住宿接待租金減免措施

住宿接待租金減免措施合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租金1.1甲方同意將位于地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃的房產(chǎn)包括：__________（具體房屋、場(chǎng)地等）。1.2乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________（金額/月/年）。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金減免措施2.1鑒于乙方租賃的房產(chǎn)用于__________（用途，如：辦公、居住等），甲方同意在租賃期限內(nèi)給予乙方租金減免優(yōu)惠。2.2租金減免的具體措施如下：（1）租金減免期自租賃期限開(kāi)始之日起計(jì)算，共計(jì)減免__________（減免月數(shù)）。（2）租金減免期間，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方在收到乙方支付的租金后，按約定減免相應(yīng)金額。（3）租金減免期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金。三、其他條款3.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并按照甲方要求承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.3乙方如需轉(zhuǎn)租或分租租賃房產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求承擔(dān)搬遷費(fèi)用。3.5本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同主體資格證明3.租金支付憑證4.減免租金協(xié)議5.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)記錄6.轉(zhuǎn)租或分租授權(quán)書(shū)7.搬遷費(fèi)用確認(rèn)書(shū)8.租賃期限屆滿(mǎn)交房確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供正常的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施。2.乙方未按約定合理使用租賃房產(chǎn)，造成損壞。3.乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或分租。4.乙方未按約定承擔(dān)搬遷費(fèi)用。5.雙方未按約定協(xié)商修改、補(bǔ)充合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房產(chǎn)使用費(fèi)用。5.租金減免：指出租方在一定條件下減免費(fèi)用給承租方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施損壞：聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間租金減免。2.乙方不合理使用房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方未整改的，甲方可解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定承擔(dān)搬遷費(fèi)用：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方支付。5.合同修改、補(bǔ)充：雙方協(xié)商一致