2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同解除補(bǔ)償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同解除補(bǔ)償合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及租賃合同解除補(bǔ)償條款1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將定金支付給甲方。2.租賃合同解除補(bǔ)償若乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______）作為合同解除補(bǔ)償。若甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除租賃合同，無(wú)需向乙方支付合同解除補(bǔ)償。二、租賃期限及租金1.租賃期限本租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、租賃物及使用1.租賃物本租賃合同所指租賃物為位于______（詳細(xì)地址）的商鋪。2.使用范圍乙方在租賃期間僅可使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。若甲方違反合同約定，擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付定金及租金。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪名稱、地址、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金支付方式為：每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.解除合同補(bǔ)償若乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______）作為合同解除補(bǔ)償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金及租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