停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書

停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)地”）的停車場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該停車場(chǎng)地，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和條款向甲方支付租金。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的停車場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為：________________。

1.3乙方保證在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。

6.3因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

7.4甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在乙方提出合理要求時(shí)提供必要的協(xié)助。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

8.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系地址：___________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

授權(quán)代表（簽字）：