2024版高層住宅消防安全施工服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版高層住宅消防安全施工服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2高層住宅1.3消防安全施工服務(wù)1.4施工單位1.5業(yè)主委員會1.6監(jiān)理單位1.7施工期限1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.9安全事故1.10保險第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1施工服務(wù)范圍2.2消防安全設(shè)施安裝2.3消防安全通道設(shè)置2.4消防安全標(biāo)識設(shè)置2.5消防安全培訓(xùn)2.6消防安全演練2.7日常消防安全管理2.8消防安全檢查與維護(hù)2.9消防安全應(yīng)急預(yù)案第三條施工單位的義務(wù)與責(zé)任3.1施工資質(zhì)與許可證3.2施工人員培訓(xùn)與資質(zhì)3.3施工質(zhì)量與安全3.4施工材料與設(shè)備3.5施工進(jìn)度與期限3.6施工費用與支付3.7施工保密與知識產(chǎn)權(quán)3.8施工環(huán)境保護(hù)第四條業(yè)主委員會的義務(wù)與責(zé)任4.1配合與協(xié)調(diào)4.2業(yè)主權(quán)益保護(hù)4.3業(yè)主意見反饋4.4業(yè)主參與管理4.5業(yè)主安全宣傳教育第五條監(jiān)理單位的義務(wù)與責(zé)任5.1監(jiān)理資質(zhì)與許可證5.2監(jiān)理范圍與職責(zé)5.3監(jiān)理報告與意見5.4監(jiān)理現(xiàn)場檢查5.5監(jiān)理費用與支付第六條施工期限與進(jìn)度6.1施工起始日期6.2施工結(jié)束日期6.3施工進(jìn)度計劃6.4提前完成獎勵6.5延期違約責(zé)任第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收7.1施工質(zhì)量要求7.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理7.4質(zhì)量保修與維護(hù)第八條安全事故的預(yù)防和處理8.1安全事故的報告8.2安全事故的調(diào)查8.3安全事故的責(zé)任與賠償8.4安全事故的預(yù)防措施第九條保險事宜9.1施工保險9.2人員保險9.3保險理賠程序第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.2賠償金額與支付11.3違約爭議解決第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第十四條其他約定14.1合同的保管與復(fù)制14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的保密義務(wù)14.4合同的適用法律與管轄法院14.5合同的打印與蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指高層住宅的業(yè)主委員會或其合法授權(quán)的代表。乙方：指承擔(dān)消防安全施工服務(wù)的施工單位。1.2高層住宅指本合同約定的需進(jìn)行消防安全施工服務(wù)的建筑物。1.3消防安全施工服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的高層住宅消防安全設(shè)施安裝、消防安全通道設(shè)置、消防安全標(biāo)識設(shè)置、消防安全培訓(xùn)、消防安全演練、日常消防安全管理、消防安全檢查與維護(hù)、消防安全應(yīng)急預(yù)案等服務(wù)。1.4施工單位指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)消防安全施工服務(wù)的法人或其他組織。1.5業(yè)主委員會指由高層住宅業(yè)主選舉產(chǎn)生的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主利益、管理物業(yè)的非法人組織。1.6監(jiān)理單位指由甲方委托的，對消防安全施工服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。1.7施工期限指本合同約定的消防安全施工服務(wù)開始和結(jié)束的時間。1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指本合同約定的消防安全施工服務(wù)質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.9安全事故指在本合同履行過程中，因乙方原因?qū)е碌牡娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失事件。1.10保險指為本合同約定的施工人員、施工設(shè)備、施工工程等購買的保險。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1施工服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍，為甲方提供消防安全施工服務(wù)。2.2消防安全設(shè)施安裝乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方安裝消防設(shè)施，并確保其正常運行。2.3消防安全通道設(shè)置乙方應(yīng)確保高層住宅的消防安全通道暢通，不得擅自占用、堵塞。2.4消防安全標(biāo)識設(shè)置乙方應(yīng)在高層住宅內(nèi)設(shè)置清晰的消防安全標(biāo)識，提醒相關(guān)人員注意消防安全。2.5消防安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對甲方指定的人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高其消防安全意識和應(yīng)急能力。2.6消防安全演練乙方應(yīng)定期組織甲方進(jìn)行消防安全演練，檢驗消防設(shè)施的運行效果。2.7日常消防安全管理乙方應(yīng)對高層住宅的消防安全進(jìn)行日常管理，確保消防設(shè)施的正常運行。2.8消防安全檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.9消防安全應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)等安全事故時立即啟動。第三條施工單位的義務(wù)與責(zé)任3.1施工資質(zhì)與許可證乙方應(yīng)具備從事消防安全施工服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和許可證，并在合同履行過程中保持有效。3.2施工人員培訓(xùn)與資質(zhì)乙方應(yīng)對從事消防安全施工服務(wù)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.3施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)確保消防安全施工服務(wù)的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進(jìn)行消防安全施工。3.5施工進(jìn)度與期限乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成消防安全施工服務(wù)。3.6施工費用與支付乙方應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式，向甲方支付消防安全施工服務(wù)的費用。3.7施工保密與知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方相關(guān)信息和資料予以保密，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。3.8施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第四條業(yè)主委員會的義務(wù)與責(zé)任4.1配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對乙方的消防安全施工服務(wù)提供必要的配合和協(xié)調(diào)。4.2業(yè)主權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中可能涉及的業(yè)主權(quán)益予以保護(hù)。