影城內零食店租賃合同

影城內零食店租賃合同合同編號：__________影城內零食店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其影城內零食店租賃給乙方經營，乙方承租甲方影城內零食店事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的影城內零食店租賃給乙方經營。1.2租賃店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條經營范圍4.1乙方在租賃店面上經營零食、飲料等商品，經營范圍不得超出甲方影城規(guī)定。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得經營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃店面的基礎設施維修及保養(yǎng)，確保店面設施正常運行。5.2乙方應合理使用租賃店面及設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應辦理相關經營保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.2乙方應在合同簽訂后__日內將保險單復印件提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。7.4法律法規(guī)變化導致本合同無效的，雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店面平面圖2.租賃店面設施清單3.乙方經營許可證4.保險單復印件5.租金支付憑證6.店面維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定：包括但不限于店面位置、面積、設施等與合同約定不符。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務：導致店面設施無法正常運行，影響乙方經營。3.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金。4.乙方未按約定經營范圍：超出甲方影城規(guī)定范圍經營。5.乙方未辦理相關經營保險：未按約定辦理火災保險、盜竊保險等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有店面所有權并將其租賃給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方店面并進行經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或乙方負責修復。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實支付情況，如有爭議協(xié)商解決。3.經營范圍糾紛：查看合同約定，如有超出范圍經營，要求乙方立即整改。4.保險辦理問題：查看保險單復印件，如有未辦理情況，要求乙方及時辦理。5.合同變更解除糾紛：查看合同約定，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、所有應