2025年度新能源儲(chǔ)能廠房租賃及運(yùn)營維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源儲(chǔ)能廠房租賃及運(yùn)營維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃及運(yùn)營維護(hù)描述1.廠房描述乙方將位于______（詳細(xì)地址）的新能源儲(chǔ)能廠房出租給甲方使用，該廠房符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、清潔、安全檢查等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方將廠房交付至甲方指定人員。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時(shí)交付廠房或未履行運(yùn)營維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合租賃條件的廠房。有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的使用規(guī)范。為乙方提供必要的運(yùn)營維護(hù)信息，配合乙方進(jìn)行日常管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金。有權(quán)根據(jù)甲方使用情況調(diào)整運(yùn)營維護(hù)方案，確保廠房安全、高效運(yùn)行。義務(wù)：提供專業(yè)的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，確保甲方正常生產(chǎn)運(yùn)營。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付廠房前進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房條件、使用規(guī)范以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同后支付______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)范，造成廠房損壞或影響運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合租賃條件的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)缺陷，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)營維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至廠房租賃期滿及運(yùn)營維護(hù)服務(wù)完成之日止。甲方代表（簽