4.3業(yè)主意見反饋甲方應(yīng)積極聽取業(yè)主對消防安全施工服務(wù)的意見和反饋，并及時告知乙方。4.4業(yè)主參與管理甲方應(yīng)鼓勵業(yè)主參與消防安全施工服務(wù)的過程管理。4.5業(yè)主安全宣傳教育甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高業(yè)主的消防安全意識。第五條監(jiān)理單位的義務(wù)與責(zé)任5.1監(jiān)理資質(zhì)與許可證監(jiān)理單位應(yīng)具備從事監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和許可證，并在合同履行過程中保持有效。5.2監(jiān)理范圍與職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)對乙方在履行合同過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理。5.3監(jiān)理報告與意見監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，并對存在的問題提出整改意見。5.4監(jiān)理現(xiàn)場檢查監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保施工質(zhì)量和安全。5.5監(jiān)理費用與支付監(jiān)理單位應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式，向甲方支付監(jiān)理服務(wù)的費用。第八條保險事宜8.1施工保險乙方應(yīng)在施工期間為施工人員、施工設(shè)備、施工工程等購買保險，并將其保險單交甲方備案。8.2人員保險乙方應(yīng)對從事消防安全施工服務(wù)的人員購買意外傷害保險，并將其保險單交甲方備案。8.3保險理賠程序如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知甲方。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的部分或全部條款。9.2合同解除條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議解除本合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.2賠償金額與支付乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際損失金額向甲方進(jìn)行賠償。10.3違約爭議解決如雙方對違約責(zé)任及賠償金額有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。12.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)對甲方提供的施工資料和文件進(jìn)行歸檔，并按照甲方的要求進(jìn)行移交。第十三條合同的保管與復(fù)制13.1合同的保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同正本及其相關(guān)文件。13.2合同的復(fù)制甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以復(fù)制本合同副本，但復(fù)制件不得作為正式的法律文件。第十四條其他約定14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。14.3合同的適用法律與管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。14.4合同的打印與蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全施工服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：施工人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求附件三：施工材料與設(shè)備規(guī)格及要求附件四：消防安全標(biāo)識設(shè)置規(guī)范附件五：消防安全通道設(shè)置規(guī)范附件六：消防安全培訓(xùn)與演練方案附件七：日常消防安全管理規(guī)程附件八：消防安全檢查與維護(hù)計劃附件九：消防安全應(yīng)急預(yù)案附件十：施工保險單據(jù)附件十一：人員保險單據(jù)附件十二：合同變更與解除協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：合同保密協(xié)議附件一：消防安全施工服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了消防安全施工服務(wù)的具體范圍，包括但不限于消防設(shè)施的安裝、維護(hù)、檢測、升級改造等。附件二：施工人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求本附件明確了施工人員培訓(xùn)的內(nèi)容和要求，包括消防安全知識、操作技能、應(yīng)急處理等方面，并規(guī)定了培訓(xùn)合格的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工材料與設(shè)備規(guī)格及要求本附件列出了施工所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能要求等，確保材料和設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件四：消防安全標(biāo)識設(shè)置規(guī)范本附件規(guī)定了消防安全標(biāo)識的種類、設(shè)置位置、尺寸、顏色等要求，以確保標(biāo)識的醒目和規(guī)范。附件五：消防安全通道設(shè)置規(guī)范本附件詳細(xì)說明了消防安全通道的設(shè)置要求，包括通道的寬度、高度、暢通性等，以確保消防通道的有效性。附件六：消防安全培訓(xùn)與演練方案本附件包含了消防安全培訓(xùn)和演練的具體方案，包括培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點、參與人員等。附件七：日常消防安全管理規(guī)程本附件明確了日常消防安全管理的要求和流程，包括消防安全巡查、檢查、維修、保養(yǎng)等工作。附件八：消防安全檢查與維護(hù)計劃本附件規(guī)定了消防安全檢查和維護(hù)的計劃，包括檢查的時間、頻次、內(nèi)容、責(zé)任主體等。附件九：消防安全應(yīng)急預(yù)案本附件描述了消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定，包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急資源配置等。附件十：施工保險單據(jù)本附件為施工保險的保險單據(jù)，證明了乙方已購買了施工保險，并明確了保險的受益人和保險金額等信息。附件十一：人員保險單據(jù)本附件為人員保險的保險單據(jù)，證明了乙方已購買了人員保險，并明確了保險的受益人和保險金額等信息。附件十二：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件、程序、通知方式等，以確保合同的合法權(quán)益。附件十三：爭議解決協(xié)議本附件明確了爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，并規(guī)定了爭議解決的時效。附件十四：合同保密協(xié)議本附件規(guī)定了合同雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.乙方使用的施工材料、設(shè)備不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.乙方未按照合同約定的費用支付方式及時支付相關(guān)費用。4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方相關(guān)信息和資料。5.乙方未按照本合同附件約定的培訓(xùn)、演練、檢查等要求進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并支付違約金。2.乙方使用的施工材料、設(shè)備不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照合同約定的費用支付方式及時支付相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款的利息，并有權(quán)解除合同。4.乙方違反合同約