二零二五年度商鋪租賃權(quán)放棄及租金補償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃權(quán)放棄及租金補償協(xié)議甲方（放棄方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（補償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃權(quán)放棄描述1.商鋪信息甲方放棄的商鋪位于______（詳細地址），面積為______平方米，租賃期限為______年。甲方放棄的商鋪租賃權(quán)自協(xié)議簽訂之日起終止。2.放棄原因甲方因______原因（如：搬遷、投資其他項目等）決定放棄商鋪租賃權(quán)。乙方對此表示理解，并同意按照本協(xié)議進行租金補償。二、租金補償金額及方式1.補償金額甲方放棄的商鋪租賃權(quán)補償金額為______元（大寫：______）。該補償金額根據(jù)商鋪租賃合同的約定及市場行情計算得出。2.補償方式乙方將在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將租金補償金額一次性支付給甲方。三、交款時間與地點1.交款時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付租金補償金額。2.交款地點乙方將租金補償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方放棄商鋪租賃權(quán)的行為進行確認，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行租金補償。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整商鋪的使用計劃，但應(yīng)確保不違反協(xié)議條款。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付租金補償金額。在乙方提供相關(guān)證明后，及時完成租金補償?shù)闹Ц丁?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付租金補償金額后，有權(quán)要求甲方不再追索任何與商鋪租賃權(quán)相關(guān)的權(quán)益。如甲方未按協(xié)議約定支付租金補償，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。義務(wù)：向甲方提供商鋪租賃權(quán)放棄的相關(guān)證明文件。在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成商鋪租賃權(quán)的放棄，并確保甲方不再承擔任何租賃責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。七、爭議解決任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金補償金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年