2025賓館客房設(shè)施升級改造合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房設(shè)施升級改造合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.賓館名稱1.2.賓館地址1.3.聯(lián)系人姓名1.4.聯(lián)系人電話1.5.聯(lián)系人電子郵箱2.合同背景及目的2.1.合同簽訂背景2.2.合同改造目的3.改造范圍及內(nèi)容3.1.客房改造范圍3.2.客房設(shè)施升級內(nèi)容3.3.公共區(qū)域改造內(nèi)容4.改造時間及進(jìn)度安排4.1.改造開始時間4.2.改造結(jié)束時間4.3.各階段進(jìn)度安排5.改造費(fèi)用及支付方式5.1.改造總費(fèi)用5.2.分階段費(fèi)用5.3.支付方式5.4.付款時間節(jié)點(diǎn)6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1.材料及設(shè)備品牌要求6.2.材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3.供應(yīng)時間及質(zhì)量保證7.施工及監(jiān)理單位7.1.施工單位7.2.監(jiān)理單位7.3.施工及監(jiān)理資質(zhì)要求8.施工安全及質(zhì)量保證8.1.施工安全措施8.2.質(zhì)量保證措施8.3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場管理制度9.2.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施9.3.施工現(xiàn)場交通管理10.合同違約責(zé)任10.1.賓館違約責(zé)任10.2.施工單位違約責(zé)任10.3.監(jiān)理單位違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則11.2.爭議解決方式11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.保密條款13.3.合同附件14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱：賓館1.2賓館地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人姓名：1.4聯(lián)系人電話：1382.合同背景及目的2.1合同簽訂背景：為了提升賓館的客房設(shè)施水平，滿足賓客需求，提升賓館的市場競爭力。2.2合同改造目的：通過對客房及公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行升級改造，提升賓客入住體驗(yàn)，增強(qiáng)賓館的競爭力。3.改造范圍及內(nèi)容3.1客房改造范圍：賓館所有客房的家具、電器、床上用品等設(shè)施的更新?lián)Q代。3.2客房設(shè)施升級內(nèi)容：3.2.1更換全新床具，包括床墊、床單、被套等；3.2.2更換電視、空調(diào)、冰箱等家用電器；3.2.3更換照明設(shè)施，采用節(jié)能環(huán)保燈具；3.2.4改善衛(wèi)生間設(shè)施，包括潔具、淋浴間等；3.3公共區(qū)域改造內(nèi)容：3.3.1更換大堂沙發(fā)、茶幾等家具；3.3.2更新公共衛(wèi)生間設(shè)施；3.3.3優(yōu)化公共區(qū)域照明及通風(fēng)系統(tǒng)。4.改造時間及進(jìn)度安排4.1改造開始時間：2025年3月1日4.2改造結(jié)束時間：2025年6月30日4.3各階段進(jìn)度安排：4.3.12025年3月1日至3月31日：完成客房設(shè)施拆除及舊設(shè)施清理；4.3.22025年4月1日至5月31日：完成客房設(shè)施安裝及調(diào)試；4.3.32025年6月1日至6月30日：完成公共區(qū)域改造及驗(yàn)收。5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分階段費(fèi)用：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；5.2.2中期付款：客房改造完成70%后支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；5.2.3尾款：客房改造完成后支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00），剩余款項(xiàng)作為質(zhì)保金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款時間節(jié)點(diǎn)：按照合同進(jìn)度安排的時間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備品牌要求：選用國內(nèi)外知名品牌，如海爾、美的、西門子等。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：經(jīng)過招標(biāo)程序選定的合格供應(yīng)商。6.3供應(yīng)時間及質(zhì)量保證：6.3.1材料及設(shè)備供應(yīng)時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)；6.3.2質(zhì)量保證：供應(yīng)商提供至少一年的質(zhì)保期。8.施工及監(jiān)理單位8.1施工單位：建筑工程有限公司8.2監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司8.3施工及監(jiān)理資質(zhì)要求：8.3.1施工單位須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書；8.3.2監(jiān)理單位須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的甲級工程監(jiān)理資質(zhì)證書。9.施工安全及質(zhì)量保證9.1施工安全措施：9.1.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程；9.1.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識；9.1.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶等。9.2質(zhì)量保證措施：9.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；9.2.2施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量；9.2.3完成工程后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，合格后方可交付使用。9.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；9.3.2達(dá)到賓館客房設(shè)施升級改造設(shè)計(jì)要求。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場管理制度：10.1.1施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理，設(shè)置圍擋和進(jìn)出口；10.1.2施工人員須佩戴工作牌，保持施工現(xiàn)場整潔；10.1.3施工現(xiàn)場不得堆放易燃易爆物品。10.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施：10.2.1施工過程中采取有效措施減少噪音、粉塵等污染；10.2.2施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。10.3施工現(xiàn)場交通管理：10.3.1施工現(xiàn)場交通標(biāo)識清晰，設(shè)置臨時交通管制；10.3.2確保施工車輛及行人安全通行。11.