2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范文本（二零二五年度）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范文本（二零二五年度）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)位置3.2地產(chǎn)面積3.3地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.修繕與維護8.1修繕責(zé)任8.2維護責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險費用10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償方式10.3賠償標準11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)地產(chǎn)”指用于生產(chǎn)、加工、制造、倉儲等工業(yè)用途的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將工業(yè)地產(chǎn)出租給承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的工業(yè)地產(chǎn)。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2出租方和承租方對本合同條款有不同解釋的，應(yīng)以本合同文本為準。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4法定代表人：____________________3.地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)位置：________________________3.2地產(chǎn)面積：________________________平方米3.3地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃期限4.1租賃起止時間：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限：____年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________5.3逾期支付：5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向出租方支付滯納金。5.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情和租賃物的實際情況進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的____月____日。6.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整原則，由雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。7.租賃物的使用7.1使用范圍：租賃物僅限于工業(yè)生產(chǎn)、加工、制造、倉儲等用途。7.2使用限制：7.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。7.3使用責(zé)任：7.3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，保證租賃物的安全、完好。7.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.修繕與維護8.1修繕責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.1.2出租方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和大修，但需提前通知承租方。8.1.3承租方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2維護責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和維護，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2承租方不得擅自對租賃物進行任何改動，如需改動，應(yīng)事先征得出租方同意。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，并將承租方列為共同被保險人。9.1.2承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。9.2.2保險金額的確定應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保方承擔(dān)，但具體分攤比例由雙方另行約定。10.損壞賠償10.1損壞認定10.1.1租賃物損壞的認定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.1.2出租方和承租方應(yīng)共同對損壞情況進行鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)。10.2賠償方式10.2.1損壞賠償應(yīng)以修復(fù)、更換或賠償現(xiàn)金的方式進行。10.2.2賠償金額應(yīng)依據(jù)損壞程度和實際損失確定。10.3賠償標準10.3.1損壞賠償標準應(yīng)參照市場價格和行業(yè)標準。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。11.1.3出租方未按約定提供租賃物或未及時修復(fù)損壞。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方未約定爭議解決機構(gòu)的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同終止14.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，出租方或承租方邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)交易活動。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和本合同的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2第三方提供的服務(wù)或參與的活動，不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容和費用承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險和合同約定確定。第三方的專業(yè)能力服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度服務(wù)風(fēng)險的大小合同金額的大小4.第三方介入費用4.1第三方介入費用由出租方和承租方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。4.2如無特殊約定，第三方介入費用由提出介入的一方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與出租方5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，保障出租方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害出租方的利益。5.2第三方與承租方5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，保障承租方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害承租方的利益。5.3第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的自主決策權(quán)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，出租方和承租方可根據(jù)本合同約定解除合同。8.2合同解除后，出租方和承租方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。9.第三方介入后的其他約定9.2第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)確保第三方的人身和財產(chǎn)安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供出租方擁有的租賃物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對租賃物享有合法權(quán)利。1.2說明：附件中應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)證的首頁、封面及租賃物所在頁。2.地產(chǎn)測繪報告2.1要求：提供租賃物的測繪報告，包括面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。2.2說明：測繪報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋公章。3.租賃物現(xiàn)狀描述3.1要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細描述，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.2說明：描述應(yīng)真實、準確，并由出租方和承租方共同確認。4.租金支付憑證4.1要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。