2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3設(shè)計(jì)圖紙要求3.4設(shè)計(jì)周期4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工進(jìn)度5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4保修金8.合同工期8.1設(shè)計(jì)工期8.2施工工期9.權(quán)利與義務(wù)9.1設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)9.2施工方權(quán)利與義務(wù)9.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.2施工方違約責(zé)任11.3雙方共同違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年[具體日期]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[別墅名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目總面積：[平方米]2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1項(xiàng)目預(yù)算總額：[人民幣元]3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1室內(nèi)設(shè)計(jì)：包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、風(fēng)格定位、色彩搭配等。3.1.2外立面設(shè)計(jì)：包括但不限于外觀造型、材料選擇、色彩設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：[具體設(shè)計(jì)風(fēng)格]3.3設(shè)計(jì)圖紙要求3.3.1設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2設(shè)計(jì)圖紙需包括：效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。3.4設(shè)計(jì)周期3.4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1施工范圍：包括但不限于水電改造、木作、瓦工、油漆、地板、衛(wèi)浴、櫥柜等。4.2施工工藝4.2.1施工工藝需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2施工工藝需確保施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。4.3施工材料4.3.1施工材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.3.2乙方需提供材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。4.4施工進(jìn)度4.4.1施工進(jìn)度：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：[人民幣元]5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]%作為進(jìn)度款。5.2.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)工作完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]%作為結(jié)算款。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，每完成一個(gè)階段支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：設(shè)計(jì)工作完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。6.施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額6.1.1施工費(fèi)用總額：[人民幣元]6.2施工費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的[百分比]%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，分階段支付施工費(fèi)用總額的[百分比]%作為進(jìn)度款。6.2.3結(jié)算款：施工工作完成后，支付施工費(fèi)用總額的[百分比]%作為結(jié)算款。6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。6.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每完成一個(gè)階段支付相應(yīng)的進(jìn)度款。6.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：施工工作完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.付款方式7.1預(yù)付款7.1.1預(yù)付款金額：[人民幣元]7.1.2預(yù)付款支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.1.3預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.2進(jìn)度款7.2.1進(jìn)度款金額：[人民幣元]7.2.2進(jìn)度款支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.2.3進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每完成一個(gè)階段支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.3結(jié)算款7.3.1結(jié)算款金額：[人民幣元]7.3.2結(jié)算款支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：施工工作完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。8.合同工期8.1設(shè)計(jì)工期8.1.1設(shè)計(jì)工期：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)圖紙全部完成，預(yù)計(jì)總工期為[具體天數(shù)]天。8.2施工工期8.2.1施工工期：自設(shè)計(jì)圖紙全部完成后至工程竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)總工期為[具體天數(shù)]天。9.權(quán)利與義務(wù)9.1設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)9.1.1設(shè)計(jì)方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。9.1.2設(shè)計(jì)方有義務(wù)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。9.2施工方權(quán)利與義務(wù)9.2.1施工方有權(quán)要求甲方配合施工，包括提供施工場(chǎng)地和必要條件。9.2.2施工方有義務(wù)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。9.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.3.2雙方應(yīng)共同努力，確保工程按期完成。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.1.1如設(shè)計(jì)方未按期完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2施工方違約責(zé)任11.2.1如施工方未按期完成施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金。11.3雙方共同違約責(zé)任11.3.1如因雙方共同原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、材料采購(gòu)、工程驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并在合同中予以明確。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審查、會(huì)議討論等方式介入合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同履行受到影響，其責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料等方面提出建議或要求。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.3.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第12條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2.2第三方退出后，其責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工進(jìn)度、材料清單等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)、具體。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括施工范圍、施工期限、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方履行施工義務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是確保施工質(zhì)量的重要文件。5.附件五：施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的證明文件。7.附件七：保修卡詳細(xì)要求：記錄工程保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是保障工程保修權(quán)益的重要憑證。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按期完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的工期完成設(shè)計(jì)工作。示例說明：設(shè)計(jì)方未在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：施工方未按期完成施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工工作。示例說明：施工方未在合同約定的施工周期內(nèi)完成施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定。示例說明：施工方施工的工程不符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，以及合同約定。示例說明：施工方使用的材料不符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格，應(yīng)更換合格材料。5.違約行為：甲方未按期支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。示例說明：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。6.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。示例說明：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章裝修設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)范圍2.1.2設(shè)計(jì)階段2.1.3設(shè)計(jì)成果提交2.2施工服務(wù)2.2.1施工范圍2.2.2施工階段2.