二零二五年度二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)增值服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)增值服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手門面買賣信息2.1門面基本情況2.2門面權(quán)屬證明2.3門面買賣價(jià)格3.附屬資產(chǎn)清單3.1附屬資產(chǎn)名稱3.2附屬資產(chǎn)數(shù)量3.3附屬資產(chǎn)價(jià)值4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2增值服務(wù)期限6.3增值服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面買賣合同11.2附件二：附屬資產(chǎn)清單11.3附件三：資產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議12.合同解除后的處理12.1解除后的資產(chǎn)返還12.2解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3解除后的爭議處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序13.2修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.二手門面買賣信息2.1門面基本情況門面名稱：____________________門面地址：____________________門面面積：____________________門面使用性質(zhì)：________________2.2門面權(quán)屬證明1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.相關(guān)規(guī)劃許可文件4.其他必要文件2.3門面買賣價(jià)格門面買賣總價(jià)為人民幣：____________元整（大寫：____________________）3.附屬資產(chǎn)清單3.1附屬資產(chǎn)名稱1.空調(diào)2.電器3.家具3.2附屬資產(chǎn)數(shù)量1.空調(diào)：____臺(tái)2.電器：____件3.家具：____套3.3附屬資產(chǎn)價(jià)值1.空調(diào)：____元2.電器：____元3.家具：____元4.付款方式及期限4.1付款方式1.首付款：____元，于合同簽訂之日支付；2.尾款：____元，于交付門面及附屬資產(chǎn)后支付。4.2付款期限首付款支付期限為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付期限為交付門面及附屬資產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將門面及附屬資產(chǎn)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.門面結(jié)構(gòu)完整，無重大損壞；2.附屬資產(chǎn)數(shù)量、型號與清單相符；3.附屬資產(chǎn)功能正常。5.3驗(yàn)收程序1.乙方在交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)；3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目1.市場調(diào)研2.營銷策劃3.廣告宣傳4.裝修設(shè)計(jì)咨詢6.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限為合同簽訂之日起____個(gè)月。6.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣：____________元整（大寫：____________________）。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.合同約定的終止事由出現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同解除條件10.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間交付門面及附屬資產(chǎn)；2.乙方未按約定支付款項(xiàng)；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：門面買賣合同11.2附件二：附屬資產(chǎn)清單11.3附件三：資產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議12.合同解除后的處理12.1解除后的資產(chǎn)返還1.合同解除后，甲方應(yīng)將門面及附屬資產(chǎn)返還給乙方；2.返還的資產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。12.2解除后的費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)；2.因解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.3解除后的爭議處理解除合同后的爭議，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，基于甲乙雙方的委托或邀請，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務(wù)：為甲方尋找買家，為乙方尋找賣家；2.咨詢服務(wù)：提供市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等；3.評估服務(wù)：對門面及附屬資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估；4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。16.第三方介入的程序16.1委托甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，如需介入，應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。16.2邀請甲乙雙方有權(quán)邀請第三方介入，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3接受第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利1.按照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2.在服務(wù)過程中，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。17.2第三方的義務(wù)1.按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣：____________元整（大寫：____________________）；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分1.第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得因甲方委托而損害乙方的利益；2.第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得因乙方委托而損害甲方的利益；3.第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.2聯(lián)系與溝通1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通服務(wù)進(jìn)展；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議；3.第三方因自身原因終止服務(wù)。20.2終止程序1.第三方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止。20.3終止后的處理2.甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出門面買賣的基本信息，包括買賣雙方基本信息、門面基本情況、買賣價(jià)格、付款方式及期限等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：附屬資產(chǎn)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確買賣雙方對附屬資產(chǎn)的范圍和數(shù)量。3.附件三：資產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明增值服務(wù)的項(xiàng)目、期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對增值服務(wù)的約定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：門面權(quán)屬證明文件要求：文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)規(guī)劃許可文件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明門面的權(quán)屬情況。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明門面及附屬資產(chǎn)的交付和驗(yàn)收情況。7.附件七：付款憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款情況。8.附件八：爭議解決文件要求：文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付門面及附屬資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付門面，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的租金損失。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為尾款金額的____%。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反合同約定，擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)增值服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表信息2.門面基本情況2.1門面名稱、位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)2.2土地性質(zhì)、使用年限、土地使用權(quán)證號3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格及支付金額3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房時(shí)存在的瑕疵及責(zé)任5.附帶資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容5.2增值服務(wù)期限5.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4增值服務(wù)違約責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：買賣雙方身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理方式13.2合同終止后的處理方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱：甲方（出賣方）：__________；乙方（買受方）：__________1.2買賣雙方地址：甲方：__________；乙方：__________1.3買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________；乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.4法定代表人或授權(quán)代表信息：甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________，身份證號碼：__________；乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________，身份證號碼：__________2.門面基本情況2.1門面名稱：__________2.2門面位置：__________2.3門面面積：__________平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：__________2.5土地性質(zhì)：__________2.6使用年限：__________2.7土地使用權(quán)證號：__________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期付款：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。4.2交房條件：門面及相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)具備合法使用條件，不存在任何權(quán)利瑕疵和欠繳稅費(fèi)。4.3交房時(shí)存在的瑕疵及責(zé)任：若交房時(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。