2025年度不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.車(chē)位信息4.1車(chē)位位置4.2車(chē)位面積4.3車(chē)位權(quán)屬證明5.合同價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.2車(chē)位價(jià)格5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.交房及交付方式6.1交房時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.房產(chǎn)及車(chē)位使用條件7.1使用年限7.2使用范圍7.3使用限制8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2車(chē)位權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1出賣(mài)方代表簽字13.2買(mǎi)受方代表簽字13.3證人簽字14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息14.2車(chē)位信息14.3合同附件清單簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.2合同編號(hào)：SGW20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)大廈層會(huì)議室2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息：名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678證件號(hào)碼：91350100MA5B2.2買(mǎi)受方信息：姓名：身份證號(hào)碼：1101011990030754聯(lián)系電話：139xxxx8765地址：市區(qū)路號(hào)小區(qū)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)大廈單元室3.2房產(chǎn)面積：120平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：高層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)SGW20250024.車(chē)位信息4.1車(chē)位位置：大廈地下停車(chē)場(chǎng)第排號(hào)4.2車(chē)位面積：30平方米4.3車(chē)位權(quán)屬證明：車(chē)位證號(hào)SGW20250035.合同價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.2車(chē)位價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.3支付方式：5.3.1買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.3.2買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)尾款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.3.3車(chē)位款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付6.交房及交付方式6.1交房時(shí)間：2025年3月1日6.2交付方式：6.2.1出賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)及車(chē)位交付給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)6.2.2交付時(shí)，出賣(mài)方應(yīng)提供房產(chǎn)證、車(chē)位證等相關(guān)證明文件7.房產(chǎn)及車(chē)位使用條件7.1使用年限：房產(chǎn)自交付之日起計(jì)算，使用年限為70年7.2使用范圍：房產(chǎn)及車(chē)位僅限于買(mǎi)受方及其家庭成員自用，不得用于出租、經(jīng)營(yíng)等商業(yè)用途7.3使用限制：7.3.1買(mǎi)受方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益7.3.2未經(jīng)出賣(mài)方同意，買(mǎi)受方不得將房產(chǎn)及車(chē)位轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位；8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款或車(chē)位款；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣(mài)方違約：a)若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為已付房款或車(chē)位款的5%；b)若出賣(mài)方交付的房產(chǎn)或車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間不計(jì)入買(mǎi)受方使用期限。8.2.2買(mǎi)受方違約：a)若買(mǎi)受方未按約定支付房款或車(chē)位款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付房款或車(chē)位款的5%；b)若買(mǎi)受方擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或車(chē)位，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)及車(chē)位交付后，合同終止；10.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止；10.2.3出賣(mài)方將房產(chǎn)及車(chē)位過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受方名下后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)位證、付款憑證等。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸出賣(mài)方所有。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。12.2車(chē)位信息：車(chē)位證、車(chē)位測(cè)繪報(bào)告等。12.3其他相關(guān)文件：付款憑證、雙方簽字頁(yè)等。13.合同簽署13.1出賣(mài)方代表簽字：13.2買(mǎi)受方代表簽字：13.3證人簽字：14.合同附件清單簽字14.1房產(chǎn)信息簽字：、、14.2車(chē)位信息簽字：、、14.3其他相關(guān)文件簽字：、、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：16.1.1中介機(jī)構(gòu)作為買(mǎi)賣(mài)雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助完成合同簽訂、交付等環(huán)節(jié)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利義務(wù)。16.2法律顧問(wèn)介入：16.2.1法律顧問(wèn)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。16.2.2法律顧問(wèn)應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：16.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%，超過(guò)部分由違約方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與買(mǎi)受方、出賣(mài)方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助買(mǎi)受方、出賣(mài)方完成合同履行。18.1.2第三方與買(mǎi)受方、出賣(mài)方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：18.2.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害買(mǎi)受方、出賣(mài)方的合法權(quán)益。18.2.2中介機(jī)構(gòu)與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款：19.1.1第三方介入后，應(yīng)向買(mǎi)受方、出賣(mài)方提供相關(guān)資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向買(mǎi)受方、出賣(mài)方通報(bào)工作進(jìn)展情況。19.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露買(mǎi)受方、出賣(mài)方商業(yè)秘密。19.2第三方介入的說(shuō)明：19.2.1第三方介入本合同，并不意味著其取代買(mǎi)受方、出賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入后，買(mǎi)受方、出賣(mài)方仍需履行合同約定的義務(wù)。19.2.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，買(mǎi)受方、出賣(mài)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2第三方介入的終止程序：20.2.3第三方介入終止后，買(mǎi)受方、出賣(mài)方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.車(chē)位證詳細(xì)要求：提供車(chē)位證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：車(chē)位證是證明車(chē)位權(quán)屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)、有效。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是證明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息的文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.