4.2說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.保險單5.1要求：提供租賃物和經(jīng)營活動相關(guān)的保險單。5.2說明：保險單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的保險公司出具，并加蓋公章。6.第三方合作協(xié)議6.1要求：提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2說明：合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。7.合同變更協(xié)議7.1要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.2說明：變更協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方和第三方（如有）共同簽署。8.爭議解決協(xié)議8.1要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.2說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金1.1違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。1.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金及滯納金。1.3示例：若每月租金為10萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付1000元的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定2.1違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或用于非法活動。2.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.3示例：若擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)造成10萬元損失，則承租方應(yīng)賠償10萬元。3.未按約定提供租賃物3.1違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物或未及時修復(fù)損壞。3.2責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.3示例：若租賃物損壞導(dǎo)致10萬元損失，則出租方應(yīng)賠償10萬元。4.爭議解決不力4.1違約行為：出租方或承租方在爭議解決過程中不履行義務(wù)。4.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償損失。5.第三方違約5.1違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中違反合同約定。5.2責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，出租方和承租方可要求第三方賠償損失。5.3示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成10萬元損失，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范文本（二零二五年度）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同租賃標的物6.合同租賃期限7.合同租賃用途8.合同租賃費用及支付方式9.合同租賃保證金10.合同租賃押金11.合同租賃稅費12.合同租賃保險13.合同租賃違約責(zé)任14.合同租賃爭議解決方式二、租賃標的物描述1.標的物名稱2.標的物地址3.標的物用途4.標的物面積5.標的物結(jié)構(gòu)6.標的物設(shè)施設(shè)備7.標的物權(quán)屬證明8.標的物租賃用途限制9.標的物租賃條件10.標的物租賃限制11.標的物租賃配套設(shè)施12.標的物租賃變更13.標的物租賃修繕14.標的物租賃驗收三、租賃期限及條件1.租賃期限2.租賃起始日期3.租賃終止日期4.租賃期間調(diào)整5.租賃提前終止6.租賃延期7.租賃續(xù)約8.租賃解除9.租賃終止條件10.租賃終止通知11.租賃終止費用12.租賃終止后的返還13.租賃終止后的處理14.租賃終止后的爭議解決四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.租賃費用構(gòu)成3.租賃費用支付方式4.租賃費用支付時間5.租賃費用調(diào)整6.租賃費用拖欠7.租賃費用違約責(zé)任8.租賃費用結(jié)算9.租賃費用退還10.租賃費用爭議解決五、租賃保證金及押金1.保證金金額2.保證金用途3.保證金退還條件4.保證金退還方式5.押金金額6.押金用途7.押金退還條件8.押金退還方式9.保證金及押金違約責(zé)任10.保證金及押金爭議解決六、租賃稅費1.稅費種類2.稅費承擔(dān)3.稅費繳納方式4.稅費繳納時間5.稅費違約責(zé)任6.稅費爭議解決七、租賃保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用5.保險責(zé)任6.保險理賠7.保險違約責(zé)任8.保險爭議解決八、租賃違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決九、租賃爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時效6.爭議解決結(jié)果7.爭議解決爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除費用5.合同解除后的處理6.合同解除爭議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止費用5.合同終止后的處理6.合同終止爭議解決十二、合同附件1.附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件效力4.附件修改5.附件爭議解決十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改通知5.合同修改內(nèi)容6.合同修改爭議解決十四、其他約定1.其他約定事項2.其他約定效力3.其他約定修改4.其他約定爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式承租方（乙方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式5.合同租賃標的物：名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等6.合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同租賃用途：____行業(yè)____用途8.合同租賃費用及支付方式：租賃費用為每月人民幣____元，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）9.合同租賃保證金：人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)10.合同租賃押金：人民幣____元，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的維修費用11.合同租賃稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由____方承擔(dān)12.合同租賃保險：乙方需投保____保險，保險費用由____方承擔(dān)13.合同租賃違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同租賃爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____仲裁委員會仲裁二、租賃標的物描述1.標的物名稱：____2.標的物地址：____市____區(qū)____路____號3.標的物用途：____行業(yè)____用途4.標的物面積：____平方米5.標的物結(jié)構(gòu)：____層____結(jié)構(gòu)6.標的物設(shè)施設(shè)備：____7.標的物權(quán)屬證明：提供____8.標的物租賃用途限制：____9.標的物租賃條件：____10.標的物租賃限制：____11.標的物租賃配套設(shè)施：____12.標的物租賃變更：____13.標的物租賃修繕：____14.標的物租賃驗收：____三、租賃期限及條件1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.租賃起始日期：____年__月__日3.租賃終止日期：____年__月__日4.租賃期間調(diào)整：____5.租賃提前終止：____6.租賃延期：____7.租賃續(xù)約：____8.租賃解除：____9.租賃終止條件：____10.租賃終止通知：____11.租賃終止費用：____12.租賃終止后的返還：____13.租賃終止后的處理：____14.租賃終止后的爭議解決：____四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額：每月人民幣____元2.租賃費用構(gòu)成：____3.租賃費用支付方式：____4.租賃費用支付時間：每月____日前5.租賃費用調(diào)整：____6.租賃費用拖欠：____7.租賃費用違約責(zé)任：____8.租賃費用結(jié)算：____9.租賃費用退還：____10.租賃費用爭議解決：____五、租賃保證金及押金1.保證金金額：人民幣____元2.保證金用途：____3.保證金退還條件：____4.保證金退還方式：____5.押金金額：人民幣____元6.押金用途：____7.押金退還條件：____8.