合同違約責(zé)任11.1賓館違約責(zé)任：11.1.1未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向施工單位支付違約金；11.1.2未按時完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2施工單位違約責(zé)任：11.2.1未按時完成施工，應(yīng)向賓館支付違約金；11.2.2工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.3監(jiān)理單位違約責(zé)任：11.3.1未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向賓館支付違約金；11.3.2監(jiān)理失職，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則：12.1.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則；12.1.2遵循法律法規(guī)，尊重事實(shí)。12.2爭議解決方式：12.2.1雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；12.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1仲裁委員會；12.3.2人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的改造任務(wù)完成；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。13.3合同解除條件：13.3.1一方嚴(yán)重違約；13.3.2發(fā)生不可抗力事件；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2025年2月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在賓館客房設(shè)施升級改造合同協(xié)議中，除了甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目評估、項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目保險等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2.1雙方共同邀請第三方介入；2.2.2一方委托第三方介入；2.2.3根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)慣例要求第三方介入。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有義務(wù)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，以及合同約定的金額確定。5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤責(zé)任限額；5.2.2第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不符合要求的責(zé)任限額；5.2.3第三方因自身原因?qū)е碌钠渌`約責(zé)任限額。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2.1變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；6.2.2變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.3變更內(nèi)容不得影響第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。8.其他8.1本附加條款作為賓館客房設(shè)施升級改造合同協(xié)議的組成部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：用于證明雙方合法身份及授權(quán)情況。2.賓館客房設(shè)施升級改造設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)列出改造范圍、內(nèi)容、時間安排、費(fèi)用預(yù)算等。說明：作為改造工作的指導(dǎo)文件。3.施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等。說明：確保施工單位具備相應(yīng)施工資質(zhì)。4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書等。說明：確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)。5.材料及設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明文件要求：提供供應(yīng)商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證等。說明：確保材料及設(shè)備的質(zhì)量。6.支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明款項(xiàng)支付情況。7.施工進(jìn)度報告要求：定期提供施工進(jìn)度報告，包括已完成工程量、剩余工程量、遇到的問題等。說明：便于甲乙雙方了解工程進(jìn)度。8.工程驗(yàn)收報告要求：工程完工后，提供工程驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明工程已按合同約定完成。9.爭議解決協(xié)議要求：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式和時間。10.合同變更協(xié)議要求：在合同變更過程中，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。說明：明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項(xiàng)乙方未按時完成施工第三方未按時提供所需服務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價的千分之五計(jì)算。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付乙方款項(xiàng)100萬元，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金5000元（100萬元×0.5%×10天）。乙方未按時完成工程，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金15000元（100萬元×0.5%×30天）。第三方未按時完成監(jiān)理工作，逾期15天，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金7500元（100萬元×0.5%×15天）。全文完。2025賓館客房設(shè)施升級改造合同協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的2.1賓館現(xiàn)狀2.2升級改造必要性2.3升級改造目的第三章合同標(biāo)的物3.1升級改造范圍3.2升級改造內(nèi)容3.3設(shè)施設(shè)備清單第四章升級改造方案4.1設(shè)計(jì)方案4.2施工方案4.3質(zhì)量要求4.4安全措施第五章合同履行期限及進(jìn)度安排5.1合同履行期限5.2施工階段劃分5.3進(jìn)度安排5.4節(jié)點(diǎn)工期第六章合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款條件第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除程序第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3質(zhì)量保證書13.4付款憑證第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1賓館名稱：_______1.1.2施工單位名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1賓館地址：_______1.2.2施工單位地址：_______1.3合同雙方法定代表人1.3.1賓館法定代表人：_______1.3.2施工單位法定代表人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1賓館聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2施工單位聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