車(chē)位測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供車(chē)位測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)、有效。說(shuō)明：車(chē)位測(cè)繪報(bào)告是證明車(chē)位面積、位置等信息的文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，確保憑證真實(shí)、有效。說(shuō)明：付款憑證是證明買(mǎi)受方已支付房款或車(chē)位款的文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：提供合同簽訂確認(rèn)書(shū)原件及復(fù)印件，確保確認(rèn)書(shū)真實(shí)、有效。說(shuō)明：合同簽訂確認(rèn)書(shū)是雙方確認(rèn)合同內(nèi)容、簽字蓋章的文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)原件及復(fù)印件，確保意見(jiàn)書(shū)真實(shí)、有效。說(shuō)明：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)是法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容、條款的法律意見(jiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力證明原件及復(fù)印件，確保證明真實(shí)、有效。說(shuō)明：不可抗力證明是證明合同無(wú)法履行原因的文件，是合同解除的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為已付房款或車(chē)位款的5%。示例：若出賣(mài)方未在合同約定的交房時(shí)間前交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房款或車(chē)位款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付房款或車(chē)位款的5%。示例：若買(mǎi)受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買(mǎi)受方利益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向買(mǎi)受方支付賠償金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼4.房產(chǎn)地址與面積5.房產(chǎn)配套設(shè)施三、車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.車(chē)位基本信息2.車(chē)位權(quán)屬及使用權(quán)3.車(chē)位使用期限4.車(chē)位租金及支付方式四、購(gòu)房合同條款1.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房屋交付時(shí)間及條件4.房屋交付方式5.房屋驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及地點(diǎn)六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)及時(shí)間3.合同備案機(jī)構(gòu)十、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.車(chē)位使用權(quán)證明文件3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.合同變更與解除3.合同解釋十二、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單2.車(chē)位使用權(quán)證明文件清單3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證清單十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十四、合同附件簽署1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件簽署2.車(chē)位使用權(quán)證明文件簽署3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的和意義本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利交易。3.合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。二、不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方是該房產(chǎn)的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________4.房產(chǎn)地址與面積房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。5.房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有____、____、____等配套設(shè)施。三、車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.車(chē)位基本信息車(chē)位編號(hào)：____________________車(chē)位地址：____________________車(chē)位面積：____________________平方米2.車(chē)位權(quán)屬及使用權(quán)甲方將該車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.車(chē)位使用期限車(chē)位使用權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.車(chē)位租金及支付方式車(chē)位租金為每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。四、購(gòu)房合同條款1.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式本合同房產(chǎn)總價(jià)款為_(kāi)___元，支付方式如下：首付款：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：____元，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。3.房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，交付條件為：房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定；房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。4.房屋交付方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的鑰匙交付乙方。5.房屋驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體計(jì)算方式按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在房屋交付前將所有稅費(fèi)繳納完畢，繳納地點(diǎn)為_(kāi)___。六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同約定，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決方式因違約引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.合同終止條件本合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、交付房產(chǎn)證等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)及時(shí)間本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)房地產(chǎn)管理局。十、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。2.車(chē)位使用權(quán)證明文件車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位使用協(xié)議等。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證、車(chē)位租金繳納憑證等。十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，或通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.合同變更與解除合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。十二、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。2.車(chē)位使用權(quán)證明文件清單車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位使用協(xié)議等。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證清單房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證、車(chē)位租金繳納憑證等。十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間本合同于2025年____月____日簽署。2.合同簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。3.合同簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十四、合同附件簽署1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.