廣州市物業(yè)保險(xiǎn)指南

廣州市物業(yè)保險(xiǎn)指南合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，乙方為保險(xiǎn)公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的保險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險(xiǎn)范圍1.2保險(xiǎn)物業(yè)包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施、室內(nèi)裝潢、家具家電、庫存物品等。1.3乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)根據(jù)物業(yè)的實(shí)際價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。2.2乙方根據(jù)甲方提供的投保信息，計(jì)算出保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對甲方保險(xiǎn)物業(yè)因下列原因造成的損失和費(fèi)用，按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償：（1）火災(zāi)、爆炸；（2）雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震、地陷、山崩、冰凌等自然災(zāi)害；（3）盜竊、搶劫、詐騙；（4）甲方家庭成員的人身傷亡；（5）其他雙方約定的事項(xiàng)。3.2乙方在接到甲方報(bào)案后，應(yīng)立即派員進(jìn)行查勘，并根據(jù)查勘結(jié)果確定賠償金額。3.3乙方應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后十個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款項(xiàng)。第四條合同的變更和解除4.1甲方如需變更保險(xiǎn)物業(yè)的投保信息，應(yīng)提前五個工作日通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方如欲解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方規(guī)定的比例支付違約金。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的投保信息有誤或者故意隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保險(xiǎn)物業(yè)清單2.投保人身份證明3.物業(yè)權(quán)屬證明4.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證5.保險(xiǎn)合同變更申請表6.保險(xiǎn)合同解除協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付保險(xiǎn)費(fèi)2.甲方未如實(shí)提供投保信息或故意隱瞞重要事實(shí)3.乙方未按約定時間支付賠償款項(xiàng)4.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成查勘和確定賠償金額5.甲方未按約定時間通知乙方變更或解除合同6.甲方未按約定支付違約金7.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括房屋及附屬設(shè)施、室內(nèi)裝潢、家具家電、庫存物品等。2.保險(xiǎn)費(fèi)：指甲方根據(jù)物業(yè)的實(shí)際價(jià)值向乙方支付的費(fèi)用，用于購買保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。3.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)物業(yè)的最高賠償限額。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對甲方保險(xiǎn)物業(yè)因合同約定的原因造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償?shù)牧x務(wù)。5.違約金：指甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付保險(xiǎn)費(fèi)解決辦法：甲方應(yīng)及時聯(lián)系乙方補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，避免保險(xiǎn)合同失效。2.問題：甲方提供的投保信息有誤或故意隱瞞重要事實(shí)解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供正確的投保信息，必要時可解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：物業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方未及時報(bào)案解決辦法：甲方應(yīng)盡快向乙方報(bào)案，以便乙方及時查勘和確定賠償金額。4.問題：乙方未按約定時間支付賠償款項(xiàng)解決辦法：甲方可向乙方催促賠償款項(xiàng)，必要時可依法向法院提起訴訟。5.問題：甲方想變更或解除合同，但未按約定時間通知乙方解決辦法：甲方應(yīng)提前五個工作日書面通知乙方，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有人或管理人，需要為物業(yè)投保。2.乙方為保險(xiǎn)公司，愿意為甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。3.甲方和乙方希望通過合同約定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金