2025賓館客房租賃及配套設(shè)施使用管理合同范本3篇 - 副本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃及配套設(shè)施使用管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名1.2甲方法定代表人或負責人聯(lián)系方式1.3甲方地址1.4乙方法定代表或負責人姓名1.5乙方法定代表或負責人聯(lián)系方式1.6乙方地址2.賓館客房租賃及配套設(shè)施概述2.1賓館客房類型及數(shù)量2.2賓館配套設(shè)施類型及數(shù)量2.3賓館客房及配套設(shè)施的位置3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式4.使用規(guī)則4.1客房使用規(guī)定4.2配套設(shè)施使用規(guī)定4.3使用時間限制5.賓館客房及配套設(shè)施的維護與保養(yǎng)5.1賓館客房的維護與保養(yǎng)責任5.2配套設(shè)施的維護與保養(yǎng)責任5.3乙方對客房及配套設(shè)施的保養(yǎng)義務(wù)6.費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算周期6.3費用結(jié)算期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同附件補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名：1.2甲方法定代表人或負責人聯(lián)系方式：138xxxx56781.3甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方法定代表或負責人姓名：1.5乙方法定代表或負責人聯(lián)系方式：139xxxx1.6乙方地址：省市區(qū)路號2.賓館客房租賃及配套設(shè)施概述2.1賓館客房類型及數(shù)量：標準間10間，單人間5間2.2賓館配套設(shè)施類型及數(shù)量：餐廳1個，會議室1個，健身房1個2.3賓館客房及配套設(shè)施的位置：賓館一樓至三樓3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付3.3租金調(diào)整方式：租賃期間租金不變，如遇政策性調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行4.使用規(guī)則4.1客房使用規(guī)定：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動4.2配套設(shè)施使用規(guī)定：乙方需遵守賓館相關(guān)規(guī)定，合理使用配套設(shè)施4.3使用時間限制：客房及配套設(shè)施使用時間為每日早8點至晚12點5.賓館客房及配套設(shè)施的維護與保養(yǎng)5.1賓館客房的維護與保養(yǎng)責任：甲方負責客房的日常維護與保養(yǎng)5.2配套設(shè)施的維護與保養(yǎng)責任：甲方負責配套設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)5.3乙方對客房及配套設(shè)施的保養(yǎng)義務(wù)：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護客房及配套設(shè)施，避免損壞6.費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.3費用結(jié)算期限：每月底前結(jié)算完畢7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時提供客房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%7.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%7.3違約金計算方式：違約金按實際逾期天數(shù)計算，累計逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1.1乙方違反合同約定，未按時支付租金，累計超過一個月；9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變客房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)；9.1.3乙方違反合同約定，嚴重損壞客房及配套設(shè)施；9.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并在通知送達之日起3日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同事宜達成一致。9.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離賓館，并結(jié)清所有費用；甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定提前解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。11.合同附件11.1合同附件清單：詳見附件一。11.2合同附件內(nèi)容：包括但不限于賓館客房及配套設(shè)施的詳細說明、租金支付憑證等。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2025年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件補充：如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時更新附件，并通知對方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議，引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，認為需要第三方介入以更好地履行合同義務(wù)或解決合同爭議。2.2第三方介入的合法性：第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不違反合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括介入目的、范圍、方式等。3.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行和爭議解決；4.1.2依法收取相關(guān)服務(wù)費用；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1依法、公正、客觀地履行職責；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；4.2.3按照約定的期限和方式提交相關(guān)報告或意見。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1甲方的額外條款：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反合同約定，不影響乙方的合法權(quán)益；5.1.2甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.2乙方的額外條款：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入的工作，提供必要的信息和資料；5.2.2乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額：6.1.1第三方在履行合同過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的10%；6.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不適用責任限額規(guī)定；6.1.3第三方責任限額由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定的，第三方與甲方之間不產(chǎn)生合同關(guān)系。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定的，第三方與乙方之間不產(chǎn)生合同關(guān)系。7.3第三方與甲乙雙方共同的關(guān)系：7.3.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的事項，甲乙雙方應(yīng)共同遵守；7.3.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定的事項，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；8.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房及配套設(shè)施清單詳細列出賓館客房及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中包含圖片或圖紙，以便乙方核實。2.租賃合同簽訂日期證明提供雙方簽字蓋章的租賃合同副本，以證明合同簽訂日期。3.費用支付憑證列出乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.維護保養(yǎng)記錄記錄賓館客房及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)人員等。5.違約通知當一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知。6.爭議解決協(xié)議當雙方協(xié)商不成時，簽訂的爭議解決協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議當需要第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。示例：乙方應(yīng)于每月底前支付租金，如逾期一天，則需支付100元違約金。2.