2024裝修合同注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修合同注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項(xiàng)目清單2.3材料供應(yīng)2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整3.4尾款支付4.工程進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工5.質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限5.4保修責(zé)任6.變更及增減項(xiàng)6.1變更程序6.2增減項(xiàng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份，與乙方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，并有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，與甲方簽訂本合同的裝修企業(yè)，乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。1.3丙方（供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料、設(shè)備及其他相關(guān)產(chǎn)品的單位或個(gè)人。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程是指位于_______（地址）的裝修工程，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具安裝等。2.2施工項(xiàng)目清單附件一為本工程的施工項(xiàng)目清單，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工。2.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號和數(shù)量向丙方采購材料，并保證材料質(zhì)量。附件二為材料供應(yīng)清單。2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付。3.2支付條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后7日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一；工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同總價(jià)。3.3價(jià)格調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4尾款支付甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同總價(jià)扣除已支付的款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件三的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完工。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3提前完工如乙方提前完成工程，提前完工部分不視為違約，乙方不得因此要求額外支付。第五條質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3保修期限本工程的保修期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更程序甲方如需對工程進(jìn)行變更或增減項(xiàng)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2增減項(xiàng)費(fèi)用變更或增減項(xiàng)的費(fèi)用，按照甲方與乙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)_______%。8.2乙方違約乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。違約金為本合同總價(jià)_______%。8.3丙方違約丙方未按照合同約定提供材料，或提供的材料質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方更換或退款，并支付違約金。違約金為不合格材料價(jià)值的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。10.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他方式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.3附件本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目清單詳細(xì)列出本工程的所有施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目總價(jià)等信息。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方采購的材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各施工項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工順序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金為本合同總價(jià)5%。示例說明：若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同總價(jià)的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金為本合同總價(jià)10%。示例說明：若乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金計(jì)算為本合同總價(jià)的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金為不合格材料價(jià)值的20%。示例說明：若丙方未按照合同約定提供材料，或提供的材料質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方更換或退款，并支付違約金，違約金計(jì)算為不合格材料價(jià)值的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。3.保修期限：指工程驗(yàn)收合