押金退還方式：____9.保證金及押金違約責(zé)任：____10.保證金及押金爭議解決：____六、租賃稅費1.稅費種類：____2.稅費承擔(dān)：____3.稅費繳納方式：____4.稅費繳納時間：____5.稅費違約責(zé)任：____6.稅費爭議解決：____七、租賃保險1.保險種類：____2.保險金額：____3.保險期限：____4.保險費用：____5.保險責(zé)任：____6.保險理賠：____7.保險違約責(zé)任：____8.保險爭議解決：____八、租賃違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途乙方造成租賃標的物損壞乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)乙方違反合同約定造成他人損害2.違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失乙方造成租賃標的物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀乙方違反合同約定造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任3.違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約賠償金4.違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同5.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____仲裁委員會仲裁九、租賃爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的名稱和地址3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請求6.爭議解決結(jié)果：仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)予執(zhí)行7.爭議解決爭議解決：如對仲裁結(jié)果不服，可向人民法院提起訴訟十、合同解除1.合同解除條件：乙方違約甲方違約國家政策調(diào)整合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：提出解除合同通知協(xié)商確定解除事宜完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：以書面形式通知對方4.合同解除費用：合同解除產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)5.合同解除后的處理：租賃標的物返還費用結(jié)算其他相關(guān)事宜處理6.合同解除爭議解決：按照第九章爭議解決方式處理十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：提出合同終止通知協(xié)商確定終止事宜完成合同終止手續(xù)3.合同終止通知：以書面形式通知對方4.合同終止費用：合同終止產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)5.合同終止后的處理：租賃標的物返還費用結(jié)算其他相關(guān)事宜處理6.合同終止爭議解決：按照第九章爭議解決方式處理十二、合同附件1.附件名稱：甲方提供的權(quán)屬證明文件乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等文件其他相關(guān)附件2.附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細列明各項內(nèi)容和要求3.附件效力：附件與合同具有同等法律效力4.附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.附件爭議解決：按照第九章爭議解決方式處理十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同修改程序：提出修改建議雙方協(xié)商一致簽字蓋章4.合同修改通知：以書面形式通知對方5.合同修改內(nèi)容：修改后的合同內(nèi)容6.合同修改爭議解決：按照第九章爭議解決方式處理十四、其他約定1.其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項2.其他約定效力：其他約定事項與合同具有同等法律效力3.其他約定修改：其他約定事項的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.其他約定爭議解決：按照第九章爭議解決方式處理甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為出租方，擁有對租賃標的物的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、安全維護等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃標的物進行日常管理，包括但不限于維護、修繕和清潔。甲方有權(quán)制定租賃標的物的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。甲方有權(quán)對違反租賃合同的行為進行制止和糾正。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在乙方出售租賃標的物時，享有優(yōu)先購買權(quán)，以保障甲方的利益。條款內(nèi)容：若乙方出售租賃標的物，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在出售意向產(chǎn)生之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)做出是否購買的決定。3.甲方收益權(quán)條款說明：甲方有權(quán)獲得租賃標的物的租賃收益，包括但不限于租金、押金等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，租金支付方式為____。甲方有權(quán)收取乙方支付的押金，押金在合同終止后無違約情況下予以退還。4.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方對租賃標的物的維修責(zé)任，確保租賃標的物符合使用要求。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃標的物在租賃期間的安全、使用功能正常。租賃標的物的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款說明：乙方作為承租方，享有租賃標的物的使用權(quán)利，甲方應(yīng)確保乙方正常使用。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃標的物。甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故限制乙方的使用權(quán)。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對租賃標的物進行必要的裝修，但需事先取得甲方同意。條款內(nèi)容：乙方進行裝修前應(yīng)向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。裝修后的租賃標的物應(yīng)恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進行修復(fù)。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在滿足一定條件下，有權(quán)將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保第三方符合租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方提前終止權(quán)條款說明：乙方在特定情況下，有權(quán)提前終止租賃合同。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，可以提前終止租賃合同。提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款說明：中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取合理的費用。條款內(nèi)容：中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介費，費用為租賃總額的_____%。中介費支付方式為____，支付時間為____。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同條款的履行。條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。中介方對合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。4.中介爭議解決條款說明：中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照等文件3.中介服務(wù)合同4.乙方裝修設(shè)計圖紙及方案5.租賃標的物清單及設(shè)施設(shè)備清單6.租賃標的物驗收報告7.保證金和押金收據(jù)8.保險單9.合同修改協(xié)議10.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途乙方造成租賃標的物損壞甲方未履行維修責(zé)任乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租乙方未遵守租賃標的物的使用規(guī)則2.違約認定：乙方未按時支付租金，視為違約行為。乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方確認后，視為違約行為。