2025年度社區(qū)商業(yè)中心商鋪?zhàn)赓U合同終止及社區(qū)服務(wù)拓展協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)商業(yè)中心商鋪?zhàn)赓U合同終止及社區(qū)服務(wù)拓展協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)終止2025年度社區(qū)商業(yè)中心商鋪?zhàn)赓U合同。2.甲方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪退還給乙方，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損。二、社區(qū)服務(wù)拓展a.商鋪?zhàn)赓U咨詢(xún)與服務(wù)；b.社區(qū)文化活動(dòng)組織與推廣；c.社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供上述社區(qū)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)向乙方支付社區(qū)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。2.甲方應(yīng)于每年______月______日前，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止甲方提供的社區(qū)服務(wù)。2.如甲方違反社區(qū)服務(wù)相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供社區(qū)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的社區(qū)服務(wù)設(shè)施。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用社區(qū)服務(wù)設(shè)施的行為進(jìn)行管理。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供社區(qū)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。維護(hù)社區(qū)設(shè)施，保證設(shè)施的正常使用。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容a.商鋪?zhàn)赓U咨詢(xún)服務(wù)；b.社區(qū)活動(dòng)組織與推廣；c.社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反社區(qū)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供或未達(dá)到協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、社區(qū)服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____