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章設(shè)計(jì)階段3.1初步設(shè)計(jì)3.1.1初步設(shè)計(jì)方案3.1.2初步設(shè)計(jì)圖紙3.1.3初步設(shè)計(jì)預(yù)算3.2施工圖設(shè)計(jì)3.2.1施工圖設(shè)計(jì)方案3.2.2施工圖圖紙3.2.3施工圖預(yù)算第四章施工階段4.1施工準(zhǔn)備4.1.1施工圖紙會(huì)審4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)交底4.1.3施工組織設(shè)計(jì)4.2施工實(shí)施4.2.1施工進(jìn)度安排4.2.2施工質(zhì)量控制4.2.3施工安全管理4.3施工驗(yàn)收4.3.1隱蔽工程驗(yàn)收4.3.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收4.3.3竣工驗(yàn)收第五章質(zhì)量管理5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量管理5.1.1設(shè)計(jì)文件審核5.1.2設(shè)計(jì)變更管理5.2施工質(zhì)量管理5.2.1施工過程監(jiān)控5.2.2質(zhì)量問題處理5.3驗(yàn)收質(zhì)量管理5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2驗(yàn)收程序第六章進(jìn)度管理6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排6.2施工進(jìn)度安排6.3進(jìn)度變更管理6.4進(jìn)度偏差處理第七章費(fèi)用管理7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式7.2施工費(fèi)用7.2.1施工費(fèi)用構(gòu)成7.2.2施工費(fèi)用支付方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同生效日期12.4其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章裝修設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝飾等專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。2.1.2設(shè)計(jì)階段2.1.2.1初步設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)概念、方案及初步設(shè)計(jì)圖紙。2.1.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段：根據(jù)初步設(shè)計(jì)完成施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算。2.1.3設(shè)計(jì)成果提交乙方應(yīng)在每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成后，向甲方提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)預(yù)算等。2.2施工服務(wù)2.2.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成本合同的裝修設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)內(nèi)容。2.2.2施工階段2.2.2.1施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙的審核、施工組織設(shè)計(jì)等。2.2.2.2施工實(shí)施階段：按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.2.2.3施工驗(yàn)收階段：完成分項(xiàng)工程和竣工驗(yàn)收。2.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三章設(shè)計(jì)階段3.1初步設(shè)計(jì)3.1.1初步設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案。3.1.2初步設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)圖紙。3.1.3初步設(shè)計(jì)預(yù)算乙方應(yīng)在提交初步設(shè)計(jì)圖紙的同時(shí)，提交初步設(shè)計(jì)預(yù)算。第三章施工階段3.2施工圖設(shè)計(jì)3.2.1施工圖設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)方案。3.2.2施工圖圖紙乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖圖紙。3.2.3施工圖預(yù)算乙方應(yīng)在提交施工圖圖紙的同時(shí)，提交施工圖預(yù)算。第四章施工階段4.1施工準(zhǔn)備4.1.1施工圖紙會(huì)審乙方應(yīng)在施工前組織圖紙會(huì)審，明確施工要求。4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)交底乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底，確保施工人員了解施工要求和注意事項(xiàng)。4.1.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在施工前編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。4.2施工實(shí)施4.2.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.2.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2.3施工安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員安全。4.3施工驗(yàn)收4.3.1隱蔽工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在分項(xiàng)工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3.3竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章質(zhì)量管理5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量管理5.1.1設(shè)計(jì)文件審核甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)文件后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。5.1.2設(shè)計(jì)變更管理設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成變更工作。5.2施工質(zhì)量管理5.2.1施工過程監(jiān)控甲方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。5.2.2質(zhì)量問題處理施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)整改，并提交整改報(bào)告。5.3驗(yàn)收質(zhì)量管理5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定。5.3.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章進(jìn)度管理6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)階段的工作。6.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度。6.3進(jìn)度變更管理施工進(jìn)度如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4進(jìn)度偏差處理如施工進(jìn)度出現(xiàn)偏差，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行糾正，并及時(shí)通知甲方。第七章費(fèi)用管理7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)人員費(fèi)用、設(shè)計(jì)材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)軟件費(fèi)用等。7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用按設(shè)計(jì)階段分期支付，具體支付方式由合同約定。7.2施工費(fèi)用7.2.1施工費(fèi)用構(gòu)成施工費(fèi)用包括但不限于施工人員費(fèi)用、施工材料費(fèi)用、施工機(jī)械費(fèi)用等。7.2.2施工費(fèi)用支付方式施工費(fèi)用按施工階段分期支付，具體支付方式由合同約定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商；2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九章違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2施工方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成施工工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.3雙方違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件1.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.雙方按照解除合同協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件1.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.雙方按照解除合同協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的選擇、材料的選擇等。1.2設(shè)計(jì)變更審批甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)享有最終審批權(quán)，乙方需在收到甲方審批后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更。1.3施工進(jìn)度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。1.4材料與設(shè)備采購(gòu)甲方有權(quán)指定材料與設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料與設(shè)備的品質(zhì)符合合同約定。1.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方在裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)過程中擁有設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定、施工方案的優(yōu)化等。2.2施工過程監(jiān)督乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.3材料與設(shè)備選用乙方應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料與設(shè)備，確保施工質(zhì)量。2.4施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中人員、設(shè)備的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。