乙方造成租賃標的物損壞，經(jīng)評估后，視為違約行為。甲方未履行維修責(zé)任，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)維修，視為違約行為。乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方確認后，視為違約行為。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，視為違約行為。乙方未遵守租賃標的物的使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后，乙方仍不改正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構(gòu)的第三方進行裁決。2.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定時間履行債務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。5.分租：指承租人將租賃物的部分或全部出租給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：租賃標的物損壞解決辦法：由雙方共同確認損壞原因和修復(fù)方案，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：甲方未履行維修責(zé)任解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃2.工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租3.工業(yè)地產(chǎn)分租4.工業(yè)地產(chǎn)裝修5.工業(yè)地產(chǎn)買賣全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范文本（二零二五年度）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該工業(yè)地產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工業(yè)地產(chǎn)：指甲方擁有的用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等用途的地產(chǎn)；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方工業(yè)地產(chǎn)的時間長度；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有工業(yè)地產(chǎn)的法人、其他組織或自然人；（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方工業(yè)地產(chǎn)的法人、其他組織或自然人；（3）租賃物：指甲方出租給乙方的工業(yè)地產(chǎn)；（4）租賃用途：指乙方租賃工業(yè)地產(chǎn)的用途，包括但不限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定進行違約處理；（4）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃物的履行地點為：（填寫租賃物地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（3）一方違約，另一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金扣除違約金、賠償金等后，退還乙方；（3）一方違約，另一方提出解除合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，向供水供電部門支付水電費；（4）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付一定金額的保證金；（5）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應(yīng)按照供水供電部門的繳費通知，及時繳納水電費；（4）保證金：乙方應(yīng)一次性支付，并在合同終止時無違約行為的情況下，甲方無息退還。7.3支付時間乙方支付各項費用的具體時間如下：（1）租金：每月____日前；（2）物業(yè)管理費：每月____日前；（3）保證金：簽訂合同時支付；（4）水電費：根據(jù)供水供電部門的繳費通知。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付各項費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供租賃物服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)按照實際損失賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）違約金和賠償金額的支付時間為違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得租賃物的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在租賃期間，甲方保留對租賃物的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)力，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成租賃物的維護和使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式作出，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同（本合同文本）2.工業(yè)地產(chǎn)圖紙及照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方身份證或護照復(fù)印件6.乙方身份證或護照復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.物業(yè)管理規(guī)定9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃物；b.違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；c.未按約定維護租賃物。乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃物用途；c.損壞租賃物；d.未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)按照實際損失賠償，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。3.問題：物業(yè)管理爭議解決辦法：按照物業(yè)管理規(guī)定和合同約定解決。4.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定和實際情況處理。5.問題：保密信息泄露解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補救措施。6.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改和補充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或物品符合合同要求，并承擔(dān)因提供不合格服務(wù)或物品導(dǎo)致的損失。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或物品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護租賃物的安全和使用功能。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同要求，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面解除合同，除非乙方有嚴重違約行為。甲方不得擅自改變租賃物的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對租賃物進行必要的檢查和維護。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后返還租賃物。甲方可要求乙方在租賃期間支付保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范文本（二零二五年度）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任6.4故意損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護8.不可抗力8.1定義8.2影響及處理8.3通知義務(wù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可分割條款12.2補充協(xié)議12.3通知方式12.4附件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2租賃房產(chǎn)平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：工業(yè)廠房2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：10000平方米2.4房產(chǎn)用途：工業(yè)生產(chǎn)2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠房3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：0564.