二章合同背景及目的2.1賓館現(xiàn)狀2.1.1賓館現(xiàn)有客房數(shù)量及分布2.1.2現(xiàn)有客房設(shè)施設(shè)備狀況2.2升級改造必要性2.2.1客房設(shè)施設(shè)備老化2.2.2提升賓客體驗(yàn)需求2.3升級改造目的2.3.1提升客房設(shè)施設(shè)備水平2.3.2增強(qiáng)賓館市場競爭力第三章合同標(biāo)的物3.1升級改造范圍3.1.1客房內(nèi)部裝修3.1.2客房設(shè)施設(shè)備更換3.2升級改造內(nèi)容3.2.1客房家具更新3.2.2客房電器更換3.2.3客房衛(wèi)浴設(shè)施更新3.3設(shè)施設(shè)備清單3.3.1家具清單3.3.2電器清單3.3.3衛(wèi)浴設(shè)施清單第四章合同履行期限及進(jìn)度安排4.1合同履行期限4.1.1合同簽訂后_______天內(nèi)開始施工4.1.2完成施工日期：_______4.2施工階段劃分4.2.1設(shè)計(jì)階段4.2.2施工階段4.2.3驗(yàn)收階段4.3進(jìn)度安排4.3.1設(shè)計(jì)階段：_______天內(nèi)完成4.3.2施工階段：_______天內(nèi)完成4.3.3驗(yàn)收階段：_______天內(nèi)完成4.4節(jié)點(diǎn)工期4.4.1設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)：_______4.4.2施工節(jié)點(diǎn)：_______4.4.3驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：_______第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.1.1合同總價：_______5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同總價_______%5.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付5.3付款節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后_______天內(nèi)5.3.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：按施工進(jìn)度分階段支付5.3.3結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)5.4付款條件5.4.1付款條件應(yīng)符合合同約定5.4.2付款憑證需齊全第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.1.2因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件6.2.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3變更及解除程序6.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.3.2解除程序：一方提出解除通知，另一方確認(rèn)第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限7.1.1質(zhì)量保證期限：_______7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)7.2.2賓館對驗(yàn)收合格后設(shè)施設(shè)備使用負(fù)責(zé)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定7.4驗(yàn)收程序7.4.1驗(yàn)收前雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交底7.4.2驗(yàn)收過程中應(yīng)記錄驗(yàn)收情況7.4.3驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)8.1.2賓館未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.3施工單位使用不合格材料或設(shè)備8.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的仲裁規(guī)則9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：_______9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______天內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在_______天內(nèi)作出仲裁裁決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容10.1.2賓館和施工單位的商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起_______年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同到期11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.1.1設(shè)計(jì)方案12.1.2施工圖紙12.2施工圖紙12.2.1客房內(nèi)部裝修圖紙12.2.2設(shè)施設(shè)備安裝圖紙12.3質(zhì)量保證書12.3.1施工單位出具的質(zhì)量保證書12.4付款憑證12.4.1預(yù)付款支付憑證12.4.2進(jìn)度款支付憑證12.4.3結(jié)算款支付憑證第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2送達(dá)方式：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______合同簽署人：賓館（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______施工單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工進(jìn)度的調(diào)整、預(yù)算的調(diào)整等。具體決策事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，并約定決策流程。1.2設(shè)計(jì)變更審批條款說明：若在施工過程中因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)變更的審批，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3施工現(xiàn)場管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于現(xiàn)場安全、環(huán)境保護(hù)、施工協(xié)調(diào)等，確保施工順利進(jìn)行。1.4預(yù)算調(diào)整條款說明：若因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤A(yù)算發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。1.5付款進(jìn)度調(diào)整條款說明：若因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整付款進(jìn)度，確保乙方施工資金充足。1.6質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)方案主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有設(shè)計(jì)方案的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定、修改、審批等。2.2施工進(jìn)度安排權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工條件，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。2.3材料采購權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購所需的材料、設(shè)備等。