衢州市幼兒園租賃合同

衢州市幼兒園租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（幼兒園名稱）地址：衢州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：（租賃方名稱）地址：衢州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家依法成立的幼兒園，乙方為具備租賃資質(zhì)的合法個(gè)體或企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意將位于衢州市__________的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（扣除乙方實(shí)際使用期間的租金和產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用）。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單（此處附上租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單，包括場(chǎng)地面積、設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單場(chǎng)地面積設(shè)施名稱數(shù)量品牌其他相關(guān)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同認(rèn)定：未按合同約定提前一個(gè)月通知乙方解除合同2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施認(rèn)定：租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等3.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：未在每月約定的日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施認(rèn)定：使用范圍超出了合同約定的范圍三、法律名詞及解釋：1.幼兒園：指依法成立的，面向?qū)W齡前兒童提供教育、保育服務(wù)的機(jī)構(gòu)2.租賃方：指具備租賃資質(zhì)的合法個(gè)體或企業(yè)3.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定解決辦法：立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位2.乙方未按約定支付租金解決辦法：通知乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金3.租賃期內(nèi)，乙方需要提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂《合同解除協(xié)議》，按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)