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額的1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定完成退租手續(xù)，且無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后15日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方提交退租申請及押金退還申請，甲方審核無誤后，將押金退還至乙方指定賬戶。6.房產(chǎn)使用及維護6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行工業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.2使用限制：乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行任何有損房產(chǎn)安全或影響他人正常使用的行為。6.3維護責(zé)任：租賃期間，乙方負責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.4故意損壞賠償：乙方因故意損壞租賃房產(chǎn)而造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2影響及處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。8.3通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)及時書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。9.合同解除9.1.1甲方未按時交付符合合同約定的房產(chǎn)；9.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日11.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.4終止日期：根據(jù)租賃期限確定。12.其他約定12.1不可分割條款：本合同條款為不可分割的統(tǒng)一整體，任何一方不得分割主張或放棄任何條款。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知方式：除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2租賃房產(chǎn)平面圖：租賃房產(chǎn)的詳細平面圖。13.3其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)得以順利開展。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。7.甲乙方額外條款7.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果；7.1.2規(guī)定第三方服務(wù)費用的支付方式和時間；7.1.3約定第三方在服務(wù)過程中對甲乙雙方信息的保密義務(wù)；7.1.4約定第三方在服務(wù)過程中對甲乙雙方權(quán)益的保護措施。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的受托方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同和雙方簽訂的書面協(xié)議。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的受托方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同和雙方簽訂的書面協(xié)議。8.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方面終止本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明終止原因。11.2終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的費用承擔(dān)12.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。12.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等合法證明文件，證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃房產(chǎn)平面圖要求：提供租賃房產(chǎn)的詳細平面圖，標注房間、通道、設(shè)備位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，以便乙方了解房產(chǎn)的具體布局。3.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件中應(yīng)包含雙方的姓名、聯(lián)系方式、住所地等信息。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付租金。說明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：收據(jù)中應(yīng)包含押金金額、支付時間、支付方式等信息。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供附屬設(shè)施及設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單中應(yīng)詳細列出所有附屬設(shè)施及設(shè)備，以便乙方了解和使用。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明材料應(yīng)能證明不可抗力事件的發(fā)生，以及其對合同履行的影響。8.解除合同通知要求：提供解除合同的通知，說明解除原因和解除日期。說明：通知應(yīng)明確告知對方解除合同的決定，并說明相關(guān)后續(xù)事宜。9.補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時交付符合合同約定的房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)每日支付人民幣1000元的違約金。1.2甲方未按時維修租賃房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞，甲方未在合理期限內(nèi)進行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)每日支付人民幣1000元的違約金。2.2乙方損壞租賃房產(chǎn)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)修復(fù)損壞部分，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范文本（二零二五年度）4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同生效日期第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物用途2.6租賃物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5違約金第五章租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)5.4不得進行的活動5.5租賃物變更5.6附屬設(shè)施使用5.7安全生產(chǎn)5.8環(huán)保要求5.9應(yīng)急處理第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計算6.4爭議解決6.5不可抗力第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的通知8.4解除合同的后果8.5解除合同的費用第九章合同終止及結(jié)算9.1合同終止9.2租賃物退還9.3結(jié)算方式9.4結(jié)算時間9.5結(jié)算費用9.6保證金退還第十章其他條款10.1通知方式10.2不可抗力10.3保密條款10.4合同附件10.5合同附件效力10.6合同解除效力第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物使用說明11.3租賃物維修保養(yǎng)記錄11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署手續(xù)12.5簽署效力第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)13.4備案效力第十四章合同解除14.1解除原因14.2解除通知14.3解除效力14.4解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.5合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物概述2.1租賃物名稱租賃物名稱為_______。2.2租賃物位置租賃物位于_______。2.3租賃物面積租賃物面積為_______平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)為_______。2.5租賃物用途租賃物用途為_______。2.6租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四章租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每月每平方米_______元，共計_______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.5違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五章租賃物使用5.1租賃物使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)進行_______。