甲方未按時提供客房及配套設(shè)施違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)提供客房及配套設(shè)施，如未按時提供，則需支付200元違約金。3.乙方擅自改變客房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)違約責任：乙方應(yīng)承擔因擅自改變使用性質(zhì)而造成的損失，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將客房改為辦公場所，造成損失1000元，乙方需賠償甲方。4.乙方嚴重損壞客房及配套設(shè)施違約責任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的全部損失。示例：乙方在使用過程中，故意損壞客房設(shè)施，造成損失2000元，乙方需賠償甲方。5.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失違約責任：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的全部損失。示例：乙方違反合同約定，導致賓館聲譽受損，造成損失5000元，乙方需賠償甲方。全文完。2025賓館客房租賃及配套設(shè)施使用管理合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.合同簽訂日期及地點3.合同期限4.合同租賃物概況二、租賃物的使用范圍1.賓館客房使用規(guī)定2.配套設(shè)施使用規(guī)定3.特別使用區(qū)域三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算標準2.租賃費用支付方式3.逾期支付違約責任四、租金調(diào)整1.調(diào)整原因及條件2.調(diào)整方式及程序3.調(diào)整后的租金及支付方式五、租賃保證金1.保證金數(shù)額及繳納方式2.保證金退還條件及程序3.保證金逾期退還責任六、租賃物的維護與管理1.賓館客房維護責任2.配套設(shè)施維護責任3.疏忽或損壞賠償七、租賃物的交付與驗收1.租賃物交付條件2.驗收標準及程序3.驗收不合格處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔方式3.違約賠償范圍十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同補充條款十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.賓館客房及配套設(shè)施清單2.合同附件清單3.合同簽署人身份證復印件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址出租方名稱：_________出租方地址：_________承租方名稱：_________承租方地址：_________2.合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________3.合同期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.合同租賃物概況賓館客房數(shù)量及類型：_________配套設(shè)施清單：_________二、租賃物的使用范圍1.賓館客房使用規(guī)定客房僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動?？头績?nèi)不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施包括但不限于健身房、游泳池、餐廳等。使用配套設(shè)施需遵守賓館相關(guān)規(guī)定。3.特別使用區(qū)域特別使用區(qū)域包括但不限于會議室、宴會廳等。特別使用區(qū)域的使用需提前向賓館提出申請。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算標準租賃費用按月計算，具體金額為：____元/月。2.租賃費用支付方式租賃費用每月____日前支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.逾期支付違約責任逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。四、租金調(diào)整1.調(diào)整原因及條件因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，租金可進行調(diào)整。調(diào)整前需提前____個月通知承租方。2.調(diào)整方式及程序調(diào)整后的租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。調(diào)整程序：出租方提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.調(diào)整后的租金及支付方式調(diào)整后的租金：____元/月。支付方式：同前述租賃費用支付方式。五、租賃保證金1.保證金數(shù)額及繳納方式保證金數(shù)額：____元。繳納方式：簽訂合同時一次性支付。2.保證金退還條件及程序租賃期滿且無違約行為，保證金全額退還。退還程序：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后退還。3.保證金逾期退還責任逾期退還保證金，每日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。六、租賃物的維護與管理1.賓館客房維護責任出租方負責客房及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。承租方在使用過程中造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。2.配套設(shè)施維護責任出租方負責配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。承租方在使用過程中造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。3.疏忽或損壞賠償承租方因疏忽或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔賠償責任。七、租賃物的交付與驗收1.租賃物交付條件賓館客房及配套設(shè)施符合合同約定的使用條件。賓館提供必要的入住手續(xù)和鑰匙。2.驗收標準及程序驗收標準：客房及配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量要求。驗收程序：承租方在入住前進行驗收，如有異議應(yīng)在____小時內(nèi)提出。3.驗收不合格處理如驗收不合格，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)修復或更換。修復或更換期間，不影響承租方的正常使用。八、合同解除與終止1.合同解除條件出租方單方面解除合同的條件：承租方嚴重違約，如拖欠租金超過____個月。承租方單方面解除合同的條件：出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.合同解除或終止后的處理租賃物及配套設(shè)施的移交。租金結(jié)算及保證金退還。九、違約責任1.違約行為及認定違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償范圍賠償范圍包括但不限于實際損失、違約金等。十、爭議解決方式1.爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。3.爭議解決程序依照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定事項1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單等。3.合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署人出租方代表：_________承租方代表：_________2.合同簽署日期______年____月____日3.合同簽署地點：_________十四、合同附件清單1.賓館客房及配套設(shè)施清單2.合同附件清單3.合同簽署人身份證復印件出租方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方作為出租方，擁有對賓館客房及配套設(shè)施的管理權(quán)。甲方有權(quán)制定和調(diào)整賓館的管理規(guī)定，并要求乙方遵守。2.甲方維修責任甲方負責賓館客房及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修。3.甲方服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證賓館客房及配套設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，如不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。4.甲方市場推廣責任甲方負責賓館的市場推廣和宣傳，提高賓館的知名度和入住率。5.甲方價格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金價格，但需提前____個月通知乙方。6.甲方違約責任甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權(quán)限乙方在租賃期間，享有賓館客房及配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對客房進行合理裝修，但需提前向甲方申請。2.乙方裝修責任乙方負責裝修工程的安全和質(zhì)量，確保不影響賓館的正常運營。3.乙方市場推廣責任乙方有權(quán)利用賓館客房及配套設(shè)施進行市場推廣活動，但需遵守賓館相關(guān)規(guī)定。4.乙方違約責任乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.