大型庫(kù)房租賃合約

大型庫(kù)房租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物甲方同意將位于__________________，面積為_(kāi)___平方米的大型庫(kù)房出租給乙方使用。乙方同意租賃該庫(kù)房。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保租賃物符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.租賃期間，如遇租賃物權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告6.租賃物用途變更證明7.租賃物權(quán)屬變動(dòng)證明8.甲方銀行賬戶信息9.乙方公司資質(zhì)證明10.乙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。3.甲方未按約定保障租賃物的安全性和適用性。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定條件：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物符合約定條件，如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。3.租賃物損壞或維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃物權(quán)屬變動(dòng)：甲方應(yīng)在租賃期間確保租賃物權(quán)屬穩(wěn)定，如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，如有變更，應(yīng)征得甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間大型設(shè)備租賃。2.物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)庫(kù)房租