3.3中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程、材料與設(shè)備選用、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同要求得到滿足。3.4中介協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.5中介報(bào)告第三方中介應(yīng)在合同履行過程中定期向甲方和乙方提交報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。3.6中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介更換如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同，并重新選擇中介。3.8中介保密第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.9中介終止中介合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。3.10中介終止后的責(zé)任中介合同終止后，中介應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的職責(zé)，直至合同約定事項(xiàng)全部完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的房屋基本信息及要求；2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工圖；3.材料與設(shè)備采購(gòu)清單；4.施工進(jìn)度計(jì)劃表；5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施；6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；8.第三方中介的資質(zhì)證明及授權(quán)書；9.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作。2.違約行為：乙方未按照甲方要求進(jìn)行材料與設(shè)備采購(gòu)。認(rèn)定：乙方采購(gòu)的材料與設(shè)備不符合甲方要求，經(jīng)甲方提出后仍未整改。3.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就一定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密：指未經(jīng)授權(quán)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方未及時(shí)提出。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解變更需求，并提交變更申請(qǐng)。2.問題：施工進(jìn)度延誤，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度延誤后立即通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，或解除中介合同，重新選擇中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建別墅的裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)。2.適用于現(xiàn)有別墅的翻新、改造等裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)。3.適用于別墅裝修項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的一體化管理服務(wù)。4.適用于涉及第三方中介參與的項(xiàng)目管理服務(wù)。全文完。2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（別墅業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，別墅裝修行業(yè)日益繁榮。為滿足甲方對(duì)別墅裝修的需求，乙方憑借豐富的裝修設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)，特與甲方簽訂本合同，旨在實(shí)現(xiàn)別墅裝修設(shè)計(jì)與施工的一體化管理，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度及效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑裝修裝飾工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方別墅的裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督等方面進(jìn)行統(tǒng)一管理。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，進(jìn)行別墅裝修的整體規(guī)劃、布局設(shè)計(jì)、風(fēng)格定位等工作。3.施工：指乙方按照裝修設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。4.質(zhì)量監(jiān)督：指乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審查、修改和確認(rèn)；（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行選擇和購(gòu)買；（4）在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方提供準(zhǔn)確、完整的別墅裝修需求；（2）在施工過程中，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、溝通；（3）按照合同約定，按時(shí)支付乙方費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照甲方要求，進(jìn)行別墅裝修設(shè)計(jì)與施工；（2）在施工過程中，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（3）在合同約定的期限內(nèi)，完成裝修工程。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工方案；（2）在施工過程中，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度及效果；（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決；（4）按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至別墅裝修工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的別墅現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，進(jìn)行別墅裝修設(shè)計(jì)與施工；2.甲方按照合同約定，支付乙方費(fèi)用；3.雙方按照合同約定，對(duì)裝修質(zhì)量、進(jìn)度及效果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，并簽訂終止協(xié)議；2.乙方完成合同約定的裝修工程；3.甲方驗(yàn)收合格，并支付乙方費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將甲方提供的材料、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方；3.雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的別墅資料，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與方案制定所發(fā)生的費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括但不限于主材、輔材、設(shè)備等的采購(gòu)費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等。4.管理費(fèi)用：乙方對(duì)整個(gè)裝修過程進(jìn)行一體化管理的費(fèi)用。5.驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收合格后的整改費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，采用分期支付的方式向乙方支付費(fèi)用。2.甲方在簽訂合同后，需先支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.在施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付工程款的30%。4.裝修工程完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付工程款的30%。5.工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.施工過程中的支付，應(yīng)在每個(gè)階段工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，向乙方指定的賬戶支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。2.甲方未能按時(shí)提供裝修所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.甲方擅自變更裝修方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。3.乙方未能妥善保管甲方提供的資料或物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定的金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方別墅裝修的相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制或使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)。2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其對(duì)甲方的保密義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對(duì)乙方的支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)別墅裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改權(quán)。2.甲方保留對(duì)施工過程中違反合同約定的行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的施工條件和便利。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保通訊暢通，以便及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化管理服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.任何增減條款均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅基礎(chǔ)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。2.乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工方案。3.雙方簽訂的合同文本。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.裝修工程圖紙及變更通知。6.施工進(jìn)度表及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.材料清單及采購(gòu)合同。8.付款憑證及發(fā)票。9.違約金支付憑證。10.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a)未按合