車(chē)位使用權(quán)證明文件簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)以原購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.甲方單方面調(diào)整房?jī)r(jià)條款說(shuō)明：甲方在合同簽訂后，如市場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲，有權(quán)單方面調(diào)整房?jī)r(jià)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足差價(jià)。3.甲方提供貸款擔(dān)保條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方購(gòu)房貸款的擔(dān)保，確保乙方能夠順利獲得貸款。4.甲方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)條款說(shuō)明：甲方承諾所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)服務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)取得房產(chǎn)證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方單方面調(diào)整購(gòu)房金額條款說(shuō)明：乙方在合同簽訂后，如因個(gè)人原因需要調(diào)整購(gòu)房金額，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整申請(qǐng)。2.乙方要求甲方提供裝修條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供一定標(biāo)準(zhǔn)的裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方要求甲方提供物業(yè)管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)費(fèi)合理。4.乙方要求甲方提供車(chē)位使用權(quán)保障條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方確保車(chē)位使用權(quán)在合同期限內(nèi)不受第三方侵害。5.乙方要求甲方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)___。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)登記證明4.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證5.車(chē)位使用協(xié)議6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.中介服務(wù)合同8.房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或未履行合同約定的其他義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未按約定提供服務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可由有管轄權(quán)的人民法院依法判決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。4.不動(dòng)產(chǎn)：指不能移動(dòng)或移動(dòng)將損害其價(jià)值的物。5.產(chǎn)權(quán)證：證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證書(shū)。6.土地使用權(quán)：指依法取得國(guó)有土地使用權(quán)并享有相應(yīng)權(quán)利。7.物權(quán)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。8.中介：指為促成交易而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或終止中介服務(wù)。4.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。2.適用于企業(yè)之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。3.適用于房產(chǎn)附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.適用于房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)。5.適用于房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)受方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證：指由我國(guó)政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.車(chē)位使用權(quán)：指在甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，乙方享有使用停車(chē)位的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。3.附屬設(shè)施：指與不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)相關(guān)聯(lián)的配套設(shè)施，如物業(yè)管理、電梯等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款及車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證所出售的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證真實(shí)、合法、有效。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款及車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款及車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的合同履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)證購(gòu)房款：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同》約定的房?jī)r(jià)，本車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中涉及的房產(chǎn)證購(gòu)房款為人民幣_(tái)___元整。2.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：根據(jù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。3.合同簽訂費(fèi)：為人民幣_(tái)___元整，用于支付合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.甲方在合同簽訂前，乙方應(yīng)支付房產(chǎn)證購(gòu)房款的____%作為定金。2.乙方在合同簽訂后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)交付給乙方前，乙方應(yīng)支付房產(chǎn)證購(gòu)房款的____%。3.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.房產(chǎn)證購(gòu)房款支付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付購(gòu)房款及車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的____%。2.甲方未能按照本合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款及車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2.乙方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓他方車(chē)位使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。2.賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證信息。2.乙方的個(gè)人信息及支付信息。3.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于：地震導(dǎo)致房屋損壞，政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理時(shí)間延長(zhǎng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.甲方或乙方在本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車(chē)位使用權(quán)的調(diào)整和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定調(diào)整履行義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證購(gòu)房合同2.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)商解決或調(diào)解協(xié)議6.仲裁或訴訟裁決書(shū)7.修改或補(bǔ)充合同文本8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證及車(chē)位使用權(quán)。b.未能按合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.未按規(guī)定支付違約金。乙方違約：a.未能按合同約定支付購(gòu)房款及車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。b.在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓他方車(chē)位使用權(quán)。c.未按規(guī)定支付違約金。2.違約行為的認(rèn)定：