃方未按合同約定支付租金超過(guò)3個(gè)月c)雙方協(xié)商一致決定解除合同9.3合同解除條件合同解除前,雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商10.違約責(zé)任10.1違約情形運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)租賃方未按合同約定支付租金或違反租賃使用規(guī)定雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定,最高不超過(guò)合同總金額的20%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,并退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)盡快通知對(duì)方13.2通知與送達(dá)除非另有約定,所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方13.3合同附件本合同附件包括但不限于:租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期合同簽署之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形在合同履行過(guò)程中,如需第三方介入,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定,并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中,若因其自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定,具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容a)第三方介入的原因和目的b)第三方的權(quán)利和義務(wù)c)第三方的責(zé)任和責(zé)任限額d)第三方介入的費(fèi)用和支付方式e)第三方介入的時(shí)間期限f)第三方介入的終止條件18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容,履行其監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)由協(xié)議明確劃分,甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。19.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中若出現(xiàn)責(zé)任問(wèn)題,由協(xié)議約定的責(zé)任劃分承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件達(dá)到協(xié)議約定的終止條件或合同履行完畢,第三方介入終止。20.2終止后的處理第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。22.第三方介入的變更與解除22.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。22.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合協(xié)議約定的解除條件,并由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同雙方基本信息表要求:詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息,包括但不限于公司名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說(shuō)明:此附件用于明確合同雙方的主體身份。2.混凝土攪拌站概況表要求:詳細(xì)描述攪拌站的位置、面積、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及購(gòu)置年份等信息。說(shuō)明:此附件用于明確攪拌站的基本情況。3.租賃期限及費(fèi)用明細(xì)表要求:明確租賃期限、租金計(jì)算方式、支付方式和調(diào)整機(jī)制。說(shuō)明:此附件用于明確租金相關(guān)的具體條款。4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任分工表要求:詳細(xì)列出甲乙雙方在運(yùn)營(yíng)管理中的責(zé)任分工。說(shuō)明:此附件用于明確各方在運(yùn)營(yíng)管理中的職責(zé)。5.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃表要求:制定設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃,包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明:此附件用于明確設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)流程。6.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告要求:明確混凝土產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)報(bào)告要求。說(shuō)明:此附件用于確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.運(yùn)輸與配送服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定運(yùn)輸與配送服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明:此附件用于明確運(yùn)輸與配送服務(wù)相關(guān)條款。8.營(yíng)業(yè)許可與環(huán)保設(shè)施清單要求:提供營(yíng)業(yè)許可證和環(huán)保設(shè)施清單。說(shuō)明:此附件用于證明運(yùn)營(yíng)方具備合法經(jīng)營(yíng)和環(huán)保條件。9.合同變更與解除協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定合同變更與解除的條件、程序及責(zé)任。說(shuō)明:此附件用于明確合同變更與解除的相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明要求:說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明:此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定支付租金未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)違反安全生產(chǎn)規(guī)定未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)違反產(chǎn)品質(zhì)量要求未按合同約定進(jìn)行運(yùn)輸與配送違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定,最高不超過(guò)合同總金額的20%。3.違約責(zé)任示例:運(yùn)營(yíng)方未按合同約定支付租金,逾期1個(gè)月,應(yīng)向租賃方支付滯納金1000元。租賃方未按合同約定使用攪拌站,造成設(shè)備損壞,應(yīng)賠償運(yùn)營(yíng)方設(shè)備維修費(fèi)用5000元。運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供合格產(chǎn)品,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)賠償租賃方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失20000元。全文完。二零二四年度混凝土攪拌站租賃與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息3.租賃標(biāo)的3.1混凝土攪拌站概述3.2設(shè)備清單及性能參數(shù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2付款方式5.3逾期付款違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)6.2租賃方協(xié)助事項(xiàng)7.質(zhì)量要求7.1混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“混凝土攪拌站”指位于[具體地址]的混凝土攪拌設(shè)備、配套設(shè)施及土地。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租賃費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.1.6“安全生產(chǎn)”指在生產(chǎn)過(guò)程中,遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保人員和設(shè)備安全。1.1.7“環(huán)境保護(hù)”指在生產(chǎn)過(guò)程中,遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),保護(hù)環(huán)境。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng):[租賃方名稱(chēng)]2.1.2法定代表人:[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址:[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]2.2運(yùn)營(yíng)方信息2.2.1名稱(chēng):[運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)]2.2.2法定代表人:[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址:[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1混凝土攪拌站概述3.1.1混凝土攪拌站位于[具體地址],占地面積[面積],具備[設(shè)備型號(hào)]等混凝土攪拌設(shè)備。3.2設(shè)備清單及性能參數(shù)3.2.1設(shè)備清單:1.[設(shè)備名稱(chēng)]:[型號(hào)];2.[設(shè)備名稱(chēng)]:[型號(hào)];3.[設(shè)備名稱(chēng)]:[型號(hào)];3.2.2性能參數(shù):1.[設(shè)備名稱(chēng)]:[參數(shù)];2.[設(shè)備名稱(chēng)]:[參數(shù)];3.[設(shè)備名稱(chēng)]:[參數(shù)];4.租賃期限4.1租賃起始日期:[起始日期]4.2租賃終止日期:[終止日期]5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式:按月租金[金額]計(jì)算,每月[日期]前支付當(dāng)月租金。5.2付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期付款違約責(zé)任:逾期支付租金的,應(yīng)按日向乙方支付[金額]的違約金。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé):6.1.1負(fù)責(zé)混凝土攪拌站的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.1.2負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.1.3負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。6.2租賃方協(xié)助事項(xiàng):6.2.1協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。6.2.3配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。7.質(zhì)量要求7.1混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):7.1.1混凝土質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2混凝土強(qiáng)度、坍落度等指標(biāo)應(yīng)符合合同約定。7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng):7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)材料。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)混凝土攪拌站的生產(chǎn)安全,確保生產(chǎn)過(guò)程符合國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2安全管理制度8.2.1乙方應(yīng)制定完善的安全操作規(guī)程,確保操作人員嚴(yán)格按照規(guī)程進(jìn)行操作。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.2.3乙方應(yīng)建立安全事故報(bào)告和處理制度,及時(shí)上報(bào)并處理安全事故。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施防止污染。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)混凝土攪拌站的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.1.3乙方應(yīng)確保排放的廢氣、廢水、噪聲等符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。9.2環(huán)保措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效的粉塵控制措施,減少粉塵排放。9.2.2乙方應(yīng)采取廢水處理措施,確保廢水達(dá)標(biāo)排放。9.2.3乙方應(yīng)采取噪聲控制措施,減少噪聲污染。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定支付租金的。10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)的。10.1.3乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的,任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同簽訂后,如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明理由。12.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2雙方按合同約定完成相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起[時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于:1.混凝土攪拌站設(shè)備清單;2.安全生產(chǎn)管理制度;3.環(huán)境保護(hù)措施;4.其他雙方約定的文件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由合同簽訂地法律解釋。14.3.2本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系,提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)的雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.1.2第三方選定后,甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議副本送交對(duì)方確認(rèn)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:1.對(duì)混凝土攪拌站的設(shè)備、材料、工藝等進(jìn)行監(jiān)理;2.對(duì)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督;3.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估;4.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量,如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。

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