5.附帶資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容1.1市場推廣服務(wù)1.2客戶資源對接服務(wù)1.3經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)5.2增值服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。5.3增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。5.4增值服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用。5.5增值服務(wù)違約責(zé)任：如甲方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付增值服務(wù)費(fèi)用__________%作為違約金。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的__________%。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按合同約定提供門面及相關(guān)附屬設(shè)施；9.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4其他依法或依據(jù)合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)提前__________日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式：通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：買賣雙方身份證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、監(jiān)理方等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、資產(chǎn)評估、交易監(jiān)督、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或授權(quán)范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：本合同約定，第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。18.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方授權(quán)委托書和合同約定約束。19.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方授權(quán)委托書和合同約定約束。19.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3.2第三方應(yīng)確保其工作不侵犯合同其他方的合法權(quán)益。20.第三方的更換與替換20.1第三方的更換：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.2第三方的替換：如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并確保替換后的第三方具備履行職責(zé)的能力。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供門面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明門面的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保交易主體合法。3.附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告。4.附件四：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，記錄雙方簽訂合同的過程。說明：此附件作為合同簽訂的證明，確保雙方簽字的真實(shí)性。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件作為乙方支付款項(xiàng)的證明，確保交易資金安全。6.附件六：交房交接單要求：提供交房時(shí)的交接單，記錄門面及相關(guān)附屬設(shè)施的交接情況。說明：此附件作為交房證明，確保門面及相關(guān)附屬設(shè)施已交付乙方。7.附件七：第三方授權(quán)委托書要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的授權(quán)委托書。說明：此附件用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，確保第三方工作合法有效。8.附件八：增值服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的增值服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于明確增值服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門面及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的__________%。賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.示例說明：甲方未按合同約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)乙方因延遲開業(yè)而產(chǎn)生的損失。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)乙方逾期付款產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金人民幣_(tái)_________元。全文完。二零二四年度二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)增值服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.門面資產(chǎn)基本情況2.1門面位置2.2建筑面積2.3結(jié)構(gòu)類型2.4使用年限2.5質(zhì)量狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程5.資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更時(shí)間5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式7.資產(chǎn)增值服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)實(shí)施流程7.2服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)實(shí)施監(jiān)督8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門面資產(chǎn)清單11.2附件二：資產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案及送達(dá)13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地：_______1.2買方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地：_______2.門面資產(chǎn)基本情況2.1門面位置：_______2.2建筑面積：_______平方米2.3結(jié)構(gòu)類型：_______2.4使用年限：_______年2.5質(zhì)量狀況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元3.2支付方式：_______3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間為_______3.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間為_______3.3付款期限：_______4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2交付地點(diǎn)：_______4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.2面積標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.3其他標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4驗(yàn)收流程：_______5.資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更時(shí)間：_______5.2權(quán)屬變更手續(xù)：_______5.2.1賣方提供相關(guān)證明材料5.2.2買方配合辦理手續(xù)5.2.3手續(xù)費(fèi)用：_______5.3手續(xù)費(fèi)用：_______6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目：_______6.1.1市場調(diào)研6.1.2裝修設(shè)計(jì)6.1.3運(yùn)營指導(dǎo)6.1.4營銷推廣6.2服務(wù)期限：_______6.3服務(wù)費(fèi)用：_______6.4費(fèi)用支付方式：_______7.資產(chǎn)增值服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)實(shí)施流程：_______7.1.1協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容7.1.2制定服務(wù)方案7.1.3實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目7.1.4驗(yàn)收服務(wù)成果7.2服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2符合行業(yè)規(guī)范7.2.3滿足買方需求7.3服務(wù)實(shí)施監(jiān)督：_______7.3.1雙方定期溝通7.3.2協(xié)調(diào)解決問題7.3.3確保服務(wù)質(zhì)量8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方或買方提供虛假信息導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約金計(jì)算方式：_______8.2.3違約金的支付期限：_______8.3違約金8.3.1遲延付款違約金：_______8.3.2遲延交付違約金：_______8.3.3其他違約金：_______9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2人民法院：_______9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議：_______9.3.2爭議解決：_______9.3.3執(zhí)行判決：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易資金到位10.1.3資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)10.2.2合同解除10.2.3其他法律事實(shí)導(dǎo)致合同終止11.合同附件11.1附件一：門面資產(chǎn)清單11.1.1門面資產(chǎn)名稱11.1.2門面資產(chǎn)數(shù)量11.1.3門面資產(chǎn)規(guī)格11.1.4門面資產(chǎn)狀況11.2附件二：資產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)11.2.1服務(wù)項(xiàng)目11.2.2服務(wù)內(nèi)容11.2.3服務(wù)時(shí)間11.2.4服務(wù)費(fèi)用11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1協(xié)議書11.3.2證明文件11.3.3其他文件12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1賣方代表：_______12.3.2買方代表：_______13.合同備案及送達(dá)13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案時(shí)間：_______13.3送達(dá)方式13.3.1郵寄送達(dá)13.3.2專人送達(dá)13.3.3電子郵件送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況在合同附件中明確。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的職責(zé)和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易。15.4.2第三方在合同中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為由第三方自行負(fù)責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3若第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三