5.2使用限制乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.3維護保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)。5.4不得進行的活動5.5租賃物變更租賃物變更需經(jīng)甲方同意。5.6附屬設(shè)施使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施使用詳見附件二《附屬設(shè)施使用說明》。5.7安全生產(chǎn)乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.8環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。5.9應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保租賃物內(nèi)的應(yīng)急設(shè)施完好。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計算違約金計算方式詳見第四章。6.4爭議解決爭議解決方式詳見第七章。6.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八章合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并注明解除合同的日期。8.2.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算，并妥善處理租賃物。8.2.4解除合同的費用解除合同產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同終止及結(jié)算9.1合同終止本合同因期滿、解除或其他原因終止。9.2租賃物退還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。9.3結(jié)算方式合同終止后的結(jié)算，按照本合同約定進行。9.4結(jié)算時間結(jié)算時間應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)完成。9.5結(jié)算費用結(jié)算費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.6保證金退還合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第十章其他條款10.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。10.2不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.5合同附件效力合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意。10.6合同解除效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同終止前已經(jīng)履行的部分，不再具有效力。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。12.4簽署手續(xù)本合同簽署需雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章。12.5簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向_______備案。13.2備案時間本合同備案時間為____年____月____日。13.3備案手續(xù)13.4備案效力本合同備案后，具有法律效力。第十四章合同解除14.1解除原因如發(fā)生本合同第八章規(guī)定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.2解除通知解除通知應(yīng)書面送達對方，并注明解除合同的日期。14.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算，并妥善處理租賃物。14.4解除后的處理合同解除后的處理，包括但不限于：_______。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。具體維修范圍、維修時間和維修費用等事項，雙方應(yīng)在合同中明確約定。附加條款：1.1.1甲方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)進行維修。1.1.3甲方因維修需要暫停租賃物部分或全部使用時，應(yīng)提前____天通知乙方。2.1租賃物增值收益說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，租賃物的增值收益歸甲方所有。附加條款：2.1.1租賃物在租賃期間產(chǎn)生的增值收益，甲方享有全部權(quán)利。2.1.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。3.1租賃物保險說明：本條款規(guī)定，租賃物在租賃期間應(yīng)投保相關(guān)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。附加條款：3.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，為租賃物投保財產(chǎn)保險。3.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。3.1.3保險單副本應(yīng)提交給乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.2乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。附加條款：1.2.1乙方在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不受甲方干涉。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件，如水、電、燃氣等。2.2租賃物使用期限說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求在合同到期后繼續(xù)租賃租賃物。附加條款：2.2.1乙方有權(quán)在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請。2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.2租賃物轉(zhuǎn)租說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。附加條款：3.2.1乙方轉(zhuǎn)租租賃物，需事先取得甲方書面同意。3.2.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。三、第三方中介時的附加條款及說明1.3中介服務(wù)費用說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)向甲方或乙方收取。附加條款：1.3.1中介服務(wù)費用為租賃總額的____%。1.3.2中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.3中介機構(gòu)責(zé)任說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。附加條款：2.3.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法。2.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.3中介機構(gòu)保密說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)對雙方信息負有保密義務(wù)。附加條款：3.3.1中介機構(gòu)不得泄露本合同內(nèi)容或雙方信息。3.3.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設(shè)施使用說明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保險單副本（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動；未按約定提供經(jīng)營條件。乙方違約：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；未妥善使用租賃物；未按時退還租賃物。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未明確約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。5.附屬設(shè)施：指租賃物內(nèi)與租賃物本身相關(guān)聯(lián)的設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償損失。4.問題：合同解除后，租賃物退還。解決辦法：乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同適用于工業(yè)地產(chǎn)的租賃交易。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。4.適用于租賃物為工業(yè)用途的地產(chǎn)。全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范文本（二零二五年度）5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)