乙方租金支付保障乙方應(yīng)確保租金按時支付，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨罚追接袡?quán)采取相應(yīng)措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責任中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.中介違約責任中介方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。4.中介保密義務(wù)中介方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介費用退還如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。6.中介爭議解決中介方與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館客房及配套設(shè)施清單2.合同附件清單3.合同簽署人身份證復印件4.賓館管理規(guī)定5.賓館市場推廣方案6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方裝修方案（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。乙方擅自改動客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方未遵守賓館管理規(guī)定。中介方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。出現(xiàn)違約行為后，雙方協(xié)商確定違約事實。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的賓館客房及配套設(shè)施。2.配套設(shè)施：指與賓館客房相關(guān)的設(shè)施，如健身房、游泳池、餐廳等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律后果。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，逾期支付則收取滯納金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：及時修復或更換損壞設(shè)施，損壞賠償由責任方承擔。3.問題：中介信息泄露。解決辦法：中介方應(yīng)嚴格保密，違約則承擔法律責任。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房租賃。2.配套設(shè)施使用管理。3.甲方作為出租方，乙方作為承租方。4.存在第三方中介服務(wù)。5.合同糾紛解決。6.租賃期限及租金調(diào)整。7.違約責任及賠償。全文完。2025賓館客房租賃及配套設(shè)施使用管理合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的賓館客房及其配套設(shè)施，乙方有租賃和使用賓館客房及其配套設(shè)施的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃及配套設(shè)施使用管理協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及賓館客房租賃及配套設(shè)施使用管理的相關(guān)政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館客房：指甲方提供的可供乙方租賃的房間，包括但不限于單人間、標準間、套房等。2.配套設(shè)施：指甲方提供的供乙方使用的設(shè)施，包括但不限于電梯、停車場、健身房、游泳池、餐廳等。3.租賃期限：指乙方租賃賓館客房及其配套設(shè)施的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“乙方”包括乙方及其合法繼承人、受讓人和實際使用人。2.本合同所稱“甲方”包括甲方及其合法繼承人、受讓人和實際使用人。3.本合同所稱“賓館客房及其配套設(shè)施”包括賓館客房、配套設(shè)施及其附屬設(shè)施。4.本合同所稱“租賃期限”指乙方租賃賓館客房及其配套設(shè)施的時間長度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，出租賓館客房及其配套設(shè)施。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.甲方有權(quán)對乙方在賓館客房及其配套設(shè)施的使用過程中進行監(jiān)督和管理。4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的賓館客房及其配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用賓館客房及其配套設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合合同約定的賓館客房及其配套設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守賓館客房及其配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得損壞設(shè)施設(shè)備。5.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿時，將賓館客房及其配套設(shè)施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點賓館客房及其配套設(shè)施的租賃和使用地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供賓館客房及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定使用賓館客房及其配套設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。3.甲方對賓館客房及其配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)和更新時，應(yīng)提前通知乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；3.乙方在租賃期限內(nèi)，未按照約定支付租金，甲方給予____天寬限期后，乙方仍未支付的；4.乙方在使用賓館客房及其配套設(shè)施過程中，違反相關(guān)規(guī)定，造成甲方損失，經(jīng)甲方給予____天整改期后，乙方仍未整改的；5.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.因終止條件導致合同終止的，終止方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將賓館客房及其配套設(shè)施恢復原狀；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租賃期間的租金和相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理與賓館客房及其配套設(shè)施相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：指乙方租賃賓館客房及其配套設(shè)施所應(yīng)支付的費用，包括但不限于客房費、配套設(shè)施使用費等。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方遵守合同約定和賠償可能發(fā)生的損失的保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用標準按甲方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用支付：按照甲方規(guī)定的繳費時間及方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費用，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前____天通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供賓館客房及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方擅自提高租金標準的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方損壞賓館客房及其配套設(shè)施的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租賓館客房及其配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的新政策、法規(guī)；3.突發(fā)戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，僅獲得賓館客房及其配套設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.甲方保留對賓館客房及其配套設(shè)施的合理使用和調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行賓館客房及其配套設(shè)施的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃及配套設(shè)施使用管理合同范本2.賓館客房及其配套設(shè)施使用規(guī)定3.賓館客房及其配套設(shè)施收費標準4.甲方提供的賓館客房及其配套設(shè)施清單5.乙方支付租金的銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供賓館客房及其配套設(shè)施，認定違約。擅自提高租金標準，認定違約。未按合同約定進行維修、保養(yǎng)和更新，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或其他費用，認定違約。損壞賓館客房及其配套設(shè)施，認定違約。擅自轉(zhuǎn)租賓館客房及其配套設(shè)施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)