地下空間租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同（二零二五年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下空間租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同（二零二五年度）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下空間租賃權(quán)描述1.租賃權(quán)內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的地下空間，租賃面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年。租賃權(quán)包括但不限于地下空間的占有、使用、收益權(quán)。2.租賃權(quán)要求租賃權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。租賃權(quán)不得用于違法活動(dòng)，不得影響甲方或他人的合法權(quán)益。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付前將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下空間租賃權(quán)交付給乙方。2.交割地點(diǎn)地下空間租賃權(quán)的交割地點(diǎn)為甲方位于______的辦公場(chǎng)所。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除合同雙方可協(xié)商一致解除本合同，但乙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的地下空間進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回地下空間租賃權(quán)。義務(wù)：在租賃期間，保持地下空間的完好，不得隨意改變地下空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。為乙方提供必要的租賃條件，如水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合法使用地下空間，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定合理使用地下空間，不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持地下空間的整潔和完好，不得損壞地下空間的設(shè)施設(shè)備。六、租賃權(quán)的交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下空間租賃權(quán)交付給乙方。2.使用要求乙方在使用地下空間時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用地下空間時(shí)，應(yīng)保證地下空間的正常使用，不得影響甲方或他人的合法權(quán)益。七、租賃費(fèi)用的支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.尾款在租賃期滿或合同解除時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付地下空間租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