2.4施工現(xiàn)場管理權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于現(xiàn)場安全、環(huán)境保護(hù)、施工協(xié)調(diào)等。2.5風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，承擔(dān)因設(shè)計(jì)、施工等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量事故等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明：雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理、合同執(zhí)行、爭議解決等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同履行等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：若雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.付款憑證5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工現(xiàn)場管理制度7.設(shè)計(jì)變更記錄8.工程驗(yàn)收報告9.爭議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未能按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未改正。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，或未按約定的比例支付款項(xiàng)。3.違約行為：施工單位使用不合格材料或設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，施工單位使用的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露了對方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：明確施工進(jìn)度計(jì)劃，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不合格工程及時整改。3.問題：付款糾紛。解決辦法：設(shè)立專門的付款審批流程，確保付款及時、準(zhǔn)確。4.問題：設(shè)計(jì)變更。解決辦法：制定設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房設(shè)施升級改造項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的設(shè)施改造。3.商業(yè)建筑裝修項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房設(shè)施改造。5.任何需要進(jìn)行設(shè)施升級改造的項(xiàng)目。全文完。2025賓館客房設(shè)施升級改造合同協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)的日益繁榮，賓館業(yè)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其客房設(shè)施升級改造已成為必然趨勢。為滿足客戶需求，提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和競爭力，甲方?jīng)Q定對賓館客房設(shè)施進(jìn)行升級改造。乙方具備豐富的賓館設(shè)施改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”是指乙方負(fù)責(zé)賓館客房設(shè)施升級改造的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）客房設(shè)施：指賓館客房內(nèi)的家具、電器、裝飾品等硬件設(shè)施。（2）升級改造：指對原有客房設(shè)施進(jìn)行更新、更換、升級，提高客房的舒適度和實(shí)用性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成客房設(shè)施升級改造。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行自主管理。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成客房設(shè)施升級改造，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：60天）。5.2合同履行地點(diǎn)賓館客房設(shè)施升級改造地點(diǎn)為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)賓館客房設(shè)施升級改造的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方履行完畢各自義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括但不限于客房家具、電器、裝飾品等，按實(shí)際采購價格計(jì)算。（3）施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，按實(shí)際施工量計(jì)算。（4）監(jiān)理費(fèi)：按合同總價的一定比例計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）材料采購?fù)戤吅螅追街Ц恫牧腺M(fèi)。（4）施工過程中，甲方按工程進(jìn)度支付施工費(fèi)。（5）監(jiān)理費(fèi)在合同履行完畢后支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）材料費(fèi)應(yīng)在材料采購?fù)戤吅?個工作日內(nèi)支付。（4）施工費(fèi)應(yīng)在每個階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付。（5）監(jiān)理費(fèi)應(yīng)在合同履行完畢后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方未能按約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方未能按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對賓館客房設(shè)施升級改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方對賓館客房設(shè)施升級改造項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對賓館客房設(shè)施升級改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)配合甲方對賓館客房設(shè)施升級改造項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保賓館客房設(shè)施升級改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，交流項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立完整的協(xié)議，任何一方不得以合同其他部分的內(nèi)容對本合同進(jìn)行修改或解釋。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房設(shè)施升級改造設(shè)計(jì)方案2.賓館客房設(shè)施升級改造施工圖紙3.材料采購清單及報價單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.監(jiān)理報告6.付款憑證及收據(jù)7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按約定提供資料和條件：甲方未按合同約定提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常履約的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量